汽車貸款評估師

❶ 注冊資產評估師是干什麼的

資產評估師的前景和發展方向怎麼樣？獲得資產評估師資格證書可以到哪工作？快來了解一下吧！
資產評估師的前景和發展方向：
資產評估行業發展前景好，是朝陽行業。許宏才在資產評估行業發展30周年座談會上提出資產評估行業下一步工作提出要求：
（1）要繼續加強行業黨建工作，以黨的建設統領行業建設；
（2）要深入貫徹落實資產評估法，全面提升行業法治水平；
（3）要切實加強行業監管，進一步提高行業質量；
（4）要進一步發揮資產評估在財稅改革和財政管理中的基礎作用，推動財政制度現代化和財政管理科學化；
（5）要加強資產評估機構內部治理和外部合作，提高行業治理水平。
獲得資產評估師資格證書可以到哪工作？
（1）國家公務人員：政府資產管理部門、國土資源管理部門、財政局、稅務局等從事資產管理及財務稅收工作。
（2）事務所評估師：從事各類資產評估，財稅審計以及咨詢；
（3）其他機構資產管理人員：金融證券投資公司、房地產開發機構、典當拍賣機構等；
（4）攻讀研究生。一般來說，對此類專業性要求較高的職業，研究生以上學歷更有利於職業發展。
資產評估行業發展前景還是比較好的，還在猶豫的小夥伴們，快行動起來吧！一起加入到備考的隊伍中，早學習早准備，不打沒有準備的戰，趕快來報名吧！
釘題庫資產評估師快速過關學習法：

1、鞏固知識點：章節習題 通過相應的章節練習題來強化記憶，章節練習精選 500-1000 個題能夠幫你形成系統的知識理解。
2、檢查學習效果：預測演練/模擬考場 演練模擬試題/預測試卷/模擬考場，整套的題目，對學習作一個評估。查漏補缺，找到提 高分數的感覺。
3、考前 10 天臨考演練：考前押題/考試真題 到這個階段，考前押題已開始陸續更新，所謂的「考前押題』就對常考知識點、題型進行 深入分析後發布的貼近考點的題目。這類題是值得考前來練習的。真題必須要做，因為和考試水平很接近。
5、考前 3 天回歸基礎：錯題復習到沖刺階段，就是對盲點、薄弱點重點突破，題庫幫考生准備了錯題復習、題目收藏等功 能。對易錯題進行總結，反復練習加以改正。
更多考試資訊可以關注釘題庫，祝考試必過哦。

❷ 招商銀行貸款需要什麼條件

您好，一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：

1、年滿18歲且具有完全民事行為能回力，並擁有有效的居住證答明及身份證明；

2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；

3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；

4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;

5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；

6、滿足銀行要求的其他條件。

個人貸款大致分個人房產貸款、個人汽車消費貸款、個人大宗消費品貸款、個人小額信用貸款，根據種類的不同銀行貸款要求也有所不同，希望大家在申請的時候進行相關的詳細咨詢。

另外，如果您有急用錢的需求，也可以考慮網貸，建議您選擇大品牌進行貸款，息費透明同時保障您的信息安全。有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），貸款額度最高20萬，利率最低0.02%起，可以點擊測額了解一下。

以上答案由有錢花提供，希望對您有所幫助。

❸ 林權證貸款每一畝可以貸多少錢

林權證貸款每一畝可以貸多少錢？這個要經林業資產評估師評估後才知道，因為這與林地面積、立地條件、地理位置、林區路況、林地的肥力、地被物價值、當地的自然、社會經濟、社會人口等因素有關

❹ 個人申請銀行貸款需要滿足哪些條件

個人申請銀行貸款都需要具備哪些條件

一、個人申請銀行貸款需要的條件
1、用於個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、有完全民事行為能力，並能提供有效身份證明;
4、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
5、能提供購房合同或協議，並且有一定比例的首付款。
6、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;
7、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。不同銀行之間、不同貸款產品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網友可以直接致電銀行客服或是信貸經理。
二、申請貸款需要提交的資料
1、個人住房借款申請書及合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批准文件。
2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。
3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。
4、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。

❺ 貸款買車需要什麼條件

首先是4S交付全款，然後4S給你交車，同時提供一些列手續給你，包括：購車發票、合回格證、答三包手冊、說明書、兩把鑰匙等。注意事項是手續必須齊全，尤其是注意合格證。

第二步就是買保險。交強險必須買，商業險雖然不強制，但第三者責任險、車損險還是建議同時購買。第三者責任險建議至少購買50萬額度。買保險時保險公司會代征車船使用稅。

買完保險後建議同時辦理臨時牌照，以方便接下來開車去上牌。

第三步就是去繳納車輛購置稅。這個每個地方都會有固定的繳納車輛購置稅的地點，帶齊手續（合格證、發票、車主身份證等）前往繳稅。繳稅之後會給你購置稅的繳稅證明，其中一份是要在上牌時交給車管所。

第四步就是前往車管所上牌。上牌需要開車去驗車，需要驗外觀和車架號、發動機號。所以前面說買保險後需要辦理臨時牌照。否則沒有臨牌無法移動車輛。

❻ 海域使用權抵押貸款價格評估師資格與機構資格

現在還沒有專門的資質，我們做了很多海域權評估

❼ 請問銀行是否需要資產評估師資產評估師在銀行認可度高不高，是在信貸部門工作么

應該需要，特別是大額貸款的時候，肯定要評估的。不然只是信用就行了嗎

❽ 房地產評估的存在問題

（一）對抵押物價值過高評估
一般認為，評估偏差率超過20%即為評估重大差異，而這部分業務量竟然佔到了已審核業務總量的52%。在銀行發放的這部分抵押貸款中，很大一部分貸款無法被抵押品實際價值所覆蓋，抵押品從一發出就不足值，這將給銀行貸款帶來極大的風險。
（二）不能准確把握抵押物隱含的風險
這一方面主要是由於評估師或評估機構對房地產抵押貸款評估認識不夠深刻、評估業務執行不夠細致所造成的。例如在評估時忽視房地產的變現能力評估，忽視房地產產權存在瑕疵造成的風險，忽視制約抵押物價值的其他因素等等。抵押貸款評估是為了確定到期不能償還而需要強制出售時該房地產的價值能夠達到的數額，即保障抵押貸款清償的安全性。
（三）忽視抵押貸款項目的可行性評估
房地產抵押貸款是在借款人的償還能力即第一還款來源之外，以房地產抵押物代償為條件設置了第二還款來源。當第一還款來源出現問題時，借款人無法用正常經營活動所產生的現金流來歸還貸款時，銀行可通過處置抵押物獲得補償。從這一意義上出發，房地產抵押物本身在降低貸款風險，減少貸款損失方面發揮著重要作用。因此，大部分銀行及評估機構把借款人能否提供抵押物作為能否貸款的主要依據，而忽視了對借款人的償付能力進行分析。事實上，無論採取何種貸款方式，借款人第一還款來源才是至關重要的，第二還款來源只是起必要的補充作用。而且在制度層面上，抵押房地產的價值受到一系列因素的影響，很難確定，拖欠時間越長，資不抵債的可能性越大；在操作層面上，現行評估方法及評估人員的主觀因素往往導致了抵押評估值的虛高。大量事實證明，當第一還款來源出現問題時，銀行對第二還款來源的追償往往是艱難的，而且也很難通過處置抵押物來填補貸出資金的空缺。銀行大量不良金融資產也多源於此[1]。
（四）評估機構在房地產抵押貸款業務中處境尷尬
在房地產抵押貸款業務中，銀行、評估機構和貸款客戶三者缺一不可，但三者的關系卻非常微妙，既相互依賴、相互制約，又相互利用、相互不信任。
三者的關系中，銀行在貸款前處於最有利的地位。房地產市場的繁榮為銀行抵押貸款的發放提供了選擇的餘地，因此銀行需要評估機構對貸款客戶進行審查和監督，以此保證自身資金的安全性。評估機構作為促成銀行和客戶聯姻的紐帶，其作用是很重要的，但在實際中，評估機構往往處於一個很尷尬的位置，一方面，要盡量滿足客戶所提出的種種要求，因為客戶是評估報告的買方；另一方面，要兼顧銀行的利益，因為評估報告要經過銀行的審查，不合格的評估報告會被銀行拒絕，這也可能造成銀行對該評估機構的封殺。
銀行、評估中介和貸款客戶三者博弈雖不是主流，但卻是業內公開的秘密，產生的原因主要是由於制度和體制方面的因素，但是這種局面卻使評估中介失去了其原有的公正性和獨立性的特點，同時也加大了銀行的系統風險。
（五）估價師隊伍素質參差不齊
在抵押評估事務中，評估師出具的抵押評估報告是銀行給貸款方提供貸款額度的重要依據，銀行在評估值的基礎上按一定的比率向貸款方提供貸款，因而評估師或評估機構應該對貸款負有相當的責任。但是在實際操作中，評估師或評估機構的權利和義務是不對等的。一旦貸款方違約，銀行收回抵押物並對其進行依法拍賣時，銀行可能會因為評估值和拍賣金額相差太遠而遭受巨大經濟損失，然而評估師或評估機構並不會承擔相應的責任，銀行一般也不會把評估機構告上法庭。
（六）制度建設落後，行業規范缺乏約束性
雖然房地產評估行業隨著房地產業的繁榮得到了快速的發展，但仍處於發展的初級階段，很多房地產評估機構是近幾年由原來的政府房地產評估機構脫鉤改制而來，它們與政府部門還存在著千絲萬縷的關系，這也使得它們能夠通過政府關系去壟斷市場，而不是通過正常的市場競爭去獲得業務；有的機構實力不強，評估人員素質有待提高；有的機構在執業過程中不遵守房地產評估的技術規范和職業道德，迎合委託方的不正當要求，搞虛假評估，不顧誠信准則，「高估」、「低估」，損害評估的真實性，侵害公共或部分人的利益，這樣，若實現債權時處置抵押房地產，銀行就要受經濟損失。總的說來，房地產評估在操作層面的問題很大程度上也來自評估制度的不完善和市場的不成熟。
三、完善房地產評估防範房地產金融風險的措施
（一）評估理論和評估方法方面
1.借鑒國外的評估理論和方法
中國由於在評估理論和方法研究上的滯後，在抵押評估實務中幾乎都採用所謂保守原則下的市場評估，未能把借款人收益、貸款比率、貸款利率、貸款年限等抵押貸款中的各項基本要素納入評估過程的計算分析中，忽略了貸款對投資者現金流量引起的種種變化，缺乏科學依據，主觀性大。
2.對現有評估方法進行創新和完善
在中國由於抵押物評估和抵押物處置存在著脫鉤的關系，因為一般規定抵押評估報告的有效期為一年，而在這一年當中房地產市場可能發生了很大的變化，若這時候對抵押房地產進行處置，抵押物的現值與評估價值就會存在相當的差異。
（二）評估師隊伍建設方面
1.嚴格評估師行業准入
日本的房地產評估行業對評估師的選拔是非常嚴格的，評估師必須要通過單個層次的嚴格考試，並且考試的淘汰率是非常高的，第一、第二次的合

❾ 買二手車帶師傅去看，還是去檢測，又不知道上哪去找看車師傅，感覺挺麻煩的，汽車檢測可靠嗎，還是帶師傅

隨著社會的發展越來越多的人開始買車，汽車的普及也越來越多。每個人出門都會購買一輛汽車用來代步。但是購買新車有點不劃算，所以這個時候二手車就是最好的選擇。由於近些年買二手車的越來越多，所以二手車市場也越來越龐大了。但是就是因為二手車的市場越來越大，所以一些商人就看準這個市場，讓許多的人買車非常不放心。不敢買二手車，怕被坑了。所以如果二手就要記住以下的這些東西。謹防上當受騙！

1、不買走私車，套牌的車 。這些車子都是來路不正的車子，如果出了事故。是沒有賠償的還會攤上法律責任。所以說要慎重購買。

2、不買手續不全的車，買車一定要保證車子的證件齊全：購車發票，行駛證，購置稅本，路費單，車船稅單，保險單等。還要上網查一查車子有沒有違章之類的，看看有沒有車禍。以免被坑。

3、不買抵押，按揭未付清的車。如果是按揭買的，如果按揭沒有揭完。說明車子還是4s店的你買完之後。還要繼續還車貸，出了事故的話，受益人還不是你。保險賠付還不是你。

4、不買出過事故的車，如果想知道有沒有出過事故，只需要上網查詢一下就好了。如果查詢不出來，最好去汽車維修廠看一看。有沒有大的維修更換過。這樣是比較放心的。

5、盡量不買外地車，外地的車子過戶，維修，審車都是比較麻煩的。而且怕這些外地車來路不明。

6、不買經過組裝過的車子，如果車主沒經過車輛管理部門的允許。隨意的更改車子的顏色，或者發動機，還有還有外形尺寸。這些都是改裝車，是不允許上路的。如果出現事故是需要負全責的。