辦貸款需要注意什麼手續

1. 去銀行貸款需要什麼手續

手續：

1、身份證明資料：

身份證等。

2、婚姻證明資料：

結婚證、離婚證、未婚聲明等。

3、本地居住證明資料：

近一年任意3個月水電費繳費清單等公用事業收費單據等。

4、擔保證明資料：

抵押物權屬證明。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料。

5、用途證明資料：

用途為購車的：提交購車合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等。

用途為裝修的：提交所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等。

用途為用於教育學資的：提交就讀學校出具的《錄取通知書》或類似證明資料。

6、還款能力證明資料：

代發工資賬戶流水，社保賬戶流水或個人納稅單等。

(1)辦貸款需要注意什麼手續擴展閱讀：

貸款的方法：

1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。

提供資料：

⑴借款人及保證人基本情況；

⑵財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；

⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況；

⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；

⑸項目建議書和可行性報告；

⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。

2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。

3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。

4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。

5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。

6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。

7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。

8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要延期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否延期由銀行決定。

2. 辦理貸款手續要注意哪些細節

1、注意個人徵信復制

現在的銀行都是非常看重個人徵信的，它顯示了你的信譽度和誠實度，銀行業會把借款人的徵信好壞作為是否批貸的依據。一般情況下，如果個人徵信記錄中有連續三次累計六次以上的逾期記錄，在很大程度上是會被拒貸的，而最常見的就是信用卡逾期，平時大家一定要注意。

2、注意貸款年限

貸款年限最長可達30年之久，雖然貸款年限越長，購房者每個月的還款額就越小，但大家在選擇貸款年限的時候可不能只看這一點。確定貸款年限的時候，購房者要根據自身經濟實力來確認，如果資金實力充足，可以選擇短期貸款，減少利息支出。

3、注意還款方式

有很多人可能還不知道，還款方式也是可以選擇的，最常見的還款方式有兩種，一種是等額本息還款，另一種是等額本金還款。兩種方式的特點不一樣，適合的人群也不一樣，大家在辦理貸款手續的時候要注意區分。

以上就是關於找銀行貸款買房需要哪些手續以及辦理貸款手續要注意哪些細節的介紹了，雖然貸款買房是現在比較常見的一種買房方式了，但很多人在辦理貸款手續的時候還是會犯一些常識性的錯誤，為避免自己在辦理貸款手續的時候出現這些問題，提前了解一下還是很有必要的。

3. 貸款需要什麼手續和流程，有什麼需要注意的嗎 貸款需要什麼手續和流程，有什麼需要注意的嗎

申請小額貸款的方法：
首先，我們要能夠提供個人身份證明，身份證、戶口簿、結婚證等。這一點一般很簡單，帶著身份證去就可以了。
有正當的職業和穩定的經濟收入。如果你的工作不穩定，老是換工作，也就代表著你的收入也是不穩定的，面臨的問題就是無法償還貸款。因此，貸款機構就會認為此次貸款是有風險的，審批很難通過。你的工作單位必須是正規的企業，並且最好是由銀行代發工資的，還需在銀行開立個人結算賬戶。這一點，也是為了規避風險，確保你是有能力償還貸款的。
遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄。由於小額貸款是不需要抵押的，完全憑借個人的信用來獲得貸款。那麼，是否有不良信用記錄這一點就相當重要了。如果你的個人信用記錄良好，得到大額無抵押貸款的概率也會高一些的。
申請小額貸款注意事項：
1、申請貸款需了解自己的還款能力，不要盲目貸款
小額貸款是指貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發放的期限較短、金額較少，毋需提供擔保的人民幣信用貸款。個人小額借款雖然不要求提供實物擔保，但並不等於不需要償還能力。借款人在向銀行申請貸款時，要如實填寫自己的收入和財產信息，不能虛報，准確評估自己的還貸能力，選擇適合自己借款方式，切勿盲目借款，導致自己不能按時還款，從而產生不必要的糾紛。
2、了解清楚合同細節再簽字
小額借款合同一般由銀行出具的格式合同，借款人簽字之前一定要了解清楚，對於不能理解的條款，也有權要求銀行工作人員解釋清楚後再決定。
一般需要注意的細節主要有：
（1）看清利率，是固定利率還是浮動利率。固定利率一般發生於一年期貸款中，由雙方協商確定，但不得高於中國人民銀行出具的同期貸款利率的4倍；浮動利率則一般出現於一年以上借期，即按中國人民銀行出具的同期貸款利率，上浮相應的百分百，有兩種浮動方式，第一種自調息後的次年1月1日貸款人按調整後新的執行利率執行。第二種利率的調整以約定的月數為一個周期，如遇調息，自調整後的下一個周期首月的借應日起，執行新的利率，浮動利率發生調整都不會另行通知借款人。
（2）還款方式。還款方式一般由當事人自行確定，通常要注意能否提前還貸，以及提前還貸利息的計算方式。
（3）罰息也要注意。罰息也是十分重要的一項，由於罰息往往比較高，所以千萬不要認為自己一定可以按時還款就不用關注罰息，罰息怎麼罰，罰多少，都需要了解清楚。由於以上條款一般都由銀行方確立相應的貸款產品，可供雙方之間商量的餘地並不大，所以借款人可以多了解不同銀行不同借款產品的信息，選擇借款利率相對更低同時也更適合自己的借款合同，而對於與銀行工作人員口頭約定的事項如果合同中沒有，則一定要在合同中另行載明，否則日後就無法證明有過協商。
3、注意擔保
一般而言小額貸款由於不需要實物擔保而廣受歡迎，但銀行從維護自身利益出發往往要求對於此筆借款要求提供擔保人。
擔保人在簽訂擔保合同時也應注意，
（1）不要人情擔保，不因借款人與自己有親戚或朋友關系而擔保；
（2）不要盲目擔保，在對借款人的還款能力和借款合同都不清楚的情況下就盲目擔保，切不可有「你負責還錢，我負責簽字」的思想；
（3）不要賄賂擔保，你為我擔保10萬，我支付你1萬，這樣做的結果，往往令擔保人因小失大；
（4）不要無效擔保，對於法律明確規定的不得從事擔保的主體不得進行擔保否則擔保無效。特別注意的是小額聯保，銀行會要求先成立聯保小組，小組成員都可以向銀行貸款，成員之間互付連帶保證責任。如果成為了小組聯保成員，意味著不僅要對自己的借款承擔清償責任，對於其他小組成員的借款也要承擔連帶清償責任，銀行會因小組成員中的某一人無力還款，而起訴全組成員，要求其他成員承擔連帶清償責任。不要認為自己還清自己的欠款就解除了全部合同，聯保合同此時依然存在。所以在選擇聯保小組成員時一定要挑選具備還款能力，有一定了解的成員。同時擔保人也要履行擔保義務，督促借款人及時還款，協助貸款人收回貸款。如果要解除擔保合同，切勿聽信銀行工作人員的口頭承若，一定要借款人，貸款人同時到場，並簽字認可，否則解除擔保的合同無效。

4. 銀行按揭貸款需要注意什麼

按揭貸款相關注意事項

1、貸款金額根據借款人的品行、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人65歲的年齡

2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率

3、借款人應按合同約定的還款方式、還款計劃歸還貸款本息。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行按季付息，到期結清本息；貸款期限在1年以上的，按月分期償還貸款本息

4、要選定最適合自己的還款方式

5、採用等額還款還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多

6、採用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少

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申辦銀行按揭貸款流程

1、選擇房產

購房者如果想獲得房屋的按揭服務，在選擇房產時，應著重了解這方面的內容

2、辦理按揭貸款申請

在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》

3、銀行審查

銀行受理購房者貸款申請後，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規定條件

如果在未取得銀行按揭貸款支持確認的情況下，購房者盲目地與發展商簽訂購房合同，在不符合銀行條件時，就無法獲得按揭貸款，會造成資金外的被動，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至放棄購房，造成定金的損失

4、簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書

5、簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務

6、辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記

7、開立專門還款賬

置業者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，應在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。行按揭貸款利率，借款人可使用銀行按揭貸款計算器進行核算

5. 辦理住房按揭手續，需要注意哪些問題

1.上面來的答案很好，其實源關鍵的是當時您貸款時那家銀行的
個人貸款
需求以及您與銀行的關系，這些會決
定
您
的還款方式，以及
貸款利率
，以及手續上的快慢以及是否收一些費用。
2.
至於手續上說明白點就是一套可供抵押的房產。

6. 貸款需要注意什麼

通過本人的親身經歷給大家分享一下幾點：
貸款分三個部分：
第一貸款合同：貸款合同自己不用看，讓他們給你整理一個標準的表格：表格內容包含（購買的產品總金額，首付款金額，貸款總金額【注意是否給你添加了其他平台管理費或者什麼服務費之類，這種費用是不需要給的】，貸款年利率，每期還款金額，貸款時間，貸款最後總產生的利息，如提前還款可以節省多少利息，如有其他信息請全部添加進去：如：讓你裝GPS費用寫進去，和加裝的任何其他東西的費用全部填寫進去，不要遺漏你交的任何一筆款項，並開發票或者收據蓋章給你，手續費金額等，或者購房，購車，夠買大金額所的產品需要貸款的合同都可以這樣操作）並備注合同時間內無任何的其他的隱形費用或者他們所謂的服務費或者違約金之類的，和註明此表格和合同內容同等有效，作為附件就註明附近表格通合同內容一樣友法律效力。並將次表格做到合同內容中即可，表格清晰明了，你要是覺得費用貴了可以不簽署此合同，自己去找其他的貸款銀行或者貸款公司。
第二貸款年利率：貸款利率可以參考四大行（工商，農行，中國銀行，中國建行，）的貸款利率可以上浮1到2個點為合理。
貸款手續費：貸款手續費一般是2000-4000之間，價格可以洽談，就是給幾千塊錢讓他們幫你們辦貸款手續，過戶等零碎費用。

7. 去銀行貸款都需要什麼手續

說到借款，很多人都會想到銀行貸款，一般銀行貸款的常規要求包括：1、借款人需要是中國大專陸屬居民並且符合貸款年齡；2、借款人是完全民事行為能力人；3、借款人有穩定收入；4、借款人徵信良好；5、借款人有良好的還款能力；6、其他銀行貸款條件。不過，由於辦理銀行貸款需要在提出申請後等待銀行核實審批才能發放，時間較長，很多人就選擇了一些大品牌靠譜的信用貸款來解決急用錢的問題。

這里提示大家，信用借款最好選擇市面上靠譜的大品牌，比如支付寶旗下的借唄，度小滿金融旗下的有錢花。有錢花是純線上申請的平台，申請簡便、放款快、借還靈活，用戶可以主動申請。有錢花的息費透明，大品牌更加靠譜利率低，日息低至0.02%起，借款一萬元一天利息最低2元，最高可借額度20萬，可以滿足大多數貸款者的需求（點擊進入有錢花官方了解更多）。

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8. 還完貸款需要注意什麼

在汽車按揭還清所有貸款後，需要再次去銀行解除抵押。
解除抵押需要的證件：
1.
原借貸人持有效證件（身份證）。
2.
車輛抵押證明。
3.
行駛證。
帶上上述證件去原購車的汽車銷售公司，讓其代為解除抵押登記即可。在解除後，車主可以拿回車輛注冊登記證書。
汽車貸款還清解除抵押有哪些步驟:
1.
汽車貸款最後一筆月供扣掉後，大約10個工作日，您的抵押手續就可以到辦理汽車分期付款的銀行取回了。銀行的信用卡汽車分期，最好事先撥打銀行的客服電話咨詢一下是否已經全部結清，客服電話在還款卡的背面能夠找到。在金融公司辦理的汽車貸款，可以撥打所屬金融公司的客服電話咨詢，或者到汽車銷售商處咨詢辦理。
2.
領取機動車登記證書，必須本人持身份證領取，其他可能用到的手續還有：機動車行駛證、銀行還款明細等。
3.
拿到登記證書後，下一步需要到當地市級的車管所辦理解除車輛抵押手續，需要一並攜帶的資料包括：機動車登記證書、貸款機構出具的貸款結清證明、貸款人的組織機構代碼證、《機動車抵押登記/質押備案申請表》、授權委託書、機動車所有人的身份證。這些資料在交接登記證書時，辦理車貸的金融機構會一起給我們。
4.
到車管所辦理大廳後，到相應的服務窗口即可辦理。

9. 貸款需要什麼手續

銀行貸款手續:
（1）建立信貸關系
申請建立信貸關系時企業須提交《建立信貸關系申請書》一式兩份。銀行在接到企業提交的申請書後，要指派信貸員進行調查。調查內容主要包括：
①企業經營的合法性。企業是否具有法人資格必需的有關條件。對具有法人資格的企業應檢查營業執照批準的營業范圍與實際經營范圍是否相符。
②企業經營的獨立性。企業是否實行獨立經濟核算，單獨計算盈虧，有獨立的財務計劃、會計報表。
③企業及其生產的主要產品是否屬於國家產業政策發展序列。
④企業經營的效益性。企業會計決算是否准確，符合有關規定；財務成果的現狀及趨勢。
⑤企業資金使用的合理性。企業流動資金、固定資金是否分口管理；流動資金佔用水平及結構是否合理，有無被擠占、挪用。
⑥新建擴建企業。擴大能力部分所需流動資金30％是否已籌足。如暫時不足，是否已制定在短期內補足的計劃。
信貸員對上述情況調查了解後，要寫出書面報告，並簽署是否建立信貸關系的意見，提交科（股）長、行長（主任）逐級審查批准。
經行長（主任）同意與企業建立信貸關系後，銀企雙方應簽訂《建立信貸關系契約》
（2）提出貸款申請
已建立信貸關系的企業，可根據其生產經營過程中合理的流動資金需要，向銀行申請流動資金貸款。［以工業生產企業為例］申請貸款時必須提交《工業生產企業流動資金借款申請書》。銀行依據國家產業政策、信貸政策及有關制度，並結合上級行批準的信貸
規模計劃和信貸資金來源對企業借款申請進行認真審查。
（3）貸款審查
貸款審查的主要內容有：
①貸款的直接用途。符合工業企業流動資金貸款支持范圍的直接用途有：<1>合理進貨支付貨款；<2>承付應付票據；<3>經銀行批準的預付貨款；<4>各專項貸款按規定的用途使用；<5>其他符合規定的用途。
②企業近期經營狀況。主要包括物資購、耗、存及產品供、產、銷狀況，流動資金佔用水平及結構狀況；信譽狀況；經濟效益狀況等。
③企業挖潛計劃、流動資金周轉加速計劃、流動資金補充計劃的執行情況。
④企業發展前景。主要指企業所屬行業的發展前景，企業發展方向，上要產品結構、壽命周期和新產品開發能力，主要領導人實際工作能力，經營決策水平及開拓、創新能力。
⑤企業負債能力。主要指企業自有流動資金實有額及流動資產負債狀況，一般可用自有流動資金佔全部流動資金比例和企業流動資產負債率兩項指標分析。
（4）簽定借款合同
借款合同是貸款人將一定數量的貨幣交付給借款人按約定的用途使用，借款人到期還本付息的協議，是一種經濟合同。
借款合同有自己的特徵，合同標的是貨幣，貸款方一般是國家銀行或其它金融組織，貸款利息由國家規定，當事人不能隨意商定。當事人雙方依法就借款合同的主要條款經過協商，達成協議。由借款方提出申請，經貸款方審查認可後，即可簽定借款合同。
借款合同應具備下列條款：
①借款種類；②借款用途；③借款金額；④借款利率；⑤借款期限；⑤還款資金來源及還款方式；⑦保證條款；⑧違約責任；⑨當事人雙方商定的其它條款。
借款合同必須由當事人雙方的代表或憑法定代表授權證明的經辦人簽章，並加蓋公章。
（5）發放貸款
企業申請貸款經審查批准後，應由銀企雙方根據貸款種類簽定相關種類的借款合同。簽定合同時應注意項目填寫准確，文字清楚工整，不能塗改；借、貸、保三方公章及法人代表簽章齊全無誤。
借款方立借據。借款借據是書面借款憑證，可與借款合同同時簽定，也可在合同規定的額度和有效時間內，一次或分次訂立。
銀行經辦人員應認真審查核對借款申請書的各項內容是否無誤，是否與借款合同相符。借款申請書審查無誤後，填制放款放出通知單，由信貨員，科（股）長＂兩簽＂或行長（主任）＂三簽＂送銀行會計部門辦理貸款撥入借款方帳戶的手續。借款申請書及放款放出通知單經會計部門入帳後，最後一聯返回信貸部門作為登記貸款台帳憑證。

房屋抵押貸款需要的資料和條件:
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再

婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
7.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明；
銀行個人貸款對象條件
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民； 2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30%）； 3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力； 4、同意以所購房產作為借款抵押。 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2; 2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源; 3.擔保人; 4.提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。 還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
編輯本段銀行個人貸款資料
需出具及提供的資料 1、居民身份證原件及復印件； 2、房屋認購書原件及復印件； 3、首期房款的繳納原件及復印件； 4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。
編輯本段個人貸款還款方式
1、按所簽的貨款合同規定分月等額償還貸款。客戶應於貸款合同規定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應還的貸款本息，由銀行扣收每月應還款； 2、提前還款:客戶應提前一個月向銀行提出申請，能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執行。 償還貸款的計算 個人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內的，實行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。 個人住房貸款，借款人在徵得貸款人同意後，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式： (1)全部提前還款 借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。 (2)部分提前還款 借款人申請部分提前還款，將整個貸款期限內的若干期應歸還的貸款集中在一期進行歸還。對餘下未歸還的貸款可採取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。

銀行個人貸款簡單分為以下幾種
一、個人住房貸款。包括個人住房商業性貸款，個人住房公積金貸款，個人住房組合貸款 二、個人汽車消費貸款 三、個人耐用品消費貸款 四、個人消費貸款 而對於銀行個人貸款來說，個人小額貸款是受到廣大消費者歡迎的產品之一。一般個人小額度貸款申請條件相對簡易，申請流程也不復雜，只要銀行審批通過，在短時間內即可獲得放款

10. 買房貸款需要什麼手續

貸款需要查檔看是首套還是二套房，查徵信報告，提供收入證明， 辦理的時候需要提供，個人身份證 戶口本 銀行流水 收入證明 徵信報告 查檔 結婚的還要提供結婚證 ，找我買房吧，鼎湖區域合作的一手二手都有，價格優惠，房源真實。