等額本金貸款後降息了

㈠ 降息後等額本金和等額本息哪種方式還款額降得多

1. 等額本息降來的稍微多一些。

2. 等額本金自是指：

   （1）一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，

   （2）這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

3. 等額本息是指：

   （1）一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。

   （2）

   每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

㈡ 我是14年8月買房的貸款28萬15年等額本金每個月還多少這次降息後每個還多少

按基準利率計算
開始3084，逐月減少8.5元左右。
明年2月起，降到2940左右

㈢ 等額本金貸款32萬,15年還清,降息後月供多少

貸款32萬，15年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，等額本金還款方式，按照降息後最新基準利率水平，月供金額如下：

㈣ 貸款50萬買房，分30年按央行最新降息利率計算，等額本息還跟等額本金還各是多少

按照6.15%來給你計算抄
等額本息還款方式月供3046.14元 還清30年本金還了50萬利息還了596610.69元（共計1096610.69元）

等額本金還款方式月供3951.39元每月遞減7.12元 還清30年本金還了50萬利息還了462531.25元（共計962531.25元）

至於哪家能貸7成就根據你們當地的情況來算了 一般找開發商買開發商都會幫你解決的

提前還款 一般的銀行1年後就沒有違約金了 也有些銀行要3年 所以你在簽貸款合同的時候要問清楚就可以了

㈤ 降息了貸款買房選等額本金好還是等額本息好

根據你的實際情況來看了，等額本金，你開始還款的時候比較多，每個月還款遞內減。到最後你容還的利息少。等額本息，是每個月還款額是一樣多的，初期還款少。到最後你還款的利息教多。以上二種情況是你貸款額相同，還款年限相同。建議，你看你的經濟實力，要是目前情況下不好，以後會好的，我建議你用等息的，以後你提前還款就可以了。如果你現在的經濟條件好，以後家裡用錢比較多，不能提前還款的，建議你用等本。

㈥ 我公積金貸款買的房，當時貸款23萬，用等額本金還，已經還了五個月了，降息後

這次利率下調的政策對於你來講，今年是享受不到這個最新的利率的，你要等到明年的1月1日開始才能享受到降息的實惠，你的月供和利息從明年開始是要減少的！恭喜你！

㈦ 央行降息，可是房子已經貸款了，而且已經供了一年了，我們是做等額本金的貸款。請問還可以享受。

合同有規定的按合同規定日期執行，沒規定的明年1月1日執行，要去銀行重新申請還款計劃表

㈧ 等額本金還款在降息後如何計算

一、等額本金還款利息計算

等額本金還款法是指借款人將本金平均分攤到每個月版內權歸還，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。

等額本金還款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

二、等額本息還款利息計算

等額本息還款法是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，貸款前期所還的利息比例大、本金比例小，貸款後期本金比例大、利息比例小。等額本息還款法的特點是本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。

每月還款額計算公式如下：每月應還金額：a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]（註：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數）

㈨ 當銀行降息等額本金還款會有變動嗎

1、這主抄要看房貸合同約定利襲率是固定利率還是可浮動利率。
2、固定利率貸款不因央行利率調整而變化，因而等額本金還款方式下月供與未調整利率前沒有變化。
3、可浮動利率貸款，利息隨著利率調整而調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。
4、利率調整方式。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種方式：
（1）銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
（2）滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
（3）雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率調整一律為每年一月一日。

㈩ 等額本金貸款50萬十年期,本次降息後,每月少還多少錢原來利息6.55*1.2=7.86

如果是新增貸款，就馬上按新的貸款利率執行。如果是已經貸款了的，就要從明年1月才開始按新的貸款利率執行，因為人民銀行規定，貸款利率是一年一調的，每年的年初調整。