山東房屋貸款相關信息查詢

㈠ 哪位曉得山東住房公積金貸款流程

住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全回的借款答申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

㈡ 請問山東現在建行的房貸利息是多少啊

建行房貸的利率是按照中國人民銀行同期公布的基準利率執行的,貸款利率如下：1、貸版款期限在0-6個月權(含)之間的,年利率為4.35%;2、在1年(含)以下6個月以上的貸款期限,年利率為4.35%;3、貸款期限在5年(含)以下1年以上時,年利率為4.75%;4、5年以上貸款期限時,年利率為4.90%。建行的房貸除了普通貸款外還有一個公積金貸款,貸款的利率為：1、5年以上,貸款年利率為3.25%;2、1-

㈢ 山東農村信用社貸款還款明細手機上如何查訊

手機查不了

㈣ 山東省個人購房貸款，都需要什麼條件

個人購房分公積金貸款，和商業貸款。
首先都需要個人的基本信息。如身份證，戶口版本，收入證明，權婚姻證明，聯系方式，等等。其次如果是公積金貸款還有你按時繳納了公積金，並連續繳納了半年以上，另外還需要你的購房合同，首付款證明。最後如果銀行還需要你提供哪些資料，按要求提供，銀行審核，公積金中心審核通過的話，就ok了。

㈤ 山東省建設銀行個人收入證明格式(住房貸款用)

個人收入證明
XX銀行：
茲證明XXX（身份證號：#############）為本單位正式職工，最高學歷為專XX，目前在我單位擔任XX職務。屬該職工的平均月收入為#####元。（大寫：人民幣###元整）。目前該職工的身體狀況良好。
特此證明

XXXXXXXX有限責任公司(公章)

200#年##月#日

單位全稱：XXXXXXXX有限責任公司
單位地址：X@#$$%%%^&&@*
單位電話：#########

一般銀行都有指定格式的，你只要取回來按照要求填寫就行了。蓋上財務章或公章。有的銀行還要求提供單位的營業執照復印件（上面蓋公章）和稅務登記證復印件。很多人就職的單位都是小公司，沒事的。

㈥ 山東省個人住房公積金貸款管理暫行辦法的基本信息

關於下發抄《山東省個人住襲房公積金貸款管理暫行辦法》的通知
濟銀發〔2000〕188號
人民銀行（山東省）各中心支行、營業管理部，各國有獨資商業銀行山東省分行、交通銀行青島分行，煙台住房儲蓄銀行，各市地財政局、建委：
現將《山東省個人住房公積金貸款管理暫行辦法》印發給你們，請認真貫徹執行。各承辦政策性住房金融業務的商業銀行要加強與當地財政、建委等部門的配合，加大對個人住房公積金貸款和組合貸款的發放力度，盡量簡化貸款手續，減輕貸款人負擔，以鼓勵個人貸款購、建住房，促進住房商品化和住宅市場發展。各級人民銀行要加強對政策性個人住房貸款的監督檢查力度，嚴禁違規辦理住房金融業務的現象發生。對執行中存在的問題，要及時向上反映。
二〇〇〇年四月十一日

㈦ 山東房貸利率是多少

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），內年利率：容4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

㈧ 山東臨沂的房貸問題

可以，房產手續先過戶。然後去找銀行抵押貸款
一、實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方。地點：申請按揭貸款的房屋現場。對房屋現場勘察：所售房屋產權是否明晰；是否設定其他抵押權利；是否對外出租；如果是公有房改住房、安居工程、經濟適用房等非商品房是否符合上市交易條件；是否被列入拆遷公告或城市改造規劃范圍；申請的貸款成數和期限是否符合規定；賣方提供的資料是否真實、完整、合法、有效；記錄客戶的聯系電話；收取房產證復印件。工行規定：93年以後建成的房地產允許申請二手房按揭；所購房屋的房齡一般不超過15年，其中10年至15年的，貸款成數必須相應降低，抵押率最高為七成；最長期限為30年；住房類為房齡與貸款期限之和最長不超過30年，商用房類貸款期限最長不超過10年；建築面積在60平方米以下的需提供第二居所證明。對買方的還款能力進行綜合評價，告知客戶需要准備的資料（買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證及賣方的房產證、土地證、契稅證明。）將兩張空白收入證明交客戶蓋章，簽訂「房產交易確認書」。
二、產權驗證：
產權人及共有權人（賣方）、居間機構。地點：房管局。產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證。然後，領取一份房屋產權轉移審驗查檔證明，並保留發票；再出示「查檔收費發票」驗證查檔，並等待查詢結果；領取加蓋「xxx房產檔案管館」公章的房產證和一份該處房屋最初的「商品房買賣合同」。
三、簽署合同：
信貸員、居間機構、買賣雙方。地點：貸款銀行。認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
四、整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
借款人的收入證明不足夠時，需提供共同借款人並開具收入證明。收入證明上的單位名稱與申請表單位名稱必須一致。「申請審批表」的現住址一欄必須填寫本市地址；如有共同借款人時，申請審批表需2人簽字，且需簽相應的一個聲明。在填個人購房合同抵押物清單時，原值是買賣雙方的成交價，折扣率＝抵押值（即貸款額）÷原值或評估值（取低值）。房屋產權證編號、利率不要填寫。借款合同的補充條款：如果借款人提供的有關聲明和資料虛假，則視作違約行為，貸款人有權採取宣布合同提前到期，收回部分或全部貨款本息以及追究其違約責任等措施。如遇貸款利率調整，逾期貸款罰息利率按調整後實際執行的貸款利率上浮30％執行。公司蓋章：在房屋成交確認書、協議書上蓋公司章及法人章，«個人二手房貸款首付證明»需蓋公司章及見證人簽字。放款後需在«二手房按揭轉款確認書»蓋公章。資料填完送預審。
五、繳費義務：
收取費用預審通過後，通知客戶交費。
六、產權過戶：
居間機構、買賣雙方。地點：房管局。提供資料：買賣雙方身份證、房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。①、領3份房地產買賣契約，填寫不簽名，契約上面空白處需蓋居間機構的公司章（或簽名）。②、領取申報表填寫出一個市場成交價(交房產證原件及身份原件)。③、交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及復印件，出具一票據交費，遞回單（印花稅按成價1‰交）。④、辦理：買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及房產證配圖紙2張，當面驗證及簽字按手印，出一個受理憑證即領證通知單，房產證原件收回。⑤、憑證，領契費、交易費、登證費收據，去交費。⑥、5個工作日後，憑領證通知單、身份證原件及契稅發票領取新房產證。
七、收費蓋章
①、拿到新房產證，傳真評估公司出正式報告，備抵押用。②、列印好的委託書連同借款合同、抵押合同（填好）送銀行蓋章。
八、資料歸檔
資料歸檔原則上是：在房管局過戶的，7天左右可以歸檔，都沒有確切的時間；歸檔時需產權人帶著原件身份證在房管局1樓13號窗口歸檔；歸檔後，方可辦理抵押。九、抵押手續
辦理抵押①、抵押合同第十六條其他事項應填上：貸款用於購買二手房，房屋坐落於...（具體位置）。②、借款合同第一條4小項：本合同項下的貸款權僅限用於：購買...（具體位置）的房產。③、房管局出的檔案袋上面應寫：二手房抵押。④、抵押7天後領他項權證。
十、銀行放款：
銀行放款後，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在«二手房按揭轉款確認書»蓋公章。
[編輯本段]二手房貸款收費標准
☆ 保險費：【評估值×貸款年限×55‰】說明：根據需要，可以取消；
☆ 公證費：【貸款金額×2‰】說明：根據需要，可以取消；
☆ 抵押費：【貸款金額×1‰】☆ 抵押印花稅：【貸款金額×0.1‰】
★ 權證資料費：【150元/宗】註：面積超過150平方米的或有地下室的權證資料費220元/宗。★ 抵押評估費：【評估值×2.5‰】
★ 貸款服務費：【評估值×0.5％＋500元/宗】說明：最低800＋500元/宗。房產局相關收費清單(參考)☆ 驗證費： 【50元/宗】
☆ 登記費： 【80元/宗】☆ 配圖費： 【20元/宗】
☆ 交易評估費：【評估值×5‰】說明：別墅類、面積200 m²以上的住宅需要繳納；
☆ 交易手續費：【面積×6元/m²】說明：二手房交易；房改房費用減半；【市場指導價×1％】說明：非住宅；
☆ 交易印花稅：【雙方成交價×1‰】說明：按照契約價格，買賣雙方各繳納50％；
☆ 契稅：【市場指導價×2％】說明：住宅類；【市場指導價×4％】說明：住宅類房本時間不足5年、大於144 m²、單位售給單位者的；【交易評估價×4％】說明：非住宅類、住宅類但面積在200 m²以上的；
☆ 營業稅：【市場指導價×5.5％】說明：房本時間不足5年的；【（市場指導價－原來購買價）×5.5％】說明：房本時間超（含）5年但大於144的m²。
[編輯本段]二手房貸款資料
[1]作為買方，您需要提供1、夫妻雙方身份證、戶口本（外地人員須提供暫住證或北京工作居住證）；2、結婚證或單身證明(或證明婚姻狀況的證明）；3、個人收入證明（銀行提供樣本）；4、所在單位營業執照副本的復印件（加蓋單位公章，國企、事業單位、機關等不需要）。在實際操作中還有一些特殊情況，需要借款人提供額外的資料，在借款人配合的情況才能夠快速批貸、放貸，達成購房意願。
一、挑選房屋：1、去平台指定地點，向房屋查詢員索取查詢申請表格。2、按照查詢表格要求填寫查詢內容並交給房屋信息查詢員。3、從查詢員處取得相應房屋信息
二、實地考察1、從房屋信息中選擇中意房源，並和房屋產權人聯系實地考察房屋情況。2、注意核對房屋產權證，產權人的身份證，房屋的具體門牌與產權證上記載的門牌是否一致。3、注意核對房屋信息和實際房屋狀況是否吻合。（平台因房源信息量過大無法逐套核實房屋內部情況，房屋內部情況以實地情況為准。）4、確定房屋產權人夫妻雙方是否對出售此房及對價格是否有疑異！
三、簽訂合同1、簽訂房管局的二手房交易合同。合同樣本如下2、簽訂合同時要仔細閱讀合同條款，注意將雙方的其他約定填入合同中的附加條款中。3、合同是一種諾成性法律文書，在簽訂之日起合同生效。合同雙方應嚴格執行合同內容。在自主交易時應反復斟酌，慎重簽訂二手房交易合同。
四、付款方式1、在付款上買賣雙方都有一定風險，因房管局交易過戶時間較長。若交易過戶完成前買方向賣方支付房款，若交易過戶不成則有可能引起經濟糾紛，若交易過戶後買方再支付房款又可能使賣方無法接受。則建議雙方在銀行辦理資金託管以防止經濟糾紛的發生。2、辦理二手房按揭的則本身含有資金託管服務。
五、保險公證1、辦理二手房按揭的客戶應去貸款行指定的保險公司辦理保險。2、辦理二手房按揭的客戶應去貸款行指定的公證處辦理公證
六、驗收房屋1、在買方接收所買房屋時應對房屋的內部設施、水、電、燃氣、電話費等進行核對驗收，以防止給日後帶來生活不便和經濟糾紛
七、物業過戶1、買方在驗收房屋後應及時和賣方去物業公司辦理物業過戶，以防止日後諸多不便。
八、產權過戶買賣雙方應去房屋管理局辦理產權過戶手續，根據中國民法通則規定在中國境內不動產的物權轉換需經主管機關登記方才生效。
辦理產權過戶步驟如下：第一步：賣方夫妻雙方和買方去市房管局（地址）收件窗口交納相關資料（下有具體說明），並填寫房屋產權過戶登記表及房屋產權登記表，並取得收件單。第二步：買賣雙方按收件單上的取件日期去房管局取件窗口交納相關費用（下有具體說明），買方領取房屋產權證。第四步：買方持新辦的產權證及賣方土地證去國土局（地址）辦理新土地證。產權過戶完畢。1、交房管局過戶收件資料：賣方：夫妻雙方身份證，結婚證，戶口本，房屋產權證，土地證，有共有人的提供共有人夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，共有權證。買方：買方身份證，戶口本，已簽好的二手房交易合同。2、相關費用：賣方：交易手續費（房屋產權面積*3元/平方米，轉讓房屋房屋產權證時間不足兩年的交納房屋市場指導價百分之五點五的交易稅，房屋產權證超過兩年的但交易房屋面積大於144平方的交納（市場指導價---原來購買價）的百分之五點五的營業稅）買方：契稅：（144平方以下住宅交納房屋市場指導價百分之二的契稅，住宅類房本時間不足兩年，面積大於144平方米，非自然人之間的交易交納房屋市場指導價百分之四的契稅，200平方米以上住宅，非住宅，交易的交納交易評估價的百分之四的契稅。）交易手續費（房屋產權面積*3元/平方）。驗證費：50元/筆登記費：80元/筆配圖費：20元/筆

㈨ 山東省日照市與陝西省西安市房貸信息聯網嗎

住房貸款抄都是按照城市管理的，跨襲城市查詢不到其他住房信息。
你說的主要就是，二套房或者多套房貸款。這個在銀行可以查詢，全國聯網的。
也就是說，跨市的話，房產信息不聯網，銀行貸款信息是聯網的。
國內大部分城市，認定二套房，只是在該城市有沒有住房，不管其他的城市是否有住房，也就是只認房不認貸。
今年以來，北京、深圳等大城市，強化了房地產限購的措施，既認定房產數量，也認定貸款信息。也就是認房也認貸。

㈩ 怎麼查山東農信社貸款本金及利息

前往銀行櫃台查詢。

農村信用社小額貸款利率一年期基準利率為6%，具體的版貸款利率會根權據你的情況在此基礎上做上浮調整的。
農村信用社小額貸款一年的本金加利息=本金*(1+6%)

農村信用社小額貸款是農村信用社響應國家號召，為支持農村的經濟發展，以及增加對農戶的信貸收入，而推出的一種貸款品種。該類貸款基於的是農戶的信譽，在核定的額度和期限內申請該類貸款無需抵押和擔保。它適用於從事農村經濟發展的農民和個體經營戶。

申請人申請該類貸款，不得將信貸資金用作它途。此外還必須是：

1)在農村信用社服務區域內，經工商行政機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶;

2)具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人，均可向當地農村信用社申請貸款。