Ⅰ 蘇州這邊的房貸貸款比例怎麼確定的
蘇州銀行來房貸的首付比例是源根據，個人名下在蘇州有無住宅以及在全國范圍內有無房貸記錄來確定。如果是在蘇州沒有住宅項目，全國范圍內沒有房貸記錄，則屬於首房首貸的情況，最低首付比例是30%。如果是蘇州本地戶口，且在蘇州有一套房子了，沒有房貸記錄或者房貸已經還清，最低首付比例是50%。如果蘇州本地戶口，已經有2套住宅了，第三套只能全款付。如果在全國范圍內房貸正在還，則最低首付比例是80%。
Ⅱ 請問蘇州買房多少面積可以貸款
新房還是二手房？
新房是50平，二手房不受面積和房齡限制。
以上。
Ⅲ 在蘇州貸款比例是怎麼樣的
目前針對蘇州本地戶口的限購政策是二套房在首套房貸款還清的情況下首付比例是百分之五十，沒有還清的情況下是百分之八十
Ⅳ 蘇州住房貸款問題
面積70平以上才能組合貸款！公積金一個人最多貸款21w,兩個人35w,所以公積金肯定不夠的專！組合屬貸款的評估價是公積金評估價，很低的，你現在的44w如果佔到總房款的7成以上，那組合貸款肯定不夠了！商業貸款的話貸20年，月還款2700！收入證明開到5500以上就夠了。你兒子加不加沒影響！
Ⅳ 蘇州貸款
「蘇州平安易貸險」是中國平安推出的一個新型免抵押貸款產品，是針對蘇州普通居民開展無抵押貸款業務的信用保證保險產品。只要審核通過，即可獲得由銀行發放的小額貸款（1萬-15萬），不需要抵押，不需要擔保，手續簡單，期限靈活、審批快捷，全額到賬。
蘇州平安易貸主要特點
小額貸款1萬-15萬，免抵押、免擔保，放款速度快，1-5個工作日（視客戶的資料完整程度、職業狀況等因素而定）。貸款期限分為12，24，36期（每月為一期）。
蘇州平安易貸辦理貸款的條件
辦理「蘇州平安易貸險」需具備以下條件：
（1）具有中國國籍(不含港澳台居民)；
（2）年齡在21-55周歲；
（3）在蘇州工作或者生活，擁有穩定的職業，戶籍不限；
（4）在現單位工作滿6個月，月收入2000元以上；私營業主需營業執照滿一年
貸款申請資料
（1）身份證復印件；
（2）工作證明（單位開的蓋有公司公章或財務人力資源工作收入證明）；
（3）收入證明（從銀行列印出你最近三個月的流水帳——即進、出帳明細）；
（4）住址證明（租房合同且附帶住所的水、電、煤氣費的單據。如果自有房產者提供房產證復印件，批款額度更高）。
提供上述四項基本資料，中國平安審核通過後客戶即可從合作銀行申請到貸款，客戶不需要提供其他擔保和抵押物！
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Ⅵ 現在蘇州首套房純公積金貸款，是不是面積都可以首付倆
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身專份證;
借款人婚姻狀況屬證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
Ⅶ 現在在蘇州貸款買房的貸款額度
我來為你解答：
你可以貸款，公積金和商業皆可。
1、蘇州市公積金貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額：
A、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%（規定比例）×12（月）×貸款年限（年）；
B、辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房套型建築面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%，套型建築面積90平方米以內（含90平方米）的不超過住房總價的80%；二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房在評估認定價的70%以內。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，不超過住房總價的50%；
C、貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定，目前規定普通住房每筆不超過50萬元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房（存量成套住房）、 自（翻）建住房最高不超過21萬元；
總結以上的計算方法，你的公積金貸款總額最高為30萬元；商業貸款沒有上限，但必須前提是你的月供不得超過你月收入50%；
2、戶口是外地的話，必須提供一年以上的個人納稅記錄或社保繳納記錄方可購房。
祝你貸款順利！
房產人阿斌為你解答。
Ⅷ 蘇州貸款
可以選擇蘇州平安易貸，無抵押無擔保，2天放款！
蘇州平安易貸」是中國平安推出的一個新型免抵押貸款產品，是針對蘇州普通居民開展無抵押貸款業務的信用保證保險產品。只要審核通過，即可獲得由銀行發放的小額貸款（1萬-15萬），不需要抵押，不需要擔保，手續簡單，期限靈活、審批快捷。
蘇州平安易貸主要特點
小額貸款1萬-15萬，免抵押、免擔保，放款速度快，1-5個工作日（視客戶的資料完整程度、職業狀況等因素而定）。貸款期限分為12，24期（每月為一期）。
蘇州平安易貸辦理貸款的條件
辦理「蘇州平安易貸」需具備以下條件：
（1）具有中國國籍(不含港澳台居民)；
（2）年齡在21-55周歲；
（3）在蘇州工作或者生活，擁有穩定的職業，戶籍不限；
（4）在現單位工作滿6個月，月收入2000元以上。
貸款申請資料
（1）身份證復印件；
（2）工作證明（勞動合同，或者單位開的證明均可，如有社保卡更好）；
（3）收入證明（從銀行列印出你最近三個月的流水帳——即進、出帳明細）；
（4）住址證明（租房合同且附帶住所的水、電、煤氣費的單據。如果自有房產者提供房產證復印件，批款額度更高）。
提供上述四項基本資料，中國平安審核通過後客戶即可從江蘇東吳農村商業銀行或者中國光大銀行申請到貸款，客戶不需要提供其他擔保和抵押物！
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