想貸款裝修房子

1. 如何貸款裝修房子

一、購房後的房屋裝修貸款，可以通過各家銀行的房屋裝修貸款和提取住房公積金兩種方式解決。
（一）房屋裝修貸款又稱個人小額貸款，是專為擁有穩定連續性工資收入人士發放的，以其每月工資收入作為貸款金額判斷依據，用於個人消費的無擔保人民幣貸款。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：
1、申請個人信用貸款來裝修；
2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；
3、信用卡家裝分期；
4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
（二）房屋裝修貸款貸款形式：
1、申請個人信用貸款來裝修信用貸款無抵押無擔保，但市場上一半以上的信用貸款產品對消費者要求甚高：或是資產證明門檻的高高築起，或是特定行業的人士、VIP客戶、公司高管才能申請，均要嚴格考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況等細節。
2、個人消費貸款之裝修貸款
這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。由於多家銀行開展此業務，所以消費者的選擇面相對較大。
3、信用卡家裝分期
有些銀行為了更好得滿足消費者家裝分期需求，推出了信用卡家裝分期的業務，針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，無錢裝修、信用記錄良好的人士。一般額度上限為10萬-20萬，個別產品最高分期額度為50萬。
（三）裝修貸款常見的方式有：以房屋或其他資產做抵押向銀行申請裝修貸款；信用貸款；質押貸款；用信用卡裝修分期付款。銀行的具體貸款產品執行的利率是不同的，不同的產品貸款利率不同，不同的人貸款利率也可能不同。比如同樣是裝修貸款，有的銀行可能執行的是基準利率，有的銀行會在基準利率上上調10%；在同一銀行，有的人可以按基準利率貸款，有的借款人個人信用、或者還款能力不是非常好的，那貸款利率可能會上浮。一般來說，大部分銀行的裝修貸款期限不會超過2年的。
二、個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
（一）借款人申請貸款時，應准備以下資料：
1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
6、要有不低於總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明）；
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。
（二）公積金裝修貸款的提取流程：
第一步：申請
1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料，確定貸款金額；
2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批准文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請；
3、購買具有完全產權的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二步：審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步：簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步：擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；
2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。
第五步：銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。
第六步：還款
借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。

2. 我要裝修房子如何貸款

一、抄銀行抵押貸款可用襲哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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3. 我想裝修房子怎麼申請貸款

若當抄地有招行網點，您襲可以嘗試通過招商銀行申請裝修貸款，有以下申請方式：
如您的住房貸款是在招行申請的，可聯系經辦行同時申請配套購房專享裝修貸款；
如您沒有在招行申請住房貸款，也可用自有的無按揭無擔保的房產抵押，申請消費貸款用於裝修。
具體您所在的城市是否開展此項業務及申請條件等信息，請直接與貸款經辦行核實確認。

4. 我想個人貸款裝修房子需要什麼手續

對於申請無抄抵押無擔保個人信用貸襲款來說，要求借款人具有穩定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；且月收入條件不低於2000元。貸款的額度一般是月收入水平的5倍左右。符合個人信用貸款的一些基本申請條件，可以提供工作收入證明、水電煤賬單以及三個月的銀行工資流水賬單等資料向銀行提出貸款申請。

5. 想貸款裝修房子

可以的啊，不過你有逾期，就看影響大不大。銀行那邊要審核
不過你一個有房子，基本就可以申請裝修貸了。很多銀行都有
還有11年社保，公積金，貸款沒問題的
建議找正規銀行貸，不要相信網貸那些哦。

6. 想做個房屋裝修貸款請問怎麼申請

當然可以啦。現在有很多銀行推出這一貸款產品的。申請條件：
1.具有當地常住版戶口及合法有效的權身份證明；
2.有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料（或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料）
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力；
3、房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押；
4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；
5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內；
7、銀行或金融機構需要的其他條件。

7. 我想辦理貸款裝修房子，那裡可以辦理呢

個人消費貸款是我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。
若您當地有開辦我行網點，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請。

8. 如何貸款裝修房子

若當地有招行網點，您可以嘗試通過招商銀行申請裝修貸款，您可以通過以下方式申請：
如您的住房貸款是在招行申請的，可聯系經辦行同時申請配套購房專享裝修貸款；
如您沒有在招行申請住房貸款，也可用自有的無按揭無擔保的房產抵押，申請消費貸款用於裝修。
具體您所在的城市是否開展此項業務及申請條件等信息，請直接與貸款經辦行核實確認。