中信銀行1n組合貸款

❶ 組合貸款銀行是一起放款還是分開放款的呢

組合貸款，一般情況下都是商業貸款先放款，公積金貸款審核周期會長一些。
不僅純內公積金貸容款可直接辦理省錢，組合貸款也可跳過按揭中介辦理了。昨日，記者從廣州住房公積金管理中心了解到，今年4月起，廣州住房置業擔保中心正式開辦二手房公積金和商業貸款組合貸款擔保業務。目前，受理組合貸款擔保業務的銀行有建設銀行、農業銀行和中信銀行。組合貸款擔保業務審批進度與商業貸款一致。在借款人資料齊全的情況下，從申請到放款只需25個工作日。

❷ 中信銀行公積金信用貸款有什麼條件

需要滿足以下條件：

1、特定地區的公積金繳存客戶

2、申請人持有中信銀行網銀USBKEY;

3、申請人是中國大陸居民，年齡男士在20-60周歲之間、女士在20-55周歲之間;

4、申請人持有中華人民共和國第二代居民身份證;

5、申請人的信用記錄要良好;

(2)中信銀行1n組合貸款擴展閱讀：

中信銀行的公積金的信用貸款需要提供下列資料：

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明;

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件;

（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件;

（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

（七）公積金中心要求提供的其他資料。

1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

住房公積金信用評級的注意事項：

1、信用評級採取自願原則。申請信用評級的借款人應在國管中心業務受理櫃台，按照國管中心信用評級有關規定提交相關書面材料，並經面談確定。

2、國管中心主要依據住房公積金繳存狀況、工作收入情況、個人信用狀況等因素，對借款申請人進行信用評級，並根據評級結果，實行分類管理。

3、被評定為A級的借款申請人，最高貸款額度可在基準額度基礎上上浮30％；被評定為B級的借款申請人，最高貸款額度可在基準額度基礎上上浮15％。

4、信用評級不收取任何費用。

參考資料：

中信銀行-房屋作抵押公積金抵押貸款流程有哪些

❸ 濰坊中信銀行可以辦理組合貸款嗎

不行。要貸款？？？

❹ 組合貸款，可否提前還清商貸部分

組合貸款，可提前還清商貸部分。

2014年「央行出台『認貸不認房』政策後，主要利好於使用組合貸款且部分提前還款的市民，對當前有公積金組合貸款的市民而言，可自主選擇商業貸款或公積金貸款兩部分的償還金額，不再需要同比例償還。

(4)中信銀行1n組合貸款擴展閱讀：

組合貸款還款方式：
1、用足公積金貸款 盡量延長貸款期限
與商業房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時盡量多的使用住房公積金並且延長貸款期限的話，這對於降低貸款成本是有很大的幫助的。
2、縮短商業貸款期限
由於商業貸款利率高於公積金貸款利率，所以借款人應盡可能的縮短商業貸款年限，並盡可能的提高商業貸款月還款額(在家庭經濟承受范圍內)。
3、提取公積金還貸
如果你的月還款額結構呈現「公積金貸款佔比少、商業貸款佔比多」的一種狀態，那麼公積金賬戶余額抵充公積金貸款月還款額後，剩餘余額就能抵充商業貸款，這樣將節省一大筆錢。
4、提前還款
如果你想早日擺脫「房奴」身份，也可以選擇提前還款，不過提前還款應考慮優先償還商業貸款，從而達到節省貸款利息的目的。但是，提前還房貸並不是所有人都適合的，大家還是要根據自己的實際情況進行選擇

❺ 買房子，想組合貸款，現在各大銀行利率多少知情人士請給個答案

銀行 短期貸款 中長期貸款 個人住房公積金貸款 貼現
對應時間：六個月（含） 六個月至一年（含） 一至三年（含） 三至五年（含） 五年以上 五年以下（含） 五年以上
央行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
工商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
農業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
建設銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中國銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
交通銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
招商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中信銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
光大銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
浦發銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
深圳發展銀行 5.6 6 6.15 6.4 6.55 4 4.5 以再貼現利率為下限加點確定
平安銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
廣發銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
華夏銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
民生銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
興業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
東亞銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
北京銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中國郵政儲蓄銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
盛京銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
丹東銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
哈爾濱銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
吉林銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
江蘇銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
鄭州銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
寧波銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
恆生銀行 5.6 6 6.15 6.4 6.55 2.75 3.25
湖北銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
上海銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
瑞豐銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
大連銀行 5.35 5.35 5.75 5.75 5.9
上海農商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

❻ 我的組合貸款銀行要選中信銀行，行嗎

看銀行是否有相關貸款業務，以及是否符合貸款條件
借款人申請組合貸款時，還要滿足以下基本條件：
(1)借款人具有合法的身份;
(2)借款人是按時足額繳存住房公積金的自然人;
(3)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(4)有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
(5)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。
(6)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
(7)符合當地公積金管理部門規定的借款條件;
(8)貸款行規定的其他條件。

❼ 組合貸款是怎麼貸，最多能貸多少

公積金組合貸款是向繳存公積金並具備償還貸款本息能力的自然人，同時發放個人住房公積金貸款和個人住房按揭貸款的人民幣貸款。

比如中信銀行公積金組合貸款的貸款期限最長不超過30年，公積金組合貸款的貸款金額最高可達房價的80%，貸款利率按照中國人民銀行規定的期限利率和調整方式執行。

❽ 怎麼申請中信銀行公積金組合貸款

公積金組合貸款是中信銀行向繳存公積金並具備償還貸款本息能力的自然人，同時發放個人住房公積金貸款和個人住房按揭貸款的人民幣貸款。 中信銀行公積金組合貸款條件借款申請人為中國境內，年齡在十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的自然人。具有當地常住戶口或有效居留身份； 具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 具有購買住房的合同或協議； 在中信銀行存有購房的首付款或提供已交納首付款的證明材料； 按時足額交納住房公積金； 中信銀行或住房公積金管理部門規定的其他條件。 中信銀行公積金組合貸款金額、期限和利率貸款金額最高可達房價的 80 % 。 貸款期限最長不超過 30 年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的期限利率和調整方式執行。 中信銀行公積金組合貸款程序借款申請人需要與房地產開發商簽訂《購房合同》； 借款申請人需要在中信銀行的營業機構開立活期存款賬戶，存入購房首付款，或向開發商交納購房首付款； 借款申請人按要求填寫相關表格，提交審批所需材料； 中信銀行和住房公積金管理部門指定經辦人員或委託律師事務所對借款申請人所提交的材料進行審核及資信調查； 中信銀行和住房公積金管理部門審批，通知借款申請人審批結果； 借款申請人與中信銀行和住房公積金管理部門簽訂借款合同，辦理抵押登記等手續； 中信銀行發放貸款，借款人按借款合同的規定還本付息。 需提交的材料身份證明（包括身份證、戶口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請表、首付款證明、購房合同、借款合同、房屋所有權證、房屋他項權證等。

❾ 組合貸款是同時放款嗎

你好，組合貸款是分開放款的，一般公積金貸款放款了，商業貸款才會放款。

❿ 中信銀行組合貸款先還商業貸款還是公積金

這個問題應該在當初申請組合貸款時，與銀行協商，一般來說，因為住房公積金貸款的利息較低，所以應該先還商業貸款。