A. 在建設銀行貸款抵押物貸款的成數
貸款成數是根據抵押房產的性質來決定的,一般商品房,如果是企業貸款都能貸到滿成,如果是經適房一般能貸到6成
B. 建行公積金貸款計算器
公積金貸款額度,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款回最高限額四個條件來確答定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。
C. 建設銀行車貸公積金15000可以貸多少
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限
額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還
貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工
資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】
×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳
存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不
同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請
貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬
戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬
元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申
請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用
配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款
最高限額70萬元。
D. 買二手房建設銀行貸款利率多少
1.建行貸款利率和央行是一樣的,各個地方執行會根據具體客戶的資質情況給予優惠或限定而略有差別;
2.第一次買房,面積在90方或以下的,資質優良者是銀行的爭取對象,也因此會有貸款成數的優惠,如是公務員又是公積金貸款,資信良好,月供能力綽綽有餘,最高的可以貸到評估價8成的貸款,普通的在6-7成。影響貸款額的除了上述情況外,您的成交價如低於市場評估價的話,那麼這也影響最終可以貸款的額度。所有單看您上述的簡單資料,無法准確給答復。
3.要准確答復,需要知道物業所處城市及地段,以及你物業面積。