建新集團貸款無法歸還

㈠ 私人房產為企業提供擔保貸款,如企業到期無法歸還銀行貸款,將怎樣處置

企業沒有償還能力的情況下,由擔保方承擔責任.擔保方然後向企業索取損失.擔保就是在企業無法承擔時的順序責任承擔者

㈡ 購房貸款，後期無法還款時，銀行會怎麼處理

借錢方第一次沒有按時償還貸款本息，銀行會經過電話或簡訊的方式通知其需要按時還款，同時會計收規定的罰息；若連續三次以上未按時還款，銀行客戶經理會直接給借錢方打電話或是上門催繳貸款，同樣銀行會計收罰息。

如果連續六次以上未能償還貸款，銀行將通過法律手段維護其權益。然後銀行的律師會打電話給借款人，通知他未能按時足額償還貸款的後果。在此期間，借款人的抵押財產將被凍結。如果借款人協商後仍未償還貸款，銀行將拍賣該房產，如果有擔保人，他們將承擔連帶責任。

不管借錢方幾次未還款，其逾期記錄都會被記入央行個人徵信系統，這將影響其未來房貸、車貸等信貸業務的辦理，而且假使時候將貸款還清，不良信用記錄也會保存五年。

如果在還房貸的過程中，還款人遇到資金周轉問題，可以向銀行申請延期，來延長還款期限，不過，建議借款人在貸款初期就要根據自身的經濟情況做好還款計劃。

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還款方式

1.等額本息還款

本金逐漸增加

所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。

以貸款20萬元20年還為例，按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達385804.7元。

計算公式：

計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數－1〕

還款月數=貸款年限×12

月利率=年利率/12

還款月數=貸款年限×12

2.等額本金還款

利息由多及少

等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。

同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47%算，第一個月還款為2078.33元，以後每月遞減，最後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。

計算公式：

計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率

累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數

㈢ 朋友用我公司名義商業貸款不歸還

1：首先他用你公司貸款證明他在你公司有股份。
2：擔保公司只是一個擔保手段，不具有對你採取法律措施的效力，而且與擔保公司簽的那個法律生聲明只是當銀行與借款人有法律糾紛時所需要承擔法律責任的人，簽字的不是你不會有事。
3：不知道你簽借款合同時候是不是你簽的字。還是銀行追加了你的連帶責任。
如果銀行提起訴訟首先是通過擔保公司的保證金帳戶中扣除合同中保證金。所抵押的房產會歸銀行所有，但是房產的家人會得到一筆錢，也就是安家費。前提是如果房子銀行要拍賣。其次就是找到保證人，追究他的責任欠銀行多少錢就會找他要。
4：你是公司法人一定會有一部分責任。那就要看你在擔保公司做的是什麼反擔保手續了。
5：建議你把銀行簽的合同大概說下，因為那裡有相關法律的要素，最後法律責任是誰裡面誰簽的字都很重要。
6：你能不能說下你在擔保公司是做的一個什麼手續？

我看了下一樓二樓的朋友回答，當銀行出現風險，首先是從擔保公司所開立的保證金帳戶扣出合同約定的錢數。在變賣抵押物，起訴借款人。在追加保證人責任.由保證人。或者擔保公司來追討借款人的債務。

㈣ 房地產開發貸款能歸還股東借款嗎

開發貸被銀行嚴格限定用途房地產開發建設，一經發現用於其他用途，很難和銀行合作下去了的。因此，不能作為股東借款歸還股東。

㈤ 貸款給某集團，後該集團被定性為非法集資，我的貸款還能歸還本金嗎

一般被定為非法集資的，都是集資的資金鏈斷裂了，有其他人出現重大損失，起訴後才會出現的情況，如正常運轉的一般不會出現這種情況，判決後，會處理該集團的資產，拍賣所得按起訴的先後順序進行償還，如果你沒有主張你的權力，即也起訴的話，在償還時是不會考慮的，或最後才在剩餘部分考慮給你一點，當然是政府要先咬一口，再是大家的。判決成非法集資，在法律上你的貸款是不受保護的。快去起訴吧，唯一的方法，還有記住，在你簽訂合同後，從你知道你的利益被侵害起兩年是你的訴訟期，過了也就作廢了，再去問問律師吧。

㈥ 已抵押給銀行的土地辦理按揭,若開發商不能歸還債務,則怎麼處置第押土地,以售部分如何處置

如果還款日期到了，開發商沒有償還能力，或者是其他融資途徑了，銀行不願意在延長貸款期限了，銀行有權拍賣該土地抵押證明。但是銀行不會和買房人發生任何糾紛，銀行拍賣的是該土地證而拿回屬於他自己的那部分貸款，誰拍下來了會償還銀行本利和，而該土地所有權就發生了轉移，另外接受的該土地所有人再對該小區所有房屋處置權，已經賣出的按原價格履行合同。沒有賣的可以自己重新定價，總之他是所有人，擁有一切處置權！不明白在線M我吧

㈦ 我在銀行用房產抵押貸款，現在因投資失敗無法歸還銀行貸款，銀行向法院起訴，於去年十二月份開庭，現在...

如果你確定只有這一套房的話，
法院只能查封，但是不能夠拍賣的。

因為法律規定，要保證你的最低生活保障，如果法院拍賣，你完全可以去投訴的。

㈧ 一筆貸款無法歸還 求會計分錄

例子：某銀行於2006年5月18日向A公司發放保證貸款一比，金額為50萬，期限兩年，年利率6%，2007年12月20日前都能按按時按季支付利息，至2008年3月20日結息及2008年5月18日歸還貸款時，A公司賬戶無款支付，一直到2008年12月18日才一次性歸還本息。逾期貸款罰息為每天千分之四。該筆貸款的會計處理。

1 借：銀行存款 200 000
貸：實收資本 200 000
2 借：固定資產 250 000
貸：銀行存款 250 000
3 借：銀行存款 50 000
貸：短期貸款 50 000
4 借：銀行存款 30 000
貸：長期借款 30 000
5 借：原材料-甲 32 000
-乙 8 000
貸：應付票據 40 000
6 借：應付票據 40 000
貸：銀行存款 40 000
7 借：生產成本 48 600
製造費用 5 000
管理費用 1 400
貸：原材料 55 000
8 借：生產成本-基本生產成本 20 000
製造費用 1 600
管理費用 2 400
貸：應付職工薪酬-工資24 000
9 借：庫存現金 24 000
貸：銀行存款24 000
10借：生產成本-基本生產成本 2 800
製造費用 224
管理費用 336
貸：應付職工薪酬-職工福利3360
11 借：管理費用1600
貸：銀行存款1600
12 借：待攤費用1 200
貸：銀行存款1 200
13 借：管理費用 200
貸：待攤費用200
14 借：財務費用600
貸：應付利息600
15 借：製造費用 8 000
管理費用 4 600
貸：累計折舊 12 600
16 借：生產成本18 500
貸：製造費用 18 500
17 借：庫存商品-A產品 59310
貸：生產成本 59310
18 借：應收賬款 92 000
貸：庫存商品 92 000
19 借：其他業務成本 148
貸：銀行存款148
20 借：主營業務成本 53 552
貸：庫存商品 53 552

㈨ 因產能達不到,停產,不能歸還貸款,被法院列入黑名單,應該怎麼辦

因產能達不到停產，不能歸還貸款，被法院列入黑名單。首先應該積極歸還相關的貸款。同時，招商引資，提高產能，創造企業的經濟效益，然後讓法院從黑名單中清除。供參考。