貸款成數

1. 購房貸款計算器上的「按揭成數」是什麼意思

按揭成數的意思是：將房子的總價款分成10份，每一份稱為一成，除去首付的成數，剩下的就是「按揭成數」。

2. 按揭成數什麼意思住房貸款按揭成數一般是多少

按揭成數是指：買房過程中可以做的銀行貸款與房屋總價值的比例。按揭成數分為兩種版情況權：
1.
一般情況下，商品房住房首付30%，按揭成數為70%，也就是7成。特殊情況可首付20%，按揭80%。例如2016年5月之前幾個月，可做按揭成數8成。住房公積金貸款的成數也相對較高。
2.
除住房外的按揭成數都不會高於50%，例如商業性質房屋。

3. 房貸按揭成數是什麼意思

是指所貸款的額度總額占房款總額的比例。 按揭成數=貸款的額度/房款總額 等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等

4. 按揭成數是什麼意思

是指所貸款的額度總額占房款總額的比例。按揭成數=貸款的額度/房款總額

5. 貸款成數的介紹

貸款成數就是所貸款的額度總額占整個抵押物價值的比例。例如：用於貸款的抵押物是價值為100萬的房產，而最終貸得了70萬元，那麼貸款成數就是7成。

6. 什麼是按揭成數

指所貸款的額度總額占房款總額的比例。舉例說明，如果房款全額為100萬，貸款70萬元，那麼按揭成數就是7成。商業貸款與公積金貸款最高按揭成數不同。公積金貸款的按揭成數目前來說最高是20%。
按揭成數=貸款的額度/房款總額
例如：100萬的房產貸款70萬元，那麼按揭成數就是7成
公積金貸款的按揭成數目前來說最高是20%。商業貸款首套房按揭成數最高7成，大部分城市二套房最高為4成，北京為3成。

7. 貸款成數是什麼意思

貸款成數就是貸款數額占房屋總價的比例,一成是10%,二成是20%。一般我們說首付比三成,那麼貸款成數就是七成。

8. 貸款成數是什麼意思

貸款成數就是所貸款的額度總額占整個抵押物價值的比例。

例如：用於貸款的抵專押物是價值為屬100萬的房產，而最終貸得了70萬元，那麼貸款成數就是7成。

(8)貸款成數擴展閱讀：

一般來說，貸款成數有這幾方面限制：

（1）已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證並入住的商品房；

（2）房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產；

（3）貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成；

（4）貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年（且貸款期限最長不超過10年）；

（5）貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。

9. 什麼是按揭成數

按揭成數:就是所貸款的額度總額占整個房產價值的比例。

例如：100萬的房產貸款70萬元，那麼按揭成數就是7成