貸款為什麼要公證

❶ 買房子為什麼要做公證

一、房子公證是什麼意思？

1、依照我國的相關法律章程，房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。為了規范涉及房產的法律行為。

2、房產公證能夠預防房產糾紛，減少訴訟，有些法律法規甚至規定涉及房屋繼承時必須公證。

二、房子公證需要什麼手續？

1、准備材料。申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；房屋產權證（如未取得房產證，提供購房的合同及購房的）；要求的公證的協議書或合同的；公證的人員認為必須的其它的材料的。

2、提出申請。提交上述材料後，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請

3、資料審查。公證人員核對相關材料的真實性、合法性，並就協議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人公證員誠實作答，並在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，並告知當事人協議簽訂後的法律效力及後果）

4、完成公證。在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成。

❷ 抵押貸款一定要公證嗎

抵押貸抄款原則上是不需要公證的襲，一些銀行和放款機構要求做的一項公證叫「抵押強制公證」，其大致意思就是說如果倒債務人不覆行債務，銀行或放款機構可以繞開繁瑣的法院拍賣程序，憑公證書強制將房產處置用於歸還貸款，大多數私人借貸或公司借貸都會採取這樣的措施。
根據我國《公證法》的規定，公證書一般應當具有證據效力、強制執行效力和民事法律行為、事實和文書成立要件的效力。《公證法》第三十六條：經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

❸ 為什麼貸款還要辦公證

要看你是什麼樣子的貸款拉，有時候上家在國外或者不方便簽字那就做委託公證，下家的話一般不是夫妻關系要共同還款要做共同還款公證，有時候還要強制公證

❹ 為什麼按揭貸款合同要被強制公證

這個可能是有些開發商的要求，做了公證書之後，開發商就可以單獨去房管局辦理抵押登記。方面購買方和開發商。如果不做公證書，那麼到時辦理抵押登記的時候，開發商跟客戶都需要過去辦理。這樣就相對麻煩一點。

❺ 貸款公證是什麼

貸款公證,是指國家公證疾患根據當事人的申請,依法對貸款行為及其涉及的法律文書及程序的真實性與合法性進行證明的活動。

貸款是需要公證的，貸款合同公正是利用國家權力機關職權，約束你和銀行之間的權利和義務。政策不允許、拒絕貸款，那銀行是不會受理及審批貸款 的。

(5)貸款為什麼要公證擴展閱讀：

在公證機構依法審查借款合同期間，借、貸雙方可以按照公證處的要求准備應提交的證明材料。

公證機構在審查借款合同後，將依法向借、貸雙方提供公證法律意見，指導借、貸雙方對合同進行修改、補充，並審核雙方提交的其它證明材料的真實性、合法性。

一旦符合公證條件，借、貸雙方必須共同到公證機構正式辦理公證申請手續，並在公證員的指導下與公證員相配合完成其它公證程序。

在完成公證程序，雙方對借款合同依法簽署後，公證處將很快出具借款合同公證書。

❻ 為什麼抵押貸款要公證

房產公證的作用是預防違法犯罪發生行為，有效地避免交易糾紛和正確迅速地解決糾紛等方面。其次，公證還可以幫助當事人方便、順利完成房地產的交易。
首先，公證機構和公證員通過辦理房地產交易公證，能為當事人提供房地產市場信息和法律政策咨詢，同時通過審查合同條款，能夠發現非法律專業人員不易發現的漏洞和不足，從而確保交易的安全。
其次，公證機構在辦理公證過程中，公證機構還可以利用自身的公證業務辦理房地產的過戶手續。如當事人無法到房地產交易地簽訂房地產買賣合同時，當事人可以到公證處辦理委託書公證。這樣既提高辦理房地產交易的效率又方便當事人辦理交易業務。
最後，在辦理房地產交易過程中還會遇到與公證業務相關的公證事項，如繼承權公證、贈與合同公證、房地產抵押貸款公證等。公證機構通過對房地產交易中涉及的公證事項進行審查，對符合國家法律、法規的，給予辦理公證，對於在房地產交易中進行詐騙、規避法律等違法犯罪行為，堅決給予揭露和制止，從而避免國家和一方當事人遭受重大經濟損失。進而實現預防糾紛、減少訴訟的社會效益。
公證在房地產交易中的作用，肯定了公證在促進法制建設、規范市場經濟秩序中起到了一定的推動作用。
房屋抵押流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→銀行放貸→抵押登記→按月還貸
申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內；
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全；
3，抵押人徵信近24個月不得連累6；
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）；
5，實際用款用途明確。
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；
2，借款人婚姻狀況證明及復印件；
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）；
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；
5，工作單位收入證明；
6，家庭民間借貸條等證明材料；
7，評估報告。

❼ 為什麼貸款買車需要去公證處

公證貸款由銀行代收。

公正抵押費包括公證費和抵押費。一般來說辦理車輛的公正抵押費在1000元上下。據了解，申請汽車貸款必須辦理交公證手續，也就是說，借款人申請車貸必須要交公證費，不過該費用由銀行代收，然後轉交給公證處。

辦理汽車貸款時，待通過銀行審批後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，並辦理公證、抵押登記手續，但是辦理公證手續時，借款人需要交納公證費。

據了解，申請汽車貸款必須辦理交公證手續，也就是說，借款人申請車貸必須要交公證費，不過該費用由銀行代收，然後轉交給公證處。

(7)貸款為什麼要公證擴展閱讀：

公證程序規則：

一、公證處依事實、法律、獨立辦理的公證事務。

二、公證事項由當事人住所地、法律行為或事實發生地，不動產所在地管轄。

三、公民、法人申請公證，應向公證處提出並提供相關的材料，如屬公證處業務范圍，公證處應受理。

四、公證承辦人通過詢問當事人，調取書證等方法對提供材料進行核實，審查，屬真實、合法、充分，應擬出審批報告，送領導審批。

五、公證處應及時辦理各類公證，從當事人提供材料齊全時起十天內辦結（不含寄送副本），最長不得超過六個月，公證書由當事人到公證處領取。

六、公證當事人對公證處作出的不予受理拒絕公證，撤銷公證書不服的，在接到法定之日起十天內可向公證處本級司法行政機關復議。

❽ 買新房貸款為什麼要公證

貸款買房子的原因是銀行為了規避風險，同時也可以為公證機構創收。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

❾ 為什麼要做公證

根據我國法律規定，公證具有下列三方面的基本法律效力。

1、證據效力。證據效力，是指公證書是一種可靠的證據，具有證明公證對象真實、合法的證明力，可直接作為認定事實的根據。我國《民事訴訟法》第67條規定：「經過法定程序公證證明的法律行為、法律事實和文書，人民法院應當作為認定事實的根據。

但有相反證明足以推翻公證證明的除外。」最高人民法院《關於民事訴訟證據的若干規定》第77條規定：「人民法院就數個證據對同一事實的證明力，可以依照下列原則認定。

2、物證、檔案、鑒定結論、勘驗筆錄或者經過公證、登記的書證，其證明力一般大於其他書證、視聽資料和證人證言。」法律之所以作出這樣的規定，是因為公證機關是國家的司法證明機關。

公證員在公證過程中，要依法對公證對象進行認真全面的調查、核實，之後出具的公證書具有無可爭議的法律證明力，可以直接作為認定事實的根據，供機關、團體、企事業單位和公民直接使用，是一種調整經濟、民事法律關系的可靠法律憑證。

(9)貸款為什麼要公證擴展閱讀：

中國公證機關辦理下列公證行為：

①證明合同（契約）、委託、遺囑等法律行為。

②證明法律行為以外的法律文書：一切在法律上有效的文書均可公證證明，書面形式的法律行為也是法律文書。

③證明法律事實：凡引起法律關系產生、變更和消滅的事實均可公證證明。法律事實分行為和事件兩類：行為以人的意志為轉移，事件是不以人的意志為轉移的。公證證明法律事實主要是證明法律事件，指的是事實的發生與人們意志無關但可引起一定法律後果的事件，如死亡。

④證明非爭議性事實:某些事實並不一定發生法律後果,但為避免日後可能發生爭議，亦得公證證明。如證明某人的住所地或居所地，證明親屬關系。

⑤對於追償債款、物品的文書，認為無疑義的，在該文書上證明有強制執行的效力。