招商房產抵押貸款壓力測試

❶ 什麼叫房貸壓力測試

壓力測試，就是假設出現某種極端、小概率情形，（當然，一般都是假設不利情形），通過模型和分析，得出此不利情況下，所造成的損失或不利影響。
房貸壓力測試，就是根據房價、通脹做極端假設，得出此假設下，所帶來的最大損失。
這可以讓銀行提前做好准備，從而應對，以規避風險。

❷ 招商銀行房子抵押貸款

您好，各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什麼回【我行答貸款是針對明確的貸款用途發放的（比如買房、買車、經營、留學等）】，且在申請貸款時，須根據「貸款用途」來提供相關的證明材料（註：我行貸款貸不出現金，一般最低貸款金額為5萬元）。由於各分行開展的貸款品種不同，建議登錄招行主頁，點擊右上角「在線客服」，提供一卡通開戶城市及貸款用途後，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。

❸ 100萬的房子做抵押，在招商銀行做循環貸款，如果最大額度能貸到70W，在用途正確按時還息的前提下，

循環貸是這樣的：如果批貸是70W，那麼你就只有70W的額度，招行的免息期很短，每月逢9轉房貸，也就是你說你1號用的錢，9號之前還上這樣可以一直重復使用，如果9號之前沒有還上9號那天就轉成房貸了，在房貸沒有還完之前是沒有額度可以使用的。
需要幫助可以隨時聯系我

❹ 銀行如何對房產貸款進行壓力測試

銀行壓力測試是一種以定量分析為主的風險分析方法，通過測算銀行在遇到假定的小概率事件等極端不利情況下可能發生的損失，分析這些損失對銀行盈利能力和資本金帶來的負面影響，進而對單家銀行、銀行集團和銀行體系的脆弱性做出評估和判斷，並採取必要措施。如假設利率驟升100個基本點，某一貨幣突然貶值30%，股價暴跌20%等異常的市場變化，然後測試該金融機構或資產組合在這些關鍵市場變數突變的壓力下的表現狀況，看是否能經受得起這種市場的突變。
銀行壓力測試步驟和程序：確定風險因素，設計壓力情景，選擇假設條件，確定測試程序，定期進行測試，對測試結果進行分析，通過壓力測試確定潛在風險點和脆弱環節，將結果按照內部流程進行報告，採取應急處理措施和其他相關改進措施，向監管當局報告等。
銀行壓力測試通常包括銀行的信用風險、市場風險、流動性風險和操作風險等方面內容。壓力測試中，商業銀行應考慮不同風險之間的相互作用和共同影響。
（1）針對信用風險可以採取的壓力情景包括但不局限於以下內容：國內及國際主要經濟體宏觀經濟出現衰退；房地產價格出現較大幅度向下波動；貸款質量惡化；授信較為集中的企業和同業交易對手出現支付困難；其他對銀行信用風險帶來重大影響的情況。
（2）針對市場風險的壓力測試情景包括但不局限於以下內容：市場上資產價格出現不利變動；主要貨幣匯率出現大的變化；利率重新定價缺口突然加大；基準利率出現不利於銀行的情況；收益率曲線出現不利於銀行的移動以及附帶期權工具的資產負債其期權集中行使可能為銀行帶來損失等。 （3）壓力測試情景還包括以下情況：銀行資金出現流動性困難；因內部或外部的重大欺詐行為以及信息科技系統故障帶來的損失等。

❺ 招商銀行房產抵押貸款需要什麼條件

房產抵押要求:我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押專物。【溫馨提示屬】必須滿足以下條件哦:① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

❻ 招商銀行房產抵押貸款需要什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❼ 招商銀行辦理房屋抵押貸款需要幾個工作日流程是怎樣的

1）：復印好基本資料，帶上原件，產權人夫妻雙方必需要到場，只使房產只寫一個人的名也要夫妻雙方都要到，貸款人結婚了也必需到
2）：簽寫貸款申請書，無非就是寫些住址單位收入等等，寫好交資料等審批。（5個工作日）

3）：銀行審批通過，就簽貸款合同，下午或者什麼時候銀行安排評估公司去估價拍照。
4）：等銀行的人能知去房產局做抵押登記，先是查檔，然後做抵押登記.
5）：房產局制證要7個工作日，
6）：確定房產局抵押登記上後銀行去領他項權證。
7）：銀行放款。
一般快的話20個工作日左右。

❽ 關於招商銀行辦理房屋抵押貸款

若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合版您申請的業權務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。

❾ 招商銀行房產抵押貸款辦理需要什麼條件

一、銀行抵押貸款可用抄哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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