『壹』 87年的房子，33歲,貸款能貸幾年
現在35歲了，買房子一般最長能貸款30年。 ① 一般規定貸款年齡，男65歲，女60歲； ② 部分銀行規定男60歲，女55歲； ③ 部分銀行將年齡限制放寬到70歲以下； ④ 在貸款的時候銀行會綜合考慮，對利率進行適當上福
『貳』 貸款年限有什麼規定，一般二十年的房子能貸多少年 –
如在招行貸款，一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提版交相關資料之後，由經辦行綜權合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢。
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
『叄』 房子貸款最多可以貸幾年
房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
申請資料：
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
申請條件：
1. 中國（不含港澳台）公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經營滿一年以上的經營人群。
2. 抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲（含70歲）的成年人。
3. 房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。
『肆』 房產抵押貸款一般年限最高可多少年
如果是新房抵押，最長的貸款期限不回能超過答30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，並備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;第七貸款銀行規定的其他條件。
『伍』 八幾年的房子現在可以貸款多少年
如在招行貸款，一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢。
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
『陸』 房屋貸款最多可貸多少年
您好,我有個法律問題想咨詢一下,具體情況如下:2006年我按揭買了一套商品房,銀行貸款期限是10年,在2012年五月份的時候我又以我朋友的名義按揭買了一套商品房,該套房產的按揭款,銀行貸款均由我個人承擔,只是目前購房合同上的名字是我朋友的名字,在購買該套房產的時候我們簽訂了一份協議,雙方簽字並按了手印,協議主要內容如下:我朋友只是名譽上的房主,但沒有該套房產的所有權利,包括居住使用權,出租權,轉讓權,買賣權,我本人擁有該套房產的所有權利,包括居住使用權,出租權,轉讓權,買賣權,當房產還完銀行貸款後,我朋友必須在六個月之內無條件將該套房產轉讓到我的名下。協議的主要內容就是這樣。但是現在國家調控按揭購買二手房,我當時主要是不想多付首付款,所以就以我朋友的名義按揭買了第二套房子,但是我現在擔心如果我的朋友找我打官司,要求法院判決房產的所有權歸他的話,法院會認定房產是屬於我的還是我朋友呢?有律師說「該協議無效，因為以合法形式掩蓋非法目的的合同條款是無效的，房產會判決給我朋友，有律師說：」法院會判決房子所有權歸你.協議當然有效,雖然是為了規避相關政策,效力仍不受影響.但也要准備相關證據.我現在真的不知道房產所有權法院會判決給誰？還請其他律師給予解答，萬分感謝。
『柒』 一套87年的房子 房齡超過20年了 07年底按揭買的 貸款貸了8年 現在還了4年多了 還想貸款 按揭房還能貸嗎
目前沒有銀行按揭房的二押業務，不找擔保公司的話不好做，唯有先結清之前的貸款，再從銀行另外申請貸款。07年買的話，現在重新做貸款應該還有一定的空間。自己可以找銀行做。先結清，再貸。或者新申請一筆裝修貸款，但是利率水平稍高一些。