① 什麼是墊資
墊資,是指按照工程項目的資金情況,工程項目對外付款大於項目已收款或者應收款合計所形成的代墊支出的資金。或者是生產經營當中所需的款項
② 什麼是股票墊資這個業務要怎麼做
墊姿,是指按照工程項目的姿金情況,工程項目對外付款大於項目已收款或者應收款合計所形成的代墊支出的姿金。或者是生產經營當中所需的款項。
③ 什麼是股份墊資
股份墊資是指公司的注冊資金由代理公司墊資,費用的多少按你需要墊付的資金百分數計算,各代理公司收費標准不同。所有的手續辦齊後代理公司就把資金抽回。你公司在兩年之內把注冊資金額填上就行了。
④ 什麼叫墊資費
墊資分為兩種,用通俗的說法,一種給業主墊資贖樓,另外一種給客戶的,比如客戶貸款,過戶後。先行墊付貸款部分。不用等銀行放款。一般第二種比較多。墊資費用一般 墊資額的百分之二點五。
⑤ 什麼叫墊資墊資的風險是什麼
墊資,是指按照工程項目的資金情況,工程項目對外付款大於項目已收款或者應收款合計所形成的代墊支出的資金。
風險一:為墊資而融資的風險
承包商用於墊資的資金中,一部分可能是自有資金,另一部分通常是通過貸款而來。貸款就得承擔利息,如果逾期不能還貸,還要承擔逾期罰息;而利息、罰息本身就加大了施工企業的負擔。如果在一定的時期內國家的金融政策有較大的調整,如大幅度地提高銀行貸款利率,則承包人的銀行利息及逾期罰息還會加大,從而構成較大的風險。
風險二:賒欠材料、設備款的風險
在墊資施工的情況下,承包商為了能夠加快工期進度、或者在至少不延誤工期的同時,盡量減少資金投入,常常會通過賒欠材料、設備款的做法來節省前期開支。如此,不但有時會難以保證所購置的材料、設備的質量,而且購買價格亦會與支付現金時有所不同,甚至有時還會出現被追討材料、設備購置費的訴訟風險。
風險三:發包人故意拖欠工程價款而帶來的風險
有時建設單位本身有足夠的支付能力,甚至在墊資施工的建設工程已經產生效益(如部分商品房已出售、出租)的情況下,也拒不支付工程款項。承包商礙於已墊付巨額款項,欲停工追債又怕關系搞僵致工程款項更加難討,從而陷入騎虎難下、投鼠忌器的尷尬境地。特別是,如果建設工程建成之後施工人仍未能收回工程款,會面對銀行、材料商、設備商、施工工人及其他債權人的強大壓力。為了解決債務的困擾,施工單位有時不得不違心滿足建設單位的若干不合理的要求。
風險四:因建設單位經營不善所帶來的風險
即便是經營狀況好的建設單位,一般也是先考慮再次進行項目開發的用款,而對拖欠的工程款採取盡量迴避、拖延的態度;如果一旦經營、銷售不順,更會以各種借口拒付、拖欠或剋扣工程款項,從而給承包商帶來巨大風險。
風險五:因勞務費糾紛所帶來的風險
一般地說,承包商拖欠勞務費的現象比較多見,短期的拖欠也能夠被勞務人員理解與接受。但如果承包商因種種原因長期無力支付勞務費用,那麼面臨停工、追討、涉訴的風險也是很現實的。
風險六:市場變化所帶來的風險
在墊資施工的情況下,承包商賒欠材料、設備購置費、拖欠人工費的做法已屬常見現象。但如果市場行情在一定的時期內有較大的變化,如材料、設備購置費或人工工資有較大的上漲,就會為承包商帶來很大的額外負擔。
風險七:建設單位轉讓建設工程項目所帶來的風險
⑥ 墊資有哪幾種都是什麼意思
股東有足夠資金可以自己辦理,也有找融資公司代理的。還有一次性墊資和分次墊資,建議一次性墊資,成本較低。