孵化器投资发展模式

1. 创业孵化器的发展现状

在国外，商业孵化器已经有比较长的历史，孵化模式成熟，获得了众多创业者的垂青。大名鼎鼎的YC（Y Combinator）孵化器平均每分钟就会收到一封创业者加入孵化器的申请。加入知名孵化器比进美国顶级商学院还要困难很多倍。不过，加入孵化器所获得的利益会让你觉得这是值得的。
著名的Dropbox、Airbnb、Heroku等公司便是孵化器的杰作。YC孵化出的企业的总价值已经超过80亿美元，平均每家公司的价值超过4500万美元。可以说孵化器在帮助创业公司获得融资方面发挥着越来越重要的作用。而另一方面，孵化器更像是一所新的学校。这里，创业者可以获得创业导师、投资人、各领域专家的亲身指导，降低创业的风险。在很多创始人眼中，商业孵化器已经取代了了MBA，成为了获取商业资源的首选。 孵化器在中国并不是新鲜事物：1987年中国诞生了第一家孵化器——武汉东湖新技术创业中心，1999年中国诞生了第一家民营孵化器——南京民营创业中心。全国范围来看，北京拥有中国最好的早期创业氛围和最多的投资人，以及最先进的投、管、孵理念。
但即便经历了如此漫长的发展阶段，即便在北京，中国式孵化器——无论官办还是民营，相较于美国、以色列等国家，尚处于起步阶段。

2. 企业孵化器的发展趋势

可以参照腾讯众创空间的发展趋势，向创业生态圈发展，使孵化的企业互相协作，资源利用率提升。

3. 创业孵化器是怎么样的盈利模式

孵化器的盈利模式如下抄：

1、租金类收入往大里面说是物业性收入，包括房租、物业管理费以及少量出售型物业等等，是孵化器最初级的收入方式，孵化器盈利模式中“现在模式”典型的代表，也是我国大部分孵化机构的主要收入方式之一。

2、服务类收入在租金类收入逐渐走低的趋势下，孵化机构开始把盈利重点转移。园区内建立各种收费性的服务机构，依靠为园区企业提供综合型的商务服务外包服务赚取服务费用。

3、政府补贴政府补贴是我国孵化机构弥补经营亏损的主要方式。政府补贴模式分两种，一种是成本性补贴，一种是收益性补贴。

4、股权收益股权收益就是孵化机构通过各种渠道方式分享入孵企业一定比例的股权，在企业毕业后，通过资本运作，出售所占有的股权实现资产增值。

5、投资收益该模式与股权收益的不同之处在于，股权投资是对企业进行投资，分享企业未来的发展潜力。

4. 掘金孵化器的运营模式是怎样的

孵化空间+种子基金+创业服务+企业级服务生态体系+未来企业家社群

5. 国内孵化器都有哪些运营模式

目前国内孵化器主要运营模式为以下几种：

1、 微软创投加速器
微软云加速器为微软亚太研发集团于 2012 年 7 月创办的创业加速器，为入选的创业团队
提供 6 个月的位于微软亚太研发集团大厦内部的办公空间及创业服务。创业团队一旦入选，
所有资源均为免费提供，并有机会获得微软在全球范围内的免费办公空间。典型孵化案例包
括：91 金融超市、坚果云、IT 桔子。
2、 3W
3W 孵化器成立于 2013 年 8 月，主要为互联网创业者提供全方位孵化服务，包括办公地
址注册、投资对接、创业培训、人才招募、媒体宣传、线下活动等方面的服务。孵化对象主
要针对 2-10 人团队，行业专注于互联网以及互联网周边的领域。典型孵化案例包括：车生
活、美厨、相投、微中医。
3、 氪空间
氪空间孵化器是科技新媒体 36 氪旗下的创业孵化器。氪空间为初创阶段团队提供三个月的
办公场所和行政服务，其盈利模式延续了互联网企业的创新模式，未来随着专注于互联网的
天使投资人的日渐活跃，氪空间作为一个汇集初创团队的地方，可以向天使投资人或机构收
取项目推介佣金等。典型孵化案例包括：会会、FView、鲜旅客、TVR、MikeCRM 麦客。
4、 优客工场
优客工场成立于 2015 年，并与万科集团、鸿坤集团、阳光 100 集团等大型企业和创投机
构达成战略合作，为创业者提供共享办公设施和孵化过后的加速器服务，并通过提供给创业
者的各项服务收取费用实现盈利。
5、 TA众创
TA众创孵化器成立于2014年，简称TA（Thumb Accelerator)。TA是宝蓝股份旗下致力于创投圈最用心的联合办公孵化器，从低价空间优势作为切入，以优质服务内容为基础，通过深度孵化来实现盈利价值。
希望采纳。

6. 孵化器发展趋势

孵化器的发展趋势在现阶段是比较多元化的，它在刚刚开始发展的时候是以传统内的科技孵化容器为主，然而到现在，孵化器的种类越来越多了，像腾讯众创空间就是比较新型的孵化器，它的孵化对象就比较多元了，不仅仅是孵化科技型的企业了~

7. 企业孵化器的发展现状

中国科技企业孵化器的发展已形成自己的特色并开始呈现多种形态。孵化器正朝着形式多样化、功能专业化、投资主体多元化和组织网络化方向发展。
在形式多样化方面：不仅有综合性的创业中心，已有依托清华大学、上海交通大学、重庆大学、四川大学等高等院校建立了 58 家大学科技园孵化器；北京、上海、苏州、无锡等地依托创业中心和高新区建立了 50 多家留学人员创业园，为海内外留学人员和海外华人提供创业的全程服务；在美国、俄罗斯、新加坡、英国等地建立了海外创业园。
在功能专业化方面 ：兴建了一批以中小型的软件开发企业为主要培育对象的软件园；上海张江生物医药孵化器、北京医科大学医药孵化器、北京 863 软件孵化器、北京北内制造业孵化基地、北京新材料孵化器、陕西杨凌农业专业孵化器、天津塘沽海洋技术专业孵化器等一批专业技术孵化器已经投入运营。
在投资主体多元化方面：除了有政策性孵化器外，商业性孵化器的发展呈现良好态势；管理体制已从事业型为主，向企业型、事业单位企业化管理并重模式转变。一批国有和民营大中型企业、风险投资机构和跨国公司已经在中国创建了企业孵化器，以孵化器数量最多的北京为例，在 2000 年统计的 25 家孵化器中，大学投资的孵化器占 5 家，国企投资的孵化器占 7 家，民营企业投资的占 1 家，政府投资的占 7 家，国外公司投资的占 2 家，其他孵化器占 3 家。
在组织网络化方面：为促进孵化器优势互补，协同发展，企业孵化器的工作组织网络也应运而生。1993 年高新技术产业开发区协会建立了高新技术创业服务中心专业委员会，这是第一个全国性的科技企业孵化器网络( 组织 ) ，设立在科技资源比较丰富的中心城市，连接本城市各类型孵化器的城市孵化器网络，此外，中国还积极参与了国际孵化器网络组织的有关活动。 中国企业孵化器起源于 20 世纪 80 年代中后期，1987 年中国诞生了第一个科技企业孵化器——武汉东湖创业服务中心。经过 15 年的发展，科技企业孵化器的数量持续增长，孵化能力不断增强，详见前瞻《中国企业孵化器产业市场前瞻与发展趋势分析报告》。
据 2003 年底的统计，全国已有包括创业服务中心、留学人员创业园和大学科技园在内的各类科技企业孵化器 489 家，详见表 1 、表 2 和表 3。
表 1 创业服务中心发展概况 （1997 ～ 2003 年 ) 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 创业服务中心数 ( 个 ) 80 77 110 131 280 334 386 场地面积 ( 万平方米 ) 77.4 88.4 188.8 272.1 509 541.2 1125.4 在孵企业数 ( 个 ) 2670 4138 5293 7693 12821 18658 24309 当年新孵化企业 ( 个 ) 807 1244 1711 2389 5048 6750 7840 在孵企业人数 ( 人 ) 5600 68975 91600 128776 263596 332069 441532 累计毕业企业数 ( 个 ) 825 1316 1934 2770 3994 5849 8415 数量位居世界前茅，列发展中国家之首。经过孵化器这个“高新技术企业摇篮”培育的科技型中小企业得到了很好的发展，不仅涌现出一大批成熟的毕业企业，为中国高新技术产业发展提供了源源不断的后备力量，而且一批毕业企业已经成为高新技术产业发展中的中坚。科技企业孵化器已经成为中国高新技术产业发展的重要因素。
1．孵化器数量增长迅猛，规模不断扩大
近3年新组建的孵化器数量超过过去10多年建成的总量。2000年创业中心总数为131家，2003年统计已达386家；创业中心的平均面积5年扩大了154%，每年新进创业中心的孵化企业数是5年前的6.3倍。
表 2 留学人员创业园发展概况 （2001～2003年） 2001 年 2002 年 2003 年 留学人员创业园数 ( 个 ) 44 44 45 场地面积 ( 万平方米 ) 125.7 91.2 233.5 孵化企业 ( 个 ) 144 9 2335 2976 累计毕业企业 ( 个 ) 287 358 566 在孵企业人数 ( 人 ) 19955 31350 41013 表 3 大学科技园主要数据 （2001 ～ 2003 年 ) 2001 年 2002 年 2003 年 大学科技园（家） 48 58 58 其中：国家大学科技园（家） 22 22 44 园区内企业数（个） 2775 2380 4100 在孵企业从业人员（人） 66921 51576 70855 2．培育了一大批科技型企业和企业家，为经济发展和产业结构调整做出了贡献
10 多年来，累计毕业了 9565 家企业，其中 30 家成为上市企业。
3．为鼓励科技人员创业和创造新的就业机会，维护社会稳定做出了贡献
10 多年来，孵化器直接创造的新增就业岗位约 50 万个， 58 家大学科技园和 45 家留学人员创业园吸引了数万名科技人员创业，为鼓励大学和海外科技人员创业发挥了重要的引导作用。 中国创业中心（科技企业孵化器）的未来发展有可能经历以下三个比较大的发展时期：经典发展时期，这一时期是孵化器的初级发展阶段，大约要经历10-15年，主要特征表现为政府以特殊政策支持其建立和发展，投入大量资金，创造最初级的孵化条件；多元发展时期，也称为中国孵化器第二次创业时期，估计可能要持续20-30年左右，主要特征为从向在孵企业提供全过程全方位的服务逐步过渡到为创业者的直接服务、专业化发展、创业投资、网络化发展、盈利性发展、国际化发展；全球化发展时期，或者叫做第三次创业时期，跨国公司、多国政府和跨国投资机构的支持，依托全球资源对世界范围的最新发明进行跨国孵化将是其主要标志（张超英,1999）。

8. 创业孵化器是怎么样的盈利模式

孵化器的盈利模式如下：

1、租金类收入往大里面说是物业性收入，包括房租内、物业管理费容以及少量出售型物业等等，是孵化器最初级的收入方式，孵化器盈利模式中“现在模式”典型的代表，也是我国大部分孵化机构的主要收入方式之一。

2、服务类收入在租金类收入逐渐走低的趋势下，孵化机构开始把盈利重点转移。园区内建立各种收费性的服务机构，依靠为园区企业提供综合型的商务服务外包服务赚取服务费用。

3、政府补贴政府补贴是我国孵化机构弥补经营亏损的主要方式。政府补贴模式分两种，一种是成本性补贴，一种是收益性补贴。

4、股权收益股权收益就是孵化机构通过各种渠道方式分享入孵企业一定比例的股权，在企业毕业后，通过资本运作，出售所占有的股权实现资产增值。

5、投资收益该模式与股权收益的不同之处在于，股权投资是对企业进行投资，分享企业未来的发展潜力。