1. 投资120万元,但是实际到账的没有怎么多钱,我要怎么算他的投资款和利润呢
按实际到账计算
2. 合作投资如何计算盈利分成以及亏损
企业抄盈利=营业收入(如销售商品收袭入)-营业成本(如生产产品成本)-营业税金及附加-销售费用(如销售人员工资、广告宣传费)-管理费用(如管理人员工资、管理部门常规费用)-财务费用(如借款利息)+投资收益(如购买股票收益)+公允价值变动损益(如投资性房地产涨价)+营业外收入(如国家拨款)-营业外支出(如企业罚款)-所得税费用
正的就是盈利,负的就是亏损。
3. 投资收益怎么计算
1.租金回报率法
公式:(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。优点:考虑了租金、价格和前期主要投入,比租金回报率分析法适用范围广,可估算资金回收期长短。
不足:未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性,不能作为理想的投资分析工具。
2.租金回报率分析法
公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价这种方法算出的比值越大,就表明越值得投资。
优点:考虑了租金、房价及两种因素的相对关系,是选择“绩优地产”的简捷方法。
不足:没有考虑全部的投入与产出,没有考虑资金的时间成本,因此不能作为投资分析的全面依据。对按揭付款不能提供具体的分析。
3.内部收益率法
房产投资公式为:累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出租月数/(按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费)=内部收益率。
上述公式以按揭为例;未考虑付息、未考虑中介费支出;累计收益、投入均考虑在投资期范围内。
优点:内部收益率法考虑了投资期内的所有投入与收益、现金流等各方面因素。可以与租金回报率结合使用。内部收益率可理解为存银行,只不过我国银行利率按单利计算,而内部收益率则是按复利计算。
不足:通过计算内部收益率判断物业的投资价值都是以今天的数据为依据推断未来,而未来租金的涨跌是个未知数。
4.简易国际评估法
基本公式为:如果该物业的年收益×15年=房产购买价,则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。
4. 股东追加投资款的利润分配方式是怎样的
股东们的方式并无不妥。未到账的追加投资,不能做会计分录,只能等到资本到账时才能入版账。未到账期间,权产生的订单利润本来就应按照之前的股权比例进行分配。如到账后,产生了新的订单利润,则可以按照新的股权比例进行分配。
5. 如何计算净利润
利润:就是你这个月卖了多少钱(卖了货没收到钱的也要算),会计上叫收入-这个月用了多少费用回(房租\水电答\人工工资)-这个月的成本(例如你卖台电脑收入是5000,但你进货时可能要3000元,这3000元就是成本了)-税费
当然了上面的只是营业利润(即做生意赚得的利润)
现实中还有其它类的收入(例如别人交了定金要你的货,但是过段时间别人说你的价格太高了,生意不做成,这定金你不退了,这个也是你的收入,但记住这个是营业外的收入)
利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出
净利润=利润总额-所得税
我以上解说,只是希望能对你有所帮助.
6. 总投资利润率怎么计算
总投资利润率可以叫做总投资收益率;
总投资收益率=技术方案专正常年份的年息税前属利润或运营期内年平均税前利润*100%/技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。
总投资收益率的优点是计算公式简单;缺点是没有考虑资金时间价值因素,不能正确反映建设期长短及投资方式和回收额有无等条件对项目的影响,分子、分母的计算口径的可比性较差,无法直接利用净现金流量信息。
只有总投资收益率指标大于或等于基准总投资收益率指标的投资项目才具有财务可行性。
论净总资产收益率与资产收益率;
总资产收益率=净资产收益率×净资产占总资产的比重=净资产收益率×(1-负债比重);
净资产收益率=总资产收益率÷(1-负债比重)。
7. 在不知道股东投入多少资金的情况下怎样计算出工程的利润
工程利润与股东投入资金多少没有关系的。
利润是一项工程施工中与甲方签合同中的工程款收入减工程施工中材料成本人工费机械使用费及辅料成本后的价款。