前金融界首席分析师雄鹰

① 深圳新兰德是做什么的,电视上做节目的陈操是深圳新兰德的吗

深圳新兰德是做证券咨询的，成立于1992年，是金融界旗下公司
陈操是深圳新兰德的首席分析师

② 房贷管理新规引导银行优结构稳楼市

为进一步落实房地产长效机制、实施好房地产金融审慎管理制度的要求，2020年12月31日，人民银行、银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（以下简称“新规”），建立了银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制。

新规将如何促进房地产市场平稳健康可持续发展？从银行角度看，房地产贷款业务将会产生哪些变化？不同类型的银行会如何应对？对房企和购房者带来哪些影响？《金融时报》记者就上述问题采访了业内专家学者。

监管端政策如何考量

“总体而言，建立房地产贷款集中度管理制度，有利于市场主体形成稳定的政策预期，有利于房地产市场平稳健康可持续发展。”人民银行、银保监会在关于新规的答记者问时表示。

作为支撑房地产发展的血脉，房地产金融的健康发展对整个行业至关重要。“从国际上看，房地产贷款占比过高或在一定时期占比上升过快，既不利于房地产市场自身发展，也会给金融体系造成风险。目前，我国房地产长效机制建设取得明显成效，房地产贷款余额（含个人住房贷款）占各项贷款余额的比重在29%左右，但部分银行机构的房地产贷款占比过高，远超出平均水平。”民生银行(5.170,0.00,0.00%)首席研究员温彬表示。

“发布新规的主要目的是防范系统性风险。本次对房地产贷款设立集中度限制，有助于控制银行信贷的总风险敞口，进而控制系统性风险。”国家金融与发展实验室特约研究员戴志锋认为。

值得注意的是，新规对于不同类型的银行业金融机构，分设五种组合的上限。“2020年下半年以来，受益于按揭贷款低风险、低资本消耗、相对高利率、高RAROC回报因素，中小银行大力发展按揭贷款业务，中小银行大量的增量信贷资源投向按揭市场，在原有统一的调整模式下（对房地产融资增量占比、贷款增速进行管理），难以对新进入的中小银行形成有效控制。”在光大证券金融业首席分析师王一峰看来，新规的初衷是在坚持房地产融资稳中从紧的原则下进行差异化调节。

与此同时，推动金融供给侧结构性改革，强化银行业金融机构内在约束，推动金融、房地产同实体经济均衡发展，也是发布新规的重要意图。“新规将引导信贷资源重点支持制造业、科技等经济社会发展重点领域和小微、‘三农’等薄弱环节。”王一峰表示。

银行端如何落实新规要求

作为银行业的重要优质业务之一，房地产贷款尤其是占大头的个人住房贷款业务，在新规要求下将受到哪些影响？

首先，房地产贷款的规范将对银行业形成良性引导。“对银行房地产贷款余额占比提出上限要求，将从供给侧抑制银行的放贷冲动，有助于降低银行房地产风险敞口，促进银行形成自我约束的内在机制，调整中长期经营策略和信贷结构。”戴志锋说，新规对于个别上市银行房地产贷款虽有压降压力，但总体影响不大。

“若按照新规的分类监管要求上限测算，2021年全部金融机构按揭贷款增长预估在4.5万亿元左右，房地产企业贷款预估在1.5万亿元左右。这一增量与2020年按揭贷款、房地产企业贷款增量大体相当，新规在房地产贷款增量安排上并没有明显收紧。从长期看，受新规影响，银行表内房地产贷款增速将向各项贷款平均增速收敛。”王一峰分析称。

不过，由于贷款存量占比的差异，不同银行未来贷款增长结构会受到一定影响。“新规要求，已经达标的银行要保持房地产贷款比例总体稳定。因此，即便占比较低的银行，也不会存在大幅提升房地产贷款和按揭贷款的可能性。而对于占比已经超标或接近监管要求的银行而言，需要控制增量或者压降存量。”王一峰指出。

王一峰表示：“预计超标银行和2020年下半年以来在房地产领域贷款投放较大的银行需要重新调整2021年预算指标，降低房地产贷款增量占比。同时，除支持经济重点领域和薄弱环节外，中小银行下一阶段发力重点可能在非按揭其他零售业务，包括信用卡、综合消费贷款、场景化金融等。”

新规如何影响楼市

通过金融向房地产行业的传导，新规将进一步促进楼市稳定发展。“过去，房地产行业的杠杆率一直在攀升，主要体现在大型房企负债率畸高以及居民负债率不断攀升。房贷集中度监管削弱了银行继续通过房地产相关贷款向企业和居民加杠杆的能力，有利于有序降低房地产行业的贷款规模。”戴志锋表示。

在戴志锋看来，新规将从融资端进一步推动贷款向房地产头部企业集中。“大银行出于维护战略客户的考虑，稀缺的额度会优先保证头部房企，中小房企获取银行贷款的难度升高，或只能通过加快处理存货保证自身现金流，后续不排除被并购的可能。”

对于购房者而言，专家普遍认为，新规对微观主体住房贷款需求影响不大，存量住房贷款也不会因为新规而被银行提前收回，对刚需购房群体不会造成影响，购房者只需要按照政策流程办理贷款即可。

“需要注意的是，贷款集中度管理其实是核查合规的房地产贷款，而后续一些消费方面的贷款也需要管控，防范部分银行违规通过消费贷来变相发放房贷。”易居研究院表示。

值得一提的是，为大力支持发展住房租赁市场，住房租赁有关贷款暂不纳入本次房地产贷款占比计算。“此举与中央经济工作会议的相关要求一致。”交行金融研究中心高级研究员夏丹表示。

“2021年或将是规范住房租赁市场的关键一年。未来，住房租赁市场或可能迎来‘国家队’进场，针对住房租赁市场中的矛盾和问题，将从包括用地供应、落实租赁住房公共服务和财税等的支持政策，进一步规范市场秩序、促进市场稳定。”金融监管研究院研究员高佳表示。

③ 请问金融界有哪些大师

近期一则消息引起了市场的注意，国内证券界资深股评严为民旗下私募基金一只私募产品清盘的消息在朋友圈传播，值得注意的是，严为民在8月14日还网络直播分享了其投资失败的心路历程。

不过在严为民的直播留言中就有投资者表示，“老严红林2号半年就被平仓，那是投资者血汗钱，还好意思出来吹牛”，还有投资者表示“还吹嘘帮助中国股民突出重围，改变一赚二平七亏的格局，结果把自己加入七亏了，忽悠的成分多”。还有投资者表示“老严今年特别不顺，基本上要赚钱就得和老严说的反着来才行”。不过也有投资者表示，“投资有风险，今年老严也是受害者”，此外严为民在8月14日的直播中就直言不讳的说自己是“黑嘴”。

④ 国内哪个金融分析师比较出名

金融分析师的工作内容是：培育专业的机构投资人；对开放式基金进行管理以及创业板市场的设立与运作；保险基金和养老基金的管理；商业银行股份化和资产证券化运作；股票指数、期货分析以及风险资金管理等。
金融分析师的工作也包括：收集研究对象信息，对其产品进行分析研究，提供分析研究及投资价值报告；跟踪研究对象变化情况，及时动态判断所研究对象的投资价值变化情况，作出投资预期回报与风险分析，调整投资操作建议；对公开发行的各种理财产品的设计、谈判、签约发行及维护；通过各种联络方式开发新客户，与老客户保持联系；负责完成金融产品开户订单，解答客户各项问题；及时反馈客户意见，把握市场动向。

⑤ 如何考取金融分析师

职位认证
应考人员至少应有大学学历，考试分三个水平等级，各个水平分别出题，每一水平试 题又分为上午和下午题各三小时。应考人员每次只能选其中某一水平的等级考试，但由于CFA发起者“金融分析师联合会”的权威和影响，以及获得该资格后享受优厚的待遇，所以考生趋之若鹜。 据悉，要成一名CFA并非易事，金融分析师资格考试被称作“全球金融第一考”。首先，参加CFA考试投入很大,报名费就要400到900美元不等，加上原版教材资料费、培训费，平均考一次就得花掉两三万元人民币。其次，CFA的资格认证是全英文考试，而且考试的通过率极低。 要想获得CFA资格绝非易事。首先，CFA的报名条件为至少应有大学学历。其次，考生必须在五年内通过三个级别的艰苦考试，考试内容包括伦理和职业标准、财务会计、数量技术、经济学、资产分析、固定收益证券分析、权益证券分析，然后按照2012年的要求，需要拥有4年的工作经验，通过申请之后，若审核通过的话，才能持证。需要。近几年，CFA考试又补充了一些新的内容，增加了全球市场和投资工具、其它投资方式分析(房地产投资分析、投资公司分析、货币或外汇交易投资分析)等。考试形式包括案例研究、论文、多项选择和应用题。总之，CFA考试涉及面相当广，难度较大。再者，通过CFA高级水平考试者，需有4年以上金融分析师的任职经历，同时又是“金融分析师联合会”的成员，才能持有CFA证书。可见CFA既要有全面的金融理论知识，还要有实践经验和良好的职业道德。据悉，迄今为止全球只有3万余人获此称号。在新加坡有200多名CFA，香港拥有量为100人【2011年，中国持证者有有800人左右，到目前为止估计不少于2000人】。另外，国内有自己的金融分析师认证考试，即注册金融分析师考试。该职业资格共分三级：助理金融分析师、金融分析师、高级金融分析师。 CFA资格授予广泛的各个投资领域内的专业人员，包括基金经理、证券分析师、财务总监、投资顾问、投资银行家、交易员等等。 CFA要求它的持有人建立严格而广泛的金融知识体系，掌握金融投资行业各个核心领域理论与实践知识，包括从投资组合管理到金融资产估价，从衍生证券到固定收益证券以及定量分析。需要通过三个级别的考试以展示候选人对知识的掌握程度。CFA的测试内容反映全球投资行业不断发展变化的步伐。赢得CFA称号标志着赢得全球、全行业的尊重与青睐！ 由于CFA资格考试采用英文，候选人除应掌握金融知识外，还必须具备良好的英文专业阅读能力。北大光华管理学院金融分析师研究与培训中心开设的CFA高级金融课程研修班的目的不仅是帮助有志于取得CFA特许状的候选人强化知识，更主要的是向中国金融界管理阶层和大量的金融分析人员普及CFA知识和现代国际投资管理的规范与理念，为迎接WTO的挑战、把我国的证券市场建设的更加发达和完善做好准备。
编辑本段申报条件
（具备下列条件之一） 一、助理金融分析师 1、本科以上或同等学历学生； 2、大专以上或同等学力应届毕业生并有相关实践经验者； 二、金融分析师 1、已通过助理金融分析师资格认证者； 2、研究生以上或同等学力应届毕业生； 3、本科以上或同等学力并从事相关工作一年以上者； 4、大专以上或同等学力并从事相关工作两年以上者。 三、高级金融分析师 1、已通过金融分析师资格认证者； 2、研究生以上或同等学力并从事相关工作一年以上者； 3、本科以上或同等学力并从事相关工作两年以上者； 4、大专以上或同等学力并从事相关工作三年以上者。

⑥ 金融界的大事记

2010-09-08中国金融在线主办的首届中国港股高手争霸赛正式开赛
2010-08-20中国金融在线公布2010年第二季度财务报告
2010-08-10中国金融在线将于北京时间8月19日公布2010年第二季度财务报告
2010-07-07中国金融在线与商务部国际贸易经济合作研究院战略合作，推出上市企业财务风险预警与评级分析数据相关产品
2010-07-01中国金融在线旗下日发证券在香港联合交易所承销首笔IPO业务
2010-06-18中国金融在线成功举办“战上海”上市公司评选颁奖典礼
2010-06-09中国金融在线成功举办中国最大规模股指期货高端论坛
2010-06-04中国金融在线公布2010年第一季度财务报告
2010-05-25中国金融在线将于北京时间6月4日公布2010年第一季度财务报告
2010-04-08中国金融在线推出股指期货实时行情服务
2010-03-17中国金融在线公布2009年第四季度及全年财务报告
2010-03-03中国金融在线将于北京时间3月17日公布2009年第四季度及全年财务报告
2009-11-25金融界公布2009年第三季度财务报告
2009-11-17金融界将于11月24日公布2009年第三季度财务报告
2009-10-02金融界成港交所指定免费港股实时行情发布网站
2009-08-21金融界公布2009年第二季度财务报告
2009-08-13金融界将于8月20日公布2009年第二季度财务报告
2009-05-27金融界公布2009年第一季度财务报告
2009-05-18金融界将于5月26日公布2009年第一季度财务报告
2009-03-10金融界公布2008年第四季度和全年财务报告
2009-03-03金融界将于3月9日公布2008年第四季度财务报告
2008-12-12金融界将从2009年1月1日起停止提供TopView（赢富）数据相关产品
2008-11-26金融界第三季净利477万美元增长151%
2008-08-29金融界公布第二季度财报 净利润同比大增202%
2008-08-15金融界将于8月28日公布2008年第二季度财务报告
2008-05-30金融界公布2008年第一季度财报 净利润同比大涨353%
2008-05-20金融界将于5月29日公布2008年第一季度财务报告
2008-05-16金融界更新2008年第一季度业绩预期
2008-05-15金融界任命华尔街著名分析师Alex Xu为首席战略官
2008-03-03金融界任命李操纲为首席营运官
2008-02-29金融界公布2007年第四季度以及2007年全年财务报告并上调2008年全年业绩预期
2008-02-20金融界将于2月28日公布2007年第四季度及全年财务报告
2008-01-30金融界更新2007年第四季度业绩预期
2008-01-22中国电信与金融界网站联手展开紧密合作
2008-01-07金融界旗下财富软件再次携手上证所信息网络公司
2007年06月04日：金融界公布07年第一季财报净营收达400万美元
2007年5月11日：金融界将于5月30日发布2007年第一季度财务报告
2007年4月26日：金融界证券分析软件大参考8.0五月份启动上市
2007年4月：金融界网站荣获中国财经类网站创新第一名
2007年2月28日：金融界发布2006年第四季度及全年财务报告
2006年12月：金融界获2006年消费者最喜欢的网站TOP100称号
2006年11月：金融界入选2006德勤中国高科技高成长50强企业
2006年11月21日：金融界发布2006年第三季度未经审计财务报告
2006年11月7日：金融界将于11月21日发布2006年第三季度财务报告
2006年10月1日：金融界正式宣布顺利完成对证券之星的收购
2006年9月22日：金融界宣布完成对深圳巨灵信息的收购
2006年8月16日：金融界签署收购证券之星协议书
2006年2月28日：金融界入选2005年度亚太区高科技高成长500强企业
2006年2月27日：金融界正式发布《热点先锋》证券分析软件
2006年2月14日：金融界公布2005年第四季度及2005年财务报告
2005年12月22日：金融界获中国互联网产业创新50强
2005年11月：金融界入选2005中国商业网站100强
2005年11月：金融界入选2005年度德勤中国高科技高成长50强企业
2005年11月4日：金融界公布2005年第三季度财务报告
2005年8月19日：中国第一代全方位智能理财平台《财道纵横》正式发布
2005年8月：金融界公布2005年第二季度财务报告
2005年6月：金融界网站宣布领导层变动
2005年4月：金融界公布2005年第一季度财务报告
2005年1月：金融界公布2004年第四季度及2004年财报
2005年1月：金融界董事长兼CEO宁君荣登搜狐2004年中国IT风云人物榜
2005年1月：金融界董事长兼CEO宁君入选2004年度十大IT新锐人物
2004年12月：金融界董事长兼CEO宁君荣获2004年中国十大创业企业家
2004年11月：金融界网站入选中国电子商务协会会员
2004年11月18日：金融界出席雷曼兄弟中国巡展会
2004年11月10日：金融界公布2004年第三季度财务报告
2004年11月：金融界入选德勤2004年度亚太区高科技高成长500强企业
2004年11月：金融界入选中国主流媒体市场经济地位及商业价值2004年度资讯类10强网站
2004年10月：金融界入选2004中国商业网站100强
2004年10月15日：金融界在美国纳斯达克成功上市 交易代码JRJC
2004年5月：金融界证券分析系统大参考软件被列为火炬计划项目，编号：2004EB010018。
2004年3月：金融界作为中国互联网企业的代表，出任北京市网络行业协会理事。
2004年1月：金融界连续三年成为全球最大软件公司——微软公司认证合作伙伴。
2002年2月6日：金融界大参考证券分析系统正式上市。
2001年9月：金融界在《证券时报》社举办的第二届最受股(网)民喜爱的中国优秀证券网站评选活动中，荣获综合类中国优秀证券网站奖。
2000年6月6日：在《互联网周刊》举办的一点百网舞龙年百家优秀网站推荐活动中，入选十佳金融证券网站，并获编辑推荐奖。
2000年5月：在权威IT杂志《中国计算机报》财经网站评比中，综合评比第一名。
2000年3月14日：金融界首次推出报价精灵，实现了浏览器下股票实时报价系统的重大突破。
2000年2月18日：金融界投资理财网正式开通。
2000年1月1日：财富网络科技(北京)有限公司正式成立，宁君出任总裁兼CEO。

⑦ 金融分析师的就业前景如何

个人感觉就业前景很好，现在金融分析师很多政府扶持优惠政策：其中北版京、上海、深圳、成权都等城市对金融分析师已经出台了相关政策，北京可解决户口、上海也有相应扶持政策、深圳可相应享受住房补贴、子女入学、配偶就业、学术研修、办理“鸿儒卡”等高层次专业人才配套政策；并可以申请100平方米公租房或每月3200元租房补贴。成都凭3年以上用工合同等证明文件，同样享受5万元安家费奖励。等等，还有很多城市都纷纷出台了相关政策。