① 上海普通住宅标准
经市政府同意,市房管、规土、财政、地税四部门联合发文,明确自2012年3月1日起,可以享专受优惠政策的普属通住房应同时满足以下条件:五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套。 确定本市普通住房标准的方法没有变化,即按照二环三区域(内环内、内外环间,外环外)套均总价、容积率和面积标准确定本市普通住房标准,此次调整的是其中的价格标准。
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② 上海市区的最内环的一套最小套的商品房大概多少个平方米
内环内,新建的商品房几乎没有的。最小最小的建筑面积,一般都是72平米。
③ 企业可以买上海住宅有套数限制嚒
有套数限制
④ 关于上海离异3年内住房数按离异前总套数计算这一政策,你有何看法
我认为这项政策能对上海楼市热度非理性上升起到抑制作用,并且堵死了”假离婚“炒房的方式。上海作为国际化大都市,房价之高昂让人炸舌。国家始终在强调”房住不炒“的政策,但在这种状况下,依旧有人试图通过炒房牟利。日前上海楼市热度非理性上升,被人质疑是有人在炒作。
其实对于各大一线城市来说,房价的上涨在某种程度上有助于本地经济数据,但政府能够在这种状况下出台有利措施抑制楼市热度非理性上升,这足以证明国家在坚持“房住不炒”的原则上从没有做过让步。
希望各地能陆续出台政策抑制楼市的非理性变动,这可以说是真正的为民谋福利。⑤ 上海内环范围
上海内环内的面积是114km2,住了327万人。
它的浦西部分主要沿“中山南路→中山南一路→中山南二路→中山西路→中山北路→中山北一路→中山北二路→黄兴路”修建高架道路 ,分为双向四车道 ,设计时速80KM/小时 。
(5)上海内环内住宅套数扩展阅读
上海内环线高架道路是由连续49个缓和曲线段和直线段组成的一个环形高速道。道板由2500余根深达30余米的砼立柱支撑。
为了满足墩位放样的相对精度,测绘院在城市二等三角网下专设一覆盖大部分市区的高精度三等三角网(13点)和沿高架路线的11条共49点的四等空中电磁波测距导线,作为高架墩位放样的依据。为控制墩面高程,沿高架路线每隔1公里左右测设一个二等精密水准点,作为施工高程放样依据。
⑥ 上海 有多少 住宅
这个数据查到了。
如果按每套平均70平米(好像天涯看到过这个数据)算的话,上海大约有786万套住宅。
上海现在3千万人口,如果算3口之家,那上海至少要1000万套住宅。
⑦ 上海内环内二手房总价550是普通住宅嘛
上海内环内二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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谢谢
⑧ 城市居住区规划设计标准中住宅套数是什么意思
居住区规划设计标准值住宅套数是有规定吗?
⑨ 上海普通住宅标准出台了,内环内的房价标准放宽到了450万,请问在内环内有什么优惠房源吗
很多啊。
到处都是中介。
⑩ 上海共有多少套住房
2006年3月17日
为了摸清2000年第五次人口普查以来我国人口数量、构成以及居住等方面的变化情况,研究未来人口状况的发展趋势,为制定经济发展规划和有关政策提供客观准确的依据,根据国务院的决定,本市于2005年11月1日进行了全国1%人口抽样调查工作。这次调查采取分层、多阶段、整群概率比例的抽样方法,最终样本单位为调查小区。本市调查的样本量为53万人,约占全市常住人口的3%。在市政府和地方各级人民政府的统一领导下,通过调查工作人员的艰苦努力,圆满完成了人口抽样调查的现场登记和复查工作。目前调查的全部资料正在用电子计算机进行数据处理。主要数据的快速汇总工作已经结束,现公布如下:
一、常住人口
2005年11月1日零时,全市常住人口为1778万人,与本市第五次人口普查相比,增加了137万人,增长8.35%;年平均增加27.4万人,年平均增长1.62%;其中,外来常住人口为438万人,占24.63%。
二、自然变动
本市常住人口的出生数为12.39万人,出生率为7.04‰;死亡人口为10.7万人,死亡率为6.08‰;本市常住人口自然增长率为0.96‰。其中,本市户籍人口的出生率为6.08‰;死亡率为7.54‰;人口自然增长率为-1.46‰,连续第13年保持负增长。
三、性别构成
全市常住人口中,男性为893万人,占总人口的50.22%;女性为885万人,占总人口的49.78%。性别比为100.90(以女性为100)。
四、年龄构成
全市常住人口中,0-14岁的人口为158万人,占总人口的8.88%;15-64岁的人口为1408万人,占总人口的79.17%;65岁及以上的人口为212万人,占总人口的11.94%。与第五次人口普查相比,0-14岁人口的比重下降了3.38个百分点,65岁及以上人口的比重上升了0.48个百分点。
五、民族构成
全市常住人口中,汉族人口为1762万人,占总人口的99.1%;各少数民族人口为16万人,占总人口的0.9%。与第五次人口普查相比,汉族人口增加了132万人,增长了8.1%;各少数民族人口增加了6万人,增长了60%。
六、受教育程度
全市6岁及以上常住人口为1719万人,其中,具有大学及以上受教育程度的人口占8.78%,大专程度的人口占9.31%,高中程度的人口占24.84%,初中程度的人口占35.78%,小学程度的人口15.82%。与第五次人口普查相比,大学及以上程度人口的比重提高了3.34个百分点,大专比重提高了3.4个百分点,高中比重提高了0.95个百分点,初中比重减少了2.43个百分点,小学比重减少了3.83个百分点。
七、家庭户人口
全市共有家庭户627万户,家庭户人口为1667万人,集体户人口为111万人。平均每个家庭户的人口为2.66人,与第五次人口普查相比,平均每个家庭户的人口减少了0.14人。
八、城乡构成
全市常住人口中,居住在城镇的人口1584万人(注1),占总人口的89.09%;居住在乡村的人口194万人,占总人口的10.91%。与第五次人口普查相比,城镇人口占总人口的比重上升了0.79个百分点。