新增债务分析报告

❶ 债务人是企业的财务会计报告使用者吗

债务人也是企业财务会计报告的使用者之一，除此之外还有投资者、社会公众、国家相关职能机构等。

❷ 运用发展的观点对小岗村的改革之路加以分析说明。

的会计调查报告的会计调查报告，截至1999年5月底，银行??存款余额问题的主题下滑至7.651亿元，不到一年的时间，以69177万元的的债务服务对象晚不偿还债务未偿还债务6658万元，4645万元，674万元予以核销下沉材料折扣服务对象处理的处理。
银行的问题是债务服务自1997年10月成立以来，待下沉的问题呈现快速增长的势头，一年半，最多765万元，平均每月增长4250万元，每千总贷款额的比例上升至11.88，在今年5月结束，从1997年1.25‰。
从统计数据看，银行收到的累计还本付息80926万元，包括建设48万平方米，价值43330万元，占53.5％;土地1603英亩，价值为17885万元，占22.1％169，价值2934万元，占3.6％;设备于1786年，价值5341万元，占6.6％; 11435万元，占14.1％。皮革，其他项目中，大，小的肥皂，袜子，可谓琳琅满目，所有的彩电。
处理的债务服务土地233.46英亩，价值2457万元，1158万元，13582万元的住房，价值，总的77.8％，实际实现3878万元，767万元的损失，损失率16.5％。
会计调查报告，主要的问题
（一）会计调查报告，待债务服务涉及转让的营业收入的会计处理是不合理的，直接产生不利影响的有效性银行/会计处理规定根据总行的那颗显着的会计处理，待还本付息材料被接收，借记本科目下沉债务的服务对象（一年内）的悬而未决的问题，包括贷款本金应收未收利息，违约利息，转移支付利息，欠款的一部分抵消了营业收入，利息收入计入。如果未偿债务服务的会计问题，可以在一年内变现，不发生损失，这无疑是准确和合理的会计处理。但是，在悬而未决的债务服务本身的情况下，我们的银行贷款无法偿还的贷款本金和利息，而不得不采取的保护措施，在实际加工中，患病率大的损失。虽然整体行为的处理和会计损失上实现了一套两科材料贴现债服务将被取消，但银行维持一个公平和有效的角度来看，营业收入占仍然是不合理的实现过程可能会产生损失，现金收付制会计核算的权责发生制为基础的，几乎考虑到的利益收入，虚增利润范围内支付的利息直接逾期利息，的银行已变现亏损的债务服务承诺必须蹑手蹑脚抵消逾期利息和所得税营业税。据统计，实际的银行记录，待债务服务虚增利息收入5633万元，有近500万人需要缴纳营业税。
（二）会计调查报告没有清楚的
衍生的收入和支出项目的会计规定已经造成了很大的不便会计未偿还债务恢复服务对象收到的部分有一个很大的区别的条件和环境，总行的不同会计处理方法的一种方法是比较常见的，而会计处理的规定在实际过程中的一些细节不够清晰，是比较困难的。
收到下沉占用环节，应根据总行的会计处理方法的评估未决赔款记录片材料评估金额大于在线服务获??得了债务尚未明确的会计处理评估包括缺乏适当的科目下沉的问题未解决借款人，贷款人贷款的本金和利息，债务服务对象的部分条款不能被占，不符合规定的会计平衡
还本付息广泛材料处理，实现它是非常困难的，不仅不能产生闲置的租赁收入，但存储成本也相应增加，更有利于资产的维护和保养，所以很多行为，以减少损失的部分债务服务。但是，总公司的债务服务的租金收入交易的会计处理没有规定。大部分的债务服务，如出租房屋，车辆及其他固定资产，但在我行的固定资产科目核算，不计提折旧定期处理可变现的资产价值可以实现这部分固定资产，债务服务评估过程必须是银行资产折旧资产的可变现净值低于还本付息评估的时间来恢复帐户的金额收取租金为收入主体的租赁资产的债务服务对象的评估价值扣除一定的折旧年限应被视为用于补偿损失的资产在保管的过程中，有没有具体的会计制度规定的熊在总行现有的会计措施，包括在收入账户，虚增利润，以及相关的税务问题，不利效果，线的有效性。
处理所有必要的债务偿还成本的回收保管和处理的各个方面，特别是不同类型的债务服务对象申请前未指定的所有资产追回方面的成本的会计处理方法实施的各个方面，如通过诉讼追讨债务，支付的律师费和实施费必须向法院起诉，法院裁定，双方都应受到严格的回收债务服务对象的资产评估机构，资产评估，评估要支付的金额是不是小和成本评估程序的两个变化，通过转会费的所有权转让的各种资产。产销监管链，支付仓储，保管等管理成本。
之前实现这部分土地的所有权所涉及的费用按照税法规定，支付宝交易税，印花税，房产税，土地使用税，车辆，房屋，车辆及其他资产，改变了车船使用税的各种税费成本。指标未偿还债务衍生工具的服务的成本，有较大的差异之间正常的业务费用，如收取的管理费由企业不仅不够合理，但也提出了会计调查扩展到更大的压力
（C ）报告未偿债务服务是极为不利的规定的相关税费征收银行
我行恢复待定的债务服务主要集中在房地产，土地和车辆，但收到该等资产的所有权和处置过程中涉及到各种税费和服务费。恢复的集体所有权的土地，按照土地管理法“的规定，中国人民共和国，应该没有被转让，并必须按照有关法律，法规，征用由国家一个国家的所有应用程序的转移，过户手续，在这里，银行需要支付的土地出让金按一定比例的土地出让金额，土地，房地产过户手续，接收，处理和处置过程中，税务部门被认为是一个正常的房地产交易，按照交易金额征收交易税，债务服务材料财产权转移到我们银行，税务部门分配的土地，建筑物，车辆，作为自用，分别为银行土地税，房产税等和车船使用税债务在按照税法规定，以处理挂起的债务服务对象是只是一种手段，以保护银行，债务追偿，土地，财产和车辆，产权转移和资产购回其固有的不离开自己的归属变化的本质区别只是暂时的，过渡性的货币资金偿还贷款，如果贷款单位涉及不到的税务的两倍，这样的转会费的征收，物业税，交易税，以及过渡期，土地使用税车船使用税，显然是不合理的。，公司的抵??债资产，以偿还贷款，主要是因为没有偿付能力，许多企业结束欠税的名称是常见的，在不同程度上，所以很多地方税务部门征收力度，扩大收入来源，进一步提高这些资产的所有权转移，银行处于不利的地位。
（四）会计调查报告还本付息是一个广泛的可变现很大的困难
据调查，一方面，大多数的企业，实施抵债资产，资不抵债，不能正常运行，债务服务项目一般流动性差，最这些公牛债务的同时，银行的未偿债务服务的恢复治疗的对象存在的“乞丐”的现象经常实现的难度是远远不够的，考虑到债务另一方面，中国尚未在狭窄的那颗处置条例“，但从银行的方式，债务的服务加工出来的地方，同时还本付息材料处理市场已开始建立一个非常完美的方式来处理发展的那颗，这些都增加变现困难的情况下，可实现，全省的超过800万美元的优秀债务服务的对象正在处理仅$四十六万四千五，低于6％，并随着时间的推移，治疗将是更多更困难的债务服务对象的值逐渐磨损的难度只偿还债务的分析突出以下情况：
收到的第一个垃圾厂企业名称的问题，公司的帐簿的帐户数据的专用设备也比较齐全，不管其固定资产或库存的商品，成本数据是有据可查的，如地方保护，评估值普遍较低，但的影响下，外部因素的影响，实际利用价值，债务服务项目，实施过程中，基本上是有价无市，难度非常大。收到 BR />跨区域尚未解决的债务偿还债务的服务，主要是由于前几年的操作是不是标准化的跨越贷款服务的问题，主要是土地，房屋及其他不动产，地理，政策约束和环境条件，并且很难处理。
偏僻，特别是在农村地区的房地产和土地。例如，集团公司在本公司的银行贷款本金及利息共计354900美元由于成本高，融资和管理不善无力偿还，评估的第二次评估的城市，本集团的公司，贷款，饲料厂，肉鸡厂，鸡厂养殖厂的名义，猪厂，砖和村委会办公楼，设备和土地使用权的价格35496000元，包括我们的房子银行债务。集团有限公司位于农村地区，从县城40多华里当地村民买不起或承包外人干涉变现非常困难的，难以管理。 BR />收到货物流通行业的商品，这些项目一般是由于不正常运作的企业，我收到了库存的商品，无论是大件物品，如家电，煤炭，和日常用品，如肥皂，内衣，鞋和袜子，很宽的范围内，但一般质量较差，而不是销售，以达到一个非常困难的调查报告
（五）资产的会计核算，估值和交易的实现，缺乏统一的标准
事实的公司，银行贷款债权人银行总行没有确定具体的债务服务管理，基本丧失了还款能力，可作为资产类型的，一般是根据一个“抢”少损了点，一个美好的祝愿收到了很多处理还本付息的债务服务的可变现收入，以抵销成本的保管过程中的困难，甚至可能是无法接受没有固定统一的评估机构，未偿还债务服务评估，处理指定的评估机构由银行委托评估机构或法院通常是暂时的，它是很难建立长期稳定的合作关系，容易受到评级机构的借款单位或当地政府的影响，导致了一般成本较高的评价。待债务缺乏具体的规定和必要的授权对象可变现加工生产线加工损失，导致缺乏具体的实施基层行的全身性较大，由于怕承担责任，犹豫未定的延迟愈合的机会。
（6）折扣注销还本付息的材料规定的会计调查报告是不明确的，
总部设在实践中很难受还本付息的会计程序提供治疗，写引脚还本付息材料折扣注销，这被认为是作为坏账核销贷款批准的管理，按照规定程序呆账贷款，除了企业兼并破产，减员增效之外到全国试点城市的背景下，必须声明人民法院破产后，报省级财政监察专员办公室批准，核销，抵债资产。企业是大多在名义上只，及不至被宣告破产，由法院，有关规定可以不被整理后的损失，因此，写一个完整的不良贷款撇销的有关规定的材料不能被冲销操作。
（G）的会计调查报告当地政府和相关部门在接收的过程中发挥作用，实现了服务对象的未偿还债务的巨大影响力
调查发现，银行的银行，许多方面的处理与债务服务和材料的回收，保管和处理的政策和做法，当地政府和部门之间的合作提供我行的信贷资产有很大的帮助，节省生产服务公司进驻在一个县，一个县，如发送40多个县法院法警适当治疗，贷款提供担保的B县分公司在一个县财政局，单位是无法偿还贷款，担保单位拒绝履行还款义务的20多天之后，财政局，新闻媒体，县委，县政府出面，不仅要在4.02百万元的土地和财产，包括银行债务，并免费代办所有转让程序，以最大限度地维护银行的资产。的倡议之间的合作，但是，是不是主要的银行，因素，部门利益之手和地方保护主义在手中，当地政府和部门的政策和做法，往往更有针对性，而且往往是贷款的单位，如城市商贸城集团的公司建立了贸易城市银行贷款，后者则是由于管理不善无力偿还，当地政府解决方案商贸城，商贸城的房屋销售价格来确定文件的形式，以促进商贸城房屋转让合同与银行签订的办理手续，以物抵债的迫切需求。否则被没收的要求，以避免索赔的行为是空置，天山建筑的评估价值为1680元/平方米的中间部分银行估计分配到我行仅1200元每平方米，然后将被迫接受类似的现象是很常见的，未偿还债务的目标，在这个过程中
会计调查报告的几点建议
（一）会计调查报告中强调，健全制度，加强管理银行管理方面的处理债务服务的物质存在，它提出了总部尽快制定一个更系统的管理方式进行评估，恢复保管变现，取消一切看得很清楚。接收链路，尽可能清晰地，全方位服务的债务资产类别，促使经办银行仔细计算的输入和输出选定的接收器维修问题。其次，在产销监管链，应明确负责部门和保管，尽量减少损失。第三，确定适当的授权范围，按照在加工链的损失和损失率的银行管理人员及时按照授权的范围，及时的的债务服务对象制定具体的核销未偿债务服务对象的具体情况明确写入与量的双重标准，提示处理程序，时间和范围，尽可能多银行发生的损失折扣取消，以避免浓度每年的取消，取消的利润或亏损产生了很大的影响。建立了完整的债务服务事项报告制度，定期编报下沉的材料报表充分反映债务管理和处理服务。
（二）会计调查报告将改进和完善会计核算办法由点建议，总行合规与金融法律，法规的前提下，提高和改善效率的未偿还债务服务的会计准则会计。
首先对待处理债务服务，参与转让的营业收入的会计调整，建议设立一个过渡性的问题，如材料转移下沉收入，会计服务对象的债务对冲营业收入转移。会计分录如下：
方式：信用贷款本金应收利息

拖欠债务的利益服务对象;
同时，收集在收到转营业外收入，
转让收入贷，以抵消利息，红色

：沉物的收入转移服务的问题，如果多余的债券完全恢复的会计分录：BR />

：××科目（银行存款）
可变现金额：待定信贷还本付息的两个主要主题
同时，增加收入
的主题转让有待债务的服务对象收入贷：利息收入
1，会计调查报告变现损失，但损失金额小于的利息金额欠撇账，会计分录：
：××课程可变现金额
转移到那颗
材料收入贷：
悬而未决的债务服务在同一时间，不同的利益之间的问题收集已实现损失和资产减记，如会计分录如下：BR />作者：沉可支配收入

转移到信用：会计的利息收入金额，利息等于已变现亏损及撇减收集的调查报告，会计分录如下：
：××等科目如现金转账，待下沉的物质收入 BR />信用额度变现悬而未决的债务服务对象
会计调查报告：××科目（如现金）变现金额
债务变现亏损大于抵消拖欠的利息金额如下处理：服务材料折扣金额予以核销损失
信用：TBD
取消，会计分录如下：

的
下沉的物质收入支出账户转移悬而未决的债务服务（储备）的对象
信用：被取消，材料折扣
拟议主题的问题是下沉，7544（下沉的物质收入）和7545（未偿还债务的债务服务服务的物质衍生的支出）22科，并建立专门的会计未决诉讼前的债务，根据原债务人自身的除外，实现了收入和支出，并不到的覆盖范围将被视为还本付息事宜折扣的部分核销，扣除所得税861 - 营业外收入“科目”其他收入“。
（三）会计调查报告，加强与相关部门的合作，以创造良好的外部环境，最大限度地减少坏账损失。接受的债务服务，管理和实现的各个环节，各个方面的当地政府和相关部门保持密切联系，因此，应主动与当地政府及相关部门在各级行了加强协调与合作，并争取他们的理解和支持，以进一步减少损失，并创造了良好的外部环境，但同时由于处置过程中的偿付能力涉及到很多政策问题的处理非银行分行也解决不了，因此，建议，总行促进财政部，审计争夺识别行的债务服务对象的会计处理方法的改进和调整，另一方面，加强协调，税务总局，国家工商行政管理总局，国家工商行政管理总局商务部，国家工商行政管理总局和商务部，以及土地，住房部门，争取??在过渡时期的转会费，交易税，物业税等相关税费适当的救济，以保护银行信贷资产，为了减少损失。
（四）注重整体优势，建行会计调查报告。我收到的偿付能力类别和范围，但许多人在整个接收器，因此，简单加工，处理银行面临着许多困难，如地理信息，应发挥整条生产线的合法权益未决的债务服务材料处理，线， ，各部门要密切配合，加强合作。首先，充分发挥银行网络的优势，在供应和需求信息，加强沟通。的总部行，使每一项建议处理与购买固定资产和建设，特别是消费需求，以确保该公司的业务发展领域的需要，在行内，以获得优先级债务服务，统一部署，最大限度地发挥，以减少的损失。跨地区债务的服务，方便的方式，合理安排应该是实事求是的原则，明确各自的责任和义务。第四，建议省级分公司或单位都道府县，统一委托评估机构建立了长期的合作关系，一方面，尽量摆脱地方保护主义的影响，另一方面也可以计算的成本节约。第五，客户的银行发挥作用的基础上，并通过媒体加强宣传，使库存的实物资产的未偿还债务服务。

❸ 债务履约能力评级报告怎么写

是的，默马拉指对受评主体状况进行分析并判断优劣的技巧，融合了版现行的定性分析法权与定量分析法、要素分析法与综合分析法、静态评级法与动态评级法、预测分析法与违约率模型法等等，此上方法相互交叉，形成独特的默玛拉zhai务履约能力实证分析体系。

❹ 企业财务报告分析论文

企业财务分析评价初探

随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善以及党的十五届四中全会通过的《中共中央关于国有企业改革和发展若干重大问题的决议》精神的贯彻落实，市场体系日臻健全，被全面推向市场的企业日渐增多，企业行为要求日趋规范、科学，评价、分析企业生存和发展基础的偿债能力、盈利能力及其整体水平，也就显得尤为重要了。在实践中，我们发现，常见的净资产收益率、销售利润率、成本费用利润率等盈利能力分析指标和常见的流（速）动比率、资产负债率等偿债能力分析指标，以及财政部、国家经贸委、人事部和国家计委颁布的企业效绩评价指标，虽然在一定程度上，能满足偿债能力、盈利能力和整体评价分析的要求，但存在不足。本文试图从应用企业效绩评价结果及评价指标应注意的问题出发，谈谈常见的偿债能力分析指标和盈利能力分析指标的局限性和认识误区，并提出一些改进。完善的指标和方法，与大家探讨，求教大家。

一、应用企业效绩评价结果及评价指标应注意的几个问题

（－）临界值指标的分析

企业效绩评价是对企业的财务效益赝产营运。偿债能力、发展能力等多因素的综合评价，因此，将评价结果用于具体项目或选择部分指标进行特定目标的评价时（比如用于信贷和拟投资项目的评价等），还要进行主要财务指标的研究分析和横向、纵向比较。例如，按照企业效绩评价的有关规定：当净资产为负值时，净资产收益率和资本积累率两项指标和初步评价得分均按0分计算；资产保值增值率、经营亏损挂账比率和三年资本平均增长率指标的单项修正系数均按1计算。这样由于系数和其它指标值的影响，企业效绩评价指标值仍可能较高。如果将这一评价结果应用于信贷和拟投资企业的评价，显然，不太合理，因为净资产出现负值，即资不抵债，按我国企业破产的有关规定，这种企业随时都有可能破产清算。
这个例子，一方面告诉我们：企业效绩评价是对企业财务分析的深化与升华，它虽然弥补了单纯财务指标难以得出综合结论的不足，但是，从企业效绩评价“标识”上，看不出存在的具体问题和潜在问题以及问题的症结，因此，我们在应用评价结果时，还要对企业的财务指标进行深入分析；另一方面也告诉我们，在进行财务指标深入分析时，要特别注意一些处于临界值财务指标的分析。
此外，还应该注意非财务指标和非计量指标的临界值。非财务指标常见的有安全生产指标和环境保护指标，国家规定的最低要求就是其临界值。非计量指标有各种定义方法，企业效绩评价的八项非计量评议指标是较为全面的非计量指标体系，每项指标的差（E）级的标准值是其临界值。比如：“领导班子基本素质”评议指标的差（E）级的标准是“企业领导班子不够团结，主要领导不得力，或以权谋私，决策失误较多，企业效益滑坡，员工怨声很大”等。
当企业领导班子基本素质具备差（E）级的基本特征时，我们应该进一步加以分析。

（二）指标计算数据来源的分析

企业效绩评价是以财务指标为主要内容，以净资产收益率（即投资报酬率）为核；已指标的企业经营效益和经营者业绩的评价，财务指标值的高低直接影响评价结果的好坏。我们知道，计算财务指标值的数据来自会计报表，而会计报表又是根据应计制和历史成本原则确认的会计账册数据编制的。因此，我们在应用企业效绩评价结果和评价指标时，要注意以下几个方面问题：

1．未进行资产评估调账的老企业。这类企业资产负债表的项目，尤其是资产项目以及由此计算的指标值与新办企业和近期经过评估调账的企业比较相差甚远，因此，对这类企业的财务指标计算值，应做进一步的分析。

2．未经独立审计机构审计调整的会计报表数据。这类企业由于未按国家统一会计政策和会计制度进行调整，其会计科目和对应会计科目的数据，缺乏可比性，由此计算出的指标值，也就缺乏可比性。

3．待摊费用、待处理流动资产净损失、待处理固定资产净损失、开办费、长期待摊费用等虚拟资产项目和高账龄应收账款、存货跌价和积压损失、投资损失、固定资产损失等可能产生潜在的资产项目。对这两类资产项目，我们一般称之为不良资产。如果不良资产总额接近或超过净资产，既说明企业的持续经营能力可能有问题，也可能表明企业在过去几年因人为夸大利润而形成“资产泡沫”；如果不良资产的增加额及增加幅度超过利润总额的增加额及增加幅度，说明企业当期的利润表数据有“水份”。

4．关联交易。通过对来自关联企业的营业收入和利润总额的分析，判断企业的盈利能力在多大程度上依赖于关联企业，判断企业的盈利基础是否扎实，利润来源是否稳定。如果企业的营业收入和利润主要来源于关联企业，就应该特别关注关联交易的定价政策，分析企业是否以不等价交换的方式与关联交易进行会计报表粉饰。如果母公司合并会计报表的利润总额大大低于企业的利润总额，就可能意味母公司通过关联交易，将利润“包装注入”企业。

5、非主营业务利润。通过对其他业务利润、投资收益、补贴收入、营业外收入在企业利润总额的比例，分析和评价企业利润来源的稳定性，特别是进行资产重组的企业。

6．现金流量。通过经营活动产生的现金净流量、投资活动产生的现金净流量、现金净流量的比较分析以判断企业的主营业务利润、投资收益和净利润的质量，如果企业的现金净流量长期低于利润，将意味着与已经确认利润相对应的资产可能属于不能转化为现金流量的虚拟资产。

（三）防外事项的分析

企业效绩评价的非计量评价指标是企业表外事项的一个很重要的内容，在应用时，不仅应该注意分析其对企业的影响，还应注意以下表外重大事项的分析，如下表：（略）
此外，我们还应该注意到企业效绩评价的实质是国有资本金的效绩评价，它主要服务于企业监督。国有资本金管理及财务监督、领导班子考核、经营者收入分配等，体现的是国家所有者的职能。马克思曾说过：“在我们面前有两种权力，一种是财产权力；另一种是政治权力，即国家的权力”。两种权力派生出两种不同的职能，即国家的所有者职能和社会管理职能，企业效绩评价体现的正是这种财产权力和国家的所有者职能，它为政治权力和国家的社会管理职能提供服务，并通过其发挥一定的作用。因此，企业效绩评价对控股和全资子公司的评价的适应条件和环境要好些，发挥的作用也就大些，而对于参股投资和债权人对债务人的评价就要差些，发挥的作用也要小些，我们要注意这一点。

二、常见偿债能力分析评价指标的改进和完善

（一）流（速）动比率局限性的原因和改进方法

1．局限性的原因

①这主要是由于会计信息数据提供者的利益关系和信息不对称等原因，计算流（速）动比率的数据常常被扭曲。
根据现代企业理论，企业的实质是“一系列契约的联结”，由于各契约关系人之间存在着利害冲突，经济人的逐利本质和契约的不完备性、部分契约关系人便有动机和机会通过改变会计数据进行利润操纵，以实现自身利益最大化，从而导致计算流（速）比率的数据被扭曲。
信息经济学理论也告诉我们，在信息不对称现象普遍存在的情况下，由于代理人总是比委托人拥有更多的信息，当这种信息是会计信息时，代理人便有动机进行利润操纵，将信息优势转化为利益优势，因此，存在通过某些会计处理和交易活动来美化企业财务指标的可能，即所谓粉饰效应。用于美化企业财务指标的这些会计处理和交易活动，也将导致计算流（速）动比率的数据被扭曲。
实际情况也是这样，笔者曾以1998年度被CPA出具有保留意见的审计报告和被CPA出具有说明意见的审计报告所涉及的问题为切入点，对A股公司的利润操纵进行实证研究和分析，发现有利润操纵的现象不少，其中通过虚列应收帐款，少提准备、提前确认销售或将下一年度赊销提前列帐，少转销售成本增加存款金额等操纵利润方式为最多，其结果都将是导致计算流（速）比率的数据被扭曲，最终导致流（速）动比率的计算值被扭曲。

②流（速）动比率不能量化地反映潜在的变现能力因素和短期债务。
流（速）动比率是通过流（速）动资产规模与流动负债规模之间的关系，来衡量企业资金流动性的大小，判断企业短期债务到期前可以转化为现金用于偿还流动负债的能力。而实际上，由于计算流（速）动比率指标值的数据都是来自会计报表，有一些增加企业变现能力和短期债务负担的因素没有在报表的数据反映出来，会影响企业的短期偿债能力，有的甚至影响比较大。
增加企业变现能力的因素主要有：
可动用的银行贷款指标：银行已同意、企业未办理贷款手续的银行贷款限额，可以随时增加企业的现金，提高支付能力。这一数据不反映在报表中，必要时应在财务情况说明书中予以说明。
准备很快变现的长期资产：由于某种原因，企业可能将一些长期资产很快出售变为现金，增加短期偿债能力。企业出售长期资产，一般情况下都是要经过慎重考虑的，企业应根据近期利益和长期利益的辩证关系，正确决定出售长期资产的问题。
偿债能力的信誉：如果企业的长期偿债能力一贯很好，有～定的声誉，在短期偿债方面出现困难时，可以很快地通过发行债券和股票等办法解决资金的短缺，提高短期偿债能力。这个增加变现能力的因素，取决于企业自身的信誉和当时的筹资环境。
增加企业短期债务的因素：
记录的或有负债：或有负债是有可能发生的债务，按我国《企业会计准则》规定，对这些或有负债并不作为负债登记入帐，也不在报表中反映。只有已办贴现的商业承兑汇票作为附注列示在资产负债表的下端，其他的或有负债，包括售出产品可能发生的质量事赔偿、尚未解决的税额争议可能出现的不利后果、诉讼案件和经济纠纷案可能败诉并需赔偿等等，都没有在报表中反映。这些或有负债一旦成为事实上的负债，将会加大企业的偿债负担。
担保责任引起的负债：企业有可能以自己的一些流动资产为他人提供担保，如为他人向金融机构借款提供担保，为他人购物担保或为他人履行有关经济责任提供担保等。这种担保有可能成为企业的负债，增加偿债负担。

2．改进方法

为弥补流（速）动比率的局限性，较为客观地评价企业的短期偿债能力，建议改用以下三个指标评价企业的短期偿债能力：

①超速动比率。用企业的超速动资产（货币资金十短期证券十应收票据十信誉高客户的应收款净额）来反映和衡量企业变现能力的强弱，评价企业短期偿债能力的大小，计算公式如下：（略）
由于超速动比率的计算，除了扣除存货以外，还从流动资产中去掉其他一些可能与当前现金流量无关的项目（如待摊费用）和影响速动比率可信性的重要因素项目办信誉不高客户的应收款净额），因此，能够更好地评价企业变现能力的强弱和偿债能力的大小。

②负债现金流量比率。负债现金流量比率是从现金流动角度来反映企业当期偿付短期负债能力的指标。计算公式如下：
我们知道，经营活动产生的现金流量净额来源于现金流量表，年末（初）流动负债来源于资产负债表。由于有利润的年份不一定有足够的现金来偿还债务，所以利用以收付实现制为基础的负债现金流量比率指标，能充分体现企业经营活动所产生的现金净流入可以在多大程度上保证当期流动负债的偿还，直观地反映出企业偿还流动负债的实际能力，因此，用该指标评价企业偿债能力更为谨慎。

③现金支付保障率：它是从动态角度衡量公司偿债能力发展变化的指标，反映公司在特定期间实际可动用现金资源能够满足当期现金支付的水平。其公式为：
本期可动用现金资源包括期初现金余额加本期预计现金流入额，本期预计的现金支付数即为预计的现金流出量。
现金支付保障率高，说明企业的现金资源能够满足支付的需要，如果该比率达100％，意味着可动用现金刚好能用于现金支付，按理说这是一种理想的保障水平，既吁保证现金支付需要，又可使保有现金的机会成本降至最低，如果该比率超过100％，意味着在保证支付所需后，企业还能保持一定的现金余额未满足预防性和投机性需求，但若超过幅度太大，就可能使保有现金的机会成本超过满足支付所带来的收益，不符合成本一效益原则；如果该比率低于100％，显然会削弱企业的正常支付能力，有可能引发支付危机，使企业面临较大的财务风险。
（二）资产负债率评价偿债能力的认识误区和评价标准

1、认识误区

资产负债率作为反映企业长期偿债能力的指标，一般认为其值越低表明企业债务越少，自有资金越雄厚，财务状况越稳定，其偿债能力越强。其实，适当举债经营对于企业未来的发展、规模的扩大起着不容忽视的作用。一些发展迅猛、势头强劲。前景广阔的企业在其能力范围内通过举债，取得足够的资金，投入到报酬率高的项目，从长远看对其实现经济效益的目标是十分有利的。相反，一些规模小、盈利能力差的企业，其资产负债率可能很低，但并不能说明其偿债能力强。因此，对于企业长期偿债能力的分析不光要看资产负债率，还要考察资产报酬率的大小。若其单位资产获利能力强，则具有较高的资产负债率也是允许的。但并非所有的项目一经投资就会立即有回报，尤其是报酬率高同时投资回收期长的项目，其获得的利润不能在当期得到反映，这便使资产报酬率也无法修正资产负债率所反映的情况。

2、评价标准

那么，企业的资产负债率多大时，才算是合理呢？我们认为，主要取决于企业价值的大小。企业价值高一方面表明企业盈利水平高、经营活动产生的现金流量净额多、偿债资金多，另一方面也说明银行的信誉就高、获取银行的贷款可能性大、偿债能力强。
根据企业价值理论，企业价值等于不负债经营企业的价值加节税收益的现值减财务危机成本。如下图：（略）
债务利息支出是税前列支的成本费用，企业的债息可以获得一定的节税优惠，其节税额的价值等于债务额乘所得税税率。
财务危机成本是由于企业增加债务比例而引起财务困难产生的成本。当企业负债增加时贷方由于企业财务风险加大，而往往要求很高的债息做为补偿，这种高息便成为一项企业的成本费用支出。在极端的情况下，贷款人还有可能完全拒绝给予贷款，这样企业就不得不放弃那些本来应当接受的利润较高的项目，从而产生了机会成本。另外，企业现有的和潜在的客户还可能对企业继续经营的能力失去信心，则是财务危机成本的又一种形式。再有，如果企业在现金流动方面或者是清偿能力方面遇到问题，则会因为企业在财务上采取一些措施而发生一些法律费用或者会计费用。最后，如果企业被迫进行最终的清算，企业的资产将可能以低于市价的水平出售，这种损失也是财务危机成本的一种形式。
企业的财务危机成本与其自身的负债比例虽然并不呈线性关系，但是实践证明，在负债达到一定比例后，企业的财务危机成本发牛的概率加大，相应地，企业的财务危机成本也便提高了。如图，在A1点的右段，财务危机成本随着负债量的增加急剧增加。
下面我们讨论资本结构中资产负债率为多少时，企业价值最大。设节税额和财务危机成本表示为资产负债率D的函数分别是F（D）和G（D），t为所得税税率。则由微积分学的知识，我们知道，由下式：（略）
也就是：G’（D）＝t，确定的资产负债率D，企业价值最大。G’（D）是边际财务危机成本，所以根据边际财务危机成本等于所得税税率确定的资产负债率最佳。

三、常见盈利能力评价指标的改进和完善

（一）常见盈利能力评价指标的改进

1．净资产收益率。净资产收益率常见的计算公式有两种形式，一种分母是年末净资产，如：中国证监会规定的A股公司的年报和中报披露的净资产收益率，就是这种形式；另一种分母是年初净资产和年末净资产的平均值，如：1999的年财政部等四部委颁布的企业效绩评价的净资产收益率，就是这种形式。这两种形式的分子都是当年的净利润。由于净资产收益率的分子是当年的净利润，所以，分母用年初和年未净资产的平均值，同分子的当年利润进行比较更为合理，即用后一种形式的计算公式更为合理。
在利润分配中，现金股利影响年未净资产，从而影响净资产收益率，而股票股利由于不影响年末净资产，因此也就不影响净资产收益率。作为评价企业当年收益的指标，不应由于分配方案不同，计算值也不同。因此，把分母的年末净资产进一步改进为利润分配前的年未净资产，就更趋合理，改进后的公式为：（略）

2．总资产报酬率。总资产报酬率的一般意义是指企业一定时期内获得报酬；总额与平均资产总额的比率，表示企业包括负债和所有者权益在内的全部资产总体的获利能力，计算公式为：（略）
企业总资产中的负债由债权人提供，债权人从企业（即债务人）获得利息收入，这笔利息收入相对应的是企业（即债务人）的利息支出；企业总资产中的净资产（即所有者权益）是股东的投资，股东从企业获得分红，该分红相对应的足企业的净利润，即税后利润，并不是利润总额。所以，把总资产报酬率计算公式中的分子改为净利润十利息支出，就更趋合理，改进后的计算公式为：（略）
考虑到其计算指标的会计数据是以应计制原则确认的，总资产报酬率并非一种收现的报酬，而作为债权人和股东，往往更注重现金回报的情况，也可以把计算公式的分子再作改进，其计算公式为：（略）
3、成本费用利润率。成本费用利润率是企业一定时期的利润总额同企业成本费用总额的比率，该指标意在通过企业收益与支出的比较，评价企业为取得收益所付出的代价，从耗费角度评价企业收益状况，以利于促进企业加强内部管理，节约支出，提高经营效益。我们知道，利润总额包括了补贴收入、营业外收支净额等与成本费用不匹配的成本费用支出，因此，将成本费用利润率计算公式的分子，改为营业利润更为合理，按此思路改进的计算公式为：
成本费用利润率一营业利润÷成本费用

（二）常见盈利能力评价指标的完善

在市场经济条件下，企业现金流量在很大程度上决定着企业的生存和发展的能力，从而在很大程度上决定着企业的盈利能力。这是因为若企业的现金流量不足，现金周转不畅，现金调配不灵，将会影响企业的生成和发展，进而影响企业的盈利能力。
常见的盈利能力评价指标，基本上都是以权责发生制为基础的会计数据进行计算，给出评价的，如净资产收益率、总资产报酬率和成本费用利润率等指标，它们不能反映企业伴随有现金流入的盈利状况，存在着只能评价企业盈利能力的“数”量，不能评价企业盈利能力的“质”量的缺陷和不足。
在我国企业的实践中，现金流入滞后于盈利确认的现象较为普遍、严重。笔者曾选择1998年年报和1999年中报两期A股公司会计报告为样本进行实证分析，现金流入滞后盈利确认的约占样本总量的67％，约有一半的公司滞后量超过盈利量确认的三分之一。因此，在进行企业盈利能力评价和分析时，补充和增加评价企业伴随有现金流入的盈利能力指标进行评价，显得十分必要。以下提供一些这方面的指标供参考选用。

1．经营现金流量对销售收入的比率。经营现金流量对销售收入的比率，表示每一元主营业务收入能形成的经营活动现金净流入，反映企业主营业务的收现能力。公式是：
经营现金流量对销售收入的比率＝经营活动产生的现金流量净额÷主营业务收入
一般来说，该指标值越高，表明企业销售款的回收速度越快，对应收账款的管理越好，坏账损失的风险越小。1998年度，沪深两市A股公司该指标平均值为3．24％。

2、经营活动净现金流量与营业利润比率。经营活动净现金流量与营业利润比率反映企业经营活动净现金流量与实现的账面利润的关系，其公式为：
经营活动净现金流量与营业利润比率＝经营活动净现金流量÷营业利润
该指标值越大，表明企业实现的账面利润中流入现金的利润越多，企业营业利润的质量越高。因为只有真正收到的现金利润才是“实在”的利润而非“观念”的利润。

3．投资活动净现金流量与投资收益比率。投资活动净现金流量与投资收益比率反映企业从投资活动中获取的现金收益与账面投资收益的关系。其公式是：
投资活动净现金流量与投资收益比率＝投资活动净现金流量÷投资收益
该指标值越大，说明企业实际获得现金的投资收益越高，通过该比率可以反映投资收益中变现收益的含量。

4．经营现金净流量与净利润的比率。经营现金净流量，表明每一元净利润中的经营活动产生的现金净流入，反映企业净利润的收现水平。其公式是：
经营现金净流量与净利润的比率＝经营活动产生的现金流量净额÷净利润
一般来说，该指标越高，表明企业刮润的实现程度越高，可供企业自由支配的货币资金增加量越大，有助于提高企业的偿债能力和付现能力。1998年度，沪深两市A股公司的该指标平均值为84．12％。

5．净现金流量与净利润比率。净现金流量与净利润比率反映企业全部净利润中收回现金的利润是多少。其公式是：
净现金流量与净利润比率＝现金净流量÷净利润

6．资产的经营现金流量回报率。资产的经营现金流量回报率表明每一元资产通过经营流动所能形成的现金净流入，反映企业资产的经营收现水平。其公式是：
资产的经营现金流量回报率＝经营流动产生的现金流量净值÷资产总额
一般来说，该指标值越高，表明企业资产的利用效率高，它也是衡量企业资产的综合管理水平的重要指标。1998年度，沪深两市A股公司的该指标平均值是2．22％。

❺ 企业如何写隐形债务风险分析报告

（一）短期偿债能力分析 短期偿债能力是指企业流动资产对流动负债及时足额偿还的保证程度，是衡量企业当前财务能力，特别是流动资产变现能力的重要标志。 企业短期偿债能力分析主要采用比率分析法，衡量指标主要有流动比率、速动比率和现金流动负债率。 1、流动比率 流动比率是流动资产与流动负债的比率，表示企业每元流动负债有多少流动资产作为偿还的保证，反映了企业的流动资产偿还流动负债的能力。其计算公式为： 流动比率=流动资产÷流动负债 一般情况下，流动比率越高，反映企业短期偿债能力越强，因为该比率越高，不仅反映企业拥有较多的营运资金抵偿短期债务，而且表明企业可以变现的资产数额较大，债权人的风险越小。但是，过高的流动比率并不均是好现象。 从理论上讲，流动比率维持在2：1是比较合理的。但是，由于行业性质不同，流动比率的实际标准也不同。所以，在分析流动比率时，应将其与同行业平均流动比率，本企业历史的流动比率进行比较，才能得出合理的结论。 2、速动比率 速动比率，又称酸性测试比率，是企业速动资产与流动负债的比率。其计算公式为： 速动比率=速动资产÷流动负债 其中：速动资产=流动资产-存货 或：速动资产=流动资产-存货-预付账款-待摊费用 计算速动比率时，流动资产中扣除存货，是因为存货在流动资产中变现速度较慢，有些存货可能滞销，无法变现。至于预付账款和待摊费用根本不具有变现能力，只是减少企业未来的现金流出量，所以理论上也应加以剔除，但实务中，由于它们在流动资产中所占的比重较小，计算速动资产时也可以不扣除。 传统经验认为，速动比率维持在1：1较为正常，它表明企业的每1元流动负债就有1元易于变现的流动资产来抵偿，短期偿债能力有可靠的保证。 速动比率过低，企业的短期偿债风险较大，速动比率过高，企业在速动资产上占用资金过多，会增加企业投资的机会成本。但以上评判标准并不是绝对的。 3、现金流动负债比率 现金流动负债比率是企业一定时期的经营现金净流量与流动负债的比率，它可以从现金流量角度来反映企业当期偿付短期负债的能力。其计算公式为： 现金流动负债比率=年经营现金净流量÷年末流动负债 式中年经营现金净流量指一定时期内，由企业经营活动所产生的现金及现金等价物的流入量与流出量的差额。 该指标是从现金流入和流出的动态角度对企业实际偿债能力进行考察。用该指标评价企业偿债能力更为谨慎。该指标较大，表明企业经营活动产生的现金净流量较多，能够保障企业按时偿还到期债务。但也不是越大越好，太大则表示企业流动资金利用不充分，收益能力不强。 （二）长期偿债能力分析长期偿债能力是指企业偿还长期负债的能力。它的大小是反映企业财务状况稳定与否及安全程度高低的重要标志。其分析指标主要有四项。 1、资产负债率资产负债率又称负债比率，是企业的负债总额与资产总额的比率。它表示企业资产总额中，债权人提供资金所占的比重，以及企业资产对债权人权益的保障程度。其计算公式为：资产负债率=（负债总额÷资产总额）×100%资产负债率高低对企业的债权人和所有者具有不同的意义。 债权人希望负债比率越低越好，此时，其债权的保障程度就越高。 对所有者而言，最关心的是投入资本的收益率。只要企业的总资产收益率高于借款的利息率，举债越多，即负债比率越大，所有者的投资收益越大。 一般情况下，企业负债经营规模应控制在一个合理的水平，负债比重应掌握在一定的标准内。 2、产权比率产权比率是指负债总额与所有者权益总额的比率，是企业财务结构稳健与否的重要标志，也称资本负债率。其计算公式为：负债与所有者权益比率=（负债总额÷所有者权益总额）×100%该比率反映了所有者权益对债权人权益的保障程度，即在企业清算时债权人权益的保障程度。该指标越低，表明企业的长期偿债能力越强，债权人权益的保障程度越高，承担的风险越小，但企业不能充分地发挥负债的财务杠杆效应 3、负债与有形净资产比率负债与有形净资产比率是负债总额与有形净资产的比例关系，表示企业有形净资产对债权人权益的保障程度，其计算公式为：负债与有形净资产比率=（负债总额÷有形净资产）×100%有形净资产=所有者权益-无形资产-递延资产企业的无形资产、递延资产等一般难以作为偿债的保证，从净资产中将其剔除，可以更合理地衡量企业清算时对债权人权益的保障程度。该比率越低，表明企业长期偿债能力越强。 4、利息保障倍数利息保障倍数又称为已获利息倍数，是企业息税前利润与利息费用的比率，是衡量企业偿付负债利息能力的指标。其计算公式为：利息保障倍数=税息前利润÷利息费用上式中，利息费用是指本期发生的全部应付利息，包括流动负债的利息费用，长期负债中进入损益的利息费用以及进入固定资产原价中的资本化利息。 利息保障倍数越高，说明企业支付利息费用的能力越强，该比率越低，说明企业难以保证用经营所得来及时足额地支付负债利息。因此，它是企业是否举债经营，衡量其偿债能力强弱的主要指标。 若要合理地确定企业的利息保障倍数，需将该指标与其它企业，特别是同行业平均水平进行比较。根据稳健原则，应以指标最低年份的数据作为参照物。但是，一般情况下，利息保障倍数不能低于1。

❻ 房产抵押贷款还不了，会承担什么法律责任

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一内样就是房产，容比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

❼ 石家庄市哪儿有债务履约能力评级报告机构

是的，默马拉指抄对受评主体状况进行分析并判断优劣的技巧，融合了现行的定性分析法与定量分析法、要素分析法与综合分析法、静态评级法与动态评级法、预测分析法与违约率模型法等等，此上方法相互交叉，形成独特的默玛拉zhai务履约能力实证分析体系。

❽ 项目股权投资价值·数据分析及债务履约能力评级报告怎么写

甲方：xxx
乙方；xxx
xxx镇xxx村xxx，因儿子已成家立业，为了外出就业和家庭生活的方便，经全家人内员协容商同意，决定分户。现经甲乙双方同意订立如下分户协议：
一、户头分立：原户共四人口，现一分为二户，即以xxx为户主，携妻子xxx共一户；以xxx为户主，携妻子xxx和儿子xxx共一户。
二、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“xxx号”座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方共同使用。
三、从签订此协议起，xxx每月给父母生活零花钱____元，若生病治疗的费用另外给付。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年 月 日
户 口 分 户 申 请 书

❾ 项目股权投资价值分析及债务履约能力评级结论报告怎么写

怎么写，肯定是按实际情况写啊。胡编乱造行吗？广告打得这么猥琐，你是认真的吗？没有公信力啊！