银行理财产品可以质押贷款,利息有两种:基准预期年化利率或上浮%。于是有人问,如果把质押贷款的资金再去买银行理财产品,会赚到钱吗?这样贷款购买银行理财产品是否划算主要看贷款利息和银行理财产品预期年化收益比。如果预期年化收益比利息高,就会划算。下面,希财网详细为你介绍。
目前市面上的银行理财产品,历史预期年化收益率在5.5%至5.8%之间,比一年期银行贷款基准预期年化利率稍高。
以100万元买理财产品为例,若投资期限为1年,历史预期年化收益率为5.5%,投资预期年化收益为5.5万元。在该产品刚起息时,质押贷款获得90万元,然后到另一银行买投资期限为11个月的理财产品,历史预期年化收益率为5.8%,投资预期年化收益约为4.8万元。
两款产品获得的预期年化收益共为10.3万元。若上述贷款预期年化利率为5.1%,贷款期限为11个月,则90万元贷款利息约为4.6万元。10.3万元减去4.6万元,纯预期年化收益为5.7万元。也就是说,折腾了半天,冒着被银行提前收回贷款的风险,纯预期年化收益才多收入2000元。
综上来看,贷款买银行理财产品要想赚到钱,必须满足两个条件:一是原来购买的理财产品,历史预期年化收益率要比质押贷款预期年化利率高;二是重新购买的银行理财产品,历史预期年化收益率也要比贷款预期年化利率高出许多。
此外,还要注意理财产品质押贷款主要是针对急需资金周转的投资者,贷款资金禁止用作购买理财产品等权益类投资。如果被银行发现贷款资金用来投资理财,那么会对个人造成影响。
② 贷款买房及投资理财问题
办理按揭买房贷款的条件如下:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、具有内有效身份证;
3、征信容良好,无不良记录;
4、有稳定的职业和稳定的收入;
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8、银行规定的其他条件。
③ 贷款用于股市,被银行发现后会列入黑名单吗
会列入黑名单。
根据《贷款通则》
第二十条对借款人的限制:
一、不得在1个贷款人同版一辖区内的两个或权两个以上同级分支机构取得贷款。
二、不得向贷款人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等。
三、不得用贷款从事股本权益性投资,国家另有规定的除外。
四、不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营。
五、除依法取得经营房地产资格的借款人以外,不得用贷款经营房地产业务;依法取得经营房地产资格的借款人,不得用贷款从事房地产投机。
六、不得套取贷款用于借贷牟取非法收入。
七、不得违反国家外汇管理规定使用外币贷款。
八、不得采取欺诈手段骗取贷款。
(3)三合贷理财扩展阅读:
借款人与一些不规范的装修公司、珠宝公司、红木家具商等合作,准备好虚假合同材料或收据发票,可以顺利地在银行审批通过。等银行贷款到账后,贷款人可以与这些商户协商,套出贷款,再把钱用于炒股。
要知道,放贷后银行会进行贷后管理,比如招商银行,通常会对贷款账户进行监控,借款人将贷款用在用途之外的场合,通常是不被允许的。再比如交通银行,在贷款发放7天后会进行检查。如果发现借款人的贷款用于炒股,会立即追回贷款。
④ 贷款买理财银行会查吗
如今,创业、买房、买车等等都会通过向银行贷款而选择分期付款还贷。但是找银行贷款可不是一件简单的事情,一不小心可能就被银行拒绝贷款,而究竟银行贷款背后被拒绝的原因有哪些呢?一点钱金服小编为大家分享并对号入座。
一、个人征信有问题
银行贷款,讲究的是“诚信、信誉”,如果出现个人征信问题,比如信用卡还款逾期、信用记录不好等,一般银行是不会给你贷款的。特别是近2年的征信报告,两年内有连续3次或累计6次逾期还款,基本上就被银行打入黑名单了。
不过,如果你把拖欠的还款全部还清,并保持五年以上的良好信用,这个记录当然是可以消除的。因此,想要取得银行的信任,轻松贷款,就要重视个人征信问题。
二、银行流水不够
银行流水多少代表着借贷人的还款能力,对于个人来说,银行流水可以分为两部分:代发工资和自存流水。借款人连续3-6个月将收入自存在固定的银行账户,数月后就会产生自存流水。
如果你买房贷款50w,月供4000,银行会要求你的月收入达到8千以上,才会如愿放心贷款给你。贷款一般都不是小数目,评估你的承受贷款压力的重要指标无非是银行流水。银行会根据排查你的个人征信,银行流水,考察你的还款能力。
三、贷款用途不明确
有不少借贷人在前面的个人征信、银行流水、还款来源都不错的情况下,由于贷款用途模棱两可,最后被银行拒贷。
这是为什么呢?借贷人的贷款用途是银行考核贷款申请的重要因素,你来银行贷款,却没说清楚要做什么,银行不会轻易贷给你。银行要承担风险是很大的,银行都喜欢做低风险的事情。
四、存在偷漏税问题
公司存在偷漏税问题,被银行拉入黑名单。那么你在向银行申请贷款的时候会受到一直程度限制。被降低贷款额度或者拒贷。
五、贷款经理的职业水平
⑤ 车贷理财平台是骗局吗
建议通过正规途径办理贷款业务进行融资,可以考虑申请农行网捷贷业务
“网捷贷”实行自助申请、自动审查审批、在线签订信贷合同、自助用信的流程。申请流程如下:
(一)借款人登陆农行指定的在线渠道(个人网银、掌上银行),进入“网捷贷”申请界面。
(二)借款人了解“网捷贷”产品情况、贷款基本条件和办理流程。
(三)填写基本信息,拟申请贷款期限、借款及还款账户、通讯地址等。
(四)系统验证手机号码有效性。
(五)在线签署《个人征信业务授权书》。
(六)确认贷款信息,拟申请贷款金额、贷款用途等。
(七)在线阅读并签署《个人自助小额信用消费借款合同》申请信息填写完整后,申请人提交贷款申请。
网捷贷年利率:房贷客户利率上浮15%,非房贷客户利率上浮区间为15%—50%。 农行会根据市场情况,适时做出利率调整。
如需其他帮助可以进一步致电农行客服中心核实。
⑥ 委托理财个人合伙与民间借贷如何区分
2012年9月,邓某因做药材生意缺乏资金,要求其姑姑投资合伙经营。经协商约定:其姑姑一年投资十万元,邓某给其二万元作为分红;其姑姑只投资而不参与经营,也不参与利润平均分配。后其姑姑分三次共支付给邓某共十万元。约定的时间到期后,邓某仅归还其姑姑投资款十万元,但投资分红二万元尚未支付。其姑姑遂向法院起诉,要求归还2万元投资分红。邓某辩称,投资亏损,无红利可分。
【分歧】
第一种观点:邓某不需归还2万元分红。邓某与其姑姑是进行合伙投资,依照《民法通则》中关于公民之间合伙的相关规定,因投资亏损不应支付分红。
第二种观点:不管投资经营情况如何,邓某都必须归还2万元分红。虽然邓某与其姑姑约定为合伙,但实质上是借贷关系,2万元实际上是借款利息,其理应归还。
【管析】
笔者同意第二种观点,不管投资经营情况如何,邓某都必须归还2万元分红。理由如下:
区分本案系合伙协议纠纷还是民借贷纠纷最关健之处是双方签订协议所约定的内容,以及协议签订之后,合同当事人的权利与义务不同。
根据《民法通则》第三十条规定,个人合伙是指“两个以上公民按照协议,各自提供资金,实物,技术等,合伙经营,共同劳动”。《民法通则》第三十一条规定“合伙人应对出资数额、盈余分配、债务承担,入伙、退伙,合伙终止等事项订立书面协议”。
本案中,邓某因做药材生意缺乏资金,要求其姑姑投资合伙经营。双方协商约定,其姑姑只投资且按固定利润分红,而不参与经营,也不参与利润平均分配。该约定不符合法律规定的关于个人合伙的基本特征,违反《民法通则》关于民事主体在民事法律关系中权利义务对等原则,故认定该合同是名为合伙投资实为借贷的约定,投资分红实为借款利息。邓某与其姑姑形成了合法有效的民间借贷法律关系,双方均应按约定履行义务。借款到期后,邓某未支付投资分红的行为违反约定,且约定的投资分红未超出法律规定的利率限制。故邓某理应归还到期的2万元分红。
⑦ 车贷理财,靠谱吗
车贷属于重资产,属于有担保的,还是很安全的,车贷巨头有智富贷和银行