家园贷理财

❶ 中国民生银行厦门分行的大事记

9月日 厦门分行筹备人员入驻大西洋海景城（亿力大厦）16层、19层办公，并启动厦门分行营业、办公场所选址工作。
9月19日 总行获厦门银监局批复筹建厦门分行（厦银监复[2005]91号）。
9月27日 中国民生银行厦门分行筹备组成立（民银发[2005]236号）周巍同志任组长，张胜同志任组员。
10月11日 厦门分行第一次全体会议召开，会议决定筹备组下设综合组和业务组，明确了筹备组成员的职责。同时启动了厦门市场薪酬调查、公司业务发展规划及零售业务发展规划。
12月25日 周巍、邱尚启等同志代表厦门分行筹备组向同心福利院捐赠物品。 2月16日 厦门分行筹备组召开第一次贷审会，会议表决通过了厦门分行第一批授信项目。
3月2日 华南授信评审中心通过厦门分行第一笔授信项目：厦门宏发电声有限公司综合授信8000万元。
5月11日 市委常委、常务副市长丁国炎莅临厦门分行筹备组进行现场办公。
6月7日 厦门市政府副秘书长杨本喜视察厦门分行筹备组。
6月19日 中国银行业监督管理委员会厦门银监局批复[厦银监复（2006）48号]，同意厦门分行开业。
6月20日 厦门市工商局行政管理局向厦门分行颁发营业执照，中国银行业监督管理委员会厦门银监局颁发厦门分行金融许可证。
6月22日 厦门分行试营业，当日吸收存款1800万元，发放贷款8000万元。
7月6日 厦门分行获批加入厦门市银行业协会。
7月27日 厦门贸发局与厦门分行在厦门国际会展中心举办 “贸易金融论坛－汇率风险管理及金融创新”研讨会。
7月28日 中国民生银行厦门分行正式挂牌开业。厦门市市委副书记、市长张昌平，市委常委、常务副市长丁国炎等出席开业庆典，并与中国民生银行新任董事长董文标、行长王浵世等共同为中国民生银行厦门分行“点睛”揭幕。开业庆典由著名演员和主持人朱时茂、孙晓梅主持。
7月28日 董文标董事长、王浵世行长、董事会秘书毛晓峰、总行相关部门负责人及厦门分行周巍行长、张胜等同志参加中国民生银行厦门分行媒体见面会。
7月28日 厦门分行邀请王浵世行长、著名表演艺术家朱时茂及著名主持人任雨为中国首家银行会所“民生精英会”揭牌，并举行贵宾卡、钻石卡信用卡颁发仪式。
7月28日 省委常委、厦门市委书记何立峰、常务副市长丁国炎、市委秘书长徐模、市政府副秘书长杨本喜等厦门市委、市政府领导宴请我行董文标董事长、王浵世行长一行。陪同宴请的有中国人民银行厦门市中心支行行长王晓明行长、厦门银监局局长李超。
7月28日 厦门分行正式开业，分行公司业务存款余额15.04亿元，贷款余额11.32亿元，分行储蓄存款达到1.95亿元，超计划完成开业当期业务目标。
7月29日 王浵世行长及总行贸易金融部林治洪副总经理、总行办公室陈进忠总经理等应邀参加厦门“国贸杯”高尔夫球邀请赛。王浵世行长为高尔夫球赛开杆，并会见翔鹭集团（厦门）有限公司董事长俞新昌博士一行。
7月29日 董文标董事长分别会见厦门大学校长朱崇实、国家会计学院院长邓力平、厦门福信集团有限公司总经理吴迪等人。
8月5日 厦门分行举行筹备工作总结暨蓝色风暴表彰大会，及首届登山比赛。
8月15日 为推进分行“三防一保”工作，在厦门警方的合作下，我行举行内部反抢劫演习。黄明东、周晓云两位同志担任银行反抢劫演习现场协调，张胜行长检阅了反抢演习现场。
8月15日 我行成功发售民生鼓浪屿1号外汇理财产品，本期产品期限为半年，其中A、B计划均为美元产品，C、D计划为港元产品，预期年收益率分别为5.23%、5.35%、4.20%、4.30%；美元产品最低起售金额为5千美元，港币产品最低起售金额为5万港币。
8月24日 共青团厦门分行第一次代表大会隆重召开，会议选举产生罗华林、施沂、杨俊、牛鹤童、路晨等5位同志组成共青团厦门分行第一届委员会。
10月7日 厦门分行在厦门武警疗养院举办“中秋联欢晚会”，丰富职工生活。
10月25日 总行赵品璋副行长莅临厦门分行指导工作，并与中层干部举行座谈。
10月28日 厦门分行与厦门总商会（工商联）举办“银企面对面”活动，厦门32家中小企业负责人参加了座谈。
11月10日 上市银行第六次联席会议在厦门国际会展中心隆重召开。中国证监会上市公司监管部赵立新副主任、中国银监会监管部二部石静、上海证券交易所上市公司部任鹏副总监、深圳证券交易所上市公司部刘惠清总监、财政部会计司朱海林处长、国家税务总局所得税司何道成处长等领导，华夏银行董事长刘海燕、民生银行董事长董文标、民生银行行长王浵世等全国上市银行高管共计46人齐聚美丽的海滨城市，共商上市银行改革发展大计。
11月22日 广州分行孔祥哥总经理应邀参加厦门分行举办“营销经验分享会”。
11月30日 厦门分行举行合规活动动员大会暨安全运行挂牌仪式。经过紧张而周密的筹备，以“规规矩矩办银行”为主题的合规体系建设系列活动正式拉开帷幕。
12月5日 厦门分行举行第一次党员代表大会，传达十六中全会精神，宣讲五年发展纲要、
12月7日 厦门分行团委举行“畅想民生”演讲比赛。
12月9日 厦门分行举行“春耕行动”劳动竞赛动员大会.
12月19日 由厦门市发改委主办的“重大片区开发、重大民生金融专场”对接会上，厦门分行成功签约厦门港东渡港区现代码头工程项目和厦门船舶重工股份有限公司船舶融资项目，涉及金额折合人民币超8亿元。
12月27日厦门分行举行“答谢客户家属电影专场”，邀请贵宾客户及员工家属观看了电影。
12月28日 厦门分行组织市场业务骨干前往沈阳参加野外拓展训练。 1月13日 厦门分行组织员工代表参加南普陀慈善协会举办的“迎新春，为孤寡老人送温暖”活动，员工共捐款5万元人民币。
1月17日 厦门分行邀请厦门经侦支队警官举办“从犯罪角度看银行防范”讲座，对全行员工进行警示教育。
1月20日 厦门分行零售银行个贷管理举办“民生家园1+N按揭开放帐户推介会”，近100名房产中介负责人应邀参会。
2月1日 厦门分行中小企业金融部（筹）参加在厦门市人民会堂举行的“首届厦门中小企业融资服务日暨2007年厦门成长型中小企业授牌仪式”，并在会上作民生银行产品推介。
2月10日 厦门分行在亚洲海湾大酒店举行2007春节联欢晚会，员工及员工家属齐聚一堂共度新春佳节。
2月13日 厦门嘉联恒进出口有限公司在厦门分行开票的当天办理了代理贴现，标志着厦门分行成功办理首笔“出口一票通+代理贴现”业务。
2月25日 厦门分行开展企业文化建设系列活动，向全体员工赠书，齐唱《民生之歌》，宣读《诚信誓词》，听企业文化报告会，举办管理技巧培训等，构建“和谐”民生。
2月27日厦门分行聘请高校为全行副经理以上业务骨干专家举办《领导力提升的六项训练》培训。
3月11日 分行工会举办庆祝“三.八”节妇女登山活动。
3月31日 厦门分行22名运动员开始了2007年厦门国际马拉松赛暨全国马拉松锦标赛征程。22位体育健儿均跑完了规定赛程，其中包括4名“女将”。
4月3日 总行聘请的咨询机构——北京普信管理咨询公司的咨询师正式进驻厦门分行，组建兼职合规经理队伍，合规体系建设进入关键阶段。
4月6日 厦门分行参加由厦门市贸发局、外资局、外汇局等主办的“外经贸服务日系列”系列活动，厦门分行分会场邀请厦门大学博士生导师驻孟楠教授举办“汇率、贸易政策双波动下的应对策略”的专题讲座，总行贸易金融部华南营销中心高级经理吴哲到会并为客户答疑。
4月23日 为深入落实五年发展纲要，让全体员工深刻领会董事会的重大决策和战略部署。厦门分行组织了全体员工认真学习中国民生银行五年发展纲要文件精神。
5月13日 由厦门分行与总行股指期货筹备组承办的“中国民生银行股指期货结算业务系统联调研讨会”在亚洲海湾大酒店举行，各分行及期货公司代表参加了会议，邵平副行长到会并作重要讲话。
5月16日 厦门分行正式启动“优质服务节”活动，每年五月评选一次“民生服务之星”，将每年五月定为厦门分行“优质文明服务月”。
6月30日 国家外汇管理局厦门市分局经常项目处处长邱筱文亲临厦门分行，为市场部门员工举办“外汇管理政策约束下的银行市场开拓与风险控制”讲座。
7月10日 厦门银监局副局长黄源泉一行3人莅临厦门分行，就经营管理及信贷风险控制、银行资金流入房市和股市、高校贷款、台商金融服务、小企业金融服务、案件防控等工作情况展开调研。
7月18日 厦门分行与厦门市外经贸企业协会联合举办“人民币汇率变动政策解析暨贸易融资专题论坛”，国家外汇管理局厦门分局经常项目处处长长丘筱文、总行贸易金融部营销中心总经理马向东、高级经理刘嘉及200多家外经贸企业代表出席了论坛。这是厦门分行成立以来规模最大、参加人数最多的一次贸易融资专题论坛。
7月21日 厦门分行与厦门市门球协会联合举办“民生鼓浪屿杯”门球比赛，拉开了厦门分行“人间重晚情，民生送温情”系列活动序幕。来自思明区、湖里区、集美区和同安区，450名队员64支门球队参加比赛。
7月28日 厦门分行举办周年回顾摄影展、厦门分行成立一周年总结表彰大会等周年庆典系列活动。
8月2日 厦门分行邀请近百名爱好艺术品投资的中高端客户参加“艺术品投资”为主题活动，总行代客资产管理中心高级理财师高蔚然结合当时艺术品投资现状，介绍了“艺术品投资计划”1号理财产品。
8月18日，厦门分行零售银行市场营销部举行“夏季高尔夫课堂——子女篇”贵宾服务体验活动，活动共邀请了中高端客户及其子女40余人，共20组家庭。
8月24日 厦门分行举行“民生银行进社区活动”，社区巡回演出的第一站为厦门繁荣广场，12户业主家庭及厦门分行员工参加了节目表演。
9月22日，总行王浵世行长一行莅临厦门分行，参加了厦门分行2007年度党委民主生活会。听取分行领导班子关于业务发展状况、当前分行发展中存在的问题，以及整顿行风行纪工作的进展情况的汇报。并与厦门分行的中层干部举行座谈。
10月14日 分行成立厦门金融界首支民生高尔夫球队，球队成员大多数我行贵宾客户，球员人数达100人。厦门分行行长张胜任会长，厦门高尔夫界知名人士人士林文捷任总干事。
10月20日，由厦门分行和厦门日报社联合主办的“民生银行杯”厦门日报社第七届读者节在白鹭洲音乐喷泉广场隆重举行，张胜行长到会致辞。读者节现场除设立民生银行咨询区外，组织“民生银行专场演出”，展现民生风采。
11月1日 王浵世行长莅临厦门出席分行中层干部座谈会，宣读总行关于厦门分行高管的任免决定：任命张胜为中国民生银行厦门分行党委书记，免去周巍为中国民生银行厦门分行党委副书记（主持工作）职务。
11月1日 总行贸易金融部与厦门分行共同主办的“中国民生银行专注贸易金融 畅享四海通达——2007年贸易金融论坛”在白鹭洲大酒店隆重举行，总行贸易金融部产品经理作产品推介，100多家外经贸企业应邀参加了论坛，贸易金融部华南区域营销中心总监李永宏出席了会议。
11月21日 总行监事会乔志敏主席一行莅临厦门分行，就分行自成立以来经营管理、内部控制等内容展开调研。
12月4日 分行邀请厦门市委党校尹彦教授为厦门分行全体党员们解读党的十七大报告。
12月10日 总行公司金融事业部改革小组成员莅临厦门分行，宣布成立房地产金融事业分部、交通金融事业分部、贸易融资事业分部，并主持客户整合、人员整合及资产分割。
12月10日 第三届“民生银行杯”中华名人高尔夫球慈善邀请赛在厦门凯歌高尔夫球场举行，民生银行贵宾客户及朱世茂、王志文等娱乐界、体育届知名人士参加了比赛。在当晚举办的慈善晚会上，义拍所得款30万元全部捐给厦门儿童福利院用于四名残疾儿童救助。
12月18日 在厦门分行与中国信用保险公司厦门分公司举办的“深化合作，共同发展”的恳谈会。
12月28日 中国民生银行厦门江头支行正式对外营业，张胜行长为开业庆典活动剪彩。

❷ 如何进行美国土地投资

美国的土地投资更彰显稳健和增长性：随着美国房地产复苏，不少房地产开发商积极囤地建房，土地投资的收益率随之明显升高。更重要的一点是：投资美国的土地与房产不同，土地在持有期间免税，卖出时税费也较少，而且部分收益可以免税，这使得净收益大幅度提高。可以去北美土地投资中心官网了解

❸ 江南新家园房子是怎么分期的

选择分期付款的话一般都要走贷款手续，贷款买房对于借款人来说投入较少，所以资金较为灵活。但是购房的流程复杂，房子有抵押，再出售时复杂。

一、分期付款买房的优点有哪些？

1、前期投入少

通过按揭贷款的方式购房，已经成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的第一个优点，就是钱少也能买房。

2、资金灵活

这个方式对于贷款购房者而言更好，因为他们的资金使用能够更加灵活，尤其对于买房自住的刚需族，也减轻了一次性集中筹措大笔资金的压力。

3、风险小

按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对房屋的价值、有无抵押等情况进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。

二、分期付款买房的缺点有哪些？

1、利息债务重

如果贷款买房，购房人要承担一部分利息成本。根据2017年3月30日广州市政府办公厅发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，名下无房无贷款记录的，购买首套房商业贷款首付不低于30％。

名下有房无贷款记录或贷款记录已结清的，买二套住房，如果是普通的自住房，商业贷款首付不低于50％；如果是非普通自住房，商业贷款首付不低于70％。

2、贷款流程繁

贷款买房的另一大麻烦是手续会比全款购房繁琐、公积金贷款比商业贷款繁琐、组合贷款要比公积金贷款繁琐。如果出现银行贷款额度紧张等状况，审批会更加严格、审批流程会放缓，流程和时效都会进一步拉长。

3、不易卖

因为这个付款方式是以房产本身为抵押物而所获得的贷款，所以房子再出售时遇到的障碍会比全款购房多一些，另外，就是不利于购房者出售房屋。

三、分期付款买房适合哪些人？

一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的理财计划。

如果分期付款贷款买房，购房人要负担沉重的利息债务，贷款分期付款买房的另一大麻烦是手续繁琐。但分期付款不用一次性投入太多，也不影响购房者资金周转。相对来说，分期付款买房还是比较适合资金相对没有那么充裕的购房者。

❹ 房价又下跌，到底要不要提前还贷

房价在各种限购政策的调控下日趋稳定，也有部分虚高的城市出现了微弱的回落，比如燕郊的二手房市场，业主报价已经有意开始降价，有的甚至单价降价8000，这也是说明投资客开始撤离市场，楼市挤出水分之后将会刚好、更健康的发展!

有些朋友在这波调控政策下开始恐慌，觉得楼市会断崖式的下跌，其实小胖大少认为，大可不必。

这波调控主要是为了控制投资客在楼市上的炒作，自主刚需房的业主尽管放心，“房子是用来住的”，只要你不是炒房者，微弱下调的楼市房价无伤大雅，对普通购房者也没有伤害。

在楼市微调下降的背景下会不会出现踩踏现象，房价会不会暴跌呢？

小胖大少认为不会有太大幅度的下跌。中国楼市与银行金融市场绑定的太紧密了，如果房价下跌，会产生可怕的后果，很多人的房子可能将被银行收走，而且包括正在把房子拿来住的刚需。

刚需朋友可能对房价不太关注了，有些朋友甚至认为跌就跌吧，反正我不是用来投资的，只要按时按月还房贷，房子还是我的，对自己生活没有影响。

其实，这是“太傻太天真”的想法，房价暴跌的后果非常可怕，不管是否投资还是自己住，没有人能幸免！因为，房价跌了，不管你能不能按时还贷，银行都有权收走你家房子！

是不是很吃惊呀！作为贷款人，银行与借款人签订贷款合同，很多不明真相的朋友以为，只要保证月供按时交给银行，银行没有实际损失，我就不违约，危险的种子就是这样被埋下的。

贷款合同的违约条款里，不仅仅包括不按时还款，还包括抵押物价值减少，仔细阅读一下你的购房贷款协议，其实这是在《银行房屋按揭贷款合同范本》里明确约定了的：

“抵押期间由于乙方（购房人）的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方（银行）提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。

如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。”

是不是没看懂这么文绉绉的合同条文？小胖大少给大家翻译一下，简单来说就是，当购房时办理抵押贷款的房产贬值了，导致所抵押的房子不值你贷款的金额了，银行需要你补足抵押贷款不足的部分，如果没有钱提前补足贬值的部分，那就需要提供其他担保抵押物，如果还没有那就可能直接收回你的房子，拍卖处理，甚至拍卖价格不足当初贷款的金额，还可能会欠一身债！

❺ 贵阳广信四季家园里面的方舟英语培训学校怎么样老师收入高吗

你好，老（教）师首先是很让人尊敬的职业，再次是这几年教育工资改革，收入相对稳定且有略微提升。具体可在网上搜索相关信息查看。
在乾贷网投资的客户中，也有很多从事教师职业的用户，把多余的储蓄放在平台里面投资，稳享10%左右的年化收益。
如果想要从事教师职业，稳定和其他福利，例如双假（寒暑）等等都应考虑在内，收入的多少，不但是工资，还包括理财的收入哦。