买新房公积金贷款打到哪个账户

1. 买新房用公积金贷款，付完首付后可以提取公积金账户余额吗

可以，买新房后可以按照偿还购房贷款提取住房公积金账户余额。
具体需要的资料，每个地方可能不太一样，你可以咨询当地的住房公积金管理中心，或者到当地的住房公积金管理中心的官网上查询，一般都会有介绍的。

2. 新房公积金贷款流程

①资料预审、房屋状况查询及签署合同：当日受理，次日出查房结果（查房结果于申请时内申报不同或限贷，担容保公司会电话通知客户），5个工作日出审批结果；

②复议（如果需要）：和预审及签署合同时一起受理；

③去交易中心，过户登记预受理及办理抵押登记手续；

④4个工作日（交易双方若涉及公证委托，仍需20个自然日）出抵押证，公积金中心代领抵押证后安排放款（放款时效根据公积金中心额度情况，一般至少15个工作日）

以上新流程2018年4月1日起生效。

3. 我们买新房时，在办理公积金贷款时需注意哪些方面

公积金贷款买房的流抄程较其他贷款方式袭麻烦，简单来说有初审材料、评估房价、办理担保、签订合同、提出申请、受托行划款六大步骤，如果出租该房屋要将已抵押的事实告知租客，还有就是不要遗失合同和借据。

4. 买新房只能用我的账户办理公积金贷款，那后面能把我太太的账户余额提出来吗

不行，买房必须是以家庭名义为单位，所以您现在公积金里面的钱有两种方法：

1.贷款回的时候用您答的公积金贷款，您老婆公积金里面的钱用来充还贷款（因为您老婆已经有半年以上没交公积金了，没办法办理公积金贷款）；

2.您也不使用公积金贷款，纯商贷，办好产证之后去把两个人的公积金提出来

综合下来还是建议您使用公积金贷款，利率低比较划算。

5. 买新房申请公积金贷款，要怎样操作

您好，如果你满足公积金贷款申请条件的话，买新房申请公积金贷款一般内是这样的：

第一容；购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。

第二；申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

第三；申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额)，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同;

第四；申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

6. 公积金贷款买房（新房）的流程分别是

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，内凡是缴存公积金的职工均可容按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。首先，关于公积金贷款的条件有：贷款人在申请贷款当天应连续按时足额缴存住房公积金并达到规定期限。贷款人申请公积金贷款时，必须具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，同时还要未有尚未还清的其他债务。
办理公积金贷款需要一定的资料，分别有：贷款人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件（若贷款人未婚则需要提供未婚证明）。合法的商品预售合同或销售合同及复印件。购买住房的合同、协议等有效证明文件。公积金中心要求提供的其他资料。
一手房的流程是：申请人和共同申请人在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询，查询完毕后联系银行网点。在受托银行网点受理后，递交相关资料给住房公积金管理中心。一般在5个工作日内，管理中心就受托银行递交的贷款申请做出结果。在管理中心审批通过后，贷款人与受托银行签订合同。最后贷款人领取资料，公积金贷款完成。

7. 买新房的时候，公积金贷款怎么办理

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

8. 购买新房可以使用公积金贷款吗

您好！关于买新房是否能使用公积金咱们得咨询具体的开发商，不同楼专盘拥有不同的政策。按规定缴存属住房公积金的，公积金贷款个人上限45万，夫妻上限55万，借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之×12（月）×0.5×实际可贷年限；其中贷款年限与楼龄和贷款人年龄有关。如果您这边还有其他问题可以进一步提问，希望我的回答能够帮助到您！

9. 想在个人手里买套新房，想做住房公积金贷款了，可银行放款是打到开发商手里，还是我可以指定账户

确定购买二复手房后，制可到公积金管理中心进行咨询并领取表格，再确定在哪家银行申请办理。目前，多家银行开办了二手房公积金贷款业务。其次，要联系评估公司进行所购房的价格评估。
评估报告出来后，要和卖方一起到银行预约客户经理签署借款和抵押合同，然后等待公积金中心进行贷款审批。这时，卖方在银行开设账户，以便于接收尾款。
审批通过后，你和卖方到房产交易大厅进行两证过户，双方交割首付款，并缴纳相关税费。待到两证过户到你名下后，再联系银行到交易中心办理两证抵押，取得房屋他项权证，然后公积金中心放款给卖方，整个交易完成。

10. 公积金贷款买新房的流程，高手赐教一下吧！

细说明一下本人天津开发区农行公积金贷款过程，以方便大家今后开发区公积金贷款的人们。
1.公积金缴存查询

本人2011年2月20日，向天津开发区津滨支行提出贷款申请，进入银行左手遍有张桌子专门处理公积金查询，提出需要贷款请求，他会让你填写4—5张申请单并缴纳25元开通开发区农行社保卡k宝业务，他会要求你提供公积金缴存清单，帮你算最多可以贷款多少钱。公积金缴存清单要去开发区社保中心花1元钱打。在他那登记你的身份证号和房子所在区后7-10个工作日，你的缴存信息会传到担保公司（津房置业），你可以打电话咨询或网上查询公积金信息是否已经传到担保公司，电话：23035055，网址：http://www.5idanbao.com/index.html

查询公积金贷款需要带的证件：本人身份证，农行社保卡

注意：农行公积金相关业务只有每月20日前办理，20日后就不给办了！！

目前为止公积金贷款数额是以下2个数值的最小值：

（1）公积金余额的10倍

（2）（缴存基数+公司负担公积金）*0.4*12*贷款年限

建议大家在查询后去买房子，这样可以同步进行，等你的购房手续下来你的公积金查询也就OK 了

2.办理贷款：

开发区公积金购买开发区以外的房子都是委托担保公司办理的，以下是办贷款的文件，拿着这些交给担保公司

借款人应准备的材料(开发区公积金-----商品房)

（1）借款人身份证原件及其复印件六份（身份证复印正、反两面），户口本原件及其复印件三份（包括首页、户主页、本人页、变更页）。如借款人已婚，提供配偶身份证原件及其复印件三份（身份证复印正、反两面），配偶户口本原件及其复印件三份（包括首页、户主页、本人页、变更页），结婚证原件及其复印件三份（使用配偶额度的需配偶身份证原件及其复印件四份，注：配偶必需在开发区农行缴存公积金方可使用其额度贷款）。

（2）与开发商签定的全部购房合同原件（最少四本，须有房管局备案章）及其复印件两份。

（3）商品房销售许可证复印件四份（找开发商领取）。

（4）售房单位出具的首付款专用发票原件及其复印件五份。

（5）借款人正楷人名章（必须用正楷正方形人名章）。

（6）开发商全称、开户行全称、开发商账号证明一份（与购房合同上不一致的同开发商联系确认并用A4纸打印一份，加盖开发商售楼专用章）。

（7）涉及组合贷款的单位开据收入证明两份，收入应等于公积金实际月缴额除以缴存率。（此为开发区社保中心需要，加盖公章或财务章，有格式，需到担保公司领取）

（8）涉及共有房屋办理贷款的借款人，共有人需提供身份证原件及其复印件五份（身份证复印正、反两面）、户口本原件及其复印件三份（包括首页、户主页、本人页、变更页），正楷正方形人名章。

（9）房屋所有权预告登记证明原件（蓝色）及复印件两张（开发商提供）。

（10）借款人的社保农行卡及其复印件两张（正反两面都要复印）

（11）50元贷款跨行转账费

注意：

办理贷款前需签购房合同、交首付款、交契税、交维修基金，查询公积金缴存情况（先去开发区农行查询,约十个工作日左右会有结果，查询结果有效期为壹个月，以农行出单日为准）

以上复印件均需用A4纸复印(此为银行规定)。

请您于周一至周五（上午8点30分至10点30分之前，下午1点30分至3点30分之前）或周六（上午8点30分至10点30分之前）来担保公司带齐上述材料并填写相关申请表（申请材料必须填写由借款人本人填写）,如申请人已婚，配偶也需要带正楷手章到场签署担保合同

天津市津房置业担保股份有限公司

地址：和平区保定道35号新华大厦辅楼5楼

办理后就等着担保公司通知你就可以了！

本人是2011年2月1日交的文件，2月9日签署的正式贷款协议并交纳担保费，4月1日接到担保公司的电话，贷款已经审批，总共2个月，其中还包括过年7天假期，总之还是比较快的！

希望以上这些能帮助其他的开发区公积金贷款的兄弟姐妹们！！