贷款还是一次付清

1. 买房子按揭好还是一次性付款好

看个人需要，首次买房，资金不富裕可以选择按揭，如果是有钱的话就一次性咯。个人建议尽可能的花最少的钱撬动杠杆。

2. 贷款买车好还是一次付清好

汽车按揭贷款给购车一族带来无限的魅力，如果按全款购车、银行贷款购车和专汽车金融公司贷款购车三属种方式来看，要对购车的成本进行了计算（假设购买新车价格为13万）。
1、如果能申请到银行的按揭，假设贷款3年，按5.4%贷款利率来算，只需要付1.6万元左右利息即可。
需要提醒的是，一般按揭贷款买车都需要一次性购买3年的全保，车价13万元的新车每年大概5000元，3年保费1.5万元。但是必须一次性缴3年的保险费。这对车主来说，也是个不小的压力。
2、通过金融担保公司担保后才能获得贷款。在费用方面，13万元的车，贷款五成，担保费用为3000元左右，再加上3年1.6万元左右的银行利息，显然成本要高出一些。
如此算来，虽然银行按揭费用相对较低，但如果能全额付款买车，还是不要按揭为好。按揭买车，除了费用和利息外，交了钱还需要一段时间后才能提车，手续方面也需要花费不少精力，而全额付款的话，一般当场即可提车。
汽车不比房产，从提车那刻起，它就开始贬值，如果贷款买车，整个支付金额要高出车价很多，无论在财务学上还是在心理上都会让人觉得不值。

3. 买房时，贷款买还是一次性付款更划算

如果是从长远的角度来考虑，那么我们买房的时候肯定是一次性付款更加划算一些的，毕竟如果你去找银行贷款，那多少还是要支付一些银行利息的，况且现在的银行利率还比较的高，贷款买房的压力还是挺大的。当然如果说你有更好的投资渠道，那我们买房的时候就贷款买比较好了，我们可以把剩余的这些钱拿出去投资，只要你投资产生的收益是高于银行利息的，那你就可以这么去选择，所以还是要看实际情况。

我们可以把贷款买房作为一个过渡买房的方式，因为将来我们如果有了充足的资金，以后是可以选择提前去偿还贷款的，这时候我们剩余的贷款金额只要一次性全部还清，是不需要支付任何的贷款利息的，这点其实还是比较人性化的。当然有些银行在提前偿还贷款的时候，可能会要求我们支付一部分违约金，但是金额一般不会太多，大概只有0.3个百分点左右。

4. 银行贷款利率是每年计算还是一次付清

应该是每年的利率为4%，你可以再问问银行负责人～…

5. 按揭和一次性付清的差别

一、概念不同

按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款，按照按揭契约中规定的归还方式和期限给银行分期付款，银行按利率收取利息。如果贷款人违约，银行是可以将房子没收的。

商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇自住住房时，可以用其所购买的产权住房或银行认可的其他担保方式作为抵押而向银行申请的贷款。

二、还贷方式不同：

商业贷款是买房者向银行借钱的方式。通俗的说就是作为购房者的你用你买的房子作为抵押物，跟银行签订商业合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。这种贷款要按照合同约定向银行还清本息，然后拿回抵押品“房屋所有权证”与“土地使用证”。

三、办理方式不同

其实商业贷款也属于抵押贷款，要凭土地使用权证、房屋所有权证等办理贷款。其基本程序是在买房者先取得产权证的前提下，办理他项产权证，以产权证抵押而持有他项产权证。

而按揭是在买房者还没取得产权证的情况下进行的。一般是先办理他项产权证作为抵押担保，产权在付清购房款后由房地产开发单位转给按揭受益人，所有权证才能由按揭人持有。

(5)贷款还是一次付清扩展阅读：

1、办按揭的三大优点

（1）花明天的钱圆今天的梦。按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第1个优点就是钱少也能买房。

（2）把有限的资金用于多项投资。从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

（3）银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

2、办按揭的不足

（1）背负债务

说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

（2）不易迅速变现

因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

6. 按揭买房与一次性付清哪个更划算请分析！

两种购房方式各有优势：

按揭买房优势：

1. 分期付款买房，不需要一次性大笔支出专，造成家庭负担；属

2. 在未有大额存款时，可以提前入住新房；

3. 最大效率提高了个人资金利用率。
   

全款买房优势：

1. 一次付清款项，产权完整；

2. 没有利息，比较省钱；

3. 手续简单，流程顺畅。

两种购房方式又各自有不同的缺点：

按揭买房劣势：

1. 需要支付额外的利息；

2. 忘记按时还款的话，会对个人征信有影响；

3. 房产买卖权在银行，个人无法直接买卖。

全款买房劣势：

1. 一次付清房款，压力过大，大部分人无法支付；

2. 若房屋证件未办理齐全，变动数比较大；
   

3. 如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，损失比较大。