固定利率和可调利率抵押贷款比较

① 可变利率与固定利率个人住房抵押贷款比较研究

例如一套房子你想按揭15年的话，你可以采取固定利率，如果你在这15年之间你觉得你有可能10年能把贷款还清，那你还是选择可变利率。

② 可变利率抵押贷款和固定利率抵押贷款在风险方面有何不同

...例如一套房子你想按揭15年的话，你可以采取固定利率，如果你在这15年之间你觉得你有可能10年能把贷款还清，那你还是选择可变利率。 ...

③ 我国购房抵押贷款类型可调利率还是固定利率

我国购房抵押贷款类型属于可调利率

④ 利息支出是属于可变成本还是固定成本

利息支出是属于固定成本。在以收付实现制作为记帐基础的前提条件下，所谓支版出应以实际支付为权标准，即资金流出，标志着现金、银行存款的减少。

就利息支出而言、给个人帐户计息，其资金并没有流出，现金、银行存款并没有减少，因此，给个人计息不应作为利息支出列支。

(4)固定利率和可调利率抵押贷款比较扩展阅读

纳税人在生产经营期间，向金融机构借款的利息支出，按照实际发生数扣除；向非金融机构、本单位职工集资和其他个人的借款利息支出，为了便于计算，暂按下列办法执行：

（1）凡不高于按照年利率12%计算的数额以内的部分，允许在税前扣除。

（2）高于年利率12%而不高于本企业当年度实际取得同类、同期金融机构贷款最高利率计算的数额以内部分，经主管税务机关审核后，允许税前扣除，超过部分不得税前扣除。

（3）高于年利率12%而本企业当年度没有取得同类、同期金融机构贷款或者实际取得的同类、同期金融机构贷款最高利率低于12%的，按上述第（一）款处理，超过部分不允许税前扣除。