❶ 现在个人住房公积金贷款利率是多少
现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
公积金贷款办理程序如下:
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;
4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;
5、受托银行向借款人发放贷款。
公积金贷款办理时限:
1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日,批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日;
2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。
❷ 住房基金目前的贷款利率是多少
国家住房和城乡建设部昨日发布通知,从2月9日起,上调个人住房公积金存贷款利率。
当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点,由0.36%上调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点,由2.25%上调至2.60%。
五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。
开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
值得注意的是,这次住建部还首次明确,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。但由于广州目前没有动用公积金支持保障性住房建设,所以广州的公积金贷款利率暂不会上浮10%。
80万元20年贷款
将多还2万元
以80万元20年期的公积金住房贷款为例,在此次加息前月供为4975.24元,加息后月供为5061.20元,比加息前增加85.96元。这笔公积金贷款在加息前的本息还款总额为1194056.9元,加息后还款总额为1214686.8元,比加息前一共增加了20629.9元。
❸ 最新住房公积金买房贷款利率是多少
与商业贷款来比,公积金贷款率较自低,个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。
央行最近的一次调息是2015年10月24日,但仅对商业贷款进行调息,五年期以上基准利率降至4.9%,但并未对公积金进行调整。
【政策来源】
中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。
❹ 个人公积金贷款利率是多少
自2015年5月11日起,个人住房公积金各期限档次利率具体调整内容为,贷款1至5年(含5年)由现行的3.50%,调整为3.25%;5至30年(含30年)由现行的4.00%调整为3.75%,分别下调0.25个百分点。
2015年5月11日(不含)以前发放的,期限在1年(含1年)以内的个人住房公积金贷款,2015年5月11日后仍执行原利率,不分段计息;期限在1年以上的个人住房公积金贷款,2015年5月11日后仍执行原利率,自2016年1月1日(含)开始,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
2015年5月11日(含)后发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
(以上回答发布于2015-06-09,当前相关购房政策请以实际为准)
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❺ 现在住房公积金贷款利率是多少
在2019年,各地的公积金贷款利率还没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准回。
1、贷款期限在5年以答下,包括5年,贷款利率为2.75%;
2、贷款期限在5年以上,贷款利率为3.25%。
与商业银行的的贷款利率相比,公积金贷款利率在2019年依然是偏低的。因为还款方式不同,相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。
❻ 个人住房公积金贷款利率怎么算
如果你的选择的公积金的还款方式应该是按照月利率算的,逐月递减的。那么只要根据你自己的实际情况选择就行了,没有啥感觉迷惘的啊!
还有就是你关注一共还了多少钱,这根本算不出来的,因为按照月供乘以12乘以年限,得出来的是按照现在暂时的利率得出来的结果呀!
而在未来还款期限里,这个利率是不断随着经济情况上下浮动的,也就是说你可能还的更多,或者少呢!
另外,如果你只计算了你15年一共多还了多少利息,那么你同时应该计算一下你房子的增值金额啊! 呵呵!
其实你的问题,只要到售楼处,售楼员都帮你解决了!
❼ 个人住房公积金贷款利率现在是多少
目前,央行公布的个人(人民币)5年期以下(含5年)的公积金贷款基准年利率是2.75% ;5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%。
❽ 公积金贷款利率是多少
与商业贷款比,公积金贷款率较低,个人住房公积金贷款利率最近一次专调息是2015年8月26日。公积金属贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。
央行最近的一次调息是2015年10月24日,但仅对商业贷款进行调息,五年期以上基准利率降至4.9%,但并未对公积金进行调整。
【政策来源】
中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。