⑴ 合伙贷款买房，卖房后，最后如何分配
合伙贷款买房复，是有出资比例制的。如果双方有约定住房份额，就按照约定的份额执行分配产权。
无预定前提，一方如果多出钱，就属于拥有多出的债权，可以主张。
比如，咱俩合伙买房，你出资50万，我出30万，没有约定房产份额，那么买的房子就是咱俩一人一半，。
卖掉住房，如果还是80万，我拿回30万，你拿50万。
⑵ 合伙买房一方贷款怎么处理
事先你们需要出具一份协议书，把各个条款都要说清楚，不要不当做一回事内，认为都是好朋容友没有关系的，但是有句话说的是一个诚实的敌人都好过一个虚伪的朋友，当然，我没有贬低任何人的意思，只是想让你们都能够清楚的算好这一笔账，省得日后事情会更多。
除非你们都能够确定日后不会发生任何的事情，但是这也是谁也保证不了的，所以，还是现实点儿比较好，不要认为复杂或者是无所谓，其实签个协议最重要的也是为了双方好，没有别的任何意思。
⑶ 合伙购房贷款怎么还
如在招行贷款，贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式，贷款期限1年以下内(含容)的，还可以采取按月付息到期还本还款法。
温馨提示
具体您申请的贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定，您可以直接联系经办行确认!
⑷ 两人合伙买房，银行房贷是两个人的名字，可以去掉一个人的名字吗银行不同意可以升级投诉吗
可以协定，进行公证再上房管局申请个人房产申请，档案上备注是个人房产，产证上只有你的名下了。
⑸ 两人合伙买房一人贷款，房产证怎么办成两个人的名字
若房产证上没有你的名字
还需保护你的合法权益
你可以与合伙人签订合伙购房协议，并将你付款的有关手续保留好。
⑹ 合伙贷款买房房产证该怎么办
楼主去公证下就行了
⑺ 合伙买房我交首付,他交贷款怎样分配利益
首付占总房款的比例，就是你在的利益分配占比，其余部分是你合伙人的占比。前提是所有的贷款由你的合伙人负责还清。
比如，房屋总价100万，你首付60%即60万元，其余40万由合伙人办理贷款，假如贷款本金为40万、利息为20万。你与合伙人利益分配比为6:4，贷款利息是合伙人的筹资成本，与你无关，不影响利益分配比例。
⑻ 两人合伙买房怎样贷款
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行内的支持，以保证按揭贷容款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。