微粒贷分期影响贷款买房

⑴ 请问一下贷了微粒贷，买房贷款有影响吗

只要能正常还款，买房贷款没有影响。

⑵ 微粒贷对买房子有影响吗

有影响，但是影响也没有那么大，因为微粒贷也上央行征信，所以会成为你申请个人住房贷款时的一个参考标准。

我们可以这样理解，银行在审核你的个人住房贷款申请时，会重点查看你最近3年甚至5年的贷款申请记录和使用记录。如果你在最近几年频繁申请信用卡或频繁申请网贷的话，银行就会认为你的还款能力有问题，所以这个时候就会直接拒绝你的贷款申请。

并不是微粒贷对买房子造成影响，而是你的个人信用对买房子造成了影响。

当我们购买房子的时候，很少有人可以直接支付房子的全款，一般都是通过支付首付并且申请个人住房贷款的形式来买房。在这样的大前提下，我们每一个人申请个人住房贷款的前提就是个人的征信良好，这就意味着我们不仅需要有足够的首付，同时需要有良好的个人信用。微粒贷是纳入到央行征信里面的，所以这也就意味着银行可以查询到你的微粒贷使用记录。

⑶ 微粒贷影响我房贷吗

应该不影响，估计微粒贷还没连上人行征信中心，征信报告查不到。但还是小心为上，最好房贷批了再去微粒贷。

⑷ 办过一次捷信分期，还有一次微粒贷用了几天，对办理房贷有影响吗

您好，感谢您对捷信的关注，如果您办理了捷信业务且正常还款不会有影响。

⑸ 微粒贷会影响房贷吗

微粒贷是上征信的，只要借款人在微粒贷申请贷款，征信报告中就会显示贷款记录。如果后期借款逾期，征信记录中也会有显示。因此，借款人一定要按时还款，避免个人信用受到影响。

目前，正规的贷款平台都会按照人行相关规定接入征信系统。消费贷款产品接入个人征信，会如实反馈借款人的历史使用记录，有助于金融机构评估借款人的个人信用状况。

正常情况下，如果借款人按时还款，保持良好的使用习惯，那么使用微粒贷对个人征信不会产生负面影响，反而有助于个人信用积累，有利于未来的房贷、车贷等贷款申请。

在市面上靠谱的大品牌中，除了微粒贷以外，度小满金融旗下的有钱花也是个不错的选择。有钱花申请简便、放款快、借还灵活，用户可以主动申请。有钱花的息费透明，大品牌更加靠谱利率低，日息低至0.02%起（以有钱花APP借款页面显示为准），借款一万元一天利息最低2元，最高可借额度20万，可以满足大多数贷款者的需求（点击进入有钱花官方了解更多）。

此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。

⑹ 在微粒贷跟蚂蚁借呗上有借款，马上要申请房贷了，会影响审批么

会影响审批。这说明你的资金比较紧张，借了很多的借款，那么银行考虑到你的还款能力，有可能不会批准你的买房贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。