外汇管制海外置业

1. 港股，美股，海外投资，海外移民，海外置业资金出入境怎么做，怎么转移大额资金出境

不知道你这里能否看到，看到回复我，我们可以做

2. 外汇管制下 投资移民的资金如何汇出

用自己及亲戚朋友的香港账户或海外账户汇款
既然中国大陆有外汇管制版，那我们权跳出中国大陆这个圈子不就行了！海外账户一般都没有外汇管制，即使有的话限额也比大陆高很多。不过需要注意的是，有些反洗钱的国家对汇款有很严格的要求，汇款只能从客户本人的海外账户寄出。所以，请您在汇款前还是先要了解一下汇款国家的要求才可以哦~
小心中转行
很多客户只知道找汇款行汇款，但是忽略了中转行这个因素。有一些银行，由于他们跟国外银行没有直接的对接，需要先把钱转入中转行，然后再从中转行转入国外银行。既然中间又多了一道手续，那么转款的手续费必然会高一些。所以您在汇款前，还请提前跟汇款行确认是否要经过中转行才能汇出。
不要把鸡蛋放在一个篮子里
对于没有香港账户或者海外账户的客户，只能找亲戚朋友帮忙从国内银行换汇并汇款，每笔3万欧元左右。如果采用这种方式的话，一定要注意不要只从一家银行汇款，这样很容易被外管局监管，建议您多换几家银行操作汇款。

3. 中国对外汇管制，能否去香港或国外、美国投资美元

确实国内来外汇管制对资金流源向海外变得很难操作，当然也不是不可以操作，首先你要有海外银行的账户，然后国内的资金可以有几种方式转到你海外账户哦。
目前大家都会选择用香港和美国的银行作为自己首用的海外账户。
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4. 既然禁止海外买房,为什么会允许海外置业广告

是进行外汇管制，并不是明确说禁止海外买房

5. 外汇管制，只针对美元的管制对吗

大家都知道，中国人民银行有个人年结汇金额50K美元的限制，那么如果你赚的外汇超过了这个数目，要怎么样突破这个限制而转移到国内呢？方法一、使用直系亲属银行账号结汇大家都知道，外汇限制只是限制了结汇金额，而对收汇金额没有限制，也就是说无论你收多少美元/外汇，央行是不管的，管的只是你将多少外汇/美元换成人民币。比方说，你年收20万美元，那么，你个人的名义结汇5万，将剩下的15万转到3个直系亲属的身份证开的银行卡，再各结汇5万美元即可（手续会有点麻烦）。这种办法优点是现汇可以直接转，不会变成现钞（现钞便宜），没有任何损失。方法二、利用香港招商银行一卡通1：打电话95555问清楚你所在的城市哪个网点可以办理招商银行一卡通；
2：5万开户一个招商银行金卡，再办张香港招商银行一卡通（如果去香港方便也可以直接过去办）；
3：等待大概15-20天时间拿到招行香港分行汇来的带银联标志的招商银行一卡通；
4：Paypal免费汇到你的这张香港一卡通上（你卡里收到的是港币）；
5：在国内的任意一家银联的提款机上取人民币（每日2万限额）。这样取出来的钱，不会计入你的年度结汇5W限额，当然这张卡你可以直接用它来买东西刷卡也很方便。方法三、如果你有100万港币以上资金，你可以直接在香港的汇丰银行开个人民币账号，再直接从香港的人民币账户打钱到国内的账户，这样的操作不受结汇限额的限制。方法四、直接取出美元也是一个不错的办法，取出来以后，可以去黑市换取人民币，当然会有一些手续费和汇率损失。（不推荐黑市，据此操作，风险自负）方法五、各大银行的门前都有黄牛党，他们会帮你突破任何限制，呵呵，当然，我们不提倡，据此操作，风险自负。方法六、资金实在太大，可以考虑开设离岸公司避开外汇限制。其实大家都明白的，包括央行在内，按照现在的外汇管理制度你有无数办法可以资金随便转入转出，外汇管制迟早会放开的，5W的结汇限额其实没有任何的实质性意义，等你赚到了钱有的是办法哪怕开个离岸公司呢。钱不放在国资背景的银行里面是为了自己的财务状况及隐私得到最大限度的保障。最本质的问题是我们所有人的金融状况对于政府而言是完全透明的，它们知道我们拥有多少资产，你没有多少钱的时候没人会在乎的，等你超过多少资金之后你会接到各种推销房产/移民服务/出国子女教育咨询等等，当然你最不希望接到的电话自然是资金来源的查账缴税电话，呵呵。我倒是觉得如果不需要的话把钱放在海外的银行里面（包括香港的非国资背景银行）更加安全一些，而且可选的合理保值投资项目也更多。推荐渣打或者汇丰，这两个我知道很确定可以支持各种转账（PP免费电汇/国际ACH转账）。不推荐花旗，是我很奇怪它们的银行卡居然是16位的（如果我没记错的话），不确定能否接收到ACH转账。标准的ACH转账到香港行账户只需要SWIFT跟12位以内的银行卡就可以了。办卡应该很轻松但需要本人香港柜台去办理，带上三个月以内的水电账单自己身份证办理好港澳通行证，直接杀过去就能办理了，开通网上银行可能要第二天，7天内足够你办N张卡了，注意开户的理由一定要是理财，不要提及任何转账到国内的用途（当然这个功能肯定是有的，渣打好像是50万以内只要120港币每笔）。注：不相误导大家啊，我个人还没来得及办理（想想电汇能接受就懒得办理了，年后再说），但上述是我自己把香港各大银行的客服烦的够呛的情况下得到的，应该没啥问题，或者等我办理完了再跟大家写个详细的经过啥的。

6. 外汇管制 如何海外置业

可以采用“蚂蚁搬家”的方式来解决当前的外汇难题。“蚂蚁搬家”又称蓝精专灵，是属指购房人通过其亲友，先将人民币转成外汇，将购买的外汇从其各自在中国境内的银行账户汇入开发商或购房人的境外账户，以交付购房款。这种行为涉及到分拆结售汇的问题。一经发现，就会被外汇局列入“关注名单”，两年内不得换汇。
网络上流传着多达15种资金出境的方法，其中包括蚂蚁搬家、朋友互转、信用卡直接刷卡消费、境外放款、内保外贷等多种形式。这些方法有的是打擦边球，有的是钻漏洞，更有甚者是在运作地下钱庄……这些方式对客户的资金没有任何安全保障！

7. 如何理性投资美国房地产

中国的中产阶级们为了在风谲云诡的资本市场里，进行全球化资产配置，国内的房子买，国外的房子也买，力争保值。因此在国内不限购的城市，房价持续上涨，海外置业也陷入热潮。然而外汇政策趋紧却抓紧了中国资本的口袋，给海外买房的热潮浇了一盆凉水。

在这样的特殊时期，仍然有一部分内心强大的人在进行海外投资置业，还有一大拨人跃跃欲试。

目前中国对于个人外汇的限制是每年5万美元，且不能用于海外投资买房，在换汇时各项要求更加严格，这让之前换汇轻车熟路的人或机构也变得小心起来。对于外汇管制，有些人选择咨询海外房产机构，对于个人财产在买房置业外汇局审查是否严格这类问题，多数房产机构或银行代理都认为外汇管制是为打击不法资本的非法流出，而对于个人的外汇需求管理很宽松。

购汇的各项要求更加细化

其实，外汇管制限额5万美元，还真是面向小散人群。资本管制，大的小的都是钱。焉有抓大放小之理？且外汇是不允许用于海外购房的。如果要用来支付首付等买房费用，填的理由都是其他。

考虑到特殊时期海外买房的艰难，考虑清楚对于购房人来说很重要。是要投资、自住还是移民？是很急迫还是可以再等等？专家建议：盲目跟风赴海外买房是不明智的，应当想清楚，再出发。

如何突破5万额度顺利付款？方法太多谨慎选择

外汇管制5万美金额度一直存在，不得用于投资的规定也一直存在，只不过现在程序更复杂、要求更严格。自始至今，一直都有钱流出海外，他们是怎么做到的?

近日，就外汇额度问题，如何把钱转过去，有机构公司表示，能够在海外买房的，一般都有自己的渠道。当然，渠道一定是建立在合法的基础上。

不少房产营销人员都建议客户可以采用“蚂蚁搬家”的方式来解决当前的外汇难题。“蚂蚁搬家”又称蓝精灵，是指购房人通过其亲友，先将人民币转成外汇，将购买的外汇从其各自在中国境内的银行账户汇入开发商或购房人的境外账户，以交付购房款。这种行为涉及到分拆结售汇的问题。一经发现，就会被外汇局列入“关注名单”，两年内不得换汇。

所以，这种方式对个人来讲具有相当的风险，专家建议还是找专业的机构来处理换汇事宜。

企业资金出境的方式可能被个人借壳

有关人士发现，网络上流传着多达15种资金出境的方法，其中包括蚂蚁搬家、朋友互转、信用卡直接刷卡消费、境外放款、内保外贷等多种形式。这些方法有的是打擦边球，有的是钻漏洞，更有甚者是在运作地下钱庄……这些方式对客户的资金没有任何安全保障！

也许这些就是业内人士所说的渠道，但其中蕴含着一定风险，如果购房人不是很了解，建议不要轻易尝试。海外买房汇款还是要尽量选择正规渠道。因为外汇的限制，目前市场上购房人趋向于购买低首付、境外可贷款、总房款较少的房产，以减少和外汇政策的对垒。

和国内项目不同，海外房产在很多方面难以考察。也就是说在国内的购房人士极易受到蒙蔽。选择一家好的中介机构是你海外置业成功的第一步。

（以上回答发布于2017-04-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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8. 新西兰外汇管制政策如何

新西兰没有外汇管制，对在新西兰的外国投资者的资本和收益汇回自己的国家没有限制，对海外贷款、红利、利润、利息、管理费、偿还贷款以及贸易欠款的汇出在换汇方面也没有限制。

9. 中国企业海外融资上市,所筹资金如何调回国内使用，不是有外汇管制吗

中国企业在海外融资上市，这个也要看当地的一些政策支持。还要看当地版政府对权你融资的资金是否宽松，你可以来看看我们马来西亚证券交易所的一些条件，对你们企业上市融资以及后续的各方面服务都会很到位。
去年6月，马来西亚政府修改了关于境外企业在马来西亚上市的相关法律，允许外资企业持有100%股权，允许自由的利润与红利输回国内，并享受税收上的优惠政策等，这使境外企业到马来西亚交易所上市的渠道变得更加通畅。