金融公司服務擔保費

A. 中介公司要收的「擔保費」是指什麼

目前中介公司的中介費用基本是2.7%，均超過發改委規定的2%。其中2.2%為居間服務費，由中介公司收取，也就是基本按照發改委規定的認定的「特別復雜交易」而上浮的上限；而0.5%則為保障服務費。

北京市場份額排名前五位的二手經紀公司，無一例外地需要額外收取0.5%的交易保障服務費，也就是一般中介所說的「擔保費」。記者采訪幾家經紀公司負責人時，接受采訪的公司都表示消費者可以不選擇這項服務。但是當記者以購房人身份走訪各家門店時，中介的回答幾乎全都是「這部分錢必須要交」。

而所謂的擔保費，最主要是幫助貸款客戶完成貸款流程；而其他的諸如保管文書、協助辦理後期的繳稅、過戶手續，而部分服務內容，其實與中介公司提供的內容重合。

「二手房經紀公司是服務行業，但是中介公司應該提供什麼樣的服務，什麼樣的服務是好，什麼樣的服務是不好，服務的標准到底是什麼，現在仍然不夠明確。因此一旦出現糾紛，就會出現公說公有理，婆說婆有理。」

（以上回答發布於2015-12-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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B. 擔保公司如何收取擔保費

擔保公司擔保費通常並不固定，主要由風險大小決定，不同貸款產品、不同條件借款人的擔保費通常不同。當然，不同擔保公司收費也有差異。

通常無抵押貸款的擔保費是最高的，因為無需借款人提供抵押物，僅憑信用擔保，擔保公司承擔的風險較大，因此擔保費更高。

總之，貸款風險越大，擔保費越高。保持良好信用、提供充足抵押物，有助於降低貸款擔保費用。

(2)金融公司服務擔保費擴展閱讀：

投資擔保公司一般要求注冊資金1億元以上，如果跨地區擔保，則需達1億以上。

根據《國務院關於修改〈國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定〉的決定》（國務院令第548號），「跨省區或規模較大的中小企業信用擔保機構設立與變更審批」修改為「融資性擔保機構的設立與變更審批」，實施機關由國家發展改革委改為省、自治區、直轄市人民政府確定的部門。

從了解的其它省市登記情況來看，如今各地操作存在差異：北京市工商局對擔保公司登記不做限制；上海市工商局暫緩登記擔保類公司；浙江省工商局僅對注冊資本5000萬元以上的擔保公司進行登記；江蘇省工商局登記「非融資性擔保公司」，企業經營范圍核定「非融資性擔保」等。

C. 擔保公司的擔保費是什麼

擔保公司擔保費通常並不固定，主要由風險大小決定，不同貸款產品、不同條件回借款人的擔保費答通常不同。當然，不同擔保公司收費也有差異。

通常無抵押貸款的擔保費是最高的，因為無需借款人提供抵押物，僅憑信用擔保，擔保公司承擔的風險較大，因此擔保費更高。

總之，貸款風險越大，擔保費越高。保持良好信用、提供充足抵押物，有助於降低貸款擔保費用。

(3)金融公司服務擔保費擴展閱讀：

投資擔保公司一般要求注冊資金1億元以上，如果跨地區擔保，則需達1億以上。

根據《國務院關於修改〈國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定〉的決定》（國務院令第548號），「跨省區或規模較大的中小企業信用擔保機構設立與變更審批」修改為「融資性擔保機構的設立與變更審批」，實施機關由國家發展改革委改為省、自治區、直轄市人民政府確定的部門。

從了解的其它省市登記情況來看，如今各地操作存在差異：北京市工商局對擔保公司登記不做限制；上海市工商局暫緩登記擔保類公司；浙江省工商局僅對注冊資本5000萬元以上的擔保公司進行登記；江蘇省工商局登記「非融資性擔保公司」，企業經營范圍核定「非融資性擔保」等。

D. 擔保行業擔保費收取的標准一般是多少比例

擔保服務收費標准國家無統一標准，但應報經同級物價部門批准。
《住房置業擔保管理試行辦法》 第二條本辦法所稱住房置業擔保，是指依照本辦法設立的住房置業擔保公司(以下簡稱擔保公司)，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。
第十四條擔保服務收費標准應報經同級物價部門批准。擔保服務費由借款人向擔保公司支付。
一、關於融資性擔保機構收費標准，目前主要的法律依據有：
《國務院辦公廳轉發發展改革委等部門關於加強中小企業信用擔保體系建設意見的通知》（國辦發[2006]90號），（七）為促進擔保機構的可持續發展，對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構，擔保費率實行與其運營風險成本掛鉤的辦法。基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%執行，具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率基礎上上下浮動30%-50%，也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。
《融資性擔保公司管理暫行辦法》（銀監會等七部委令[2010]3號），第四章，第二十六條，融資性擔保公司收取的擔保費，可根據擔保項目的風險程度，由融資性擔保公司與被擔保人自主協商確定，但不得違反國家有關規定。
《上海市融資性擔保公司管理試行辦法》（滬府發[2010]31號），第六條，第三項，融資性擔保公司收取的擔保費，可根據擔保項目的風險程度，由融資性擔保公司與被擔保人自主協商確定，但不得違反國家有關規定。
二、目前上海融資擔保行業中，政策性擔保機構擔保費率一般在1-2%，商業性擔保機構擔保費率一般在2-4%。
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果到專業的擔保公司那裡，由擔保公司提供擔保，這時所支付的費用就是擔保費。

E. 金融擔保公司擔保費如何計算

按照擔保額來計算，每個地方按照市場實際情況，費率都不同，一般按年1.5%-3%之間收取。比如100萬的擔保額度按3%收取就是3萬的擔保費了。可以根據客戶的實際信用情況、資質情況進行權衡吧。

F. 金融公司加收服務費怎麼辦

機構或金融公司提供專業的服務.然後收取費用！是肯定的！別人就是靠這吃飯！關鍵是要看他收取的費用是否合理.

G. 你我金融收取22%擔保費，合法嗎

目前合規擔保公司年擔保費比例為2.5%—4%左右，實際比例根據各個地區及擔保雙方商議決定。
但國家發改委相關政策規定，基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%收取，具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率的基礎上上下浮動30%到50%，也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。

H. 擔保費是什麼費用啊 合理嗎

如果是400塊的話應該是 收件收據費用 因為此項費用是擔保公司收取的 所以被稱做擔保費 因為起到的作用是提前放款 所以也被稱做加急費
。——避免系統刪掉我的回車
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二手房按揭買賣 在貸款審批通過後方可進交易中心 進交易中心以後需要20個工作日 下家才可以拿到新的產證同時會有一張他項權利證明（他證） 銀行放款是在他證送到銀行的3到5個工作日後將下家（購房者）的購房貸款打到上家的帳號上 這就是所謂的 他證放款
還有另外一種形式就是收件收據放款 此種放款形式是在進交易中心後 將收件收據的復印件送交擔保公司 擔保公司會出擔保函給銀行 銀行拿到擔保函後 就可以先將貸款放給上家 等到產證和他證出來之後 再將他證送到銀行 這就是所謂的 收件收據放款 此種方式可以讓上家在進交易中心後5天左右就拿到下家的貸款部分房款 比他證放款提前了大約20天的時間 還有一點 收件收據放款對上家的資信是有要求的 如果上家資信不好 擔保公司是不會給予擔保的 也就是說如果上家資信不好 不能做收件收據放款
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收件收據房款的費用是正常收費 並無不合理性 只不過這筆費用並不是強制收取的 關鍵是看有沒有這個需求 如果沒有加急必要 是可以不付的~~~

PS：目前工行對收件收據是在申請貸款時就要求確認的 也就是說如果在工行申請貸款 那麼你在申請貸款時就要確認是否需要收件收據放款 不管你選擇要還是不要 審批通過後 都無法更改 如果要更改必須重新審批一次（這點很不要臉 審一下 一個禮拜 誰讓人家叫ACBC呢） 其他銀行都是可以在進交易中心的時候決定的~~~~~~~~

I. 擔保公司擔保費收取標準是什麼

不同地區之間的擔保費用的收取標準是不一樣的，不同擔保機構的收費標准也各不相同。但是擔保費用的收取標准一般根據以下幾條確定：1、擔保項目的風險程度；2、被擔保人的經濟資產狀況；3、被擔保人的財務狀況；4、被擔保人的信用狀況等。一般情況下收取的擔保費率在3%到5%之間。國家發改委相關政策規定，基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%收取，具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率的基礎上上下浮動30%到50%，也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。擔保費就是貸款申請人到專業的擔保公司申請提供貸款擔保時所需要支付的費用。擔保費用的高低一般由擔保機構通過所擔保的項目的風險進行評估，但不得違反國家有關規定。若是經擔保機構監管部門同意後，擔保雙方自主商定的擔保費用，出現擔保糾紛不受法律保護。一般情況下銀行為了規避貸款申請人無法償還貸款的風險，要求貸款申請人必須提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。政策性擔保機構擔保費率一般在1-2%，商業性擔保機構擔保費率一般在2-4%。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》