廣州國際金融城板塊樓盤

❶ 廣州國際金融城AEC項目開發商和施建方

恭喜樓主，如果是明年結婚的話，買婚房建議你買華僑城雙子座，因為據說下半年就會開盤回，而且是精裝修，直答接拎包就能住進去了;綠地貌似2015年才交房哦，還要裝修，住進去差不多都2016年了。婚房肯定還是要結婚住哈，祝你白頭偕老!

❷ 廣州國際金融城的最終規劃

廣州國際金融城規劃有望在12月底完成控規上報審批，為明年啟動土地出讓打下基版礎。近期金融城規權劃已經選出三組優勝方案，最終的規劃將從三方案中擇一進行深化，並整合其他方案的優點。根據三組優勝方案所示，金融城起步區地上可出讓土地總收益最多可達620多億元，是近年來廣州全市年均賣地金的約1.3倍 。 根據計劃，國際金融城將在明年上半年開始土地出讓，並計劃在3-5年內初步建成。金融城創新土地出讓運作機制，將通過「項目捆綁、肥瘦搭配」的方式，選擇具備整體開發條件的土地打包出讓……

❸ 廣州國際金融城的簡介

廣州國際金融城起步區規劃終於出爐，本月將公開出讓起步區第一批9宗地塊，金融城地下空間版計劃2013年春節權前動工，2016年底基本建成。廣州國際金融城總面積8平方公里，根據規劃，金融城將開發全國最大的地下城，地下空間面積約180萬平米，約是目前廣州最大的珠江新城地下空間的3.6倍(珠江新城地下空間面積是近50萬平米)，深度也將是廣州之最，共5層：地下一層是商業，面積約40萬平米，是花城廣場地下空間的兩倍。

❹ 天河金融城附近有什麼新樓盤

廣州金融城位置主要在地鐵5號線科韻路和車陂南地鐵站之間，在琶洲大橋以西。

目前金融城附近的新樓主要有兩個：

1. 佳兆業壹號，復式住宅，最小80平

2. 蘭亭盛薈，最小67
   

❺ 佳兆業壹號這個樓盤怎麼樣

項目位於黃埔大道中和車陂路交匯處黃洲立交橋西北側，隸屬廣州國際金融城板塊。目前在售建面80-113㎡的兩房至三房單位，產品涵蓋平層單位和復式單位，其中平層單位建面113㎡，三房設計，帶裝修售價約800萬元/套；復式單位建面80-97㎡，兩房設計，帶裝修售價約500-700萬元/套。

【項目優勢】：
1、近地鐵，距離4號線和5號線地鐵車陂南站，出門便是黃洲立交橋，無論是軌道交通還是地鐵出行都很方便；
2、享受金融城起步區配套包括道路建設、河涌整治、公共綠化、嶺南風情街、碼頭工程等，目前投入87億在建，預計2020年完工；
3、處於金融城板塊，逐步崛起的「廣州華爾街」，發展前景好。
【項目劣勢】：
1、樓盤僅一棟，戶型選擇較少，主要針對金融城上班的高管等人群；
2、靠近黃洲立交橋，會有一定噪音；
3、旁邊有加油站和公交站，有一定安全隱患。
【小結】：
佳兆業打造高品質，適合金融城精英人群自住；同時復式結構，地處金融城板塊，也具備投資價值。

❻ 廣鋼、廣紙、金融城，這三個區域都各有優勢，到底怎麼選

答一、蘭亭不是所有樓棟單位受高速公路影響，也有安靜朝向好的。所以單價從4萬出頭到5萬多都有。如果你在意噪音，那麼選5萬多的那些可以了，畢竟是天河區，且有地鐵站。所以我認為比星匯海珠灣更勝一籌。

答二、晚上好!當然選廣紙星匯海珠灣，第一，海珠區比「舊芳村」地理位置優越。第二，越秀是本地國企，華發是珠海國企。第三，目前的廣紙版塊周邊比廣鋼要成熟。所以，在差不多價格的情況下，當然選星匯海珠灣。

補充：

這兩個問題可以結合起來看，會發現這三個樓盤真的很有意思，分別位於三個區域，知了哥咨詢了三個樓盤的售樓部，發現這三個項目在售均價真的非常接近，難怪會成為購房者糾結對比的樓盤。

三個項目在售價格基本上都在5.5萬/平，華發中央公園，享中央公園景觀，加上省實學位加持，並且隨著配套的相應成熟，價格逐步追上了廣紙新城的星匯海珠灣。

對於蘭亭盛薈來說，其最大的問題在於可能會受到高速帶來的噪音影響，據銷售稱，近高速的早已賣完，若是選擇朝向好的一點都不吵，但知了哥還是建議想買的到時候去現場走訪體驗測試。

說完三個樓盤，看看這三個盤所在的三個板塊，其實定位和需求也有所區別：

1、廣紙本身是廣州老城區，生活居住配套成熟，基本上無須等待，未來片區規劃也比較好，有些戶型甚至能夠享受江景資源;

2、而廣鋼雖位於荔灣，但卻是需要重新打造的板塊，前期配套尚缺，商業及居住氛圍需要重建，需要等待一定的時間，但連片開發且是荔灣規劃重區，所以未來價值可期;

3、廣州金融城屬於天河區，近珠江新城，未來與珠江新城和琶洲連片開發成為廣州黃金三角區，也是未來重要的中央商務區，但目前區域舊改及金融城建設進展較慢，區域爆發仍然需要時間。

知了哥認為，目前來看，廣紙適合改善居住，廣鋼更重學位價值，而蘭亭盛薈偏向投資(小戶型)。