放大招促投資

A. 促銷方案如何投資成本低，又有吸引力。

具體的促銷方法有多種，但總的來說可分兩個部分。 1、以消費者為中心的促銷 （1）代價券：代價券是商業單位伴隨廣告或產品的外包裝送 給顧客的一種標有價格的憑證，但其價值只能在代價券責任者指 定的商店裡實現。通常顧客使用代價券購物可以在價格上獲得百 分之幾的優惠，但另有一種是持代價券購物後可以將代價券兌換 成貨幣的「自動清償式代價券」，其優惠的比例就顯得更大。九 十年代開始的時候，北京的一些商店開始使用代價券，但規模遠 不及美國的商店裡那麼普遍。北京賽特購物中心就發行過「衣、 食、用」系列代價券，其券面優惠的數額分別為20元、10元和20 元。 （2）附加交易：附加交易是一種短期的降價手法，其具體做 法是在交易中向顧客給付一定數量的免費的同種商品。常見的這 種方法的商業語言是「買幾送幾」。附加交易也被快餐店廣泛使 用，例如在北京的「必勝客」餅屋，客人如果在規定的店堂比較 清靜的時間里用餐，根據不同的用餐量，顧客可以得到不同的免 費飲料。 （3）折扣：折扣即在銷售商品時對商品的價格打折扣，折扣 的幅度一般從5%至50%不等，幅度過大或過小均會引起顧客產生 懷疑促銷活動真實性的心理。折扣的標志可以公布於店外，也可 以標在打了折扣的商品的陳列地點。 （4）回扣：給消費者的回扣並不在消費者購買商品後立即實 現，而是需要一定步驟才能完成。通常回扣的標志是附在產品的 包裝上或是直接印在產品的包裝上，例如酒類的回扣標志一般都 套在瓶口。消費者購買了有回扣標志的商品後，需要把這回扣標 簽寄回給製造商，然後再由製造商按簽上的回扣金額數量寄支票 給消費者。 （5）有獎銷售：有獎銷售是最富有吸引力的促銷手段之一， 因為消費者一旦中獎，獎品的價值都很誘人，許多消費者都願意 去嘗試這種無風險的有獎購買活動。在中國，法律規定有獎銷售 的單獎金額不得超過五千元。除了即買即開的獎品外，為了提高 有獎銷售的可信度，抽獎的主辦單位一般都要請公證機關來監督 抽獎現場，並在發行量較大的當地報紙上刊登抽獎的結果。 （6）樣品：促銷策略中樣品的含義包括贈送小包裝的新產品 和現場品嘗兩種。許多企業在推出新產品的時候願意以向消費者 贈送小包裝的產品為手段來推廣產品和刺激購買，如果是食品， 則乾脆拿到商店裡請顧客直接品嘗。P*G公司曾在北京大量贈送 「潘婷」洗發液的樣品，以加強消費者對這種產品的認識。 （7）現場演示：現場演示的促銷方法也是為了使顧客迅速了 解產品的特點和性能，以便激勵顧客產生購買的意念。北京市場 上現場演示的產品種類越來越多，有蒸汽熨斗、食品加工機、各 種清潔工具和保健用品等。現場演示可以大量節約介紹產品郵寄 廣告的費用，並使顧客身歷其境，得到感性認識。 （8）競賽：競賽的方法有多種，常用的還是智力和知識方面 的競賽，其內容多數都是與銷售產品的公司或它的產品有關的問 題。競賽的獎品一般為實物，但也有以免費旅遊來表示獎勵的。 競賽的地點也可有多種，企業有時通過電視台舉辦游戲性質的節 目來完成競賽，並通過在電視節目中發放本企業的產品來達到宣 傳企業和產品的目的。 （9）禮品：企業也可以利用一些機會和場合來發放作為禮品 的本廠的產品，以提高企業及產品的知名度。當然，有時企業只 花費很少的經費在展覽會或其它場合發放印有廠名的公文包、提 兜等，不過這也是很經濟的擴大企業知名度的方法。 （10）展銷會：展銷會集商品展示與銷售活動於一體，是近年 來很熱門的一種商業活動。展銷會的產品由廠家直接銷售時，其 價格會比零售價格略低。由於參加展銷會的消費者多數都具有購 買便宜商品的慾望，所以如果展銷商品的水準較高的話，廠家的 銷售額能夠達到相當的水平。 2、以企業及組織為中心的促銷 生產企業除了以廣告和個人推銷的形式來促進銷售活動外， 也在與中間商的交易中使用營業推廣的手段。這些手段主要是： 商業折讓、批量折讓、商業折扣和費用補貼。 （1）商業折讓：如果零售單位向公眾發放了代價券，那麼， 在代價券的有效期內，生產企業在向發行代價券的零售單位出 售產品的時候，要對客戶進行補償。為了避免糾紛，生產企業 與銷售單位的這種商業折讓活動一般都以簽署合同的形式來做 為保證。 （2）批量折讓：批量折讓是指生產企業與中間商之間或是 批發商與零售商之間，按購買貨物數量的多少，給予一定的免 費的同種商品。例如每購買十箱某種商品，即無償贈送一箱的 作法，就是批量折讓。批量折讓的目的是激勵中間商增加購買 量。 （3）商業折扣：企業與中間商之間或批發商與零售商之間 的交易中，也時常使用一定比例的價格上的折扣，這種折扣因 為是分銷渠道內部的折扣，所以稱為商業折扣。商業折扣這一 做法的基礎是需求的價格彈性，即價格下降時，需求量會增加。 （4）費用補貼：零售商在配合生產企業進行促銷活動時， 有時會增加一部分的成本，這些成本有時花費在廣告上，有時 花費在店堂中商品的陳列，為此，生產企業一般要給予中間商 部分補貼。當中間商自己從生產企業的倉庫里將產品運至銷售 地點時，他們也能收到生產企業所給予的費用補貼。

B. 學技術學什麼好

一般技術類的學校專業有很多，首先你要確定你想學什麼專業，然後根據你選的專版業去找權專業的學校。如今互聯網行業飛躍發展，互聯網技術日新月異，就當前就業形勢來說 IT行業是適合目前社會趨勢的，社會也需要大量的 IT技術型人才，各行各業也需要，所以就業廣泛。學互聯網的優勢有：
1、電腦行業需求量大，工作很好找，而且工作環境也不錯。
2、電腦行業的工作與社會接觸都比較緊密，緊跟潮流，所以見識和思想都會比較開放，也有利於以後自己發展。
3、學習電腦入手比較快，學習難度不是很大。
4、現在有些學校有一些技能加學歷的政策 ,不過主要看你自己的選擇，上大學雖說聽起來好，但是很多大學生都是畢業即失業的，還不如趁早學習門技術，畢業就可以工作，選對了好的行業，以後的發展空也會很大的。可以去學習計算機網路，現在學網路就是不錯的選擇。

C. 煙台市通過擴消費、促投資、穩外需的協同發力，激發了區域發展活力，實現了經濟平穩較快發展．2013年全市

將5613億元用科學記數法表示為：5.613×10¹¹元．
故選；A．

D. 國家正在採用什麼模式來促進民間投資潛力的釋放

國家應當大力促進民間投資潛力的釋放。
要從政策方面和資金支持方面來給予支持。

E. 中央去庫存放大招 取消一線城市限購

自中央經濟報告會議開完之後，各種樓市政策消息亂飛。有人說，中央為了去庫存，會取消城市限購政策。這到底是真的嘛？可能只是我們想太多。

房地產市場系列去庫存執行手段正在逐步接近「落地」，包括多個中央主管部門，正在相關細化房地產市場去庫存的有關手段。隨著中央經濟工作會議落幕，這些落實手段或將很快出台。

房地產市場去庫存的落實手段涉及廣泛，或涉及由地方政府對新晉城市居民購房給予優惠、城市棚戶區改造貨幣化補償、城市農民工合理享受城鎮住房保障、引導開發企業合理降價等手段均包含其中。不過，房地產市場去庫存的系列手段，恐怕將很難涉及一線城市限購政策的解除。

12月21日，中央經濟工作會議結束。新華社播發的會議公報顯示，中央經濟工作會議提出「化解房地產庫存」，適當降低商品住房價格，促進房地產業兼並重組，提高產業集中度，要取消過時的限制性措施。

難涉一線城市限購

12月21日晚間，新華社發的中央經濟工作會議公報，在第三項「化解房地產庫存」內容中提到，「要取消過時的限制性措施」。這一表述，立即被外界解讀為北京、上海等仍在執行限購政策的城市，可以取消限購。

然而，多位參與政策咨詢的權威人士稱，要取消過時的限制性措施並不專指北京、上海等仍在執行限購政策的城市要取消限購政策。按照慣例，中央經濟工作會議一般情況下，不會專門針對特定的幾個城市進行會議公報的內容表述。

從2014年底開始，去庫存成為住房和城鄉建設系統工作的主要思路。於是，從2015年開始，多個地方政府開始嘗試突破此前限購政策。截至目前，原有執行限購政策的城市，除北京、上海等個別特大型城市外，基本上均已經取消了原有的限購政策。

因此，限購政策的問題，已經不是全國性的經濟問題，所以，按照慣例，非全國、全局性的經濟問題，尚不具備成為中央經濟工作會議公報內容的「條件」。

必須要准確理解一個問題，就是現在的「去庫存」不是「救市」，更不是大水漫灌。所以，在公報當中，我們可以看到「引導房地產開發企業適度降低商品住房價格」的表述，而對於北京、上海等特大型城市一刀切地取消限購有可能造成的房價報復性上漲，顯然會造成與這一目標的矛盾。中國房地產開發綜合研究院首席研究院孫啟宗分析。

他認為，房地產領域「過時」的限制性措施還有很多，在建設、規劃、土地獲取、銷售等環節，都有體現。本屆政府提出減政放權、減少不必要的行政審批的執政思路，「要取消過時的限制性措施」實際上就是這種施政思路的延續。

集中「二線以下」

從現在的情況看，房地產市場庫存主要集中在二線、三線、四線城市，所以，去庫存的重點，是在二線以下的城市，北京、上海等城市，在2015年330新政以來，庫存去化的速度是比較理想的。前述參與政策咨詢的權威人士稱，這也是「取消過時的限制性措施」不會涉及特大型城市限購的原因所在。

因此，大量去庫存的具體實施手段，將集中在二三四線城市發揮作用。目前，部分政策已經開始實施，如加大棚戶區改造力度以及其中貨幣化補償安置的比例，從而引導棚改需求有效進入商品房市場，從而起到用市場規律去化房地產市場庫存的作用。

對「十三五」房地產市場的趨勢展望(下稱「報告」)稱，未來五年房地產業將繼續發揮拉動經濟增長的重要作用，市場平穩發展，但是三四線城市去庫存將迎大考，而房企也將加速分化。

根據「中國房地產業中長期發展動態模型」，報告稱，預計未來五年我國商品住宅銷售面積總量為52.6億平方米，與2011~2015年基本持平。商品住宅新開工面積為50.6億平方米；開發投資額為37.7萬億元；銷售額為40.9萬億元。

幾十個三四線城市的實地調研與分析結果顯示，約八成的三四線城市存在庫存壓力，並且三四線城市之間庫存壓力差別較大。其中鎮江、錦州、餘姚等城市土地供應過剩，需求基本飽和，人口增長乏力，庫存壓力突出；常州、台州、涪陵等城市庫存水平較高，但在政策、經濟調整下面臨去庫存機遇；廊坊、東莞、佛山等憑借區位優勢承接核心城市資源外溢，產業支撐強，存在發展機遇。

「還會留給地方政府比較大的自主裁量的空間，以避免出現一刀切的僵化政策效果，但是政策的核心，還是去庫存，而不是大水漫灌式的救市，所以，在二線以下城市也是這個思路，主要還是通過新增城市人口來解決這個問題。」前述參與政策咨詢的權威人士稱。

（以上回答發布於2015-12-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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F. 會計最需要的專業能力是什麼

其實，我覺得最重要的是良好的心理素質和扎實的功底，再加上日積月累的實用經驗才是會計最需要的專業能力

G. 求二手房銷售技巧

H. 國務院出了哪些大招支持靈活就業

國務院支持靈活就業出的大招包括創造更多的靈活就業崗位；涉及貸款、補貼、費用減免；提供低成本場地支持；培訓、服務和幫扶。

一、拓崗位方面，主要是創造更多的靈活就業崗位

鼓勵個體經營發展。鼓勵勞動者創辦投資小、見效快、易轉型、風險小的小規模經濟實體。支持發展各類特色小店。推動非全日制勞動者較為集中的保潔綠化、批發零售、建築裝修等行業提質擴容。增強養老、托幼、心理疏導和社會工作等社區服務業的吸納就業能力。

二、給資金方面，主要是涉及貸款、補貼、費用減免

對下崗失業人員、高校畢業生、農民工、就業困難人員等重點群體從事個體經營的，按規定給予創業擔保貸款、稅收優惠、創業補貼等政策支持。對就業困難人員、離校2年內未就業高校畢業生從事非全日制等工作的，按規定給予社會保險補貼。

假如想擺攤，也有政策支持。意見提出，取消涉及靈活就業的行政事業性收費，對經批准佔道經營的免徵城市道路佔用費。

三、給場地方面，主要是提供低成本場地支持

包括落實階段性減免國有房產租金政策，鼓勵各類業主減免或緩收房租，幫助個體經營者等靈活就業人員減輕房租負擔。

四、給保障方面，主要培訓、服務和幫扶

包括開展針對性培訓，把靈活就業崗位供求信息納入公共就業服務范圍，開設靈活就業專區專欄，免費發布供求信息，按需組織專場招聘，送崗位進基層進社區，提供職業指導等服務。

另外，加大對困難靈活就業人員幫扶力度。2020年繳納基本養老保險費確有困難的靈活就業人員，可按規定自願暫緩繳費。對符合條件的靈活就業人員，及時按規定納入最低生活保障、臨時救助范圍。

(8)放大招促投資擴展閱讀

國務院要求地方各級人民政府切實加強組織實施：

國務院要求地方各級人民政府特別是市、縣級人民政府要切實履行穩就業主體責任，把支持多渠道靈活就業作為就業工作重要內容，結合實際創新工作舉措，加強規范引導，完善監督管理，促進靈活就業健康發展。

各級人民政府要統籌用好就業補助資金和其他穩就業、保就業的資金，保障靈活就業扶持政策落實。各有關部門要同向發力、分工合作，堅持問題導向，完善政策措施，共同破解工作難題。

各地區各有關部門要加強督促檢查和政策實施情況評估，狠抓政策落實，簡化手續，提高效率，確保靈活就業人員便捷享受各項支持政策和就業創業服務。

將支持多渠道靈活就業有關工作納入文明城市創建和測評內容。對靈活就業政策落實好、發展環境優、工作成效顯著的城市，優先納入創業型城市創建范圍。

I. 人必須要學會幾種生存技能為什麼

一、始終堅持學習，從不停下前進的腳步

高考落榜的小王為了不給家裡增添負擔，拒絕了家裡讓其復讀的建議，開始四處打工，雖然生活在社會的最底層，每天的工作很累，但小王一直沒有放棄自己對學習機會的尋找和把握。一段時間後，小王辭掉了工作，來到一家美術學院成為了一名保安人員，半工半讀，決心考進美院。

從保安到美院藝術生，這畫面似乎太美，美得讓人不敢相信。但小王不以為然，在他當保安期間，除了每天的值班外，大多數時間都在抱著資料自學。小王每個月做保安的工資不高，除去吃飯和補貼家裡，他把剩下的錢幾乎都用來買學習資料。

為了練好自己的英語口語，咬准每一個字音，每天下班後，小王都會一個人來到外國人聚集較多的公園，堅持用自己發音不標準的口語與老外對話。不到半年時間，小王的英語口語就已練得爐火純青，英語水平也提高了一大截。

小王的住處距離學校很近，沒班兒的時候，他也會到學校里聽課，聽講座。很多老師和同學都認識這個保安，也不攔他，就這樣他遊走於各個教室內一聽便是五年課。五年之中，小王目睹了很多學生的離去，唯有自己依舊每天在學校中出現當保安，聽課。憑著心中的這份決絕和勇氣，小王最終以優秀的成績被自己工作的美院所錄取，一時成為美談。

有一位身家過億的商業領袖曾說：「人不一定終身受雇，但必須終身學習。」行走社會，學習能力可以說是一個人最強的生存技能，如果你能始終堅持學習，不斷獲得進步，你的生存能力就一定會越來越強，也就一定會得到更多的發展機會。

二、善於合作與借力，很少靠自己單打獨斗

現年26歲的小李，在校期間表現優秀，曾多次獲得院級獎學金。按理說，這樣的人才在哪都能找到一份待遇豐厚的職位，可畢業後的小李卻在短短的三年時間中換過五家公司工作，每次小李在公司工作的時間都不長，最長的也只有10個月。

這讓小李感到非常郁悶，論學歷，他是一類本科畢業，論業務能力，他更是工作中的佼佼者，無論從事什麼職位，他的學習速度都超於常人。

可工作能力出色的小李卻擁有一個致命的缺點，那就是在工作中一直無法處理好團隊關系，經常因為一些小事引起矛盾糾紛，甚至有些時候惡語傷人，大打出手。其原因就在於小李認為自己工作能力較強，包括團隊主管在內的同事都不如自己，小李認為他們總是在拖自己後腿。

沒有團隊協作意識的小李總是被上級評定為「團隊的不安因素」，由於小李在工作中頻繁阻礙團隊整體的工作效率，因此他被公司一次次辭退。

小李在職場之所以生存能力薄弱，並不是因為個人工作技能不行，恰恰就是因為習慣單打獨斗，不懂得借勢借力，或者說不懂得合作，無法融入團隊當中，所以，才會被無情的淘汰。

行走社會，真正厲害的人，往往不是個人能力有多強，而是善於借勢借力，如果是像好萊塢電影中那些單槍匹馬的西部牛仔們那樣，我行我素，那在殘酷的現實中，是很容易撞得頭破血流，最終「血染荒野」的。