泰國大地投資

A. 泰國投資哪個城市最好

1)目前泰國當地人開始投資購買公寓，用於投資出租；目前公寓市場無論從需求還是供給方面都在持續增長。
2)目前泰國政府正在大力修建交通基礎設施，隨著經濟發展，投資者的增多，會帶動房地產經濟穩步增長。
3)未來兩年東盟10國開放，泰國作為東盟10國的中心軸國家，更是吸引著眾多投資者到泰國投資，目前曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜；生活配套設施齊全，國際化程度高。
4) 泰國房價升值穩定，年均升值6-10%，作為旅遊大國，其酒店公寓回報率非常穩定。在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。泰國的公寓面積按照使用面積計算，沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，並且大部分公寓產品都是精裝修，配置齊全，極其適合外國投資者。
1、對於投資曼谷房地產（公寓）來講，由於受國際化的影響，曼谷作為泰國首都， 國際化水平較高的城市，很多投資者會選擇曼谷作為他們的投資商業基地。
2、對於投資普吉、華欣和芭提雅房地產（公寓）來講，大多數是對生活方式的一種投資， 主要為度假型投資；既能增值，又能為帶來豐厚的租金回報，是非常好的投資。
3、對於投資清邁房地產（公寓）來講，多數人會把清邁當做退休養老生活的理想之地，對於想永久居留在泰國的外國人來講，能夠擁有一個夢想中的房子是一個重要的事情，所以自住養老為主要目的，投資是其次。
4、對於投資華欣房地產（公寓），華欣（甚至整個泰國，華欣尤甚）地塊稀缺，作為皇室專屬度假勝地，受皇室保護，原生態自然環境如初，且作為泰國「一帶一路」除曼谷外唯一規劃站點的城市，其升值空間不可估量。

B. 在泰國投資注冊公司最低和最高投資多少資本有沒有限制要求

泰國有限公來司注冊資本有限制嗎源？有限公司的最低注冊資本為100萬銖，最高沒有限制。注冊資本的多少對做生意沒有大的影響，但泰國法律限制雇請外國人的人數。中國投資人一般都選擇注冊200萬泰銖，因為已可雇請1名中國人。其他的員工則在泰國當地錄用而不佔任何就業指標。根據泰國勞工廳對中國人的通融情況，注冊500萬銖可雇請2名，600萬至1000萬銖3名。

C. 泰國投資，哪裡地方好

泰國投資無抄非就是，曼谷襲、清邁、芭提雅、普吉島等這些城市，其中曼谷為泰國首都最為發達，清邁天氣涼爽風景好適合養老。芭提雅普吉島是旅遊打卡必去之地，如果你要搞房產投資的話，建議首都曼谷，並且買那些靠近地鐵線路的房產，這樣隨著曼谷的發展，地鐵線路增多，房子的價格也會水漲船高。如果您還有什麼不懂的，可以向安嘉集團提問，歡迎您的到來。

D. 泰國投資是海景房好還是CBD中心區好

1) 目前泰國當地人開始投資購買公寓，用於投資出租；目前公寓市場無論從需求還是供給方面都在持續增長。
2) 目前泰國政府正在大力修建交通基礎設施，隨著經濟發展，投資者的增多，會帶動房地產經濟穩步增長。
3) 未來兩年東盟10國開放，泰國作為東盟10國的中心軸國家，更是吸引著眾多投資者到泰國投資，目前曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜；生活配套設施齊全，國際化程度高。
4) 泰國房價升值穩定，年均升值6-10%，作為旅遊大國，其酒店公寓回報率非常穩定。在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。泰國的公寓面積按照使用面積計算，沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，並且大部分公寓產品都是精裝修，配置齊全，極其適合外國投資者。
全球房地產投資管理及服務公司仲量聯行（Jones Lang LaSalle）認為泰國國內政局問題對泰國房地產市場造成的影響很小，不會出現房價下跌趨勢。原因國內政局問題沒有對國家經濟造成嚴重的沖擊，房地產開發商的金融實力沒有受到影響，無需降低房價以促銷房地產。目前仍無法預期國內政局問題對房市帶來的長期影響，需要觀察國內的政局變化。
整個泰國的租金水平各不相同，但曼谷，芭堤雅、華欣房產出租率非常高。在某些情況下，大城市的預估租金及回報從5%到超過10%不等。
曼谷，大部分高漲價空間和租賃回報較理想的房產地段在天鐵沿線距離站台500米范圍內，其次是地鐵和機場快線沿線附近。曼谷同樣是車輛擁堵嚴重的大都市, 出行的便捷性直接影響的住戶和租戶，也就直接影響房屋的價格。

E. 在泰國買房投資有什麼條件

1)目前泰國當地人開始投資購買公寓，用於投資出租；目前公寓市場無論從需求還是供給方面都在持續增長。
2)目前泰國政府正在大力修建交通基礎設施，隨著經濟發展，投資者的增多，會帶動房地產經濟穩步增長。
3)未來兩年東盟10國開放，泰國作為東盟10國的中心軸國家，更是吸引著眾多投資者到泰國投資，目前曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜；生活配套設施齊全，國際化程度高。
4)泰國房價升值穩定，年均升值6-10%，作為旅遊大國，其酒店公寓回報率非常穩定。在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。泰國的公寓面積按照使用面積計算，沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，並且大部分公寓產品都是精裝修，配置齊全，極其適合外國投資者。
1、對於投資曼谷房地產（公寓）來講，由於受國際化的影響，曼谷作為泰國首都， 國際化水平較高的城市，很多投資者會選擇曼谷作為他們的投資商業基地。
2、對於投資普吉、華欣和芭提雅房地產（公寓）來講，大多數是對生活方式的一種投資， 主要為度假型投資；既能增值，又能為帶來豐厚的租金回報，是非常好的投資。
3、對於投資清邁房地產（公寓）來講，多數人會把清邁當做退休養老生活的理想之地，對於想永久居留在泰國的外國人來講，能夠擁有一個夢想中的房子是一個重要的事情，所以自住養老為主要目的，投資是其次。
4、對於投資華欣房地產（公寓），華欣（甚至整個泰國，華欣尤甚）地塊稀缺，作為皇室專屬度假勝地，受皇室保護，原生態自然環境如初，且作為泰國「一帶一路」除曼谷外唯一規劃站點的城市，其升值空間不可估量。

F. 在泰國投資風險大不大

在哪裡投資都會有風險系數，要看風險大小而定，中國人喜歡投資不動版產來保值或增值，確權實必買股票和基金等風險小很多。但是國內房價趨勢過高，並且租金回報不高。泰國地產這兩年是比較火的，泰國房產經歷過1998年金融危機，擠掉了泡沫，現在才慢慢恢復到當年的水平，因此泰國房產發展健康。
從投資收益風險上來講，泰國的房產投資還是比較適合國內中產階級做投資的，泰國地產是以投資和度假養老為主。
泰國的公寓平均年租金回報率在5-8％左右。在旅遊勝地芭堤雅、清邁等，人民幣五六十萬的二線海景公寓能租到人民幣2500-4000元/月，地段好、 交通便利的地區或是旅遊旺季的租金回報可達到 8%~10%，即使資源相對薄弱的房產也可達到 3~5%，無論如何都遠遠高於國內。
如果說海外房產投資有風險，第一就是爛尾風險，目前我們合作的開發商都是海外前十大開發商，目前沒有存在爛尾樓的情況，在海外購房一定要選擇大開發商保證自己的權益。第二就是匯率風險，但目前泰銖兌美金非常穩定。

G. 泰國買房投資到底是不是騙局

很多人想到泰國買房，就會想到泰國買房投資到底是不是騙局這個問題，根據數據來看，回2018年季度，答在曼谷推出的新建公寓達14600套，比上一季度高出約5%，然而比2017年季度高出約35%。整體來看，曼谷的樓市呈現出欣欣向榮的態勢。泰國房產之所以這么容易被國人接受，它自身的優勢占據相當重要的角色。
除了泰國房產投資相較於國內房產的優勢外，比如泰國的醫療、教育、養老等都是較大的驅使。泰國人口6886萬人（2016年數據），在泰華人約有900萬，約佔全國人口的15%。 首都曼谷是東南亞城市中很早就邁入國際化大門的大都市，因其獨有的魅力吸引著本國及世界各地的人們常住於此。
人口也從2007年開始飛速增長，從2007年的800萬，到2010年1200萬，到至今1600萬人口，目前曼谷已經有近1/4海外人口在此定居 ，同時東南亞的國際學校也有1/4設立在泰國 ；近幾年興起的醫療旅遊已成為泰國旅遊業的特色，每年吸引超過200萬人 ；更是成為退休老人的度假天堂。所以在泰國買房並不是騙局，泰國買房現在是很多人投資、自住的一個全新的方式。

H. 在泰國買房投資靠譜嗎

你好，現在在海外買房產投資已經是很普遍性的。選擇國內靠譜在泰國銷售房產專的中介公司很重要。選擇屬泰國地產的優勢如下：
1) 泰國房產具有永久產權（擁有地契），沒有遺產稅；
2) 泰國房價相對便宜；
3) 泰國的公寓、別墅都帶裝修；
4) 泰國公寓沒有公攤面積；
5) 在泰國居住 就醫上學都容易；
6) 預估租金回報率高；
7) 泰國房價漲勢可觀；
8) 在泰國購置房產比在別的國家容易；
9) 泰國沒有房產稅，過戶及持有費用低；
10) 泰國醫療服務完善並價格低廉；
11) 輕松辦理泰國養老簽證；
國內投資者越來越青睞在泰國買房，無論自住養老度假或者出租都是很好的選擇。但是泰國這么大，知名的旅遊城市很多，曼谷、芭提雅、清邁、普吉、華欣、蘇梅島……清邁是第二大城市，目前來看還是不錯的選擇。

I. 去泰國經商，投資好嗎

朋友，抄我在這邊碧武里也開了個飯館，簽證的話我辦的同樣是旅遊簽，為什麼呢？我分析給你聽...

第一：商務簽：商務簽證太貴，劃不來雖然呆的時間長，但計算下來也很不劃算！

第二：旅遊簽：只有三個月，三個月以後還要回去續簽，機票，來回的路費也很不劃算。

第三：留學簽（我的就是這個簽證）：為什麼我會選這個簽證呢，首先選所學費便宜點的大學，報個名，每年的學費也就1000左右美金，雖然也是三個月，但是學校會給你出證明讓你續簽9個月（每次續簽2000泰銖），而且許可以一直續簽，你就不用每三個月都要回國一次，計算下來，這個是最劃算的。

J. 泰國 哪個區域值得投資

1) 目前泰國當地人開始投資購買公寓，用於投資出租；目前公寓市場無論從需求還是供給方面都在持續增長。
2) 目前泰國政府正在大力修建交通基礎設施，隨著經濟發展，投資者的增多，會帶動房地產經濟穩步增長。
3) 未來兩年東盟10國開放，泰國作為東盟10國的中心軸國家，更是吸引著眾多投資者到泰國投資，目前曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜；生活配套設施齊全，國際化程度高。
4) 泰國房價升值穩定，年均升值6-10%，作為旅遊大國，其酒店公寓回報率非常穩定。在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。泰國的公寓面積按照使用面積計算，沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，並且大部分公寓產品都是精裝修，配置齊全，極其適合外國投資者。
1、對於投資曼谷房地產（公寓）來講，由於受國際化的影響，曼谷作為泰國首都， 國際化水平較高的城市，很多投資者會選擇曼谷作為他們的投資商業基地。
2、對於投資普吉、華欣和芭提雅房地產（公寓）來講，大多數是對生活方式的一種投資， 主要為度假型投資；既能增值，又能為帶來豐厚的租金回報，是非常好的投資。
3、對於投資清邁房地產（公寓）來講，多數人會把清邁當做退休養老生活的理想之地，對於想永久居留在泰國的外國人來講，能夠擁有一個夢想中的房子是一個重要的事情，所以自住養老為主要目的，投資是其次。
4、對於投資華欣房地產（公寓），華欣（甚至整個泰國，華欣尤甚）地塊稀缺，作為皇室專屬度假勝地，受皇室保護，原生態自然環境如初，且作為泰國「一帶一路」除曼谷外唯一規劃站點的城市，其升值空間不可估量。