復星投資主要是做房地產項目的，最近的這支應該和其在成都和昆明的地產有關，這是家很牛的GP，當他的lp應該比較放心，一般投資期是3+1吧
❷ 終於弄明白PE，VC和投行的區別
1、投行是中介機構，為企業、PE及VC服務。
2、PE和VC都是投資者，而不是中介，這是與投行最大的分別。一些大投行下面也設有自己的PE或者VC，所以也可以把PE和VC看作廣義的投行業務。
3、PE一般投資於成熟期的企業，盈利模式已經比較穩定，可以較快的退出，PE做的比較多的是PRE-IPO業務。
4、VC一般投資初創期的企業，企業還不成熟，未來存在較大不確定性，投10個可能成功一兩個。
PE（私募股權投資）、VC（風險投資）
Private Equity (簡稱「PE」)也就是私募股權投資，從投資方式角度看，是指通過私募形式對私有企業，即非上市企業進行的權益性投資，在交易實施過程中附帶考慮了將來的退出機制，即通過上市、並購或管理層回購等方式，出售持股獲利。
PE ＝ PRICE / EARNING PER SHARE
PE是指股票的本益比，也稱為「利潤收益率」。本益比是某種股票普通股每股市價與每股盈利的比率。所以它也稱為股價收益比率或市價盈利比率(市盈率）
市盈率PE分為靜態市盈率PE和動態市盈率PE
：靜態PE=股價/每股收益(EPS)(年) 動態PE=股價*總股本/下一年凈利潤(需要自己預測)
市盈率把股價和利潤連系起來，反映了企業的近期表現。如果股價上升，但利潤沒有變化，甚至下降，則市盈率將會上升。
PE代表市盈率，VC代表風險投資。
PE ＝ PRICE / EARNING PER SHARE
PE是指股票的本益比，也稱為「利潤收益率」。本益比是某種股票普通股每股市價與每股盈利的比率。所以它也稱為股價收益比率或市價盈利比率(市盈率）
市盈率把股價和利潤連系起來，反映了企業的近期表現。如果股價上升，但利潤沒有變化，甚至下降，則市盈率將會上升。
一般來說，市盈率水平為：
0-13 - 即價值被低估
14-20 - 即正常水平
21-28 - 即價值被高估
28+ - 反映股市出現投機性泡沫
股市的市盈率
股息收益率
上市公司通常會把部份盈利派發給股東作為股息。上一年度的每股股息除以股票現價，是為現行股息收益率。如果股價為50元，去年股息為每股5元，則股息收益率為10%，此數字一般來說屬於偏高，反映市盈率偏低，股票價值被低估。
一般來說，市盈率極高(如大於100倍)的股票，其股息收益率為零。因為當市盈率大於100倍，表示投資者要超過100年的時間才能回本，股票價值被高估，沒有股息派發。
VC
Venture Capitalist，風險投資商，風險投資也叫「創業投資」,一般指對高新技術產業的投資。作為成熟市場以外的、投資風險極大的投資領域,其資本來源於金融資本、個人資本、公司資本以及養老保險基金和醫療保險基金。就各國實踐來看, 風險投資大多採取投資基金的方式運作。
❸ 房地產PE基金 啥意思
PE，私募股權投資(Private Equity)，是指投資於非上市股權，或者上市公司非公開交易股權的一種投資方式。從投資方式角度看，私募股權投資是指通過私募形式對私有企業，即非上市企業進行的權益性投資，在交易實施過程中附帶考慮了將來的退出機制，即通過上市、並購或管理層回購等方式，出售持股獲利。
由此可知，房地產PE基金，就是房地產私募股權投資基金。
❹ 什麼是2B類PE基金的投資模式
VC= Venture capital 風投,也可以叫"創投"PE= Private Equity就是私募了產業投資基金可以說是比較中國模式的私募,現在成型的主要是渤海產業投資基金,還有幾家國開行和外資合作的,如中比,東盟等.
❺ 目前國內PE私募股權投資對投資者而言，其投資回報有哪幾種方式
PE私募股權投資對投資者而言，回報主要是分紅和到期返還。
這個主要看PE在募集時和投資者的約定，可以是每年分紅，然後等到分紅值等於本金時停止分紅，然後就是等基金到期分配；也可以是不分紅，到期根據基金資金按投資者占基金比例進行分配。
在基金到期進行分配時，需要預先償還債務、稅款等，然後進行分配，其中可分配資金中20%給基金管理者，80%按比例進行分配。這個是一般慣例，具體看基金募集時的約定。
一般一個PE基金募集到位都會封閉，一般在8-15年，看情況而定。
❻ 投資所說的PE項目是什麼
PE投資即Private Equity，簡稱PE。 國內通常把PE翻譯成狹義的股權投資，即「私募股權投資」，是指投內資於非上容市股權，或者上市公司非公開交易股權的一種投資方式。私募股權投資的資金來源，面向有風險辨識能力的自然人或承受能力的機構投資者以非公開發行方式，來募集資金
其實，把Private Equity（PE）翻譯成「私募股權投資」，似乎Private的意義在於資金募集渠道是非公開發行。這實際上存在一種誤解，應當更多從投資角度來理解，PE主要是投資於非公開發行的公司股權而得名。
PE投資者一般是基金管理公司的直接投資人， 比如： KKR的亨利·克拉維斯、黑石的史蒂芬·施瓦茨曼、TPG的大衛·邦德爾曼。
在中國也可以理解為買原始股等待上市。
❼ 私募股權投資基金（PE）可否部分投資其他PE基金，類似於FOF的形式
理論上是可以的，不過投資其他PE基金的那部分是要支付管理費的
❽ 「上市公司+PE」產業並購基金都有哪些模式
您好，並購基金來存三種模式源
目前A股上市公司參與的產業並購基金，可以歸納為三種模式。
第一種模式是與券商聯合設立並購基金，2014年下半年，券商設立並購基金成為熱潮，比如華泰證券通過旗下全資子公司華泰紫金設立了華泰瑞聯基金管理有限公司，之後華泰瑞聯發起設立了北京華泰瑞聯並購基金中心，吸引到了如愛爾眼科、藍色游標和掌趣科技等多家上市公司參與。海瀾之家與華泰證券設立的華泰瑞麟股權投資基金合作，並使用1億元參與設立華泰新產業基金，緊盯移動互聯網領域的投資機會。
第二種模式是聯手PE設立並購基金，比如2014年12月，康得新與控股股東康得投資以及森煜投資等合作設立面向新能源電動車、智能化等新材料的產業投資基金。其他例子還有中恆集團、昆葯集團、健民集團等。
第三種模式是聯合銀行業成立並購基金，比如2015年1月，東方園林與民生銀行建立戰略合作關系，協助公司制定產業鏈並購整合發展的金融方案。雙方將設立並購基金，對東方園林選取的上下游產業鏈並購目標進行收購和培育。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答 。
❾ 私募股權投資基金（PE）是如何融資的麻煩告訴我
PE是所有對非公開流通股權投資的通稱，投資對象不一定是公司，也可以是其他基金(fund of funds)或者基礎建設項目。投的公司也不一定是有問題的公司或者有困難的公司--國內貸款買房子做投資的人是不是專買賣不出去的房子，漏水斷電的房子？不是。買房子是因為以後可以賣更貴，是因為當時貸款便宜。黃金地段的樓盤更受歡迎，這和PE買賣公司道理是一樣的。
大家比較熟悉的是LBO公司/基金，我講講他們單個項目和公司本身怎麼賺錢。
單個項目：
三大賺錢方式：股權增值，收取貸款利息和收取股利。
1）股權增值主要靠四種方式：發現低估值公司，掌握行業周期，提高營運效率和運用杠桿。重要性排序由高到低。解釋一下第三個，其餘應該大家都明白：提高運營效率主要來自幾個方面，首要的就是節省開支，其次是杠桿收購給公司帶來的巨額債務逼迫管理層用心經營，然後是私有化後受股東約束少（或者在集團公司里不受重視的子公司分離出來後約束少），提高了決策能力，最後是PE本身在商界的關系網幫助公司獲取利潤。
當股權增值後可以通過上市或者倒手轉賣(secondary buyout)的方式獲利。
2）收取貸款利息。杠桿收購公司在收購成功後會給該公司提供貸款（實際上私募自己的本金部分記為目標公司所有者權益，部分記為目標公司負債）。私募的利潤相當一部分是從這里來的。實際上很多外行以為賣公司是唯一賺錢方法，開玩笑，一筆投資周期都是5、6年，這中間大家喝西北風嗎；）
3）收取股利。在杠桿貸款沒有還清的時候目標公司是不發股利的。還清之後暫時還賣不出好價錢怎麼辦？資本家的思路當然要靈活。去借一筆錢，拿來給自己發股利！
公司本身：
管理費，投資回報分成，咨詢費和分手費。
這個估計大家都明白。管理費很少，算過收購公司成本後根本不掙錢。第二個在經濟上升期是絕對大頭，但是現在就沒那麼多了。咨詢費和投行還有咨詢公司是一樣的。私有化成功還是上市成功，都是要收勞務費的。最後一個也是不小的一筆錢。
最後說一句，衰退時期杠桿收購不是PE投資的主流。來源：知乎