地產母基金

『壹』 請教，分級杠桿基金有哪些，哪支是重倉金融的，哪支是重倉房地產的，我指的是分級基金謝謝

一、分級杠桿基金是分級基金的一種新產品。申萬巴黎深證成指分級基金2010年9月13日起正式發行。作為國內首隻跟蹤經典指數——深證成份指數的開放式分級基金，該基金採取較為優化的分級機制，可分別滿足傾向指數化投資、偏好固定收益以及追求杠桿化的三類投資者，同時兩類份額的上市交易又滿足了二級市場投資者的交易需求。
二、分級基金又叫「結構型基金」，是指在一個投資組合下，通過對基金收益或凈資產的分解，形成兩級（或多級）風險收益表現有一定差異化基金份額的基金品種。它的主要特點是將基金產品分為兩類份額，並分別給予不同的收益分配。從目前已經成立和正在發行的分級基金來看，通常分為低風險收益端（優先份額）子基金和高風險收益端（進取份額）子基金兩類份額。母基金凈值與子基金凈值的關系： 母基金凈值=A類份額子基金凈值 X A份額所佔比例 + B類份額子基金凈值 X B份額所佔比例根據分級母基金的投資性質，母基金可分為分級股票型基金（其中多數為分級指數基金）、分級債券基金。分級債券基金又可分為純債分級基金和混合債分級基金，區別在於純債基金不能投資於股票，混合債券基金可用不高於20%的資產投資股票。根據分級子基金的性質，子基金中的A類份額可分為有期限A類約定收益份額基金、永續型A類約定收益份額基金；子基金中的B類份額又稱為杠桿基金。杠桿基金可分為股票型B類杠桿份額基金（其中多數為杠桿指數基金）、債券型B類杠桿份額基金。以某分級基金產品X（X稱為母基金）為例，分為A份額（優先）和B份額（進取），A份額約定一定的收益率，基金X扣除A份額的本金及應計收益後的全部剩餘資產歸入B份額，虧損以B份額的資產凈值為限由B份額持有人承擔。當X的整體凈值下跌時，B份額的凈值優先下跌；相對應的，當X的整體凈值上升時，B份額的凈值也將相對於A份額優先上升。優先份額一般可以優先獲得分配基準收益, 進取份額最大化補償優先份額的本金及基準收益，進取份額通常以較大程度參與剩餘收益分配或者承擔損失而獲得一定的杠桿。它擁有更為復雜的內部資本結構，非線性收益特徵使其隱含期權。通俗的解釋就是，A份額和B份額的資產作為一個整體投資，其中持有B份額的人每年向A份額的持有人支付約定利息，至於支付利息後的總體投資盈虧在都由B份額承擔。
投資優勢
1．分級基金形式多樣，能分別滿足低風險偏好和高風險偏好投資者的需求；2．投資者能方便地根據自身投資特點和市場走勢進行靈活的資產配置；3．分級基金為各類投資者提供方便、快捷、低成本的基金投資方式。
有期限約定收益A類基金
此類子基金存在一個封閉期，到期開放按照凈值贖回，之後投資人可決定繼續分級操作還是A類份額與B類份額合並成為LOF基金。他們的交易價格折溢價率由約定收益率與當前債券普遍預期收益率的差距來決定，當約定收益率高於預期收益率，A類份額就溢價交易，例如3年期的同慶800A（150098）約定收益率一年定期存款利率+3.5%，因此交易價高於凈值。
場外申贖的有期限A類基金
此類基金一般主要在銀行銷售，在證券公司也有代售，由於申贖費用低，且多數高於銀行同期（6個月）理財產品利息，常需要進行配售。

『貳』 如何拆分國泰地產的母基金

是不是版本太老了， 去官網下個最新的富易交易 ，軟體里選中自己申購的基金，旁邊就有兩個選項，一，拆分基金 二，合並基金。 在開放式基金菜單下面可以拆分的， 選了選項後，，該工具會提醒自己 如何拆分，比例如何。具體的由自己選。
時間限制暫時沒聽說過。

『叄』 什麼是基金

fof基金是基金中的基金的意思（也被稱為「母基金」）。基金中的基金是一種先投資其它專證屬券投資基金，之後再通過其它證券投資基金對股票、債券等證券資產進行間接投資的一種基金。fof基金是以證券投資基金基金為投資目標的基金。

『肆』 國泰國證房地產行業指數分級B分拆後母基金如何銷售

個人證券賬戶分級基金交易操作辦法：
普通賬戶中買入或新增的分級母份額，可以選擇場內申購贖回（打開交易賬戶-股票--場內基金--場內申購贖回），按普通開放式基金贖回辦法，15點前提交才算當天的。
母份額分拆成A和B進行賣出（打開交易賬戶-股票--基金盤後業務--基金分拆）；分拆後份額最快的兩個工作日，慢的三個工作日才能到賬，有的場內軟體申購贖回操作也在基金盤後業務菜單下，每個券商界面不同，需要自己摸索一下，但上述流程的操作原則是不會錯的。

分級基金(Structured Fund)又叫「結構型基金」，是指在一個投資組合下，通過對基金收益或凈資產的分解，形成兩級（或多級）風險收益表現有一定差異化基金份額的基金品種。它的主要特點是將基金產品分為兩類或多類份額，並分別給予不同的收益分配。分級基金各個子基金的凈值與份額佔比的乘積之和等於母基金的凈值。例如拆分成兩類份額的母基金凈值=A類子基凈值 X A份額佔比% + B類子基凈值 X B份額佔比%。如果母基金不進行拆分，其本身是一個普通的基金。

『伍』 房地產b基金上折以後，母基金是贖回好，還是拆分好

個人證券賬戶分級基金交易操作辦法
普通賬戶中買入或新增的分級母份額專

可以選擇場內申購贖屬回（打開交易賬戶-股票--場內基金--場內申購贖回），
按普通開放式基金贖回辦法，15點前提交才算當天的，

場內分拆
母份額分拆成A和B進行賣出（打開交易賬戶-股票--基金盤後業務--基金分拆）；
分拆後份額最快的兩個工作日，慢的三個工作日才能到賬
有的場內軟體申購贖回操作也在基金盤後業務菜單下

『陸』 請問房地產信託投資基金，也就是REits怎麼讀

瑞磁(rui ci)

『柒』 2021年下半年房地產基金還可以買嗎機會大不大

基金對於很多人而言都是很陌生的一個專業名詞，但是對於很多有錢的人而言這已經是習以為常的投資。關於2021年下半年房地產基金我認為是還可以買，選對了相應的基金機會還是比較的大。

對於每一個家庭而言，房子是剛需品，每一個家庭都會有個遮風避雨的家。隨著孩子年紀的增長，很多家庭就開始至少有一個房子，當孩子長大了，還需再買房子。現在的年輕人，一旦結婚是會另買新房，不會跟自己的父母住在一起。從這一層面而言，房子是每一個家庭都會考慮的事情，很多人為之奮斗一生就是為了買房。

每一個人都希望有一個屬於自己的家園，這個夢想不會隨著時代的發展而改變。2021年下半年房地產基金肯定是會向著比較積極、陽光的方向發展，一定會收獲滿滿。

『捌』 歌斐資產管理有限公司怎麼樣

簡介：歌斐資產管理有限公司（下稱「歌斐資產」），成立於2010年3月，是諾亞集團版旗下全資子公司權。歌斐資產以私募股權投資母基金、房地產私募基金、家族財富管理以及創新業務為核心業務，為高凈值人群、富有家族、以及機構投資人，進行組合投資、資產配置，並提供全能型資產管理服務歌斐資產曾榮獲投中集團「2013年度中國最具創新力有限合夥人TOP10」、清科「2012年中國FOFs十強」、第一財經「2013年度中國最具實力房地產基金TOP10」等榮譽。
法定代表人：殷哲
成立時間：2012-02-09
注冊資本：10000萬人民幣
工商注冊號：320583000506479
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：崑山市花橋鎮商銀路538號