① 房地產股票現在可否買入
可以，但最好復再觀望兩天制吧，因為資金還在出逃。雖然國家打擊房地產，但是那隻是針對房產中的投機成分，然而住房是人最基本的需要，所以打壓房地產的目的其實是讓他健康發展，打壓的只是泡沫而已，房地產將會有很大的發展前景，你買它從長期來說是好的！短期的跌只是市場對政策的正常反應！
② 房地產泡沫破例後，對股市有什麼影響。是漲還是跌
房地產泡沫破裂，股市肯定暴跌。
公司也紛紛倒閉，裁員也紛沓至來。
各界上下叫苦連天妻離子散。
所有經濟現象都是聯動的，要漲一起漲，要跌一起跌。只不過有些漲得快高，有些漲得慢少。
和股票一樣。板塊效應。
股市是一個純粹的市場，沒有政策的干擾，沒有剛需的支撐，沒有龐大的運輸開發等成本，也沒有信息和文化習慣造成的障礙。
所有市場現象，股市裡都存在，股市裡存在的，一般社會也普遍存在。
有人說股市是經濟的晴雨表，這個說法過於片面
我認為正確的應該是，股市是社會所有經濟活動的縮影。
③ 天涯上一篇講中國經濟政策的帖子，說股市和房地產都是抑制通脹的貨幣蓄水池的
這個帖子沒看見。正常的股市是給居民提供的一個投資渠道，把閑錢投進去給企業用，再賺點內改善養容老條件，把用來消費的錢拿去投資，自然就可以抑制通貨膨脹。不過咱們國家的股市不是投資渠道、而是圈錢大坑，所以很難講它能不能抑制通貨膨脹。對被坑的股民而言，消費力下降了、購買力下降了，東西應該便宜，不過錢並沒有減少，而是轉移到一部分人手裡，這些人拿到飛來橫財顯然不會吝嗇、揮霍起來也不肉痛，所以他們足以造成通貨膨脹。至於用房地產做什麼抑制通脹的蓄水池，就太缺德了，房地產泡沫本身就是引發通脹的主力！這類專家14億人操它十八代祖宗都不解恨。
④ 國家到底是打壓房產價格還是打壓股市
股市是來公司在策劃 屬於集團式的
現實是自 房子都在散戶的人手上
現在社會經濟好了 人均收入高了 社會福利大了
三金兩險
你試想如果是你 你一個一千多的公積金 你和你愛人雙職工
那麼你們在開發商那裡買個一套房子來投資
原購價就是10000 你加上辦理產權的稅收 還有這幾年貸款的利息本金 和開始購房的首付款 剛剛也提到了 你屬於雙職工 收入工資穩定 房子就是你們兩個公積金就足夠供養了 那麼你會在政策打壓調控下會在8500賣嗎？
答案是肯定的：絕對不會賣，要賣的話，最少說要在保本的情況下賣
最少可能也要在13000再考慮賣吧
⑤ 國家打壓房價會使房地產股票持續低迷嗎
房地產股要區別對待，對於那些以炒作地皮為目的的公司是利空，而對於一些真正在開發樓盤的公司不是什麼利空，因為中國目前太缺房子了，房子作為一種商品，在中國其市場遠遠沒有達到飽和的狀態，未來的空間很大。
⑥ 國家最近出台的房產政策會對股市造成什麼樣的影響，求專業分析。
4月中旬開始，從中央到地方高層連續出台房地產調控政策，而從4月16日股市開始下跌至5月11日收盤，上證指數最大跌幅達到16.24％。當然，在這波股市下挫的過程中，宏觀層面一直處在內憂外患的局面。一方面是歐洲債務危機蔓延繼續加深市場恐慌情緒；另一方面連續的房地產調控政策以及市場對國內緊縮政策的擔憂都進一步加劇了股市的跌勢。而在股市下挫的同時，更多關於房地產調控政策打壓股市轉熊的說法也甚囂塵上。那麼，房地產調控政策究竟會給股市帶來什麼樣的影響已經成為投資者最為關注的問題。 我們先來回顧下近期樓市頻出的新政。4月11日，中國銀監會指出，銀行業金融機構要增加風險意識，不對投機投資購房貸款，如無法判斷，則應大幅度提高貸款的首付款比例和利率水平，加大差別化信貸政策執行力度。4月13日，住房城鄉建設部召開電視電話會議，要求加快保障性住房建設，其中，公共租賃住房建設是下一階段工作的重點，同時遏制部分城市房價過快上漲。4月14日召開的國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低於50％，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30％。國務院4月17日發出《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，明確提出遏制房價過快上漲的五項十條舉措，宣示中央政府遏制部分城市房價過快上漲動真格，決心切實解決住房這個既是經濟問題，更是影響社會穩定的重要民生問題。4月20日，住建部規定今後未取得預售許可的商品住房項目，房地產開發企業不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。從目前密集出台的房地產調控政策上看，嚴厲程度總體上已經超過07年出台的政策，但目前開發商現金流及負債情況較好，其降價動力要弱些。那麼，房地產市場在未來半年內出現價平量縮的概率較大。當然，後期具體情況還要看是否有更嚴厲的房地產調控政策出台。 房地產行業對當前經濟發展走向有著密切聯系，也是影響股市動向的重要因素。單從股市表現上看，近期密集的房地產調控政策確實對股市產生了強烈沖擊，股市中的地產板塊首當其沖，4月初期便開始出現深幅調整，截止5月11日，地產指數最大跌幅高達27.43％。即便是從4月16日大盤開始下挫算起，同時期地產指數跌幅也有21.37％，遠遠高於上證指數16.24％的跌幅。 從短期影響上看，房地產調控政策對指數有較大的利空影響，並且對相關資產類板塊產生壓力，而這些板塊對指數影響明顯，可能導致市場出現階段性下挫。地產板塊首當其沖也在情理之中。短期內房地產市場的成交量會出現大幅萎縮，投資、投機需求都會受到抑制，而自住需求在強烈看跌預期下也難以有效放出。房價面臨買方力量突然消失的影響勢必有一個調整之勢。房地產投資方面受到預期影響也會逐漸出現萎縮，與之相關的如建材、家電等行業也不可避免受到影響。由於建材業與房地產業關聯度很高，房地產業的收縮，對建材產品的需求也將減少。此外，房地產開發減緩、項目縮減，勢必對建築業帶來不利影響。銀行板塊同樣也受到一定沖擊，由於新增貸款的減少盈利預期會有所下降，新房貸政策的收緊將直接影響到銀行的收益。 其實從整個股市的反應來看，市場對地產金融行業興趣減弱，相反對代表轉型升級方向、增長確定性較強的部分中小盤表現出強烈的興趣。之前我們認為由於受到政策調控，熱錢將從房地產行業流出，並且將有一部分分流至股市。但由於地產金融正是受近期調控政策影響最大的行業，盡管其處於股市中的價值窪地，多數投資者在這個政策敏感期還是會選擇觀望地產金融板塊，而不是貿然進入，正是在這種預期之下，一些中小盤股受到了資金追捧，目前資金驅動也使得中小盤估值高企。這種現象也體現了市場對中國經濟內需結構性調整的覺察反應，不過在政策趨勢以及力度並不明朗的情況下，市場將繼續維持調整之勢。 從長期影響上看，近期高層出台一系列調控措施主要是為了遏制房地產投機行為，並不是打擊整個房地產行業，而是希望房地產市場重回理性，房地產市場重歸理性也將使相關行業更加合理分配資源，更利於完善產業結構。此外，考慮到目前經濟環境與08年也大不相同，中國經濟已進入新增長周期，企業投資意願比較強烈，房地產投資下降對整體城鎮固定資產投資影響有限。因此，盡管本輪房地產調控在一定程度上會對正常的房地產投資行為有所抑制，但不會改變經濟穩定增長的長期趨勢。相應地，對股市的影響更多反映在短期內，而長期影響並不會太大。 當然，近期密集的房地產調控政策對流動性的市場分配產生了一定影響。畢竟在整體並不缺乏流動性的情況下，市場還可以有其他選擇。這里我們不得不提到的是股指期貨，自從上市以來，無論是成交量還是持倉量都一路上揚，流動性充足遠遠超過市場預期。股指期貨與現貨指數的聯動性更是得以充分展現，上市以來更多體現出的是互為影響關系。正如這一波股市下跌調整，股指期貨同樣一路下挫，也有觀點認為期指上市造成了股市大幅下挫，但這種說法有失偏頗，畢竟期指同樣會受到基本面不利因素的影響。我們所考慮的是期指流動性充裕是不是會分流股市和樓市資金。這裡面究竟有無密切的聯系，確實值得我們持續關注。 整體上看，盡管本文提到地產新政對於股市的影響更多是體現在短期內，而長期影響不會太大，但是有一點不確定的是，如果這一系列的房地產調控措施並沒有達到預期效果，是不是會有更加嚴厲的政策出台。如果這種情況出現，那麼繼續出台的政策所產生的效果將持續深入影響到房價以及相關產業，同樣會給股市繼續帶來壓力，股市的調整期也會隨之延長。
⑦ 為什麼房地產股票一直低迷
因為國家這次是下了決心要好好整頓一下房地產業的，所以房地產板塊才如此跌跌不休。內
如果國家容前期出台的政策效果不明顯的話，那麼就還有出政策的可能，那樣房地產就還有得跌了。
個人認為房地產會有一段較長時間的低迷期，但從大的方向上來看，個人依然看好房地產板塊，畢竟國家也是不會真的看著房地產長期低迷的。
⑧ 股市和房地產是什麼關系，股市跌破3000點，我5000點買進的10年之後能回本嗎
房地產與分稅制直接相關.股市再怎麼跌,房產稅明朗化以前,房地產仍是以漲內為主.
你10年後回容本與否,和3000點及5000點無關,和你買的那隻股票直接相關.
比如說92年之前持有發展銀行,雖然股票市場起伏不定,但發展銀行仍然帶給投資者豐厚回報.
現在對房市最大的利空,是房產稅,現在還不知道房產稅的內容.假如,執政黨在房產稅上的收入超過賣地收入,加上前幾十年該買房的都買了,買不起房的也死了心不買了.如果到了收網的時候,不排除執政黨為多收房產稅,打壓房價,讓更多的人買房,再收更多的房產稅.從此房價漲不起來了,可能是因為很多人負擔不起房產稅,而把手中的第二套第三套房第N套房出售套現.導致房市長期低迷的可能.但房產稅怎麼制訂,我們都還不知道,買還是不買,會不會跌,這個要問執政黨.
股票還有下跌空間,因為下面的支撐還很遠,上海第一個強支撐,2650是第一個強支撐,2550點是第二支撐,2400是第三支撐,越往下,支撐越強.
都是老漢手打,很慢很辛苦,點個贊給個賞吧.
⑨ 房地產投資與股票投資有何異同
（一）買賣股票、投資房地產，都有賺錢的機會，但也都有虧本的風險。
（二）從投資金額來講，股票也是可多可少；而房地產則需要動用少則幾百萬，多則幾千萬甚至上億元的資本。
（三）從投資報酬（按投資金額計算）而言，期貨交易由於其保證金的杠桿原理，可以放大得益，四兩撥千金，以小博大，一般要比股票與房地產更高，但風險也相對較大。
（四）從資金靈活性來說，期貨使用保證金制度，只需付出合約總值的百分之十以下的本錢；買股票則必須100%投入資金，要融資則需付出利息代價；房地產除銀行貸款外（需承擔貸款利息），需要全數投入龐大的資金。
（五）從投資回報的期限來分析，期貨短至數分鍾或半年、一年都可以，包括現貨，中期及遠期，投資者可選擇遠期月份進行買賣，而不必顧慮現貨交割的期限，若因預測錯誤而導致暫時的浮動損失，你仍有充分的時間加以取巧挽救。
（六）以買賣手續來比較，期貨成交手續簡便迅速，可在數分鍾內甚至一剎那完成；買賣股票的手續也簡單，但必須馬上全額交割；房地產手續則最為繁雜，冗長。
（七）說到交易靈活性，期貨可作多頭或空頭買賣；而做股票則僅能先買後賣，我國《證券法》規定，嚴禁證券公司給個人或機構提供融資、融券服務；房地產也是只可先買後賣。
（八）就影響因素而論，期貨因為是大宗商品，商品的價格波動屬於公開性、國際性的，投資者可從報章、雜志、電視、廣播中得到氣候變化、產量增減、關稅變動等消息，不容易被少數大戶人為操縱；股票則容易受國家政策、上市公司及大戶人為因素影響；房地產供求雙方的參與者則遠不及期貨、證券市場那樣人多勢眾，相對影響因素亦較為狹窄，易受哄抬、打壓。
（九）若以技術性相比，期貨交易可以運用套利、對沖、跨期買賣等方式降低投資風險，而證券、房地產則辦不到。
⑩ 股票上漲，房地產不會漲嗎
房地產市場現在還處於停漲的狀態，因為政府的打壓，但是並沒有真正意義上的大內幅下調，至少現在容看來是這樣的。因為zf今年要換屆了，大家都在觀望，如果新的政府出台新的「打壓」政策那麼房產價格會出現比較大的下滑，比如改變住房結構，用大量的保障房來替代商品房，繼續嚴厲的限購等，股票上漲與房地產上漲有一定的聯動跟排斥，如果股市出現07年那樣的大牛，那麼很多人就會從股市獲得非常大的收益，有可能用這份收益來購房，反過來，房企因政府打壓，不會大興土木，那麼他就會通過一些渠道將手中的錢砸入股市，但是如果房產價格暴漲，他就會把這些錢抽回來，繼續搞他的「專業」，畢竟大資金在房產比在股市裡面來的暴利更容易些