2011年上海新建商品房成交均價

㈤ 中國各省市歷年商品房成交均價與成交量圖哪裡有

經適房以後不會再建了，會以現金的方式進行補貼，現在建的經濟適用房都太差了。商品房的價格以後不可能會跌的，政府都調控2年多了，最嚴厲最該降價的時候都沒有降下來，現在風聲小了反而會降嗎？而且每個省市地方政府的稅收都少得可憐，只有房地產的稅收才是最大的支柱，地方政府沒錢過日子，而房價下跌就意味著沒有成交量，沒有成交量就意味著沒有稅收，繼續打壓會是政府真心想做的？房地產可以帶動太多的行業興衰，什麼鋼筋水泥 建材家裝…… 重要的是，全世界的經濟都不景氣，我國的進出口也差的難以想像，要想保證中國的經濟8%增長，不拉動內需是不太可能了，內需靠什麼拉動？房地產吧？個人想法，可能有偏激。存手打，希望採納！謝謝！

㈥ 2011-2015年上海房價趨勢

2013年之前房價還是來會漲，不會自漲太快！因為國家在建設的經濟適用房最少兩年後才能大量投放市場！在經濟適用房出來之前，國家還會出台政策壓一下，但是迫於通貨膨脹的壓力，所以房價是不可能讓它降得！所以說最近兩年會平穩上漲！不會漲的太凶，只要跟上通貨膨脹的節奏就行！
等大量的經濟適用房出來以後！房價對政府的壓力就會小一些！不過別指望房價會降下來！國家到時候也許會放寬一些政策，讓房價平穩一點。
總的來說房價瘋狂上漲的原因很多！到房價降不下來的原因就很少！最主要的是國家不讓的降（國家不是一直在講嗎！平穩健康發展），只有房價平穩健康上漲，對國家才最有利！國家也都在這樣做！

㈦ 上海2011年的房價走勢

我只的是2手房市場 2010年政府以3套限貸，2套首付5成，今年10月又出來動遷房滿三年交易，此次種種
政策11月12月房價跌了么？只是動遷房房東大幅動拋房，房價根本沒有下跌，明年房產
稅出來房東大不了搞個到手價，還是客戶付房產稅，再說房東也不是傻子為了一點房產稅來
大幅度跌價。

㈧ 2011年上海的房價走勢

在上海，不漲既是跌了。

㈨ 上海2011年最新房產交易政策

2011.1.26「國八條」相關政策（2011年1月28日起實行）

1.本地家庭買房，已有2套房的，暫停購買第三套房。

2、異地買房，需繳納1年以上社會保險，只限購1套，已有1套房的，暫停購買第二套房。

3.全國商品房首付比率調整到30%及以上，二套住房首付不得低於60%，貸款利率不低於基準利率1.1倍

5.轉手不滿5年住宅的，統一按售出價全額徵收5.55%的營業稅。

2010.10.7上海「滬12條」相關政策（2010年10月7日起實行）

1.公積金貸款首套最高60萬，二套最高40萬，二套貸款首付款比率不低於50%。暫停對非改善型二套房（人均34平方米以上）公積金貸款。停止對三套及以上家庭住房公積金貸款。

2.本市及外省市居民家庭，只能在本市新購一套商品住房（含二手存量住房）。

3.動遷房上市時間由5年調整為3年。

上海首套房、二套房及普通住房標准

1.「首套房」標准：以買房人的家庭成員（包括本人、配偶及未成年子女）名下無成套住房登記為依據。但是與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

2．二套房認定目前是認房又認貸。

3、上海普通住房標准：單套建築面積140平方米以下，內環線以內，總價人民幣245萬元/套、內環線和外環線之間140萬元/套、外環線以外98萬元/套以下，五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。

㈩ 2010—2011年上海市的房價是多少，請列舉出市中心和郊區的房價

沒分啊···我需要分~
虹口大連路附近是4萬多一平毛坯，物業管理費一平方米2.5元，（俺我家附近來說）
要知道，大根更多給點分嘛 上海目前最便宜的房5000,