厲兵秣馬泰禾集團迎戰地產發展新黃金十年

❶ 經濟學家：房地產黃金十年已經過去，接下來房地產發展形勢會如何

接下來可能會向一個比較平穩的態勢發展，至少以後的房地產不會出現暴漲的情況了。

以前我們在談房價的時候都會覺得房價漲的特別快，很多地方甚至一年會漲10%以上，這個幅度讓很多人覺得特別誇張，以至於很多人都會參與到房地產投資當中，但是隨著社會的不斷發展，我們會發現現在房子越來越回歸到它本來的價值，房子是用來住的，不是用來炒的，這個概念也越來越深入人心。

房地產的黃金10年已經過去。

如果說過去10年最黃金的行業是哪個行業，很多人可能會說銀行業，有些人會說互聯網行業，但是房地產行業肯定不會缺席，因為過去10年是房地產行業的黃金10年。在過去的十年裡，多數一線城市的房價翻了一倍，很多二線城市的房價翻了一倍甚至兩倍，這個數字讓很多人驚掉下巴，簡直誇張透了。

❷ 房地產黃金十年已經結束，你還投資什麼產品

房地產黃金十年結束了，接下來是白銀時代除了房地產，還有基金、保險、信託、大宗商品等一、我並不認為，房地產的時代就結束了，城鎮化繼續提高，仍將帶來大量的居中需求，這里我認同任總的觀點。

核心觀點：居民居住需求在增加，增加供給才是王道。

二、就世界范圍來看，房地產約佔全球資產總值的60%中國居民的資產配置中，房產佔比69%，較全球平均水平高，我們還處於城鎮化進程當中，還有10年左右才結束，所以房產配置比例較高，一旦城鎮化進程接近尾聲，房產的配置將會逐步降低，那個時候，其他資產的配置會大幅上升，保險、股票、養老基金等資產的配置會大幅上升。

❸ 當下房地產銷售低迷，到底該不該救樓市

當下房地產銷售低迷，到底該不該救樓市？大疫之下，20多個城市緊急推出樓市「救市」新政。如河南駐馬店下調首付比，公積金貸款首付比從30%下降到20%，這相當於將購房的杠桿放大到了五倍。這種加杠桿的樓市寬松政策，在去年是萬萬不敢出台的。畢竟，守住高首付比是中國防控樓市風險的關鍵政策。但是，對於房地產行業來說，這次的新冠疫情是一次突發的現金流「事故」。疫情信息公開後，房地產銷售、建設、投資及土地拍賣全面停止，房地產的韌性備受考驗。疫情中斷了房企高周轉，現金流壓力大增及負債率上升。疫情對樓市的打擊，「顆粒無收」事小，終結高周轉事大。

2019年，中國政府部門杠桿率為51%，居民部門杠桿率為52%，非金融企業部門杠桿率為154.5%。目前，中國的宏觀杠桿率已經超過美國，接近發達國家的平均水平。這意味著中國未富先「債」，經濟增長過度依賴於債務。再看土地財政到了什麼程度，土地財政依賴度超過100%的城市，有廣州、武漢、南京、杭州、昆明、南寧、太原、長春。所以，政府救樓市，表面上救開發商，其實是在救銀行、救財政。綜上所述，這次疫情，政府必須對經濟施以援手。政府救市的目的是，修復企業及家庭資產負債表，幫助市場恢復正常的供給系統，幫助企業主重構市場預期及信心。所以，不管從哪方面考慮，樓市應該救，也必須救。

❹ 中交地產怎麼樣員工待遇，個人發展前途怎麼樣

中交地產屬於中國交通建設股份有限公司的二級子公司，成立於2011年3月6日，注冊資本金50億元人民幣，是合並原中房集團的部分資源後重新組建的。
中交地產這塊房地產開發牌照對於中交建來說拿到手太晚了，錯過了房地產市場飛速發展的十年。這十年間，多少名不見經傳的小民企快速成長為房企巨頭，多少房地產國企也獲得迅猛發展，唯獨中房集團在一幫腐朽的領導的帶領下日漸衰落，最後慘遭肢解。奈何剛剛度過房地產黃金十年的國有房企轟然倒塌，足可見其弊病之多。套用一句名言：失敗企業的問題總是相似的，成功企業的優勢各有各的不同。
據說並購了中房後，人還是那幫人，中交建抽調其業務單位領導掌舵地產開發，但市政路橋或航道疏浚與房地產開發根本就是兩個行業的問題。國企的種種弊病在這個混血的企業彰顯的尤為明顯，中交地產這幾年的發展不算慢，只是沒見到效益而已，但是不想虧損也很難。因此，員工待遇低，不是一般低，個人發展就看你是哪路神仙下凡了。這類企業在北京也不是個別，我還聽說過更爛的，不建議你求職到這類企業。北京好點的國有房企如首開、金隅、華遠、中糧地產等待遇還是不錯的，可以考慮下。

❺ 前十年是房地產業發展的黃金十年，我想請問未來又會是什麼行業的下一個黃金10年

三農產業，未來誰能掌控三線、四線乃至農村，那就大發了，想要知道發展趨勢就看看BAT近幾年的動作，跟著他們走就行

❻ 中國什麼時候提出房地產是中國經濟支柱產業

2003年。

自1998年房改以來，房地產推動了中國經濟的長期發展。2003年，房地產業作為拉動中國經濟發展支柱產業的地位正式被確認。直到現在，它依然是維系中國經濟增長的主引擎。

億翰智庫報告指出，2008-2017年是房地產行業發展的「黃金十年」，在這十年裡，行業享受了大量的政策紅利，大小房企飛速成長，銷售規模不斷創新高，創造了大量的利潤。

房地產業增加值由2008年的14738.7萬億元增長至2017年的53850.7萬億元，占總GDP的比重由2008年的4.6%增長至2017年的6.5%。

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住房和城鄉建設部政策研究中心主任陳淮說：「歐美以及日韓等世界上許多國家，在其經濟高速發展階段，房地產都曾作為支柱產業而存在。我國過去近20年中，房地產業在推動城鎮化、基礎設施建設以及拉動消費等方面作用明顯。

房地產業是涵蓋建築、建材、運輸、中介、金融在內的大產業，並關聯著十幾個相關產業，是一國經濟結構不可或缺的關鍵行業，其發展速度和質量在一定程度上決定著中國經濟社會的發展速度和質量。」