世茂集團許世壇

㈠ 許榮茂的介紹

許榮茂，男，漢族，1950年7月生，福建省泉州市石獅人，研究生學歷。現任中國民間商會副會長、香港世茂集團董事局主席。 是第十屆、十一、十二屆全國政協委員，第十屆全國工商聯副主席，中國僑商聯合會榮譽會長。2013年3月13日政協第十二屆全國委員會常務委員會經濟委員會副主任。12014年，在由《公益時報》發起的中國慈善榜中，許榮茂先生榮獲新一屆「中國首善」稱號。

㈡ 許世壇的人物經歷

1997年畢業於澳洲悉尼科技大學，他的天賦在學生時代已表現的淋漓盡致。由於成績突出，他的學籍是在兩次跳級後完成。1997年，出身富豪之家的他，選擇自己獨闖天下之路。在香港，他進入競爭激烈的房地產代理行業，從最基層的員工做起，每天早出晚歸，挨家挨戶上門推銷產品，雖然嘗遍了基層工作的辛酸苦辣，但
靠著一份不甘和倔強，終於贏得了同行和客戶的贊譽，亦為日後擔任銷售總監一職積累下了充分的實戰經驗。
1998年，許世壇加入世茂集團工作，現任集團執行董事，主管銷售、企劃、建築設計及室內設計，負責集團項目的市場定位及市場拓展。6年多的職業生涯，他腳踏實地，不斷出新。作為集團銷售總監，他精通國際先進營銷理念，能夠熟練運用多種銷售手段，締造了一個又一個房產界的奇跡。他的銷售足跡遍布歐洲、美國、台灣和香港等地，開創了國內樓盤在國外銷售的新紀元。在銷售的過程中，他以一個新上海人的眼光和姿態，不僅向世界展示了一個日新月異、繁榮興旺、欣欣向榮和充滿魅力的上海，更向世界傳達了上海是一個提供美好生活、實現美好夢想的城市。2001年，在對市場熟悉了解的基礎上，他首先倡導了「世茂濱江花園全球范圍內限額發售、國內房產界空前規模的境外銷售體系」，又以梁朝偉代言產品形象，打造國際知名度，及世茂濱江花園頂層復式豪宅全球聯網拍賣等系列推廣活動，使世茂濱江花園一炮走紅，享譽海內外。

㈢ 許榮茂的人生經歷

自小不想出人頭地的許榮茂，受到從醫的父母對他的影響，選擇了中醫，然而這對他日後從商大有裨益。「中醫講究平和，不會為一些小事急躁。我覺得有一些人很聰明，但暴躁起來不考慮後果，這是做事業的大忌。」也因此70年代到香港尋求發展的許榮茂能平和地正視自己的生存狀態：「我當時只會講閩南話和普通話，所以從事中醫沒有先決條件，病人說什麼我都聽不清楚。」他打的第一份工是在葯店裡當伙計，只幾天的光景，因為不能適應粵語，就又跑到工廠去了。
一個偶然的機會，他當上了證券經紀人。幾經辛苦，有了積累後，他自己開設了一家金融公司。從1981年到1983年，兩年光景他賺得人生的第一桶金 。
32歲的許榮茂身價已過千萬，開始在資本市場上長袖善舞：「在金融市場我比較順利。很多人第一桶金可能要經過長期的拼搏，我運氣稍好一點。不過我對經濟非常感興趣，如今還一直閱讀經濟方面的書籍。」據屬下講，許榮茂對數字敏感，心算過人。許榮茂的傳奇也由這里開始。
覺得還是做實業踏實的許榮茂，在80年代中期將資金向紡織和成衣。在香港、內地開設工廠。
最重要的人生機遇是在1989年。「這一年我轉做房地產。以前做服裝特別累，員工多，業務量大，但利潤微薄。幫美國人做加工，等於為他人做嫁衣，成衣後貼上他們的標簽，沒有自己的品牌。這雖然也是實業，但缺少滿足感。現在我們建一幢幢雄偉壯麗的大廈，既能美化城市，改善人們的生活，又給自己帶來事業成功的欣慰。」此後的10多年裡，許榮茂南征北戰，不管房地產形勢是高峰，還是低谷，他的事業總能蒸蒸日上。許世壇將這一切歸功於父親的眼光：「他總能在別人看不到的時候看到。」當無人看好中國內地房地產時，1989年的他出巨資在家鄉福建進行了一系列項目開發。然而當大江南北的中國房地產如火如荼時，他卻攜妻帶子轉到了澳大利亞搞起房地產。1994年北京房地產低落時期，他卻大舉進入，以至後來的高檔外銷公寓在北京家喻戶曉：紫竹花園、亞運花園、華澳中心、御景園等等，但許榮茂這個名字卻鮮為人知。2000年北京房地產再上高峰，上海正是低谷，許榮茂又力排眾議地將投資轉向上海，再一次證明許榮茂有自己獨特的經營之道。
大多數人真正開始注意許榮茂是2000年8月，因恆源祥而聞名滬上的上海萬象集團突然宣布正式變更第一大股東，神龍見首不見尾的許榮茂才浮出水面。 許榮茂在上世紀七十年代末的中國香港做過股票經紀人，他的第一桶金便來自於香港八十年代初的股市。回到中國國內後，他做過服裝出口生意，主要銷往美國；之後又投資了200萬美元在他的家鄉福建建造了一個度假村 。後來開始把注意力轉移到了高檔房地產項目的投資，開始於北京，而主要的業務都在上海。
1994年2月4日，上海世茂股份有限公司在上海證券交易所上市，公司原名「上海萬象（集團）股份有限公司」，主營業務為商業百貨零售業。
2000年8月上海世茂投資發展有限公司受讓黃浦區國資辦持有本公司6250萬股國家股，以第一大股東身份正式入主上市公司，並於2001年4月30日變更公司名稱為「上海世茂股份有限公司」（股票簡稱：世茂股份 ，股票代碼：600823）；同時主營業務轉型，從商業百貨業轉為房地產綜合經營開發。2002年12月上海世茂企業發展有限公司協議受讓上海世茂投資發展有限公司持有的本公司法人股6250萬股，成為本公司第一大股東。公司在新一屆董事會的領導下確立了「誠信、專業、開拓、創新」的企業精神和大力拓展房地產新主業的產業發展戰略。
世茂集團去年的銷售收入達到5億美元(2000年2.5億美元)，納稅超過0.12億美元，有1500名員工。世茂集團現在主要投資於5大項目，預計總投資達25億美元，同時也開始往中小城市發展。許榮茂有MBA學位。 許榮茂是在2000年美國為中國加入WTO簽署協議之後進入上海的 ，中國加入WTO勢在必得。上海將會成為中國的經濟中心，成為國際大都會。因此我們把自己融入上海的定位放在做高檔房地產。我們的目標是：三年內成為中國最大的高檔房地產開發商。
上海的房地產市場大，但競爭也非常激烈。截止2002年，上海已經擁有將近4000家房地產公司 ，2001年，房地產一手市場銷售1800萬平方米，二手市場銷售1400萬平方米，其數量相當於歐洲的總和，香港的5倍。「現在不少外地的房地產公司到上海來，都有雄心壯志，拿的都是1000畝、2000畝的地。這將對中檔市場構成致命打擊。」許氏稱，上海高檔市場的壓力不大。據統計，截止2002年，上海每平方米售價在1萬元以上的樓盤占總量的3%還不到。許榮茂認為，做高檔房地產有兩個門檻，第一是規模，第二是龐大的資金要求。沒有規模形成不了高檔樓盤，光有一棟或者幾棟高級樓盤，周圍沒有公園，沒有大片綠化，這種房子還不是高檔的。只有主題公園、綠化、會所、中、小學、幼兒園、商城等配套齊全才能形成高檔房產。 與世茂股份有關的項目有湖濱花園、國際廣場、北外灘、佘山莊園，還有北京呼家樓項目。呼家樓項目原先世茂股份是第一大股東，在增資時受上市公司對外投資額度的限制，北京市政府的公司首創集團成為第一大股東，世茂股份成為第二大股東，第三大股東是北京朝陽區房地產公司。這個項目佔地面積31.5萬平方米，地理位置又好。首創集團成為該項目的第一大股東並承擔12億元的貸款擔保。這個項目注冊資金3億元，世茂股份投資了8000萬元，長線的回報應該是比較好的。
但短期看，世茂股份的業績並不樂觀，公司已經公告，預計2002年中期每股收益與2001同期相比下降50%以上。許榮茂說，世茂股份明年的收益肯定比較好，今年則存在未知數。湖濱花園今年銷售10億元沒有問題，「但能不能計入上市公司的收益，這是一個財務記帳問題」 。

㈣ 世茂集團是家族企業嗎它的第二代領導層主要代表是誰啊

世茂集團是家族企業。它的第二代領導層，已經初現端倪，主要有：兒子許世壇、女兒許薇薇、侄子許世永，號稱「金三角」。

㈤ 世茂集團和世茂股份有什麼區別，為什麼兩個主頁上面顯示天津的世茂項目不一樣

世茂集團和世茂股份的關系：

世茂集團是母公司，上海世茂股份有限公司是世茂集團的子公司，簡稱「世茂股份」。

或者說：世茂集團是世茂股份的大股東。

世茂集團，是以房地產開發為主的國際化企業集群。現已經發展成為以「世茂房地產」 及「世茂股份」兩家控股上市公司為核心的大型企業集團。經過二十多年的發展，世茂集團已經成為中國房地產界領袖企業之一。

上海世茂股份有限公司雄踞國內商業地產上市公司土地儲備量榜首，是一家融商業地產開發、運營、百貨、購物廣場、影院、兒童親子樂園等多個業務板塊於一體的商業地產上市公司。

㈥ 誰知道世茂房地產的老總是誰

世茂地產的董事長是許榮茂
簡介：
許榮茂，福建石獅人。2001年聲名鵲起，許首專次入選《福布斯》中國大陸富屬豪榜即躋身第五名。世茂投資在受讓6250萬股萬象集團國有股後成為萬象集團第一大股東，許榮茂出任萬象集團董事長，2001年，萬象集團更名為世茂股份。許榮茂家族以身家320億位居2009胡潤百富榜第三位。

㈦ 每一代領導者總會有自己不同的一套行事風格，世茂房地產在以許世壇為代表的二代手裡發生了哪些變革

許世壇上手後，最核心之處應該屬於重新劃分了世茂房地產的區域布局。就是按照住宅和旅遊地產進行拆分，又劃分了蘇滬、杭州、福州等8個區域，縮短管理半徑，並將銷售從總部下放到項目公司，輔以激勵機制。

㈧ 許世壇的人物成就

在許世壇的努力下，上海世茂濱江花園2001、2002和2003連續三年蟬聯上海市住宅銷售金額第一名，上海世茂湖濱花園繼2002年獲得上海市住宅銷售金額第七名後，2003年再獲上海市住宅銷售金額第三名。

㈨ 許世壇的介紹

許世壇，世茂集團董事局副主席兼執行董事，世茂集團董事局主席許榮茂的兒子。1997年，許世壇大學畢業，進入競爭激烈的房地產代理行業，做最基層的員工，挨家挨戶敲門推銷產品。考察期為期一年。1998年，許世壇加入世茂集團，做銷售工作。2000年3月，23歲的許世壇正式擔任銷售總監，同時，許世壇還攻讀澳洲國立南澳大學工商管理碩士學位以及英國格林威治大學的房地產理學碩士學位。2年後，許世壇出任世茂國際執行董事，並在2004年11月擔任世茂房地產的執行董事。

㈩ 世茂地產董事會秘書是誰

世茂地抄產的董事長是許榮茂
簡介：
許榮茂，福建石獅人。2001年聲名鵲起，許首次入選《福布斯》中國大陸富豪榜即躋身第五名。世茂投資在受讓6250萬股萬象集團國有股後成為萬象集團第一大股東，許榮茂出任萬象集團董事長，2001年，萬象集團更名為世茂股份。許榮茂家族以身家320億位居2009胡潤百富榜第三位。