中糧地產集團

① 中糧地產與中糧置業投資有限公司什麼關系是中糧的二級企業還是三級企業

都是中糧旗下的地產公司，中糧地產A股上市公司，是住宅地產，中糧置業H股上市公司，是商業地產，目前中糧集團正在進行中糧地產與中糧置業整合，即住宅地產與商業地產合並，目前已在北京掛牌成立名為中糧置地的公司，在中糧集團下有個酒店事業部，該部專關地產酒店板塊，該部門下的中糧置地公司將成為中糧地產與中糧置地業務整合的平台。
即中糧集團（爺爺）--酒店事業部中糧置地（爸爸）--中糧地產、中糧置業（兒子）

② 請教什麼是房地產開發商像中糧，萬科這類的集團算不算啊他們靠什麼來盈利的謝謝！！

房地產產業就是通過從政府或其他方面購買地皮並且在上面建設建築物，以出售或出租盈利的開發商。中糧主要是商品房開發、物業租賃、來料加工業房地產開發經營；國內商業、物資供銷業(不含專營、專賣、專控商品)；建築技術咨詢，進出口貿易萬科主要是房地產開發；興辦實業(具體項目另行申報) ；國內商業；物資供銷業(不含專營、專控、專賣商品) ；進出口業務(按深經發審證字第113號外貿企業審定證書規定辦理)
主要資料你可以去股市查

③ 中糧集團下屬的全部公司有哪些

中糧旗下擁有中國食品、中糧控股、蒙牛乳業、中糧包裝四家香港上市公司，以及中糧屯河、中糧地產和中糧生化三家內地上市公司。

中糧形成了諸多品牌產品與服務組合：福臨門食用油、長城葡萄酒、金帝巧克力、屯河番茄製品、家佳康肉製品、香雪麵粉、五穀道場方便麵、悅活果汁、蒙牛乳製品、大悅城Shopping Mall、亞龍灣度假區、雪蓮羊絨、中茶茶葉、金融保險等。

(3)中糧地產集團擴展閱讀：

歷史沿革

2016年7月15日，經報國務院批准，中國中紡集團公司整體並入中糧集團有限公司，成為其全資子企業。

2016年7月18日，中糧集團全面啟動國有資本投資公司改革，中糧集團有限公司與中國中紡集團公司在北京召開改革戰略重組啟動大會，宣布啟動戰略重組，並公布了中糧國有資本投資公司改革試點方案。

2017年9月1日，阿根廷《國民報》報道，中糧集團駐阿子公司出口糧油468萬噸，成為同期阿第三大糧油出口商。

④ 中梁地產與中糧集團有關系嗎

中梁地產跟
中糧集團，
沒有什麼關系。

⑤ 中糧地產和中梁地產是不是一樣的

不一樣的；

中糧集復團有限公制司是享譽全球的世界500強，由國資委全權控股的大型央企集團，經營范圍包括房地產開發經營；國內商業、物資供銷業(不含專營、專賣、專控商品)；建築技術咨詢；進出口貿易。

而中梁地產成立於1993年，總部位於上海，是一家以房地產開發為主，多元化、綜合性集團公司。多年穩居中國房地產百強企業，2017年躋身綜合實力30強，運營能力TOP 10、成長性TOP 10。

(5)中糧地產集團擴展閱讀

中糧地產（集團）股份有限公司主要業務：

房地產開發經營；國內商業、物資供銷業(不含專營、專賣、專控商品)；建築技術咨詢；進出口貿易。

上海中梁地產集團有限公司主要業務：

集團業務圍繞「聚焦長三角，輻射京津冀和珠三角，延伸至一帶一路經濟帶」的戰略布局，在上海、浙江、江蘇、安徽、江西、福建、山東、河南、湖南、湖北、廣西、雲南、四川、重慶、寧夏、陝西、山西、甘肅、廣東、貴州、內蒙古等省市相繼成功投資開發了300多個項目，開發面積達4000多萬平方米，為16萬家庭48萬業主提供品質生活。

⑥ 在中糧集團中有那幾家上市公司中糧地產是其子公司嗎

三家國內上市:中糧屯河 豐原生化 中糧地產
一家香港上市:中糧國際
中糧地產為其全資子公司

⑦ 中糧集團是干什麼的

經過近年來一系列的重組和並購，中糧集團的業務逐漸由上世紀末單純的農產品和食品外貿，發展到目前的以糧食貿易、農產品加工、食品和飲料製造為基礎，生化能源、包裝、地產酒店、金融多元發展的企業集團，在中糧包裝11月份香港上市後，集團地產業務、生化能源業務的整合必將成為市場關注的焦點。

中糧系大盤點

中糧集團目前設中糧糧油、中糧控股、中國食品、中國土畜、中糧屯河、中糧包裝、中糧發展、地產酒店、金融9大業務主體和板塊，擁有中國食品、中糧控股、蒙牛乳業、中糧包裝4家香港上市公司，中糧屯河、中糧地產和豐原生化3家內地上市公司。

中糧控股主要從事糧食的加工與銷售，旗下的生化能源事業部下除了公司現有的生化資產外，還負責管理豐原生化；中糧屯河主營番茄加工及貿易、製糖及貿易、林果加工及貿易三大業務；中糧集團的房地產業務包括四大板塊，即房地產開發與銷售，酒店，旅遊地產和物業管理。

豐原生化整合勢在必行

2005年，中糧集團在延續傳統玉米貿易的同時，開始進入玉米加工領域，當時華潤酒精和黃龍澱粉兩家公司並入了中糧集團，這兩家分別開啟了中糧發展生物質能源和生物化工產業的帷幕，也是中糧控股旗下生化能源事業部的前身。中糧集團之後又分別收購了豐原生化20.74%的股權以及華潤生化的資產。

豐原生化目前由中糧控股下的生化能源事業部管理，但一直以來並沒有並入中糧控股，兩者之間存在明顯的同業競爭關系。而中糧集團在收購豐原生化時各方約定，在入股豐原生化後，在現有產業基礎上，根據公司業務發展需要，逐步投入相應資金，支持豐原生化做強做大生物質能源和生物化工產業等核心業務。

中糧控股在2007年3月21日上市前曾與中糧集團簽訂不競爭協議，保證不從事與中糧控股有競爭性的業務。對於包括豐原生化在內的5項競爭性業務，中糧控股享有從中糧集團購買相應股權的選擇權和優先購買權。公司的選擇權於2007年4月3日起生效，2009年6月，中糧控股董事會決定，由於豐原生化業務的整體盈利能力較中糧控股低並且仍然包括若干與中糧控股核心業務不符的業務，不會與選擇權生效的下一周年之前執行。在選擇權開始生效的第5年中糧控股仍做出不行使該購買權的決定，中糧集團應在6個月內將相應股權轉賣給非關聯的第三方。

華泰聯合證券分析師肖暉認為，從中糧集團在生物燃料的布局來看，中糧集團放棄豐原生化平台的可能性極低。未來中糧集團有可能通過豐原生化的融資平台，將公司生物燃料產業整體注入上市公司。目前試點的4家生物乙醇公司，中糧控股2家，參股1家，除豐原生化外，中糧下屬的黑龍江中糧酒精公司現有生產能力25萬噸/年，在建產能15萬噸/年。參股的吉林燃料乙醇公司生產能力60萬噸/年，集團在廣西北海建設了以木薯為原料的20萬噸/年燃料乙醇項目，在高油價背景下，肖暉認為未來燃料乙醇的發展前景廣闊。

「除了玉米深加工以外，中糧集團還可能把木薯等非糧生物質燃料產能注入豐原生化，而且可能將氨基酸、味精等暫時困難或閑置的產能剝離出上市公司。」廣發證券分析師熊峰認為如果這樣，豐原生化極有可能給投資者帶來新的投資機會。

豐原生化證券辦的工作人員對《紅周刊》表示，公司與中糧集團的確存在整合的協議，但目前還沒有中糧集團關於業務整合的正式文件。

中糧地產專注住宅地產

中糧集團旗下目前有兩家地產公司，即中糧地產和中糧置業，雖然兩家公司業務各有側重，但在城市綜合體等諸多項目上，依舊有業務重合，同為集團下屬二級公司，多年來沒有能夠很好地形成合作互補的關系，反而在資源爭奪上內耗不已，這在一定程度上影響了中糧集團地產業務的發展。

中糧集團董事長寧高寧2009年末表示，中糧集團對於地產業務分拆上市未有明確時間表，目前屬於內部規劃階段，但集團有意將酒店、房地產及商業業務分拆上市。同時，中糧集團在2007年中糧地產配股時作出承諾，中糧集團將以中糧地產作為整合及發展中糧集團房地產業務的專業平台，並採取有效措施避免同業競爭。

2009年9月，中糧地產擬募資35億元用於收購中糧集團的5個房地產項目，分別是上海加來房地產開發公司51%的股權、蘇源集團江蘇房地產開發公司90%的股權、蘇州蘇源房地產開發公司90%的股權、北京中糧萬科假日風景房地產開發公司50%的股權、萬科中糧置業公司49%的股權。

國聯證券分析師周紀庚表示，作為集團住宅地產業務開發的平台，未來中糧集團仍會將旗下住宅地產資源注入到中糧地產。集團剩下的地產業務主要包括商業地產、旅遊地產和物業管理，屬於商業類的地產。從目前的發展來看，中糧置業業務主要集中在商業地產和物業管理，未來置入旅遊地產業務後，將與中糧地產共同構築中糧集團地產業務的兩面大旗，而其分拆上市也就在情理之中。

⑧ 中糧地產

中糧地產（愛股,行情,資訊）擁有持股券商上市、參股金融以及資產注入這些目前最為熱點的題材概念。」散戶老王(化名)在中糧地產股吧里說。他堅信此番停牌過後，將給持有中糧地產股票的股民帶來重大利好消息。

上周五，中糧地產(集團)股份有限公司(下稱「中糧地產」)(000031)發布公告，公司董事因商討重大不確定事項，為避免公司股價的異常波動，停牌15天。

「資產注入！肯定是資產注入！」一直關注中糧集團的中信證券（愛股,行情,資訊）房地產首席分析師王德勇，在接受《華夏時報》記者采訪時深信不疑。有消息稱，中糧地產的資產注入是由中信證券來進行操作的。

100萬平米資產注入

去年6月，老王沖著「莊家忽悠的一生最值得擁有的金股」，大膽買入中糧地產，每次中糧地產停牌都停得老王無比揪心，現在盼星星盼月亮終於盼到注資的苗頭了。「這次應該是集團履行股改承諾向其注入優質資產了。」

中糧地產北京副總經理連慶也向記者默認了這一消息：「至於更詳細的注入情況，何時復牌，我不方便回答。」

隨後，記者試圖詢問中糧地產董秘辦負責人厲輝，但其電話無人接聽。

「這次估計會把中糧集團剩餘的住宅類資產全部注入進去，有將近100萬平米的開發項目和儲備土地。」國泰君安房地產分析師張宇在接受記者采訪時認為。他還預計，中糧地產將會通過增發新股來實現收購。

早在2007年3月，中糧集團出具《避免同業競爭承諾函》，明確了中糧地產在集團地產業務上的發展戰略。

按照提出的避免中糧集團與中糧地產之間同業競爭來推斷，中糧集團旗下的蘇源江蘇房地產和杭州世外桃源房地產兩家公司最符合收購條件，而且一旦收購，剛好給中糧地產增加近100萬平米的開發項目和儲備土地。

但據知情人士透露，中糧集團不會滿足於目前的土地現狀，正在醞釀投資兼並其他房地產公司以及與大型房地產公司開展合作，這也為中糧地產的資產注入增加了想像空間。

不過，已獨立出來的由中糧置業運營的商業地產已不再可能注入。「商業地產短期獲利能力比較低，佔用資金又比較大，放入上市公司不劃算。」張宇表示。

同時，記者從中糧置業公關部劉彥君處獲悉，現在中糧置業與中糧地產是兩個完全不同的板塊，集團確有三五年內做大做強後使其單獨上市的打算。至於是否欲將商業地產的幾個項目打包做REITS(房地產投資信託基金)，劉彥君表示不無可能。

至於集團層面的住宅業務為何到現在才注入，王德勇分析認為，首先是中糧地產公司的發展戰略規劃決定的。另外，有待注入的資產應該到一個相對成熟期才可注入，比如現有的土地儲備是否都拿到了土地證、從二級市場來看價格是否合適等等。

此前，中糧地產董事長孫忠人在配股網上交流會上曾指出，中糧地產土地儲備必須與公司的經營規模、開發能力、資金實力相匹配，「將根據自身情況適度增加土地儲備」。

「中糧集團將以深寶恆(中糧地產借殼前身為深寶恆)作為整合及發展中糧集團房地產業務的專業平台，並採取逐步注入優質資產等多種形式。」老王一直都沒忘中糧地產介入深寶恆時的股改承諾，在他看來，注資是遲早的事。

吸納鵬利國際余資

據悉，在收購深寶恆之前，中糧集團的地產業務一直由鵬利國際地產集團經營。2003年，在香港上市的鵬利國際被中糧集團私有化並退市。其後，中糧集團藉助深寶恆轉戰A股市場。

毫無疑問，中糧集團豐富的地產儲備資源成為中糧地產的「蓄水池」。據了解，目前中糧集團地產業務包括酒店、商業地產、旅遊地產、住宅地產四大板塊。

中糧地產主營業務包括住宅地產和工業地產兩個板塊，其中住宅地產為公司未來發展的方向，住宅地產收入是公司未來的主要盈利點。

其實早在去年，中糧地產就已經開始逐步注入鵬利國際餘下資產，2007年12月，中糧地產已經通過發布公告開始了資產注入的步伐。

其中，中糧地產向原股東配售股份，以所募集資金中的2.85億收購中糧集團旗下香港鵬源發展(廈門)有限公司持有的廈門鵬源房地產開發有限公司100%股權，以及鵬利國際(四川)置業有限公司持有的成都天泉置業有限責任公司51%股權。

分析認為，上述兩個項目將為中糧地產今明兩年貢獻巨額利潤。

其實，除了資產注入給予投資者一劑強心針以外，中糧地產同時擁有較多的熱點概念，如持股券商上市、參股期貨公司、參股金融以及地產業務整體上市等。

中糧地產持有招商證券3.46%的股權，擁有金瑞期貨經紀公司10%的股權，還持有招商銀行（愛股,行情,資訊）、光大銀行等銀行類及非銀行類上市公司的股權。公司投資持有招商證券擬於近期IPO上市。

「注意一下中糧地產的股東，除中糧集團之外，幾乎全部為各商業銀行的投資基金參股，這說明機構投資者都非常看好此股票。」分析人士稱。

⑨ 中糧集團是國企嗎

屬於國有企業中的中央企業,國有企業分為中央企業（由中央政府監督管理的國有企業）和地方企業（由地方政府監督管理的國有企業）。

中糧集團有限公司（COFCO）是世界500強企業，中國最大的糧油食品企業 ，也是中國領先的農產品、食品領域多元化產品和服務供應商，致力於打造從田間到餐桌的全產業鏈糧油食品企業，建設全服務鏈的城市綜合體。利用不斷再生的自然資源為人類提供營養健康的食品、高品質的生活空間及生活服務，貢獻於民眾生活的富足和社會的繁榮穩定。中糧下屬品牌有農產品、食品及地產酒店等領域。大悅城是中糧集團商業地產板塊戰略部署精心打造的「國際化青年城市綜合體」。

2014年2月28日，中糧集團收購全球農產品及大宗商品貿易集團Nidera51%的股權。這大大加快了中糧從我國糧食央企發展為全球糧油市場骨幹力量的步伐。

2016年8月，中糧集團有限公司在2016中國企業500強中，排名第25。[3]2017年7月12日，中糧集團有限公司獲國資委2016年度經營業績考核A級。2018年《財富》世界500強排行榜第122名。

(9)中糧地產集團擴展閱讀:

中糧集團有限公司（COFCO）是立足中國的國際一流糧食企業，是全球布局、全產業鏈、擁有最大市場和發展潛力的農業及糧油食品企業，集貿易、加工、銷售、研發於一體的投資控股公司。中糧集團以「確保國家糧食安全，把中國人的飯碗牢牢端在自己手中」為己任，致力於打造具有全球競爭力的世界一流糧食企業，擔當服務國家宏觀調控、維護國家糧食和食品安全，構建具有中糧特色的國有資本投資公司。

參考資料:

中糧集團-網路