融資過橋業務

『壹』 融資一押 二押 過橋是什麼意思還有上游下游

一押二抄押是指融資抵押物在第一次抵押第二次抵押中的順序位；
過橋是指過橋資金，是一種短期資金的融通，期限以六個月為限，短至幾周甚至幾天，是一種與長期資金相對接的資金。提供過橋資金的目的是通過橋資金的融通，達到與長期資金對接的條件，然後以長期資金替代過橋資金。過橋只是一種暫時狀態。
上游下游是指產業鏈中的上游企業和下游企業，一般往往上游為下游提供信用。

『貳』 企業貸款融資過橋如何操作

企業貸款融資過橋業務市面上有很多機構都在做。
需要確定的幾點：
1、主體：一專般都是由一些非銀行屬金融機構，如信託、融資性擔保公司、轉貸基金。
2、期限：一般為1個月以內，以新增貸款審批下來就還掉
3、利率：往往超過18%/年以上
補充：企業要找到過橋資金，一般最好由貸款行推薦，操作不當，很容易引起逾期，需要特別留易。

『叄』 證券公司的過橋生意是什麼

過橋抄貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款，是襲指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出。這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。在中國，扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short－term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優點。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。因此，過橋貸款也稱為「過橋融資」（bridge financing）、「過渡期融資」（interim financing）、「缺口融資」（gap financing）或「回轉貸款」（swing loan）。

『肆』 過橋融資的過橋融資

在下一輪融資之前， 為創業者提供的短期債務融資。 一般是在公開招股專和私募之前， 為不屬使業務停頓而由包銷商等提供給創業者的。時間短至數月，長達年余。
針對某企業進行的上市前過橋貸款有以下的特點：
企業的管理層是否完善，是否有經驗有能力管理好本企業；
企業是否能提供有形和無形資產為貸款作抵押；
是否在這以前已經有與該次貸款金額相類似的融資投入該企業；
是否過往對該企業的融資是由專業並且業績好的機構或個人提供；
充分說明該企業將來有還款能力或還款的資金來源（例如：該公司上市後能確保足夠的資金償還貸款，等等。）
該貸款的期限一般為短期：比如3個月到2年；
該貸款利息會相當高，比如12%-15%年利息，或者按當時市場利率和該融資的風險來決定。另外一種方式可在美國三月國債（T-Bill）或倫敦同業拆息（LIBOR）上加一定的基數點（例如150基數點）；
某些放貸機構甚至會在貸款協議里加上股份轉售選擇權，放貸方有權選擇將還款轉成股權，該選擇權會有時間和股權轉讓價格的限制。
以上只是較常見的針對上市前的過橋融資貸款特點，當然更細節的條款會根據個案而變化。

『伍』 過橋墊資公司可以向社會融資嗎需要金融牌照嗎

一般這種公司的抄出資方都是銀行，可以跟銀行去談合作，他們出資把該給的利息都給了，然後你自己多要的利息就是你賺的，一般墊資利息都稍高，利潤很可觀，但是肯定需要金融牌照的，不然相當於無證經營，是不會有人願意合作的。

『陸』 什麼是過橋資本過橋資本與過橋貸款有什麼關系

過橋資本就是過橋資金，兩個基本上沒什麼不同，主要是為了解決房地產的資金題，但要在這里說明還是比較難的，可以上中國私募網去看看案例。

『柒』 什麼是過橋融資

過橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款，是指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出過橋貸款
。這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。 從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short－term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優點。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。因此，過橋貸款也稱為「過橋融資」（bridge financing）、「過渡期融資」（interim financing）、「缺口融資」（gap financing）或「回轉貸款」（swing loan）。

過橋貸款在國外通常是指中介機構過橋貸款
在安排較為復雜的中長期貸款前，為滿足其服務公司正常運營的資金需要而提供的短期融資。對我國證券公司來說，過橋貸款是專指由承銷商推薦並提供擔保，由銀行向預上市公司或上市公司提供的流動資金貸款，也就是說，預上市公司發行新股或上市公司配股、增發的方案已得到國家有關證券監管部門批准，因募集資金尚不到位，為解決臨時性的正常資金需要向銀行申請並由具有法人資格的承銷商提供擔保的流動資金貸款。此外，過橋貸款還可以用於滿足並購方實施並購前的短期融資需求。
編輯本段對房地產的作用
在房地產金融領域，過橋貸款機制也被廣泛運用於開發商融資。由於開發商在拍賣獲取地塊後，尚未完全付清土地出讓金，就無法取得國有土地使用權證，進而無法通過抵押土地向商業銀行融資。因此，利用金融領域過橋貸款機制，開發商通過向非銀行的金融機構進行資金借貸，以此借款付清土地出讓款，並利用隨後將土地抵押給商業銀行的貸款償付這部分過橋貸款，形成「拆東牆補西牆」的格局，避免資金鏈的斷裂。

『捌』 擔保公司為中小企業提供過橋資金如何操作

一、公司自有業務： 大額資金過橋、按揭房再貸款、汽車典當、杠桿融資專、短期資金拆借、私募基金屬業務等 二、配合銀行開展的業務： 個人業務類：純房產抵押（銀行利息、樓齡過長、客戶信用記錄不良等疑難問題均可解決）、房貸階段性擔保、車貸、優質客戶免抵押小額貸款等。 對公業務類：中小企業融資擔保業務、項目融資業務、在建工程抵押貸款業務、並購融資業務、設備及倉單質押融資、保理業務、打包貸款業務、中小企業免抵押信用貸款擔保及其他擔保類業務等。

『玖』 過橋資金的典型用途

注冊資金融資
注冊資金融資在一些大城市已經很普遍.如果你要想注冊一家大型的投資公司,注冊資金達幾千萬元,甚至上億元,你又無法一下從母公司抽出這么多資金,那你只好選擇融資去注冊。即便是注冊100萬元注冊資金的公司，你因要從銀行取出現金，然後存入銀行，取現的手續也是相當麻煩。再加上工商、稅務、公安、技術監督等部門的手續也相當多，所以，一般人都選擇專門從事這一行的中介去操作。可以說，在部分城市80%的公司注冊是通過融資來解決。一些社會游資專門從事注冊融資這一行業,他們往往與銀行、會計師事務所等部門有較好的關系，工商注冊的程序駕輕路熟，往往一周之內便可辦好所有手續。注冊資金的多少，與公司所有人承擔的風險大有關系。在貸款、對外融資以及貿易過程中，對方往往看重公司的注冊資金。因此，一些注冊資金偏小的企業，就會設法增資擴股。這又為注冊融資這一行當增加了新的業務渠道。更有一種業務，那便是外資注冊資金到位換照。一般的中外合資公司成立後，因外資遲遲不能到位，所以公司無法開展業務。公司的實收資本為零。為了開展業務，就必須想方設法驗資換照。有港澳社會游資見有利可圖，便專為這類公司打資金。注冊資金融資，在法律上講，有抽逃公司注冊資金之嫌。但法律上講，並不禁止融資注冊公司。問題是成立公司之後，注冊資金不能抽走，使之成為一個空殼公司。融資注冊之後，股東必須盡快將注冊資金以現金或相等的資產注入公司，使注冊資金「充實」。只有這樣，公司才是正規合法。
銀行保證金業務
（1）定義
銀主以合法的借貸方式向企業或機構提供承兌匯票的保證金，幫助企業或機構完成與當地銀行之間的承兌匯票申請業務，在企業或機構取得承兌匯票同時，以承兌匯票方式償還銀主事先墊付的保證金，期間銀主收取一定比例的傭金或相關費用。
（2）客戶對象
與當地銀行之間有著良好信貸關系的企業或機構。
（3）條件
A.客戶在銀行申請開具銀行承兌匯票,已獲得銀行的批准;
B.客戶具有貼息能力(出具存款水單);
C.銀行和客戶認可銀主的操作方法.
（4）任務
A、 在事先充分溝通的基礎上，銀主與企業或機構之間達成合法的資金拆借協議，明確在操作過程中雙方的責任權利等具體事項；
B、 銀主通過一定的方式了解企業或機構對銀主的傭金或費用的支付能力；
C、 銀主協同相關人員直接到達企業或機構所在地，完成正式協議的簽署手續，在當地銀行（關系銀行）開設臨時賬號，並以電子匯兌方式將企業或機構所需的保證金如數匯入當地銀行銀主的臨時賬號；
D、 在銀主資金到達前述臨時賬號的同時，收取企業或機構1%的信譽金（定金性質）；
E、 企業或機構應在協議規定的時間內，在當地銀行辦理完畢承兌匯票申請手續，與此同時，雙方在銀行完成以下相關交割手續：
a) 銀主將臨時賬號的資金劃入企業或機構保證金賬號；
b) 企業或機構以承兌匯票方式全額償還銀主墊付的保證金；
c) 企業或機構向銀主支付協議約定的傭金或相關費用。
資金拆借業務
簡介
如今，在資金市場上有一種特殊的業務，叫做還舊借新資金拆借．這種業務，專為解決企業在銀行貸款到期需續期，但自己又沒有資金歸還，因此，必須臨時拆借資金，歸還老貸款，再貸出新貸款，用以歸還臨時拆借的資金。原來商業銀行對這種情況，往往採取展期的辦法；但鑒於人民銀行貸款管理辦法對於貸款展期的規定，展期原則上不能超過原貸款期限的一半。因此，商業銀行在企業貸款到期後往往要求企業歸還原貸款，再貸出新貸款，讓企業繼續使用資金．如此，企業在無足額資金情況下，就不得不去資金市場高息拆借一筆資金來周轉一下。做還舊借新資金拆借，風險很大，因此，收益也高．通常都要收取1%的手續費．風險點在於銀行很可能收回貸款後，不再發放新的貸款．那樣拆借資金有去無回，陷入一場無休止的追索討債中。
操作方法
操作還舊借新資金拆借業務通常有以下幾種方法：
（1）貸款銀行出具承諾書，保證拆借資金方（銀主）的資金歸還借款方在該行借款後，必須發放等額的新貸款，用以歸還拆借資金的拆借資金；
（2）同台交割．所謂同台交割，指拆借資金方（銀主）開出支票交給銀行的同時，銀行將拆借方還款的支票回單蓋好銀行轉訖章交給拆借資金方（銀主）．
（3）拆借資金方（銀主）出具承諾書．拆借資金方（銀主）在貸款銀行開立賬戶，轉入還貸資金，向銀行出具承諾書，承諾此筆資金用以歸還拆借方的貸款，銀行可以動用，並將一張空白或印鑒少一個章的支票交給銀行，銀行據以轉賬；在銀行發放新的貸款，歸還銀主所拆借資金後，銀主保證補齊轉賬支票印鑒，完成整個操作過程．做此類業務，先要調查企業的貸款情況，是抵押或是擔保，企業信譽情況如何．如果企業經營情況良好，又是抵押貸款，那操作的可能性就很大；如果銀行只是想收回貸款，讓借款去拆借，那就無操作的可能性．這種業務現在越來越多，甚至有的公司專門從事還舊借新來牟利．所謂有利必有風險，把握不當，就會出現大的問題，好自為之吧．

『拾』 過橋融資是什麼意思希望專業人才回答。

通俗一點來說，比如你從銀行貸款，使用的是循環授信類型的貸款，每年是回需要結清本金答的，但是你資金沒有回來。這個時候為了不產生逾期或者其他不良影響，甚至於被銀行起訴，那麼就需要有人幫你墊付資金，過後重新提取出來。就叫過橋。