信託融資是什麼

① 融資類信託和投資類信託的種類分別是什麼

銀信合作其實一直可以進行，只是對凈資本的佔用較高，如果銀行一方同意並表，對信託公司無影響。

② 信託融資的企業融資

目前有兩種渠道可以選擇。
一是直接找信託公司洽談。
二是委託相關銀行代為尋找信託公司。
科學設計一個「資產包」或者「項目包」
通過信託融資籌集的資金將用來干什麼。「資產包」的設計非常重要，一是將直接關繫到信託融資的成敗；二是「資產包」的質量好壞，不但是信託公司、銀行考察的重點，同時也是信託產品投資者是否決定購買的重點。三是「資產包」的好壞，將直接關繫到信託融資成本的高低。在「資產包」的設計上，一般的企業都沒有經驗，專家們的建議是：企業可委託合作銀行幫忙設計，請合作銀行先按其風險管理程序預評估一遍，然後再與信託網接觸，成功的可能性就將大大提高。
選擇一個比較有實力的合作銀行
信託融資，即「受人之託，代客理財」，信託公司往往是把信託產品的風險控制放在第一位加以考慮的。也就是說，信託公司通常都會要求企業開立專門的信託融資賬戶，專款專用，對信託資金實行封閉運行。因此，選擇一個好的專款賬戶銀行，就很重要。一是這家銀行能幫企業發行信託融資出謀劃策；二是這家銀行與合作的信託公司有著良好的合作關系。
具體問題的確定
信託產品的規模、預計年回報率、期限、管理費、利得財富、手續費等具體問題的確定需要企業與信託公司、與銀行進行洽商而定。對於這一點，專家們的建議是：企業應請信託公司、合作銀行提供一些相關的、已經發行的信託產品加以借鑒。

③ 什麼是夾層融資信託

夾層融資是一種無擔保的長期債務，這種債務附帶有投資者對融資者的權益認購權。夾層融資只是從屬債務（subordinate debt）的一種，但是它常常從作為從屬債務同義詞來用。夾層融資的利率水平一般在10%～15%之間，投資者的目標回報率是20%～30%。一般說來，夾層利率越低，權益認購權就越多。
通俗地講，它是向融資方提供介於股權與債券之間的資金，通常是填補一些在考慮了股權資金、普通債權資金後仍然不足的資金缺口，因而夾層基金本質上仍是一種借貸資金，在企業償債順序中位於貸款之後。
夾層融資是一種融資的技術手段，在很多情況下起到「過橋」融資的作用，一般期限是一到兩年。例如，做房地產夾層融資，從企業拿到土地到取得開發貸之間的資金需求由夾層融資來滿足。
夾層投資也是私募股權資本市場（private equity market）的一種投資形式，是傳統創業投資的演進和擴展。在歐美國家，有專門的夾層投資基金（mezzanine fund）。如果使用了盡可能多的股權和優先順序債務（senior debt）來融資，但還是有很大資金缺口，夾層融資就在這個時候提供利率比優先債權高但同時承擔較高風險的債務資金。由於夾層融資常常是幫助企業改善資產結構和迅速增加營業額，所以在發行這種次級債權形式的同時，常常會提供企業上市或被收購時的股權認購權。

④ 信託屬於融資還是投資

對於被投資項目的企業來說是融資
對於購買信託產品的人來說是投資

⑤ 信託融資和信託貸款是一回事嗎

信託融復資是間接融資的一種形式制，是通過金融機構的媒介，由最後信託公司向最後貸款人進行的融資活動。
信託貸款屬於直接金融產品。信託貸款受到信託目的特定化的約束，資金從委託人到受託人到融資人手中，處於環行封閉運行狀態，風險傳遞是線性，不同信託項目之間風險互不交叉利益互不滲透。
望採納，恩美路演

⑥ 信託融資什麼意思

信託融資其實是某個公司或集團為融資和信託公司合作發行信託進行融資的行為，個人或企業為了較高的收益就會去購買信託，但門檻一般較高，100萬或300萬以上！通常此種融資成本較銀行更低點！

⑦ 什麼是單一信託融資，集合信託融資，有什麼區別

單一信託，集合信託都是資金信託
單一信託是資金來源唯一的信託計劃
集合信託的資金來源與兩個或以上有相同資產管理目的自然人或者公司法人

⑧ 信託融資計入什麼科目

你好，算中長期貸款。