集體產業融資

『壹』 集體企業的融資難題

中小企業生產經營特點與銀行貸款期限之間的矛盾。中小企業處於初創期和成長期的居多，經營中不確定因素較多，經營可持續性風險較大，市場應對能力和自籌資金能力薄弱，貸款需求期限較往年有所延長。貸款利率偏高與企業財務成本之間的矛盾。在信貸資金有限的情形下，金融機構為保證限額控制下信貸資金使用的效益最大化，普遍上調了對中小企業的貸款利率。中小企業貸款利率偏高致使財務成本有所增加，在一定程度上加劇了中小企業的資金壓力.

『貳』 集體所有制企業 向銀行融資需要職工代表大會同意嗎

一般性質的開除員工或者解僱員工是不需要召開職工代表大會的，一般單位的人事部門或者勞動調解委員會就可以解決，按照勞動法及勞動法來調解。

『叄』 項目融資方式有哪些方面

企業融資相對可行的方式：

1、股權融資：通常直接到機構官網進行專BP投遞，如果沒有回復則表屬示你的項目還達不到他們機構的投資標准，加線下沙龍活動這種一般在經濟較發達地區容易接觸到，如果接觸不到投資人資源，可以去一些能直接找投資人對接的融資平台，一定要那種自助式且能單次申請電話對接投資人的不要選會員制的，電話對接高效聊完還能加投資人微信。
2、債權通道：銀行獲得各類法人信用貸款只要信用良好都可貸，各類抵押貸款各大銀行都有類似產品可以直接去銀行官網了解，第三方金融機構推的融資租賃、供應鏈金融都可以去了解一下。
3、政策融資：如果你的高尖人才手握高科技項目現在各地政府都有對這些人才和項目直接進行落地獎勵數額也不小。

『肆』 團體或個人怎麼融資

融資的渠道一般是向銀行貸款或個人借款的辦法。團體融資現在可向信用社或合作內銀行採取個人聯保貸款（由三容個以上的個人自願組合，再經信用社集體授信，在授信額度內可為其他人擔保）或抵押貸款；個人的話也可辦理抵押貸款。另外也可以向其他個人借款，不過利息應該會高一點。還可以向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款，不過這種貸款的前提是你已向住房公積金管理部交了住房公積金。至於其他的象高利貸等融資渠道本人不主張。

『伍』 中國電影產業主要具有以下幾種融資模式：

一、版權質押銀行貸款：銀行貸款是電影市場上常見的融資形式。中國政府聯合金融業如北京銀行、交通銀行等商業銀行推出版權質押貸款，幫助一些電影公司獲得銀行貸款。近年來，中國幾家大型的民營公司在中國進出口信用保險公司的擔保下，已經開始穩定的獲得銀行貸款，經典案例有深圳發展銀行為《夜宴》提供為期兩年的5000萬元貸款、招商銀行為《集結號》提供5000萬元的貸款、廣州發展銀行為《功夫之王》提供6500萬元貸款等。此外，境外銀行入德意志銀行為華誼未來製作提供2億美元的打包融資、香港渣打銀行為《赤壁》提供達7000萬美元的貸款。 二、私募股權融資：隨著中國電影產業的快速發展，私募股權基金已經成為電影融資的新型渠道。華誼兄弟就是中國電影產業通過私募創造價值並最終IPO 的企業。目前，VC/PE 投資中國電影產業主要有兩種方式，一是對影視機構的投資，另一種是對影片的單獨投資。中國電影產業比較活躍的PE 主要有：IDG 新媒體基金、中華電影基金、紅杉資本、軟銀、A3 國際亞洲電影基金、鐵池私募電影基金等。 三、專項電影基金：中國電影專項基金主要來自於兩個方面，一種是來自於政府設立的專項基金，目前，中國每年通過電影專項資金、影視互濟基金、進口片發行收入提成、重大題材影片專項補助等各種形式，直接或間接投入電影製作的資金已經超過億元。另一種是來自於個人或集體出資設立的民營基金，目前，中國已經設立了專項資助基金，如中影青年導演計劃、曲江助推金、亞洲新星導等，但金額較少。 四、合作拍攝，多方投資：隨著中國電影投資市場的逐漸開放與成熟，合作拍攝日漸普及，這樣可以降低製片方的投資金額與分散投資風險，如《赤壁》、《梅蘭芳》等都是多方投資的影片。不過，業內企業合作可以較為准確的判斷風險，但是引入行業外部企業，由於專業的有限性及市場成熟度不足，資本市場的風險性較大。五、影片預售融資：這是大製作影片常用的一種融資方式，在拍攝前或拍攝中

『陸』 什麼是集體企業

集體所有制企業（簡稱集體企業）是指財產屬於勞動群眾集體所有、實行共同勞動、在分配方式上以按勞分配為主體的社會主義經濟組織，並按《中華人民共和國企業法人登記管理條例》規定登記注冊的經濟組織。

集體企業按舉辦的主體可以分為城鎮集體企業和鄉村集體企業。城鎮集體企業的設立必須經省人民政府規定的部門審批；鄉村集體企業由鄉政府同意報鄉鎮企業局審批。具體情況請參閱《中華人民共和國城鎮集體所有制企業條例》和《鄉村集體所有制企業條例》。
所謂大集體企業是特定歷史條件的產物.1958年大躍進開始以後，主流輿論認為共產主義指日可待，集體企業紛紛升格為全民所有制企業，工資和福利由國家全包.在國家財政不堪負擔的情況下，一部分企業不得不轉為地方國營即小全民所有制（生產資料歸全民所有，工資福利由地方財政負擔），還有一部分企業就成為大集體企業.所謂大集體企業就是生產資料仍歸集體所有，但工資福利等待遇參照全民企業執行.
中國現階段的所有制有：全民所有制（生產資料歸全體勞動者所有），集體所有制（生產資料歸部分勞動者所有），私營經濟（生產資料歸私人所有，存在僱傭勞動的經濟成分）個體所有制（生產資料歸個人所有），外資經濟，港澳台經濟，以及混合所有制經濟（不同性質投資主體共同投資組建的經濟成分）等.
國有企業是中國國民經濟的支柱。國有經濟對GDP的貢獻率約佔30%左右。中央企業是中國國企的主力軍。在中國，按國有資產的用途，可以分為經營性資產和非經營性資產。在經營性資產中，按政府的管理許可權，可以分為中央企業和地方企業。
與全民企業或國有企業相比照，集體企業有下列特點：
——集體企業無論它處在那個行業，都應是獨立自主，自負盈虧的經濟單位或經濟實體。
——集體企業的全體成員應是這一個企業財產的共同所有者和經營者。生產資料所有權和經營權都應屬於他們。
——集體企業作為獨立自主、自負盈虧的經濟組織，在其經營管理方面應有完全的自主選擇權。
——集體企業的收入不由國家分配，而應由集體企業自己決定分配方案。集體企業除按章納稅，將自己的一部分收入交由國家集中支配外，其餘的收入，用來增加集體企業成員的福利和滿足他們的需要。

『柒』 集體所有制企業對外融資股東要蓋章嗎

根據《中華人民共和國鄉村集體所有制企業條例》第十條的規定，鄉村集體所有制企業經依法審查，具備法人條件的，登記後取得法人資格，廠長（經理）為企業的法定代表人。以及《中華人民共和城鎮集體所有制企業條例》第六條的規定，集體企業依法取得法人資格，以其全部財產獨立承擔民事責任。
因此，集體所有制企業辦理的辦理注冊登記後具有法人資格，一般情況下，城鎮集體所有制企業在對外融資時由集體企業加蓋印章和廠長（經理）簽字即可。
如集體企業融資過程中需要以其財產提供擔保，一般需要集體企業權力機構的決議，參考《中華人民共和國鄉村集體所有制企業條例》第十八條的規定，企業財產屬於舉辦該企業的鄉或者村范圍內的全體農民集體所有，由鄉或者村的農民大會（農民代表會議）或者代表全體農民的集體經濟組織行使企業財產的所有權。企業實行承包、租賃制或者與其他所有制企業聯營的，企業財產的所有權不變。以及《中華人民共和城鎮集體所有制企業條例》第九條的規定，集體企業依照法律規定實行民主管理。職工（代表）大會是集體企業的權力機構，由其選舉和罷免企業管理人員，決定經營管理的重大問題。

『捌』 初創企業如何融資

初創企業融資
首先，要找到好的合夥人，好的合夥人是創業成功的必備專因素，也是投資人所關注屬的點。
其次，寫一份商業計劃書，商業計劃書是兼投資人的敲門磚，應該展示出自己項目的獨特性不可復制性，有明確的目標市場等等。
再者，把握好融資時機。融資是一件耗時耗力的事情，創業公司不可能把所有的精力都放在融資上面，更重要的是關注公司的發展。另外，融資要記住關注融資市場的動態，才能把握融資時機。一般來說，如果市場好，大概融資三個月左右就能成功。
再者，設計好股權結構和股權。這能讓團隊更有戰鬥力和凝聚力，不要小看這一點。
最後，找到適合初創企業的投資人。融資就像相親，兩者只有合適了才能有更好的發展。要記住，投資人帶來的不只是資本，還有豐厚的資源等等。

『玖』 集體建設用地能不能成為個人或公司財產，能不能融資。

不可以。農村裡首先要辦理土地用途的變更，即變為商業或工業用地，然後再通過出讓的方式把土地使用權轉讓給你們，就是你們的資產，也可用其融資了。