融資性租賃公司

① 什麼是融資性租賃，什麼是經營租賃

資本租賃是指承租人於支付租金後便可取得其租賃物之所有權，而承租人於租賃期間版屆滿後，可無條件擁有權或優惠承購租賃物的權利。它是指融資性租賃 融資性租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和收益的租賃。 所有權最終可能轉移也有可能不轉移。與資產所有權有關的風險是指由於資產閑 置或技術陳舊而發生的損失，以及由於經營情況變化只是有關的權益發生的變 動。與資產所有權有關的報酬是指資產有效使用年限內直接使用它獲得的收益、 資產本身的增值，以及處置資產所實現的收益。 一項資產只有在實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和收益才能認 定為融資性租賃。

② 融資性租賃與經營性租賃兩者區別是什麼

最簡單的區別就是，經營性租賃是不改變所有權的，期限結束之後，該是誰的還是誰的，而融資性租賃則是會改變所有權。是以取得該物件為目的的行為，你可以理解為分期付款購買商品的意思。

經營租賃的模式就更簡單了，和單純的租入是差不多的意思，就是你並不想擁有房子的所有權，而是因為某一些活動的需要暫時的使用它，為此造成的支出全部做費用處理就行了。是最貼近生活的一種方式。

③ 一般情況下康業融資租賃公司的經營性租賃與融資性租賃的主要區別都有哪些不同

二者的不同點，總共體現在以下幾點。作用不同，兩者判斷方法不同，租賃程內序不同，租賃期限不容同，設備維修、保養的責任方不同，租賃期滿後設備處置方法不同，租賃的實質不同。有什麼問題歡迎詢問，祝您工作順利、身體健康，

④ 金融租賃與融資租賃公司有什麼區別

金融租賃公司是金融機構、放款單位，融資租賃是非金融機構，借款單位。
1、經營范圍不同：經銀監會批准，金融租賃公司可以經營下列部分或全部本外幣業務：融資租賃業務；轉讓和受讓融資租賃資產；固定收益類證券投資業務；接受承租人的租賃保證金；吸收非銀行股東3個月（含）以上定期存款；同業拆借；向金融機構借款；境外借款；租賃物變賣及處理業務；經濟咨詢。
融資租賃公司的經營定位應定位：服務於金融、貿易、產業的資產管理機構。是服務貿易中更多技術服務含量的服務。雖然也涉及資金，主線是為出資人服務，而不是把自有資金全部占壓、套牢在項目中的風險投資業務。
2、監管部門不同：金融租賃公司由銀監會審批和監管，並規定只有他們審批設立的租賃公司才可冠以「金融」二字。
租賃公司從金融市場拆借（短期）資金不涉及信貸規模問題，而但涉及公眾存款的資金或信用，因此租賃交易額（為了防止短期資金長用帶來的系統風險）要納入信貸規模嚴格管理。從而把租賃公司作為放款部門監管。
3、財稅政策不同：金融租賃公司屬金融機構，可以享受財政部關於印發《金融企業呆賬准備提取管理辦法》的通知的政策待遇。
而融資租賃公司因為不是金融機構，不能享有上述待遇，「所有問題都自己扛」。要想獲得此待遇，還需單獨去稅務部門求批准。
4、性質不同：金融租賃公司是金融機構，融資租賃公司是非金融機構。前者是放款單位，後者則是借款單位。二者有著本質的區別。
雖然融資租賃公司總想往金融方面靠，但是被國家下發的相關條例給限制住了，目的是為了嚴防租賃公司從事影子銀行業務。
5、監督管理方式不同：金融租賃公司監管部門按照放款人監管。租賃公司在監管部門批準的信貸規模範圍內開展業務活動。租賃資產發生變化時，每日都要上報。監管部門對租賃公司的銀行賬戶有可靠的監控。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》

⑤ 融資性租賃與經營性租賃兩者區別。

1、作用不同

由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短項目的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用的資產。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經營租賃。

2、兩者判斷方法不同

融資租賃資產是屬於專業租賃公司購買，然後租賃給需要使用的企業。融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬於出租方，承租企業只按合同規定支付相關費用，承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。

3、租賃程序不同

經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定，然後再尋找承租企業，而融資租賃出租的設備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從製造商或銷售商那裡選定。

4、租賃期限不同

經營租賃期較短，短於資產有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近於資產的有效使用期。

5、設備維修、保養的責任方不同

經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃有承租方負責。

6、租賃期滿後設備處置方法不同

經營租賃期滿後，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿後，企業可以很少的「名義貨價」(相當於設備殘值的市場售價)留購。

7、租賃的實質不同

經營租賃實質上並沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。

(5)融資性租賃公司擴展閱讀：

所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。是對生產勞動的目的，對象，手段，方法和結果的支配力量，它是一種財產權,所以又稱財產所有權。

所有權是物權中最重要也最完全的一種權利，具有絕對性、排他性、永續性三個特徵，具體內容包括佔有、使用、收益、處置等四項權利。產權和所有權的區別是：產權是一個較大的概念，產權包括所有權。房地產所有權只是房地產產權中主要的一種。

參考資料：所有權-網路

⑥ 融資性售後回租和融資租賃的區別在哪

簡單的講，融資性售後回租，融資租賃的標的物是當時承租人當時出售的那回個動產答或不動產，也就是承租人將自己的一個動產或不動產賣給融資租賃公司，再從融資租賃公司租回來。而一般的融資租賃這里的租賃標的物一般是融資租賃公司自行購置再出租給承租人的。

⑦ 融資租賃公司是否屬於金融機構

銀行系的融資租賃公司屬於金融機構。非銀行系的融資租賃公司不屬於金融機構。

融資租賃公司本身是否是金融機構，完全由公司的股東背景和公司依照市場准入標準的相關法規取得的經營范圍來確定。

如果其股東背景為銀行、保險、信託、證券等金融機構並達到一定的持股比例，或公司是依據金融主管部門頒布的市場准入的相關法規設立，除從事融資租賃業務以外，還可以從事吸收存款、貸款、同業拆借等其他金融業務，那麼這個融資租賃公司就是金融機構性質的租賃資產投資和管理機構。

如果其股東背景是製造商或是一般工商企業、非金融的投資機構設立的專門從事融資租賃業務的融資租賃公司，企業經營范圍也不介入吸取存款等其他金融業務，那麼，這個融資租賃公司顯然不應界定為金融機構。

(7)融資性租賃公司擴展閱讀：

按照不同的標准，金融機構可劃分為不同的類型：

1、按地位和功能分為四大類：

第一類，中央銀行，中國的中央銀行即中國人民銀行。

第二類，銀行。包括政策性銀行、商業銀行、村鎮銀行。

第三類，非銀行金融機構。主要包括國有及股份制的保險公司、城市信用合作社、證券公司（投資銀行）、財務公司、第三方理財公司等。

第四類，在中國境內開辦的外資、僑資、中外合資金融機構。

2、按照金融機構的管理地位，可劃分為金融監管機構與接受監管的金融企業。例如，中國人民銀行、銀行業監督管理委員會、中國保險監督管理委員會、證券監督管理委員會等是代表國家行使金融監管權力的機構，其他的所有銀行、證券公司和保險公司等金融企業都必須接受其監督和管理。

3、按照是否能夠接受公眾存款，可劃分為存款性金融機構與非存款性金融機構。存款性金融機構主要通過存款形式向公眾舉債而獲得其資金來源，如商業銀行、儲蓄貸款協會、合作儲蓄銀行和信用合作社等，非存款性金融機構則不得吸收公眾的儲蓄存款，如保險公司、信託金融機構、政策性銀行以及各類證券公司、財務公司等。

4、按照是否擔負國家政策性融資任務，可劃分為政策性金融機構和非政策性金融機構。政策性金融機構是指

由政府投資創辦、按照政府意圖與計劃從事金融活動的機構。非政策性金融機構則不承擔國家的政策性融資任務。

5、按照是否屬於銀行系統，可劃分為銀行金融機構和非銀行金融機構；按照出資的國別屬性，又可劃分為內資金融機構、外資金融機構和合資金融機構；按照所屬的國家，還可劃分為本國金融機構、外國金融機構和國際金融機構。

⑧ 請問商務部、銀監局審批的融資性租賃公司有何區別哦

上海注冊融資租賃公司分為中外合資和純外資，都是在自貿區注冊，外方公司要求版成立一年以上，凈資產權500萬美元以上，資信良好，一般情況都是我們幫忙提供，這樣審批容易通過，中方公司要求相對低，一年以上，不虧損就可以。其中外方公司占股不得低於25%，自然人是不能作為股東的。辦理融資租賃公司，都要去外商委審批備案的，如果你的關系不到位，條件不達標，或者資料不齊全都是很麻煩的。辦理周期一個半月左右，我姓呂，希望我的回答可以幫助到您