資產支持類融資

Ⅰ 資產融資類型有哪幾類

1.短期（可達一年）融資

以發票貼現，或應收賬項/存貨循環貸款為主。

發票貼現：回中小企業將其部答分或全部應收賬項售予資產融資提供者以套取現金（通常為發票值的60%-90%）。日後，當融資提供者收到貨款後，便會將差額退回該企業。

應收賬項/存貨循環貸款：融資提供者依據申請貸款者所提交之應收賬項及存貨的定期報告而提供的循環貸款。

2.中期（一至三年）融資

主要依據企業現有並無抵押之廠房及生產設備，以分期付款、租賃、售後租回等方式貸出款項。

3.長期（三至七年）融資

基於企業擁有的房地產而作出的較長期借貸。

Ⅱ ABS資產證券化融資是什麼意思啊謝謝

ABS融資模來式是以項目所屬的資產為源支撐的證券化融資方式，即以項目所擁有的資產為基礎，以項目資產可以帶來的預期收益為保證，通過在資本市場發行債券來募集資金的一種項目融資方式。
資產證券化的實質就是將個人、企業，甚至一個項目在未來能夠取得的現金的權利在當下進行貼現，使當下能夠獲得最大限度的現金。

債權（如企業收取的你歸還的信用卡貸款、房貸等）、未來收益權（未來某個項目的收益）、租金（房租、地租等各種租賃費），任何可以在未來產生現金流量的權利在理論上都可以進行資產證券化融資。

通俗的講，只要你能夠讓人相信你的某個賬戶可以在未來不斷的有錢打進來，而且可以准確預測打進來的錢的金額與頻率，那麼你就可以以此作為融資的依據，以這個賬戶未來的現金流換取別人現在手裡的現金。

拓展資料:

證券是多種經濟權益憑證的統稱，也指專門的種類產品，是用來證明券票持有人享有的某種特定權益的法律憑證。主要包括資本證券、貨幣證券和商品證券等。狹義上的證券主要指的是證券市場中的證券產品，其中包括產權市場產品如股票，債權市場產品如債券，衍生市場產品如股票期貨、期權、利率期貨等。

網路——ABS融資模式

Ⅲ 為什麼通過資產支持的證券融資,所付的資金成本較低

因為資產支持的證券，風險較低，風險溢價也就較低，所付資金成本較低

Ⅳ 資產證券化和傳統融資的區別

廣義的資產證券化是指某一資產或資產組合採取證券資產這一價值形態的資產運營方式。
狹義的資產證券化是指信貸資產證券化。按照被證券化資產種類的不同，信貸資產證券化可分為住房抵押貸款支持的證券化和資產支持的證券化。
傳統融資一般是直接需求資金，而資產證券化則是採用證券資產。

而且根據你這個問題的描述，我記得前兩天看到一款App，叫什麼聚行家的，雖然這累東西都是換湯不換葯的，不過你可以去看看，他們感覺上還是慢正式的。

Ⅳ 資產支持證券屬於什麼類型的證券

也可以說是資產證券化。資產證券化是以特定資產組合或特定現金流為支持，發行可交易證券的一種融資形式。
分為廣義資產證券化和狹義資產證券化。
廣義的資產證券化：
1、實體資產證券化：即實體資產向證券資產的轉換，是以實物資產和無形資產為基礎發行證券並上市的過程。
2、信貸資產證券化：就是將一組流動性較差信貸資產，如銀行的貸款、企業的應收賬款，經過重組形成資產池，使這組資產所產生的現金流收益比較穩定並且預計今後仍將穩定，再配以相應的信用擔保，在此基礎上把這組資產所產生的未來現金流的收益權轉變為可以在金融市場上流動、信用等級較高的債券型證券進行發行的過程。
3、證券資產證券化：即證券資產的再證券化過程，就是將證券或證券組合作為基礎資產，再以其產生的現金流或與現金流相關的變數為基礎發行證券。
4、現金資產證券化：是指現金的持有者通過投資將現金轉化成證券的過程。
狹義資產證券化：
信貸資產證券化。按照被證券化資產種類的不同，信貸資產證券化可分為住房抵押貸款支持的證券化和資產支持的證券化。
股市就是資產證券化最好的說明。公司把價值轉換成股市股票，可以被人看到的價格，可以流通。

Ⅵ 什麼是資產收入導向型融資

資產證券化是一種資產收入導向型融資方式。傳統融資方式是憑借資金需求者本身的資信能力來融資的。資產證券化則不然，它是憑借原始權益人的一部分資產的未來收入能力來融資，資產本身的償付能力與原始權益人的資信水平被較徹底的分割開來。投資者在決定是否購買資產支持證券時，主要依據的是這些資產的質量、未來資金收入流的可靠性和穩定性，以及交易結構的嚴謹性和有效性；原始權益人本身的資信能力則被放在了相對次要的地位。資產證券化是一種結構性融資方式。資產證券化的核心是設計和建立一個嚴謹、有效的交易結構，這一復雜的交易結構在資產證券化實際運作過程中起著決定性作用。資產證券化是一種低成本的融資方式。首先，資產證券化運用成熟的交易架構和信用提高手段，改善了證券的發行條件。由於資產支持證券有較高的信用等級，不必用折價銷售或提高利率等手段招徠投資者，一般情況下，資產支持證券都能以高於或等於面值的價格發行，並且支付的利息率比原始權益人發行的類似證券低得多，這會較大幅度地降低原始權益人的融資成本。其次，資產證券化支出費用的項目雖然很多，但各項費用與交易總額的比率很低。據資料顯示，資產證券化交易的中介體系收取的總費用率比其他融資方式的費用率至少低50個基本點。融資成本低不僅是資產證券化相對於傳統融資方式，也是對於已有的項目融資方式的一大優點。

Ⅶ 請問資產證券化ABS與REITs的不同點是什麼呢感謝！

一、范圍不同

ABS是以特定資產組合或特定現金流為支持，發行可交易證券的一種融資形式。

REITs是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資，直接轉化為資本市場上的證券資產。

二、表達不同

ABS：Asset-backed Securities，資產證券化。

REITs：Real Estate Investment Trust，房地產信託投資基金。

三、方式不同

ABS通過結構化設計進行信用增級，在此基礎上發行資產支持證券（Asset-backed Securities, ABS）的過程。

REITs包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。

四、償還不同

ABS是指以基礎資產未來所產生的現金流為償付支持。

REITs以抵押貸款組合為基礎資產的抵押支持證券-房貸轉付證券償還。

(7)資產支持類融資擴展閱讀

REITs(Real Estate Investment Trusts，房地產投資信託基金)是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金，由專門投資機構進行房地產投資經營管理，並將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信託基金。

與我國信託純粹屬於私募性質所不同的是，國際意義上的REITs在性質上等同於基金，少數屬於私募，但絕大多數屬於公募。REITs既可以封閉運行，也可以上市交易流通，類似於我國的開放式基金與封閉式基金。

參考資料

網路-REITs

Ⅷ 資產支持類收益權解釋啥意思

所謂收益權轉讓，通俗一點講就是資產所有人將部分收益轉讓出去，受讓方獲得這部分收益。在金融領域，收益權轉讓主要涉及到資產證券化和基礎資產。基礎資產也稱標的資產，例如債權、知識產權、物權、股權、企業應收賬收益權、基礎設施收益權等等，它是衍生金融工具交易所依賴的資產。資產證券化就是以這些特定資產組合或特定現金流為支持，發行可交易證券的一種融資形式。
現今，資產證券化可以是某一資產或資產組合採取證券資產這一價值形態資產的一種運營方式。比如實體資產向證券資產轉換；比如信貸資產（銀行的貸款、企業的應收賬款）所產生的未來現金流的收益權轉變為可以在金融市場上流動、信用等級較高的債券型證券（如債券型基金）進行發行；比如證券資產的再證券化過程；以及現金的持有者通過投資將現金轉化成證券等形式。
收益權轉讓就是將基礎資產的未來收益通過在合法的中介交易平台上發布轉讓出去，資產所有方通過轉讓這部分未來收益來達到迅速融資和發展的目的，受讓方則通過投資獲得基礎資產的收益。這里的受讓方就是在資產證券化過程中的投資者。
現在金融行業的理財產品有很多，感覺昂到招財貓還是一個比較不錯的，穩健、透明，利息也還好

Ⅸ 幫幫忙，請幫忙分析一下資產證券化融資在中國的可行性及前景

這里http://www.trustlaws.net/hotspot/Class.asp?ClassID=10&SpecialID=有130多篇，你自己選吧

不過，切記不要做懶學生，好好學習＼好好體會＼天天思考＼天天向上！

下邊舉一篇例文，僅供參考：）

再談我國的資產證券化

作者：沈炳熙
來源：《資本市場》2006年8月9日

資產證券化自實施至今，已有一年多的時間。其間，盡管對於這項制度市場各方遠未達成一致性意見，但隨著建元、開元兩只資產支持證券的成功發行，不難發現，發起單位的資產、流動性、收益水平都形成了良好的運轉鏈條。與此同時，央行作為這項制度的規劃及設計者之一，一直對其少有言論。而在該制度實施一年後，我們特別約請了央行金融市場司沈炳熙副司長執筆諫言，以饗讀者。

經過多年的努力，特別是近一年來積極的試點，信貸資產證券化終於取得了階段性成果。隨著國家開發銀行和中國建設銀行兩家試點銀行的受託機構--中誠信託投資公司、中信信託投資公司發行開元資產支持證券、建元資產支持證券的成功，中國終於有了資產證券化產品，這從另一個側面證明資產證券化已經在中國從理論走向實踐。

資產流動帶來融資便利

將某種具有未來現金流的資產以證券的方式銷售出去，使這些資產的原始所有人因此取得現金，使購買了證券的人取得了這些資產產生現金的權利，這就是資產證券化的基本內容。對出售者來說，把具有未來現金流的資產賣了，失去了未來獲取該資產收益的權利，但也不需要承擔持有這些資產可能遭受的損失，更重要的是他現在就可以把未來的收益以現金的方式收歸手中。

對於投資資產支持證券的人來說，他可以取得由這些證券所代表的資產所產生的收益。由於資產支持證券屬於固定收益類證券，收益率高於一般債券，因此，這是一種比較穩妥的投資。正因為資產證券化既有利於資產的原始所有人，因此才能不斷發展，為越來越多的國家所接受和推廣。

人們可以從各個角度評價資產證券化的作用，但是在這里筆者想從融資的角度，想從搞活資產存量的角度分析一下資產證券化的意義。從融資的角度看資產證券化，就是籌資者通過證券化的方式，把資產未來的收入轉換成當前的收入。這里需要指出的是，融資並不只是借入資金，融資是取得資金的一種活動，發行股票、債券、向銀行借款、民間借貸、變賣資產等等活動，都包含在廣義的融資之中。證券融資由來已久，但資產證券化改變了證券融資以發行人信用為基礎的傳統模式，代之以資產的收益為基礎。當然，資產證券化與簡單的資產買賣還是有很大區別的：第一，資產證券化的資產必須能夠產生穩定的現金流；第二，這種資產不是按筆出售，而是進行資產組合，建立資產池，把不同資產所產生的現金集合在一起，用以支持不同等級證券的償付，因此，這種融資也被稱為結構性融資；第三，這種資產不是直接出售，而是通過資產支持證券來出售，購買者不是一個機構或一個自然人，而是眾多的資產支持證券持有人，這才叫證券化。

此外，資產證券化與資產抵押融資也不同，前者是通過出售資產所有權獲取資金，後者則是將資產作為一種抵押品，以提高融資機構的信用等級，並不出售資產所有權。這是兩種不同的融資方式，資產在兩種融資方式中起不同的作用。

從籌資人方面看，資產證券化能把未來流動性很小，甚至幾乎沒有什麼流動性的資產動員起來，使之流動並幫助其從金融市場融資。眾所周知，在現代經濟社會，銀行也好，工商企業也好，融通資金是其開展經營活動的必要條件。從金融市場直接融資是一種低成本、高效率的融資活動，但這種融資需要有一定的條件，即融資人必須具備必要的資信水平，否則便需要擔保。融資人的資信，是指融資人的信用；或者說一個機構的信用；擔保則是對融資工具所進行的信用增級，即用第三方的資產提高融資人的信用等級。由於融資主體的信用狀況不盡一致，其在金融市場上融資的成本也各不相同。只有那些信用狀況好的機構，其在市場上的籌資費用才可能比較低。否則，就難以從市場融到資金，或者必須支付很高的成本才能融到資金。從整體上提高一家企業或一家機構的信用等級是一件很不容易的事情，相比而言，提高一些資產的信用等級，則會容易得多。一家企業或其他的籌資主體也許從整體看，其信用等級不是很高，但其某一部分資產能夠產生穩定的現金流，這個籌資人完全可以通過將這部分資產證券化，從金融市場上融資。

從投資人或資金供給者方面看，資產證券化提供了一種更安全的投資方式。一般來講，投資的安全性是投資者最關心的事情，而了解籌資者的資信狀況是實現投資安全的關鍵。對一個企業或者一個籌資者的資信狀況，需要通過多方面過的調查，進行綜合性的分析、評估，才能做出正確的判斷，這是一項十分復雜的工作。銀行發放貸款時必須做這件事，在金融市場上投資，也必須做這件事。由於銀行發放貸款的客戶與它關系密切，銀行對這些客戶的情況比較了解，而在金融市場上投融資，投資人對籌資人關系遠不如銀行對客戶的關系，他們對籌資人的信用狀況了解很少，甚至一無所知，只能通過信用評級機構的評級結果來做判斷。一個機構的信用狀況取決於眾多因素，其中包括許多非經濟因素，因此即使是專門的機構，有時也難免誤判。對於投資人來說，正確的判斷難度自然更大。相對而言，對一種資產未來狀況的分析與判斷，則會顯得簡單一些，因為其涉及的面和因素都較少，這也是近年來經濟發達國家以資產做支持的結構性融資發展較快的原因。

證券化首先從信貸資產起步

我國的資產證券化首先是從銀行的信貸資產起步的。早在1997年，我國在研究住房金融問題時，就開始注意國外通過將住房抵押貸款證券化以擴大貸款資金來源的問題。此後，中國建設銀行、國家開發銀行先後進行信貸資產證券化的可行性研究，制定具體方案，提出試點申請。2005年，國家正式同意進行資產證券化試點的也是信貸資產。首先進行信貸資產的證券化，這並不是偶然的。在最早開始進行資產證券化的美國，資產證券化也始於信貸資產，後來紛紛仿效美國進行資產證券化的其他國家，差不多也是從信貸資產開始。信貸資產是銀行主要的資產之一，是能給銀行帶來收益的資產。銀行作為金融中介機構，它必須保持資產負債合理的期限結構，以保證經營的穩定和安全，防止因為資產負債期限錯配所引發的流動性風險。當資產期限過長，負債太短時，它就必須增加長期的負債，或者減少長期的信貸資產。把一部分信貸資產證券化，是減少長期信貸資產的具體措施。同時銀行必須保持適當的資本充足率，以保證承擔經營損失的能力。在資本總量一定的情況下，通過證券化把部分信貸資產從資產負債表中移出去，也是滿足資本充足率要求的具體措施。從另一個角度看，信貸資產證券化使部分銀行的信貸資產變成了現金資產，這也是一種融資行為。顯然，對於銀行來說，這種融資行為是十分必要的。

信貸資產證券化，比起其他資產證券化，更具有可行性和操作性。首先，標價清楚。正常的信貸資產其價值是明確的，無須進行評價。其次，收益清楚。信貸資產的收益是按期收回利息，而一定時期的利息是利率、本金和期限的乘積，利息的上述三個要素，在信貸資產中都是十分明確的。再次，發起人的信用等級較高。信貸資產證券化的發起人是銀行，銀行作為金融機構，屬於特許行業，其信用等級比一般的工商企業要高得多。由銀行推出證券化資產，其可信度一般較高，而且盡管在市場發行的資產支持證券已經與發起銀行實行破產隔離，但這些資產仍然委託發起銀行管理，其可靠性也較強。

資產證券化在我國首先從信貸資產開始起步，除了上述一般性原因以外，還有以下三點理由：第一，我國銀行業進行資產證券化的要求比其他行業更為迫切。我國目前的金融結構是以間接融資為主體，銀行承擔了社會融資的絕大部分，大量的風險也集中到銀行。在這種狀況無法迅速改變的情況下，通過信貸資產證券化，可以部分地將銀行的信用風險分散到機構投資者那裡。同時，我國銀行資本充足率不高是一個十分普遍的現象，通過信貸資產證券化提高資本充足率是十分緊迫的任務。第二，我國的徵信體系和信用評級制度都很不完善，投資者很難准確了解一般工商企業的信用狀況，相比之下，銀行的知名度較高，投資者對它的信任度也較高。因此，對信貸資產的證券化產品也容易接受一些。第三，結構性融資的難度較大，需要融資機構有一支專業化的技術隊伍，在這一點上，銀行遠遠優於一般工商企業。

資產證券化應當逐步深化

隨著兩家試點銀行資產支持證券的成功發行，下一步我們應當在總結經驗的基礎上，把資產證券化逐步深化，使更多的資產流動起來。

首先，信貸資產證券化應逐步擴大規模。信貸資產證券化所以需要試點，更多的是因為我國還需要建立適合於該業務開展的政策和法律環境。從試點實際情況看，試點銀行自身探索的難度，遠不如政策法規的調整難度。現在，這些難題已經基本解決，擴大信貸資產證券化的規模已經有了良好的外部條件。應該在有效控制風險的基礎上使其規模逐步擴大。當然，一定時期中合理的規模是多少，如何實現規模的擴大，這些問題還需要認真的研究。

其次，資產證券化應逐步從信貸資產擴展到其他資產。信貸資產證券化只是資產證券化的一個組成部分，無論是證券化理論還是許多國家的實踐表明，只要是具有穩定現金流的資產，都可以進行證券化。銀行信用卡的現金流，企業的應收賬款、基礎設施的收費項目，都可以成為證券化的基礎資產。即使是那些等待處理的不良貸款（資產），在合理的運作框架下，也可以進行資產證券化。當然，這些資產證券化，在某些方面可能要比信貸資產證券化復雜一些，例如，人們乍一聽不良資產證券化，可能難以接受，實際上，不良資產也具有現金流。只是與優良資產相比，相同數額的不良資產比優良資產產生的現金要少。如果根據歷史資料，對證券化的不良資產作了打折處理，然後按比例發行相應的資產支持證券，則投資者仍然能獲取相應的回報。而對於發起機構來說，不良資產是最缺乏流動性的資產，通過證券化，較快的回收在不良資產上佔用的資金，是非常好的處理方式。正因為如此，不少國家在處理不良資產採用了證券化的辦法。在我國，這無疑也是處理不良資產的一條良策。

再次，發起資產證券化的主體可以逐步由銀行向工商企業和其他機構擴展。從理論上說，承擔償付資產支持證券責任的是被證券化的那一部分資產，而不是資產證券化的發起人，因此，發起主體並不局限於銀行。從實踐的角度看，信貸資產證券化的發起主體是銀行，但是發行資產支持證券的主體是信託機構，同樣，如果工商企業對其資產進行證券化，也需要委託這類機構，這一點與信貸資產證券化是相同的。工商企業搞資產證券化，多了一種融資方式，可以擴大直接融資規模，發揮金融市場在資源配置中的作用。從事經濟活動的其他機構，也可以運用資產證券化這一融資方式，從金融市場融通資金。例如，市政設施的經營管理機構可以通過對一些收費型的基礎設施進行證券化，籌措建設資金，擴大投入，改善基礎設施。（作者為中國人民銀行金融市場司副司長）