車房融資

❶ 房車抵押貸 有哪些你看不透的小貓膩

從投資者角度來講，房車抵押、質押貸相比信用類貸款、資產證券化、票據、過橋墊資等模式都更加靠譜。有抵押物或者質押物的借款能讓投資者心理上感覺更安全。畢竟此類借款的終極風險可控，即便借款人逾期或者無法還本付息，那麼將抵押物或者質押物變現也終究不失為一種好方法，這也是絕大部分投資者喜愛房車抵押、質押借款的原因。
相比融資租賃、二級債權等新興的網貸模式，房、車抵押質押貸款的模式已久，早在互聯網金融還未興起，網貸平台還未出現時，民間就早已出現了此類借貸模式，無論平台過去是否有較多此類業務的經驗，但至少可以參考或者能夠借鑒的經驗很多，平台只需要將其與互聯網技術結合起來，通過互聯網的營銷模式就能將平台熱啟動。
對平台而言，房車抵押、質押業務難度低，易操作，審核流程相對簡單。有資金需求的借款人只要將其自有房產進行抵押或者質押，平台風控團隊通過實地評估，設定授信額度，然後平台就可以根據借款人的資金需求進行發標借款，如果平台與借款人、出借人合作良好，那麼平台還可以多次授信，將資產利用達到最大化。對投資者而言，因為對房車抵押、質押業務有天然的熟悉感，對平台的信賴度也會增加。
房車抵押、質押貸在眾多網貸模式中能夠提供的利息也更高。一般通過房車抵押、質押的個人或者企業都是因消費和經營的需要短時間內需要用錢的，前期都有一定的資金積累。加上他們大都被銀行等傳統金融機構拒絕了多次，因此無論從心理上還是現實情況下能夠提供給出借人的利息價位也相對較高。
房車抵押、質押貸有利於平台在政策上合規化。房車抵押、質押貸業務可以減輕平台對擔保公司的依賴，更有利於網貸平台把控潛在風險。因為有實物保障，即便出現了逾期風險，平台也能夠將實物變現，返還投資者本息。在去擔保化的政策導向上，房車抵押、質押因為能夠更好地平衡各方利益而備受推崇。
房車抵押、質押貸提高了借款人的違約成本。如果借款人將房、車進行抵押或者質押後借款，到期無力償還投資人本息，造成違約，那麼借款人的成本也是很大的，一般來說，抵押物質押物變現價值一般都比當時的市場估值低不少，如果不到萬不得已，一般情況下借款人是不會違約的。
雖說房車抵押、質押優勢明顯，但對於投資者而言，在投資此做此類業務的平台時，尤其是涉及金額較大時，需要注意的事項也不少。
第一，對平台而言最需要注意的是借款人的房子或者車子是否為按揭或者已經抵押給銀行的財產，如果是這種狀況，那就算不上真正的抵押了，因為如果借款人跑路，網貸平台或者投資人的利益是不被保障的，即便走上司法途徑，銀行具有優先的獲賠權，剩給平台或者投資人的權益可想而知了。這種情況與房產的二次抵押風險也很類似，二次抵押是對已設有抵押權的房產再次設定抵押權，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大於原評估值，只對大於原評估值的部分進行抵押借款，但二抵無法享受優先受償權。對於經手二抵業務的平台，投資者要慎重考慮。
除此以外，平台對部分已購公房，未滿五年的經濟適用房，未取得房產證的小產權房也不應該進行出借，此類房產不能上市交易，一旦網貸平台給此類房產辦理了借貸業務，那麼一旦出問題，將不在國家法律保護范圍內。
第二，投資者需要注意平台對借款人房車抵押、質押的估值是否客觀合理。一般車抵押質押的貸款額度為車輛的購入價減去折舊後乘以抵押率，車輛抵押、質押的貸款額度<（購入價—折舊）*80%。對房產抵押的估價主要取決於房產的用途及其經濟效益、房產的新舊程度及其還可能使用的年限、房產的原造價和現建價及其維護費用等等，一般拿房產抵押去銀行申請貸款，最多隻能貸到房產評估價值的70%，網貸P2P平台也大致相當。
第三，房車抵押質押變現能力。雖然平台與投資者都不想遇到借款人逾期或者無法支付的情況，但一旦發生，抵押或者質押的房、車的變現能力就顯得尤為重要。一般而言，車抵押、質押的變現能力較高，這得益於二手車市場比較活躍的大環境。而房產的抵押變現就涉及多種因素了，最重要的還是要看房子所在的城市，一般一線城市房產交易活躍度較高，房產變現能力較強，而三四線城市還處於去庫存的大政方針下，抵押房產的變現能力較差。
最後，需要考慮的問題就是房車抵押、質押物手續的合法性以及抵質押物市值的波動了。手續必須合法合規那麼房、車真正的抵押、質押才成立，投資者出借資金的安全保障性才高。而房車因為是有市場價值波動的有價物體，尤其是車抵押、質押，因為是消耗品，市價貶值速度快，更應該注意市價波動。
總體而言，房車抵押、質押雖然有所不足，但優勢還是非常明顯，只要平台風控審核得當，透明度佳，投資者考慮周全，謹慎投資，那麼此類債權就能給投資者帶來豐厚的回報，給平台創造更多優質的業務。作為網貸P2P行業細分市場的一項重要業務，房車抵押、質押貸未來的路還有很長。作為一項線下傳統業務它在互聯網+的大政方針下，創新創造的潛力還很大~

❷ 融資擔保公司 房屋及汽車抵押登記流程

1、帶上擔保公司及被擔保人資質資料。如：雙方營業執照、經辦人身份證件，擔保公司委託經辦人證明文件；抵押合同。有的地方還需提供借款合同和抵押物價值評估報告。各地稍有區別。
2、去當地行政服務大廳辦理。
3、房屋在房產局櫃台辦理，汽車在車管部門櫃台辦理。
4、抵押登記部門出具《他項權證》

❸ 東莞欣新房車融資靠譜嗎

這有什麼不靠譜的，去店裡面看車，然後問價格就行了，不滿意可以不租嘛。不過欣新房車的車還是不錯的，租車服務也很好，我租過一次。

❹ 簡述直接融資和間接融資的區別

1、定義不同

直接融資是以股票、債券為主要金融工具的一種融資機制，這種資金供給者與資金需求者通過股票、債券等金融工具直接融通資金的場所，直接融資是資金供求雙方通過一定的金融工具直接形成債權債務關系的融資形式。

間接融資是指資金盈餘單位與資金短缺單位之間不發生直接關系，而是分別與金融機構發生一筆獨立的交易，實現資金融通的過程。

2、風險承擔不同

在直接融資中，融資的風險由債權人獨自承擔。

在間接融資中，由於金融機構的資產、負債是多樣化的，融資風險便可由多樣化的資產和負債結構分散承擔，從而安全性較高。

3、媒介不同

直接融資是不經金融機構的媒介，由政府、企事業單位、及個人直接以最後借款人的身份向最後貸款人進行的融資活動，其融通的資金直接用於生產、投資和消費，最典型的直接融資就是公司上市。

間接融資是通過金融機構的媒介，由最後借款人向最後貸款人進行的融資活動，如企業向銀行、信託公司進行融資等等。

4、流通性不同

直接融資使用的金融工具其流通性較間接融資的要弱，兌現能力較低。

5、工具不同

直接融資的工具：商業票據和直接借貸憑證；股票和債券。

間接融資的工具：金融機構發行的各種融資工具，如存單、貸款合約等。

❺ 純白戶買車融資靠譜么

可以的啊，融租e投就是專業做融資購車的，很多人會去那裡融資購車的，

❻ 我有房有車，想貸款100萬，怎麼貸

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便專，放款速度快，但是利屬率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

❼ 天使輪，A輪，B輪，C輪融資都是什麼意思

A輪融資，即第一輪融資。B輪融資，即第二輪融資。C輪融資，即第三輪融資。

融資即是一個企業的資金籌集的行為與過程，一般情況順序為天使投資→A輪（1輪）融資、→B輪（2輪）融資、→C輪（3輪）融資等。

總的來說按企業成長的周期分：

天使投資：種子期，可能只有一個概念什麼都沒開始，或者剛開始運營，還沒有出來產品，或者出來了產品卻沒有大規模開賣。此時澆澆水，種子會長大，你就是一個天使。

種子會長大，成長的過程之中還是有許多的風險，需要更多的呵護。於是就有了風險投資Venture Capital 的名字，A輪之後就是B輪。

如果你願意還可以有C、D、E、F、G輪。當然，A、B、C、D、E的名字只是一個俗稱。或者叫做第一輪、第二輪、第三輪。

(7)車房融資擴展閱讀：

融資途徑：

1、銀行

需要融資的時候您最先想到的肯定是銀行，銀行貸款被譽為創業融資的「蓄水池」，由於銀行財力雄 厚，而且大多具有政府背景，因此很有「群眾基礎」。

2、融資平台

由於從銀行融資存在一定難度，第三方的融資平台是融資者的不錯選擇，比如國內最大的第三方融資平台 投融界 提供了比較專業的投融資信息服務。

3、信用卡

信用卡隨著商業銀行業務的創新，結算方式日趨電子化，信用卡這種電子貨幣不但時尚，而且對於從事經營的人來講，在急需周轉的時候，通過信用卡取得一定的資金也是可行的。

4、保單質押

保單質押保險公司「貸」錢給保險人嗎？很多人可能會表示驚奇，然而，這項業務確實已經出現了。投保人如因經濟困難或急需資金周轉時，可以把自己的保單質押給保險公司，並按相關規定和比例從保險公司領取貸款。

5、典當行

典當可能是從古至 今最具生命力的行業。通過典當行取得資金，也逐漸開始為百姓所熟知。黃金、珠寶、家電、房地產、機動車等都可以典當，有價證券可以用來質押。

6、委託貸款

委託貸款這也是解決個人資金需求的一種辦法。簡單地講，就是資金的提供者通過商業銀行將資金借貸給需求方，借款人按時將本息歸還給對方在銀行所開立的賬戶，利率在人民銀行同期貸款利率基礎上上浮3成，具體由雙方商定。