『壹』 利用搜索引擎檢索 「我國房地產企業融資方式研究」方面的doc\pdf\ppt格式的論文各1篇（只需列出網址）。
http://wenku..com/view/db9218543c1ec5da50e2709f.html
http://wenku..com/view/af15f07202768e9951e7381c.html
http://wenku..com/view/5912d409f78a6529647d53ee.html
『貳』 房地產企業如何融資
1、開發貸融資抄（最常見的，最容易的襲）：即獲取土地、取得四證後向銀行申請開發貸融資，利率通常較低，略高於現行貸款利率20%；但開發貸往往監管較嚴，數量有限，挪用不方便；
2、在建工程抵押融資：原則上與開發貸不能同時獲取，但現在基本可操作；
3、企業債券融資：這種融資通常適用於上市公司，尤其在香港及國外較為常見，利息極低，企業信譽度越高，成本越低，是企業的首選，但需控制負債率；
4、股權融資：企業間的股權合作，資金方的股權投資，向股東募集資金，定向募集，公開募集（增發等）。現在用的比較多的假股增債，即基金公司以股權方式介入，但不參與管理，約定未來某一節點以約定的利息回購股份。
5、其他方式：理財方式，其實通過第三方募集資金，類似於抵押貸款
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