信託貸款的通俗解釋

1. 信託貸款和銀行貸款的區別是什麼

從獲取資金的角度來看，其實沒有什麼區別。但是在具體操作過程中會內有以下不同:
1、信託容綜合成本較高，一般在12-15%每年，但是該成本比較明確，不會有其他隱形成本。
2、銀行貸款成本相對較低，一般6-9%每年即可，但是會有一些其他的要求，例如:存款、辦理代發工資、辦理信用卡、買保險等，另外銀行貸款一般比較穩定，只要你經營穩定，基本明年還能獲得貸款，信託不確定性較大。
3、綜合來看，能獲得銀行貸款盡量到銀行去，如果不行，而信託願意給你做，就可以去信託做貸款

2. 信託貸款的介紹

貸款信託是指受託人接受委託人的委託，將委託人存入的資金，按其（或信回托計劃中）指定的對答象、用途、期限、利率與金額等發放貸款，並負責到期收回貸款本息的一項金融業務。委託人在發放貸款的對象、用途等方面有充分的自主權，同時又可利用信託公司在企業資信與資金管理方面的優勢，增加資金的安全性，提高資金的使用效率。

3. 懂經濟的請通俗解釋下:信託公司主要幹啥的謝謝

什麼叫信託
信託業以其獨特的，有別於其他金融機構的職能，牢固地在現代各國金融機構體系中佔有重要的一席之地，並以其功能的豐富性，而獲得「金融百貨公司」之美譽。但必須明確的一點是，雖然時值今日，信託業的職能很多，但其原始功能——財產管理功能是其基本職能，其他諸種職能，都是在這一職能的基礎上行生而來。

信託公司是如何運作的：
廣義的信託關系在目前的金融市場上無處不在，公募基金本質上就是信託的一個細分領域，銀行的表外業務其實也可以理解成為信託的一種，現在如火如荼的券商基金資管業務本質上也是信託，只是國內的金融業是分業持牌經營，展業范圍受到監管部門的約束，因此叫信託業務的只能是信託公司開展，理解了信託的概念，將有助於理解信託業務。
信託業務顧名思義就是處理信託的業務，信託公司就是開展這一業務的主體，籠統來說，信託公司接受客戶的委託，按照信託合同的約定處理被委託的財產。委託的標的是現金，這就是一個資金信託，委託的標的是財產或財產權、這就是一個財產權信託，委託的標的可以多種多樣。管理的目的是為了委託人的利益進行的，這就是一個自益信託，是為了他人的利益進行的，這就是一個他益信託。
上面是主要的分類方式，其餘還有諸如委託人是一個人的資金信託叫做單一資金信託，委託人是多個人的資金的信託叫集合資金信託計劃（這個應該是大部分人最最眼熟的一個概念），當然也有資金信託中資金運用的標的是發放信託貸款的叫融資類信託，以各種投資形式進行運用的叫投資類信託等等分類方式，這樣分類下去可以無窮無盡，因而分類太多也就毫無意義。說到這里差不多就可以講清楚為什麼信託被成為目前金融市場上最靈活的工具了。你看基本沒什麼不能乾的，也體現了信託法立法中「法無禁止即可為」的精神，雖然這在實際業務中只能是一個最最美好的理想。

4. 信託公司是什麼意思，請通俗解釋下

1.信託公司以信任委託為基礎、以貨幣資金和實物財產的經營管理為形式，融資和融物相專結合的多邊信用行為。屬
信託公司是隨著商品經濟的發展而出現的。信託業務18世紀出現於英國。
2.投資對象：
國家及地方政府公債；
不動產抵押貸款；
公司債及股票等。
3.信託業務：

信託業務主要包括委託和代理兩個方面的內容,前者是指財產的所有者為自己或其指定人的利益，將其財產委託給他人，要求按照一定的目的，代為妥善的管理和有利的經營；後者是指一方授權另一方，代為辦理的一定經濟事項。
信託業務的關系人有委託人、受託人和受益人三個方面。轉移財產權的人，即原財產的所有者是委託人；接受委託代為管理和經營財產的人是受託人；享受財產所帶來的利益的人是受益人。
信託的種類很多，主要包括個人信託、法人信託、任意信託、特約信託、公益信託、私益信託、自益信託、他益信託、資金信託、動產信託、不動產信託、營業信託、非營業信託、民事信託和商事信託等。
信託業務方式靈活多樣，適應性強，有利於搞活經濟，加強地區間的經濟技術協作；有利於吸收國內外資金，支持企業的設備更新和技術改造。

5. 信託到底是什麼意思，能不能說得通俗點，謝謝。

信託（Trust）是一種理財方式，是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又回是一種金融制度。答信託與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。

信託業務是一種以信用為基礎的法律行為，一般涉及到三方面當事人，即投入信用的委託人，受信於人的受託人，以及受益於人的受益人。

(5)信託貸款的通俗解釋擴展閱讀：

信託主體包括委託人、受託人以及受益人。

① 委託人是信託關系的創設者，他應是具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織。委託人提供信託財產，確定誰是受益人以及受益人享有的受益權。指定受託人、並有權監督受託人實施信託。

② 受託人承擔著管理、處分信託財產的責任。應具有完全民事行為能力的自然人或法人。受託人必須恪盡職守、履約誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。必須為受益人的最大利益，依照信託文件的法律規定管理好信託財產的義務。

在我國受託人是特指經中國銀監會批准成立的信託投資公司，屬於非銀行金融機構。

③ 受益人是在信託中享有信託受益權的人，可以是自然人、法人、或依法成立的其他組織。也可以是未出生的胎兒。公益信託的受益人則是社會公眾。

6. 什麼叫信託貸款

信託貸款定義

信託貸款是指信託機構在國家規定的范圍內，運用信託存款等自有資金，對自行審定的單位和項目發放的貸款。
[編輯本段]信託貸款分類

信託貸款按委託人是否提出特定要求為標准，可劃分為兩大類：甲類信託貸款和乙類信託貸款；以貸款的用途分，可劃分為固定資產信託貸款、流動資金信託貸款和臨時周轉信託貸款。
信託貸款

根據項目選定主體的不同以及委託人的不同標准和要求，將貸款分為甲類信託貸款和乙類信託貸款。所謂甲類信託貸款，就是由委託人指定貸款項目，項目風險由委託人負責；乙類貸款則是由受託人選定項目，風險相應由受託人承擔。
[編輯本段]信託貸款與委託貸款的區別

委託貸款的對象和用途由委託人指定，而信託貸款的對象和用途由信託機構自行選定；國家對委託貸款的管理較松，而對信託貸款的管理則與銀行貸款一樣偏嚴。和銀行貸款相比，信託貸款的利率有一定的浮動幅度，因此，信託機構可以在國家政策允許的條件下，對一些企業特殊而合理的資金需要給予支持。
[編輯本段]信託貸款的主要業務

信託貸款業務主要有聯營投資信託貸款、技術改造信託貸款、補償貿易信託貸款、住房信託貸款等。
[編輯本段]信託貸款的基本特點

首先，項目的收益是封頂的。收益來源於貸款利息，執行人民銀行相關利率標准。這意味著委託人的收益高限是貸款利率，而且面臨著信託公司提取管理費用可能對這一收益的抵扣。不同的管理費用計提方式意味著收益抵扣的程度是不一樣的，直接影響著投資人的利益。
其次，盡管信託公司基於自身的專業技能挑選了相關的項目進行貸款，但由於信息不對稱，只能依賴對信託公司的信任。而信託公司最近剛整頓完畢，自身的信譽機制並沒有建立起來，貸款的信用風險必須通過外部機制來控制。
[編輯本段]信託貸款的貸款限制

信託貸款業務主要有聯營投資信託貸款、技術改造信託貸款、補償貿易信託貸款、住房信託貸款等。
中國銀監會發布新信託監管規章，規定信託公司向他人提供貸款不得超過其管理的所有信託計劃實收余額的30%。新辦法在信託公司類型、信託產品設立、集合信託異地
信託貸款
業務、信託財產託管等方面作出更靈活的規定。同時，在信託公司固有業務、關聯交易、合格投資者、自然人人數、信託貸款等方面，作出了一些限制和要求。
原辦法規定「信託公司管理、運用信託財產時，可以依照信託文件的約定，採取貸款的方式進行」。新辦法規定信託公司向他人提供貸款不得超過其管理的所有信託計劃實收余額的30%，這主要是防止信託公司以貸款作為主要業務模式和盈利模式。
銀監會有關負責人表示，近年來，一些信託公司的經營存在偏離信託本業、風險管理能力不強、公司治理不完善等問題，再加上少數股東和高管人員違規經營、違法犯罪，信託公司經營風險時有發生。新辦法的頒布實施，將進一步明確信託公司「受人之託、代人理財」的定位。

7. 中國人民銀行上的信託貸款是什麼意思

信託貸款是指受託人接受委託人的委託，將委託人存入的資金，按其（或信託計劃中）指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款，並負責到期收回貸款本息的一項金融業務。委託人在發放貸款的對象、用途等方面有充分的自主權，同時又可利用信託公司在企業資信與資金管理方面的優勢，增加資金的安全性，提高資金的使用效率。