在線短租融資

⑴ 小豬短租平台整體業務增幅超3倍是真的嗎

今日，國內住宿分享平台小豬短租公布2017年業務數據情況。數據透露，小豬平台目前房源增長幅度達350%，同時平台整體的訂單增長幅度也超過320% ， 除北上廣深等超大城市外，天津、重慶、長沙等城市的業務量增長迅猛，其中天津幅度最高，較往年有7倍的增長，其餘均在5倍左右的增長幅度，業務開始逐步向二三線城市下沉。

據互聯網市場調查機構艾瑞咨詢發布的《2017年中國在線短租行業小豬平台案例研究報告》認為，在線短租對酒店住宿用戶的影響越來越大，受訪者中近五成用戶在與酒店對比的同等條件下，更加傾向於短租住宿，以熟人文化為傳播的在線短租開始顯現後程優勢。

⑵ 怎樣日租才不違法

從某種意義上來說，日租房是一種違法經營的行為，所以如果想不違法的話，可以到相關的部門進行備案或者審批營業執照。

房子再小，出租的時間再短，從法律角度上來說，日租房也是一種房屋租賃活動，既然是房屋租賃活動，則需要遵循相關的法律，具備相關的資格。

從經營模式上看，「日租房」屬於房屋租賃，需要到房管部門備案;從經營內容上看，「日租房」為入住者提供與旅館相同的服務，按照相關規定，旅館業需要公安、工商、消防、房管、衛生等多個政府部門的審批。

但是實際生活中，日租房卻往往都是「無照經營」的，它們雖然在某種程度上為入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式，但是從法律角度上來說，卻是一種違法經營行為，同時，也存在極大的安全隱患，對於租賃者來說，也是不公平的。

市面上，不少日租房打上了「物美價廉」的標志，不僅不需要復雜的手續，入住方便，在價格上，較之於酒店也擁有絕對的優勢，這便是日租房逐漸興起的原因。

但是同時，也因為這種快捷的入住方式，使得不少日租房成為魚龍混雜之地，為一些社會閑散人員提供了違法犯罪的場所，在清潔，安全方面也無法達到正常房租租賃的標准。

(2)在線短租融資擴展閱讀

日租房也叫短租房、家庭旅館、移動公寓、日租公寓、青年旅館、自助公寓、酒店式公寓和農家樂。與傳統的星級酒店相比，酒店式公寓在硬體配套設施上毫不遜色，部分房型還配有廚房廚具可做飯。

日租房的最新發展形式是酒店公寓式日租房，它介於傳統的家庭旅館和一般的賓館酒店之間。它一般是採用原賓館酒店的物業，卻運用家庭旅館的形式來經營。

HomeAway是一家提供假日房屋租賃在線服務網站，公司成立於2004年，並於2005年開始運營。已經發展成為全球最大的假日房屋租賃在線服務提供商。

據HomeAway公布的2011年財報，其總收入達到了2.302億美元，同比增長37.1% 。度假屋數量達到了640,925間，2010年同期為527,535間，同比增長21.5%。

Airbnb成立於2008年8月，總部設在美國加州舊金山市。Airbnb是一個旅行房屋租賃社區，用戶可通過網路或手機應用程序發布、搜索度假房屋租賃信息並完成在線預定程序。

Airbnb用戶遍布190多個國家近19000多個城市，發布的房屋租賃信息達到5萬條。2011年Airbnb房屋預定量增長了500%。

國內日租、短租網站

國外短租網站Homeaway和Airbnb的成功，催生了國內在線短租市場的興起，從模式上看，Homeaway模式的網站有途家網，Airbnb模式的網站有小豬短租。

途家網是一家高品質服務式公寓預訂平台，提供旅遊地度假公寓的在線搜索、查詢和交易服務。既為旅行者提供了優質的度假新體驗，又為業主提供了靈活的閑置資產託管增值服務。

木鳥短租是北京愛游易科技有限公司旗下獨立運營的短租房、日租房在線預訂網站，於2012年5月正式上線。上萬真實房東，覆蓋全國392個城市。2015年07月木鳥短租宣布完成A輪融資6000萬元。

小豬短租為用戶提供高性價比的日租、短租房住宿服務。作為分享經濟的代表，小豬短租旨在為房東和房客搭建一個誠信、有保障的在線溝通和交易平台，能幫用戶結交更多的朋友，並從他們那裡了解到當地的交通旅遊和美食信息，比住酒店更有趣；

同時房東還可以通過分享閑置的房源、房間或是沙發、帳篷，進行短租並獲得可觀的收益。

⑶ 小豬短租的網站介紹

小豬短租於2012年8月正式上線，首輪獲得了晨興創投千萬美元的A輪融資。在北京、上海等全國13個城市設有分公司，房源覆蓋國內130多個城市。
作為分享經濟的代表，小豬短租旨在為房東和房客搭建一個誠信、有保障的在線溝通和交易平台，並通過財產、人身安全保障方案及身份識別等機制建立綠色平台生態系統，有效的將更多個人房東的閑置資源通過分享充分利用並發揮最大價值，同時構建房東和房客間的社交關系，更注重個人房東和房客同住一室的交互，為房客提供更具人情味的住宿體驗。

⑷ 螞蟻短租的企業背景

螞蟻短租脫胎於趕集網之前短租頻道，是之前短租頻道的升級版
螞蟻短租成立於2011年11月，國內短租領域開拓者,領先的公寓民宿在線短租平台。
網站於2011年11月8號正式上線。趕集網CEO楊浩涌將螞蟻短租看作是趕集網的第二個創業項目。據悉，螞蟻短租會投入2000萬美元，其中1000萬美元用於補貼租戶和房東。做螞蟻短租的項目，兩年之內估計都會虧錢，不是為了盈利。
2013年獲得優點資本、藍馳創投、由優點資本領投。此輪融資是目前短租行業最大金額融資。
此外，螞蟻短租正式從趕集網分拆，已完成新公司注冊及相關事宜並開始獨立運營，
2012年螞蟻短租已佔國內在線短租近四成的市場份額，領先對手20%~30%，近3個月以來保持著15%~25%的高速增長。2012年總體訂單數已達到近30萬間/夜。
2015年Q1在線短租市場分析報告，目前螞蟻短租已佔據最大份額43.5%

⑸ 發展短租市場立法保障是否應該先行

眼下正值暑期旅遊高峰，通過方便快捷的在線短租平台訂房成為不少遊客的選擇。新華社記者調查發現，有的短租房與平台上發布的位置、房間條件等信息嚴重不符，有的設施陳舊、無證經營，存在多種安全隱患；一些在線短租平台對房源把關不嚴，只需簡單幾步就可注冊發布。

在線短租平台已經出現或可能出現的問題，應當引起高度重視和警惕。一方面，對已經出現的問題要堅決打擊，決不手軟，決不要讓這樣的行為蔓延，不讓這樣的行為對短租市場產生傷害，對廣大居民和遊客利益產生傷害；另一方面，要加快立法步伐，用制度規范短租市場、特別是在線短租平台的行為，避免新的問題發生。特別是在線短租平台的設立等，必須有嚴格的程序和規范，有相應的門檻和資質。

在短租市場、在線短租平台發展的初期，寧可門檻高一點、規矩嚴一點、條件多一點，也不能讓問題頻發，讓廣大居民和遊客對短租市場失望。相關制度和法規應當更加周密、詳細和具體，做到出了問題後責任可追究、損失可賠償，而不是出現一個個的真空地帶，只有這樣，在線短租平台的發展才能健康、有序、規范，才能對促進住房租賃市場發展發揮積極作用。

來源：北京青年報

⑹ 據稱美團點評開始新一輪融資領投方不是騰訊那是誰呢

據爆料，美團開始新一輪融資了，此輪融資投前美團估值約為250億美元，較2016年年初融資時的180億美元，估值高出近40%。

此前王興曾說過，互聯網的下半場要上天、入地、全球化。所謂上天，就是高科技。在互聯網下半場，更多的要關注底層科技，比如AI、大數據、雲計算等。

所謂「入地」就是「接地氣」，甚至是扎到地底下去。「現在僅僅做表層連接的事情已經不夠了，如果僅僅停留在C端，有微信就夠了。創業要』入地『，要真正要做連接、改造並且提高效率，真正創造價值。

全球化。從全球互聯網格局來看，只有中、美有巨型的互聯網公司，而且無論是模式還是技術，都是中美兩國的企業領先，未來互聯網下半場的競爭將是中美之間的競爭。所以中國企業要是不放眼全球，長期來看在全球是沒有競爭力的。

只要能有大的發展，那就加油吧！

⑺ 民宿怎麼做酒店OTAOTA運營能拯救民宿短租之痛嗎

1月29日，中國旅遊研究院與銀聯商務股份有限公司旅遊消費者大數據聯合實驗室發布《中國旅遊消費大數據報告2018》，數據顯示2018年國內居民出遊指數再創新高，達到17.8%，旅遊消費大眾化已成為趨勢。假日旅遊日均消費者金額人次均超過平日的2倍以上。
隨著經濟水平的提高和消費觀念的升級，人們的出遊意願得到很大程度的提升。特別是暑假期間，親子游、情侶游呈爆發式增長。
與此同時，也產生了巨大的出行居住需求，而傳統酒店已經難以滿足消費者的多元化需求，這給國內在線短租行業的發展提供了機遇。但由於行業發展速度過快，導致在線短時市場亂象叢生，飽受消費者詬病。
在武漢工作的王先生由於最近公司業務不多，加上女兒正值暑假期間，於是向公司申請一周的年假，准備帶妻子和女兒一起到深圳度假。王先生打開愛彼迎，填寫了簡單的注冊信息，綁定手機號，通過支付寶應用程序芝麻信用驗證採集人臉照片完成身份認證。
在瀏覽房源時，可以通過頁面介紹大致了解房源的位置、面積、裝修、傢具家電、交通情況等基本信息。通過比較後王先生選了一處位於世界之窗片區的兩室一廳，價格為898元一晚。預訂成功後，通過愛彼迎可以看到入住房源的詳細地址，以及房東的聯系方式。
據王先生回憶，短租民宿在私密程度、安全監控、衛生消毒、客戶服務等方面，均不如酒店細致。絕大多數房屋設施都是他與房東共同使用，整個住宿流程沒有身份驗證、人臉識別、預交押金等流程，床單都是房東自家的洗衣機清洗，懷疑甚至沒有經過消毒。
除了在平台上提交本人信息之外，一同隨行的妻子和女兒沒有經過身份證信息就可以入住。
對於王先生的質疑，房東表示：「客戶身份證信息主要靠愛彼迎把關，我們沒有辦法核查。安全問題，房東都寄託給了平台。」
價格方面，由於8月份是旅遊旺季，並且學生都放假，所以價格會比平時高一倍以上。如果在2-5月份，這套兩室一廳的房子，每日只能租300多、400多，而且租客出租率也不高。
在王先生看來，暑假旅遊是主要的休閑、親子度假，既能增加一家人的感情，又能見識外面的世界，還能放鬆自己的心情，所以包括自己在內的不少消費者能夠接受價格上漲。而在旅遊淡季，雖然便宜，但是沒有旅遊的氛圍，家人也沒有時間。
但對於旺季民宿價格大漲的問題，也會有許多消費者會吐槽。
從民宿短租行業來看，同時滿足了供給端和需求端的需求。在供給端，通過共享盈餘房屋資產來獲取額外收入使得越來越多居民把空置房屋拿出來出租，甚至有一些人開始全職經營民宿。
在需求端，短租並不像出行一樣是高頻剛需，人們更看重的是個性化、多元化的住宿體驗，以及相比高檔酒店價格會便宜一些。

⑻ 在線短租app開發存在哪些問題

線上規劃的很好，線下實施有難度，而且同類產品沒什麼特色Air bnb很好的模式，但是未必學的來。

⑼ 小豬短租的社會經濟現象

短租已經不僅僅是一種住宿方式，也是一種新的生活理念與理財方式。在小豬短租的房源中，一些短租房是個人房東所有及自主出租，而個人房東將房間或公寓進行短租主要目的可分為「以租養租」、「以租養老」、「以租養貸」、「以租養游」等。
以租養老：對於部分需要養老的老年群體來說，可以通過在線短租平台出租自己的閑置房間，用租金養老。
以租養租：很多租房一族開始通過經營短租來改善自身的居住環境，並通過短租結識了很多新朋友，同時獲得了可觀的收益。
以租養貸：對於部分房奴來說，將閑置的房間進行短租，用租金償還每個月的貸款，減輕了生活壓力。
以租養游：有一些旅遊達人，通過分享自家閑置的房間、沙發來結識同樣愛旅遊的朋友，短租的租金可以用作旅遊基金，同時和志趣相投的朋友分享旅途中的經歷，讓旅行變得更加有意義。

⑽ 在線短租app開發有哪些市場優勢

1.APP開發一直都是一門好生意，無論何時都有需求；
2.短租公寓app這種是很細化的需求，市場需要肯定會少很多的；
3.當然如果你能在這個行業內做成一款非常牛的APP，那也是一個不錯的切入點；
4.如果想快速開發APP可以用一下「一門APP」打包平台哦，開發短租公寓app其實並沒有多難的；