暢通融資血脈

㈠ 美好置業融資渠道是否暢通

2018年美好置業一、二級開發業務現金流入109.5億元，比上年度增加70.1億元；實現融資42億，融資余額51億元；首次發行中期票據並成功募集資金10億元，固定資產貸款較2017年增加11.8億元；在中國指數研究院發布的2018中國房地產百強企業融資能力排行榜中，美好置業融資能力位居TOP10

㈡ 如何深化投融資體制改革方面的內容

進一步轉變職能，深入推進簡政放權、放管結合、優化服務改革，建立完善自主決版策權、融資渠道暢通，職能轉變到位、行為規范，宏觀調控有效、法治保障健全的新型投融資體制。
深化投融資體制改革的重點工作：
一是改善管理，充分激發社會動力和活力。
二是完善體制，發揮好的引導和帶動作用。
三是創新融資機制，暢通項目融資渠道。
四是切實轉變職能，提升綜合服務管理水平。
五是強化保障措施，確保改革任務落實到位。

㈢ 融資下來的錢該放哪裡

據了解，今年以來，在金融資源有限的情況下，常州地區銀行重點向先進製造業的龍頭企業傾斜信貸資源，支持重點企業實現轉型升級。至今年6月末，常州轄內光伏、高端裝備製造、新材料等行業表內外授信余額分別為106.9億元、279.8億元、54.2億元，比年初增長10.2%、109.2%、22.3%。

陳惠蓮認為，總體而言，實體經濟特別是製造業動力仍顯不足，銀行規避風險的意識依然很強，偏於謹慎。單靠市場自我調節，無法改變金融資源「脫實向虛」的問題，需要地方政府、監管部門在堅持市場主導的基礎上，有效引導銀行業回歸本源、聚焦主業。地方政府、監管部門應帶領銀行機構走進基層、走進企業，定期組織銀企對接活動，建立金融服務顧問制度，搭建金融信息服務平台，建立重點企業支持名單，推動銀行下沉重心、延伸服務。

㈣ 應該怎麼融資，哪裡可以教學融資

一、企業融資方式

融資方式從來源上可以分為內部融資和外部融資。內部融資是依靠企業內部產生的現金流量來滿足企業生產經營、投資活動的新增資金需求。內部融資以企業留存的稅後利潤和計提折舊形成的資金作為資金來源。外部融資是指從企業外部獲得資金，具體包括直接融資和間接融資兩類方式。直接融資是指企業不通過銀行等金融機構，而是通過證券市場直接向投資者發行股票、公司債、信託產品等方式獲得資金的一種融資方式。間接融資是指企業通過銀行等金融機構獲得資金的一種融資方式。因而，銀行貸款就成為企業間接融資的一種重要方式。融資方式按照融資中產權關系的不同，可分為權益融資（或股權融資）和債務融資。權益資金無須還本付息，被視為企業的永久性資本。而債務資金必須定期還本付息，它是企業財務風險的主要根源。

二、影響企業融資方式選擇的因素

資金是企業從事投資和經營活動的血液，如何籌集企業所需資金是現代財務管理的首要內容。每個企業在進行籌資方式選擇時，必須清楚影響企業融資方式選擇的有關因素。

1.外部因素

影響企業融資方式選擇的外部因素是指對企業融資方式選擇產生影響作用的各種外部客觀環境。主要是指法律環境、金融環境和經濟環境。外部客觀環境的寬松與否會直接影響到企業融資方式的選擇。企業進行融資方式選擇時，必須遵循稅收法規，同時考慮稅率變動對融資的影響。金融政策的變化必然會影響企業融資、投資、資金營運和利潤分配活動。此時，融資方式的風險、成本等也會發生變化。經濟環境是指企業進行理財活動的宏觀經濟狀況，在經濟增長較快時期，企業需要通過負債或增發股票方式籌集大量資金，以分享經濟發展的成果。而當政府的經濟政策隨著經濟發展狀況的變化做出調整時，企業的融資方式也應隨著政策的變化而有所調整。

2.內部因素

影響企業融資方式選擇的內部因素主要包括企業的發展前景、盈利能力、經營和財務狀況、行業競爭力、資本結構、控制權、企業規模、信譽等方面的因素。在市場機製作用下，這些內部因素是在不斷變化的，企業融資方式也應該隨著這些內部因素的變化而作出靈活的調整，以適應企業在不同時期的融資需求變化。

三、融資方式的選擇策略

1.遵循先「內部融資」後「外部融資」的優序理論

按照現代資本結構理論中的「優序理論」，企業融資的首選是企業的內部資金，主要是指企業留存的稅後利潤，在內部融資不足時，再進行外部融資。而在外部融資時，先選擇低風險類型的債務融資，後選擇發行新的股票。採用這種順序選擇融資方式的原因有以下三點:（1）內部融資成本相對較低、風險最小、使用靈活自主。以內部融資為主要融資方式的企業可以有效控制財務風險，保持穩健的財務狀況。（2）負債比率尤其是高風險債務比率的提高會加大企業的財務風險和破產風險。（3）企業的股權融資偏好易導致資金使用效率降低，一些公司將籌集的股權資金投向自身並不熟悉且投資收益率並不高的項目，有的上市公司甚至隨意改變其招股說明書上的資金用途，並且並不能保證改變用途後的資金使用的獲利能力。在企業經營業績沒有較大提升的前景下，進行新的股權融資會稀釋企業的經營業績，降低每股收益，損害投資者利益。此外，在我國資本市場制度建設趨向不斷完善的情況下，企業股權再融資的門檻會提高，再融資成本會增加。比如，2008年8月22日，證監會就再融資公司的分紅出台徵求意見稿，徵求意見稿進一步提高上市公司申請再融資時的分紅比例，要求《上市公司證券發行管理辦法》中確定的再融資公司最近3年以現金或股票方式累計分配的利潤不少於最近3年實現的年均可分配利潤的30%.同時，隨著投資者的不斷成熟，對企業股票的選擇也會趨向理性，可能導致股權融資方式沒有以前那樣暢通了。

目前，我國多數上市公司的融資順序則是將發行股票放在最優先的位置，其次考慮債務融資，最後是內部融資。這種融資順序易造成資金使用效率低下，財務杠桿作用弱化，助推股權融資偏好的傾向。

2.考慮實際情況，選擇合適的融資方式

企業應根據自身的經營及財務狀況，並考慮宏觀經濟政策的變化等情況，選擇較為合適的融資方式。

（1）考慮經濟環境的影響。經濟環境是指企業進行財務活動的宏觀經濟狀況，在經濟增速較快時期，企業為了跟上經濟增長的速度，需要籌集資金用於增加固定資產、存貨、人員等，企業一般可通過增發股票、發行債券或向銀行借款等融資方式獲得所需資金，在經濟增速開始出現放緩時，企業對資金的需求降低，一般應逐漸收縮債務融資規模，盡量少用債務融資方式。

（2）考慮融資方式的資金成本。資金成本是指企業為籌集和使用資金而發生的代價。融資成本越低，融資收益越好。由於不同融資方式具有不同的資金成本，為了以較低的融資成本取得所需資金，企業自然應分析和比較各種籌資方式的資金成本的高低，盡量選擇資金成本低的融資方式及融資組合。

（3）考慮融資方式的風險。不同融資方式的風險各不相同，一般而言，債務融資方式因其必須定期還本付息，因此，可能產生不能償付的風險，融資風險較大。而股權融資方式由於不存在還本付息的風險，因而融資風險小。企業若採用了債務籌資方式，由於財務杠桿的作用，一旦當企業的息稅前利潤下降時，稅後利潤及每股收益下降得更快，從而給企業帶來財務風險，甚至可能導致企業破產的風險。美國幾大投資銀行的相繼破產，就是與濫用財務杠桿、無視融資方式的風險控制有關。因此，企業務必根據自身的具體情況並考慮融資方式的風險程度選擇適合的融資方式。

（4）考慮企業的盈利能力及發展前景。總的來說，企業的盈利能力越強，財務狀況越好，變現能力越強，發展前景良好，就越有能力承擔財務風險。當企業的投資利潤率大於債務資金利息率的情況下，負債越多，企業的凈資產收益率就越高，對企業發展及權益資本所有者就越有利。因此，當企業正處盈利能力不斷上升，發展前景良好時期，債務籌資是一種不錯的選擇。而當企業盈利能力不斷下降，財務狀況每況愈下，發展前景欠佳時期，企業應盡量少用債務融資方式，以規避財務風險。當然，盈利能力較強且具有股本擴張能力的企業，若有條件通過新發或增發股票方式籌集資金，則可用股權融資或股權融資與債務融資兩者兼而有之的融資方式籌集資金。

（5）考慮企業所處行業的競爭程度。企業所處行業的競爭激烈，進出行業也比較容易，且整個行業的獲利能力呈下降趨勢時，則應考慮用股權融資，慎用債務融資。企業所處行業的競爭程度較低，進出行業也較困難，且企業的銷售利潤在未來幾年能快速增長時，則可考慮增加負債比例，獲得財務杠桿利益。

（6）考慮企業的資產結構和資本結構。一般情況下，企業固定資產在總資產中所佔比重較高，總資產周轉速度慢，要求有較多的權益資金等長期資金作後盾；而流動資產占總資產比重較大的企業，其資金周轉速度快，可以較多地依賴流動負債籌集資金。

為保持較佳的資本結構，資產負債率高企的企業應降低負債比例，改用股權籌資；負債率較低、財務較保守的企業，在遇合適投資機會時，可適度加大負債，分享財務杠桿利益，完善資本結構。

（7）考慮企業的控制權。發行普通股會稀釋企業的控制權，可能使控制權旁落他人，而債務籌資一般不影響或很少影響控制權問題。因此，企業應根據自身實際情況慎重選擇融資方式。

（8）考慮利率、稅率的變動。如果目前利率較低，但預測以後可能上升，那麼企業可通過發行長期債券籌集資金，從而在若干年內將利率固定在較低的水平上。反之，若目前利率較高，企業可通過流動負債或股權融資方式籌集資金，以規避財務風險。就稅率來說，由於企業利用債務資金可以獲得減稅利益，因此，所得稅稅率越高，債務籌資的減稅利益就越多。此時，企業可優先考慮債務融資；反之，債務籌資的減稅利益就越少。此時，企業可考慮股權融資。

企業融資方式的選擇是每個企業都會面臨的問題，企業應綜合考慮影響融資方式選擇的多種因素，根據具體情況靈活選擇資金成本低、企業價值最大的融資方式。

㈤ 公司融資的風險控制措施包括哪些

一、融資內部控制 [2]
企業缺少融資內部控制的制度與工作流程，也是產生融資風險的根源。通過制度和流程設計，可以起到非常好的效果。
為了便於融資企業結合自身的情況建立融資內部控制制度，我們對融資內部控制辦法作如下歸類說明：
(一)融資目標控制
1.融資成本目標;
2.融資過程費用預算目標;
3.資金方及潛在資金方滿意度目標;
4.融資服務單位及其他合作方目標;
5.融資的工作進度目標等。
這些目標，便於引導企業融資團隊的行為，也便於企業進行末期考核。
(二)融資工作流程式控制制
1.各部門職責分工與交叉;
2.各部門的工作規范。
(三)融資團隊行為控制
主要是權力、義務、責任制度與激勵辦法。
二、融資危機管理
(一)企業診斷與融資風險評估
在該階段，主要是通過對企業現狀進行診斷與評估，找出可能產生融資風險的關鍵點。
(二)建立融資風險預警體系
這是識別和發現風險的關鍵環節。在該階段，需要選擇一些可以量化的指標和一些敏感的現象和信息，建立融資預警體系，以便在風險即將出現前，能夠通知有關部門及時採取措施。在該階段，採取的主要工作步驟包括：
1.尋找合適的指標或信息;
2.對這些指標或信息進行合理取值，建立「紅線」、「黃線」、「綠線」，或者稱為警戒線。
3.建立信息傳遞機制，以便危機出現時，能夠保障信息的暢通。
(三)設置融資危機處理預案
融資危機處理預案是指預先准備的、當危機出現時擬採取的措施，主要應該包括：
1.組織和人員准備;
2.財務安排;
3.外部專家及融資服務機構的利用
(四)預案的採取和危機的化解
在該階段，主要是根據不同的危機類別，採取不同的處理預案，及時化解風險，把損失和危害控制到最低點。
(五)危機的善後處理
在該階段，主要是總結經驗教訓，完善制度、工作流程，並迅速恢復正常的經營秩序，這也是融資風險控制部門職責中不可或缺的。

㈥ 融資難對企業有什麼影響

民營尤其是中小企業，很多時候會面臨現金流亞健康問題，有時周轉不靈時，企業就會陷專入困境，這時就加重屬了企業的運營成本、經營困難等等等；
如果是為了新項目而融資的話，融資失敗就意味著項目只能死於腹中，大多是因為以下幾點原因：1.企業信用、財務狀況不佳 2.項目可行性報告無法吸引銀行或投資者 3.企業團隊人員能力欠佳，不被出資方看好 4.企業融資手段單一

㈦ 融資會計業務

不知道你要什麼類型的 希望下面的能幫助你

一、傳統貸款業務
二、貿易融資業務
三、新型融資業務
四、特色融資業務

傳統貸款業務

○申請條件

1． 借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶等，擁有工商行政管理部門頒發的"企業法人營業執照"；
2． 借款的用途應具有經濟效益，能按時還本付息；
3． 符合中國銀行其他有關貸款規定要求。

提供資料

1． 借款申請書；
2． 企業法人代表證明書或授權委託書，董事會決議及公司章程；
3． 經年審合格的企業（法人）營業執照（復印件）；
4． 借款人近三年經審計的財務報表，及近期財務報表；
5． 貸款卡；
6． 中國銀行要求提供的其他文件、證明等。

申請程序

1． 申請人與中國銀行公司業務部門聯系，提出貸款申請並提供上述材料；
2． 銀行對借款人的申請材料進行審核；
3． 銀行內部審核通過後，雙方簽署《人民幣流動資金貸款協議》及其他相關協議文本（如保證合同、抵押合同及質押合同等）；
4． 借款人在中國銀行開立貸款帳戶，提用貸款。

○固定資產貸款

申請對象

經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記，實行獨立核算的企業法人、事業法人和其他經濟組織。

申請條件

1． 持有經工商行政部門年檢合格的企業營業執照，事業法人應持有法人資格證明文件；
2． 持有中國人民銀行核發的貸款證/卡；
3． 借款申請人經濟效益好，信用狀況佳，償債能力強，管理制度完善；
4． 落實中國銀行認可的擔保；
5． 在中國銀行開立基本賬戶或一般存款戶；
6． 固定資產貸款項目符合國家產業政策、信貸政策；
7． 具有國家規定比例的資本金；
8． 項目經政府有關部門審批通過，配套條件齊備，進口設備、物資貨源落實。
9． 申請外匯固定資產貸款的，須持有進口證明或登記文件。

申請程序

1． 借款人向銀行提交借款申請書。
2． 借款人向銀行提交銀行要求的相關資料，包括營業執照、公司章程、近三年財務報告，項目立項及批復文件、項目經濟效益分析、用還款計劃等。
3． 銀行進行貸前的調查和評估、對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，形成評估意見。
4． 經銀行內部審查同意的，雙方就借款合同、抵押合同、擔保合同的條款達成一致意見，有關各方簽署合同。
5． 借款人辦理合同約定的抵押登記等有關手續。
6． 借款人提出提款申請；
7． 銀行資金到帳，借款人用款。

○外匯貸款

申請對象

中國銀行的現匯貸款只對企業發放，凡是具有企業法人資格的經濟實體，在中國銀行開立帳戶，具有償還貸款能力的均可以申請現匯貸款。

申請條件

1． 借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶等，擁有工商行政管理部門頒發的"企業法人營業執照"；
2． 借款用途必須正當合理，具有經濟效益；
3． 借款人應有相應的外匯資金來源，如借款人沒有外匯收入，則應有外匯管理部門同意購匯還貸的證明文件；
4． 符合中國銀行其他有關貸款規定要求。

提供資料

1． 借款申請書；
2． 借款人開戶資料；
3． 企業法人代表證明書或授權委託書，董事會決議及公司章程；
4． 經年審合格的企業（法人）營業執照（復印件）；
5． 借款人近三年經審計的財務報表，及近期財務報表；
6． 貸款卡；
7． 中國銀行要求提供的其他文件、證明等。

申請程序

1． 借款人向中國銀行公司業務部門提交借款申請，同時提交貸款用途證明文件以及有關資料；
2． 中國銀行對借款人的借款申請進行審查，同時根據實際情況要求借款人提供補充資料；
3． 中國銀行內部審批通過後，與借款人簽訂借款合同；
借款人落實有關提款前提條件並到外匯管理部門登記備案後，根據借款合同提款。

○項目融資

項目融資的方式有兩種：

申辦條件

1． 項目本身已經經過政府有權審批部門批准立項。
2． 項目可行性研究報告已經政府有關部門審查批准。
3． 引進國外技術、設備、專利等已經政府經貿部門批准。
4． 項目生產所需的原材料有穩定的來源，並能夠簽訂原料供貨合同或意向書。
5． 項目公司能夠向貸款人提供完工擔保、基建成本超支安排，同意將保險權益轉讓貸款人，同意將項目的在建工程及其形成的固定資產抵押給貸款人，同意將項目的收益質押給貸款人。項目股東同意將各自的股權質押給貸款人。
6． 項目產品銷售渠道暢通，最好有"照付不議"產品購銷合同。
7． 項目產品經預測有良好的市場前景和發展潛力，盈利能力較強。
8． 項目建設地點及建設用地已經落實。項目建設以及生產所需的水、電、通訊等配套設施已經落實。

提供資料

1． 國家有權部門對項目可行性研究報告的批准文件；
2． 有關環保部門的批准文件；
3． 外商投資企業需提供對外貿易和經濟合作部批準的合資合同和章程及有關批復；
4． 法人營業執照復印件；
5． 稅務登記證（國稅、地稅）；
6． 中華人民共和國組織機構代碼證復印件；
7． 外匯登記證復印件（外商投資企業）；
8． 建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等；
9． 法定代表人身份證明；
10．貸款卡。
11．關於"照付不議"購銷合同、原料供應合同、完工擔保、成本超支安排、保險權益轉讓、在建工程及其形成的固定資產抵押、項目的收益權質押、項目股東股權質押等意向性文件。

申請程序

1． 項目公司向中國銀行公司業務部門提出關於項目融資貸款的需求。
2． 銀行與項目公司就"照付不議"購銷合同、原料供應合同、完工擔保、成本超支安排、保險權益轉讓、固定資產抵押、項目的收益權質押、項目股東股權質押等各項融資的安排意向進行磋商並達成一致意見。
3． 銀行按照貸款審批程序，對項目進行審批。
4． 項目貸款獲得批准後，項目公司與貸款銀行就全部融資協議文本進行磋商。
5． 簽署協議並提取貸款。

○銀團貸款

申請對象

1．銀團貸款根據國家的產業政策和地方政府經濟發展計劃，重點支持能源、交通、高科技工業以及地方重點工程項目。
2．銀團貸款的對象是符合《貸款通則》和《銀團貸款暫行辦法》規定、在中國境內注冊成立的法人或銀行認可的其他經濟組織（以下簡稱借款人）。

申請資料

1．借款人以及其中外方股東、擔保人有關資料。
2．借款人營業執照、公司章程以及外商投資企業、內聯企業的合資或合作合同。
3．政府部門批準的項目建議書，可行性研究報告和工程概算等資料以及批准文件。工商、稅務、環保、海關等部門關於項目的批件。
4．項目設備購買合同、建造合同、供銷合同等。
5． 銀行需要的其他文件或資料。

業務辦理程序

1．中國銀行客戶經理關注客戶的融資需求；
2．收到客戶貸款信息/融資招標書；
3．與客戶商討、草擬貸款條款清單、融資結構；
4．中國銀行獲得銀團貸款牽頭行/主承銷行的正式委任；
5．中國銀行確認貸款金額；
6．確定銀團籌組時間表、組團策略及銀團邀請名單；
7．准備貸款信息備忘錄，擬定組團邀請函，向有關金融機構發出邀請；
8．參與行承諾認購金額；
9．確認各銀團貸款參與行的最終貸款額度；
10．就貸款協議、擔保協議各方達成一致；
11．簽約；
12．代理行工作。

○房地產貸款

申請對象

◇您如果需要申請土地儲備貸款，您的企業應該是：
受政府主管部門委託負責土地的徵用、收購、整理、儲備和出讓的機構或企業。
◇您如果需要申請住房開發貸款，您的企業應該是：
開發建造向市場租售的經濟適用住房或各檔次商品住宅的房地產開發企業。
◇您如果需要申請商用房開發貸款，您的企業應該是：
開發建造向市場租售的用於商業和商務活動的寫字樓、辦公樓、商場、商鋪等商用房的房地產開發企業。

申請條件

申請土地儲備貸款，您的企業需滿足以下條件：
1． 已取得企（事）業法人資格，已在相關部門辦理營業執照並辦理年檢手續；
2． 所在地政府已建立土地儲備管理制度，其能夠通過統一收購、統一徵用和統一交易實現對土地一級市場的壟斷和管理；所在地的土地收購、儲備、出讓、房地產評估等行業的市場行為較為規范；
3． 所從事的土地收購、儲備、出讓等經營活動符合國家和地方法律、法規和政策，有較為完善的工作規章制度和財務管理制度；
4． 具備一定的資本金，有一定的抗風險能力，能夠從土地轉讓收益中提取一定比例的留存收益或採用其他方式補充資本金；
5． 所申請貸款擬收購、徵用、儲備的土地的利用總體規劃和年度利用計劃已基本明確。
6． 已獲得當地人民銀行頒發的有效的貸款卡/證；
7． 申請的貸款須與具體地塊相對應，土地儲備貸款應落實抵押擔保及其他必要的擔保方式，貸款金額不得超過所收購土地評估價值的70％，貸款期限最長不能超過2年；
8． 需在中國銀行開立存款賬戶，並辦理一定量的存款和結算業務。

申請住房或商用房開發貸款，您的企業需滿足以下條件：

1． 經國家房地產業主管部門批准設立，在工商行政管理機關注冊登記，取得企業法人營業執照並通過年檢，取得行業主管部門核發的房地產開發企業資質等級證書的房地產開發企業；
2． 開發項目與本身的資質等級相符；
3． 已辦理當地人民銀行頒發的有效的貸款卡/證；
4． 貸款用途符合國家產業政策和有關法規；
5． 具有健全的經營管理機構、合格的領導班子及嚴格的經營管理制度；
6． 經營、財務和信用狀況良好，具有償還貸款本息的能力；
7． 能夠落實中國銀行認可的擔保方式；
8． 需要在中國銀行開立存款賬戶，並辦理一定量的存款和結算業務；
9． 所從事的項目開發手續文件齊全、完整、真實、有效，應取得土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、開（施）工許可證，按規定繳納土地出讓金及動工，土地使用權終止時間不能早於貸款期終止時間；
10．開發的項目的實際功能與規劃用途相符，能有效滿足當地住宅市場的需求，有良好的市場租售前景；
11．開發的項目的工程預算、施工計劃符合國家和當地政府的有關規定，工程預算總投資能滿足項目完工前由於通貨膨脹及不可預見等因素追加預算的需要；
12．開發的項目自有資金（指所有者權益）應達到項目預算總投資的35％，並須在銀行貸款到位之前投入項目建設。

申請程序

1． 請您持前述有關資料向中國銀行及各級分、支行的公司業務部門提出借款申請。
2． 同時請您提供中國銀行認可的足額擔保（包括保證、抵押、質押方式）。
3． 您的借款申請須經當地中國銀行公司業務部門初審合格後才被受理。
4． 當地中國銀行公司業務部門需要調查您企業的情況，並完成內部評審程序。
5． 貸款申請經審查通過後，您和銀行雙方如能就借款借款合同、抵押合同、擔保合同的條款達成一致意見就可以簽署合同。
6． 您需辦理合同約定的抵押登記等有關手續。
7． 上述程序完成後，您就可以提出提款申請。
8． 根據您的申請，銀行會將貸款資金按時存入您的賬戶。

祝工作順利！

㈧ 工業企業融資存在問題有哪些

(一)企業自身融資能力弱，抗風險能力差。一是全市民營工業企業存在規模小、資金實力有限的問題，且產品科技含量及附加值低，市場競爭力弱，抗風險能力弱，大部分民營企業有限資金用於固定資產投資和設備購置，有錢建廠房，無錢做經營的局面較為普遍；二是中小民營企業管理落後，家庭式管理決定了企業經營信息不透明，會計資料不健全，無法提供正規的財務信息，導致企業與銀行間信息不對稱，使企業資信度低，信譽度下降，銀行不願打交道；三是部分民營企業由於土地、廠房、設備等抵押產品變現率低，不能提供有效信貸保證，而銀行為了防範風險，放貸手續復雜且放貸率低，銀行資金無法被企業有效使用。
(二)民營企業融資成本高，負擔壓力大。一是利率市場化、企業很難獲得國家規定的低利率貸款；二是由於企業抵押物不足，尋求第三方擔保，除手續費用2%左右外還需提供20%的反擔保資金，提高了企業融資成本；三是銀行貸款擔保難。大部分民營擔保公司難入銀行擔保准入門檻，唯一一家國有擔保公司恩施州農發行擔保公司，擔保業務基本飽和，新增擔保能力不足，自身擔保風險增加，嚴重製約了企業的銀行貸款；四是大部分企業依賴民間資本生產經營，融資成本在20%以上，高利率惡性循環，使企業無法良性發展。
(三)民營工業企業融資渠道狹窄，企業做大做強難。全市民營工業企業無一家上市公司。由於企業直接融資的渠道不暢通，企業要發展只能依靠內源融資、銀行貸款、財政專項資金和民間借款，狹窄的融資渠道極大制約著企業的健康發展。
(四)搭建企業融資平台不夠，支持企業發展動力不足。一是支持民營工業企業發展的政策體系不完善；二是銀企對接平台建設不夠，支持企業發展的信貸產品單調，不能切實解決企業融資難的局面；三是民營工業企業發展的環境沒有得到根本好轉，項目落地、項目推動困難重重。

㈨ 形容血脈暢通的詞有哪些

好像打通了仁都二脈，全身的血液循環系統自動更新

㈩ 融資租賃為什麼可以用"以租代銷"的形式，來為生產企業提供金融服務

以租代銷這個詞就不準確，正常我們說以租代售或者以租代購，那麼他為什麼是融資租賃的一種形式呢?我們用汽車行業打個比方。
融資租賃根據網路詮釋：出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
汽車的融資租賃，也可以稱之為「以租代購」，被視為分期付款購車的一種方式。舉個例子：你手裡沒有足夠的現金買車，也不想去貸款。這時可以找到一家提供融資租賃業務的經銷商或汽車租賃公司，你作為承租人(也就是租車的)，租賃公司作為出租人(汽車擁有者);然後你們簽訂一個一定期限的租賃合同(一般都是一到三年)，這樣你獲得了汽車的使用權，每月支付租金。合同期過後，你可以自主選擇這輛車要或不要。如果要，那麼就按照車輛殘值購買，補上差價，車輛由公司過戶;不要，直接把車還給租賃公司。
這種操作方式也叫做汽車金融的ABS，目前以租代購模式涉及銀行，汽車經銷商，以及券商，首先以優質資質向銀行取得貸款，在經銷商處以優惠價格購車，車子租出去以後再聯合銀行和券商發行ABS回款，最後還銀行貸款，形成一個閉環。