『壹』 求關於「融資方式對企業投資的影響」的文章大神們幫幫忙
開辟融資渠道，形成合理融資結構--工程公司如何走出融資困境 -------------------------------------------------------------------------------- 中國融資 來源：上海攀成德企業管理顧問有限公司 點擊數：12 更新時間：2007-6-11 -------------------------------------------------------------------------------- 隨著國家經濟的迅猛發展，基礎設施建設投資強勢增長，為工程公司規模擴張提供良好的機遇，但發展中亦提出了較高的資金需求。同時，基礎設施建設行業逐漸呈現項目墊資多、資金佔用多、資金監管嚴的新特點，提高了項目回報，但對建設單位的資金實力、融資能力也提出了一定的挑戰。然長期以來，國內融資渠道不暢，以銀行信貸為主的局面尚未得到根本改善，一定程度上限制了企業的發展。在此行業背景下，形成了工程公司資金壓力大、效率低，融資渠道少、風險大的局面。 1. 資金壓力大 規模擴大帶來的資金壓力。基礎設施行業，尤其是路橋行業，正進入一個高速發展通道，工程公司也因此適逢一個發展壯大的良好機遇。但規模擴大的同時，人力、機械設備都需要更多的投入，項目的增多也需要更多的資金進行運作，各方面都對資金提出了較高的需求，使得公司資金吃緊。 |博銳|34 項目運作中的資金壓力。相對而言，項目運作中對資金需求更為直接，壓力也更為強大，主要表現在兩個方面：一方面，墊資承包。目前行業內項目都有不同程度的墊資，對工程公司的資金運作造成了直接而巨大的壓力；另一方面，業主款項到位不及時，形成變相墊資。項目受政策、政府因素影響較大，往往出現業主款項不能及時到位、工程款延期支付的情況，形成施工單位變相墊資的局面，帶來一定資金壓力。 2. 資金效率低 一方面，項目資金監管嚴格，實行專款專用，使得工程公司難以實現資金統一調配，造成資金大量沉澱，使用效率大大降低。 另一方面，工程項目質保金、投標保證金、履約保證金等資金被無償佔用越來越多，也造成資金使用效率的大幅降低。 3. 融資渠道少、風險大。 目前，工程公司融資渠道往往集中於銀行短期信貸，形成較大財務風險。 面對大量的融資需求，各類融資渠道應運而生。隨著我國資本市場的改革和完善，企業可以選擇的融資渠道逐漸增多。總體而言，融資方式可分為債權融資和股權融資，具體又可分細為商業信用、內部融資、股權融資、債務融資、債券融資、項目融資等。 1. 商業信用 商業信用主要包括應付賬款、應付票據、預付賬款等，該融資方式應用靈活，操作簡單，並且可以多次反復使用，財務成本為零，但融資額度有限，不能解決企業大額資金需求。商業信用是企業經營活動中應用最為廣泛的一種融資方式，是企業融資的首選。需要注意的是，在合理的信用額度內，該融資方式風險低，一旦超過合理的信用額度進行操作，風險將大大增加，可能造成企業信譽、銀行信用等級的降低，從而帶來較大損失。 2. 內部融資 內部融資，顧名思義，面向企業內部的籌資，主要包括內部積累、資產變現、內部增資等。 內部積累，指為了籌集企業長遠發展的資金，通過減少企業利潤分紅來籌集資金的融資方式。該融資方式操作簡單、成本低、風險小，但積累額度偏低，並且不分紅影響中小股東利益，可能引致中小股東的不滿。 資產變現，指通過企業內部資產重組，通過剝離、出售部分資產來籌集資金的融資方式。該融資方式操作簡單，成本低，但使用次數有限，一般在企業改制、改組、改革中使用。選擇變現資產應重點考慮企業發展戰略，確保資產的變現促進企業戰略實現，或至少不影響企業戰略實現。 內部增資，指向企業內部股東定向募集資金的一種融資方式。蓋融資方式操作簡單，成本低，不用到期還款的壓力，風險小，但受股東自身資金實力、對企業未來投資收益的預期等影響，使用次數有限，一般應用於突發性、緊急性資金籌集。 3. 股權融資 股權融資，通過股權的出讓來籌集資金的一種融資方式，主要包括上市、引入戰略投資者。股權融資的優點是籌集的資金量大，且沒有到期還本付息的壓力，對資金募集者而言，風險較小。其缺點之一是操作復雜，尤其是上市，需要有一個復雜而漫長的過程，帶來較高的費用籌集成本；其二是代價高昂。對投資者而言，投資風險較大，需要有較高的回報，需要參與企業收益分配；其三是控制權喪失風險。投資者的加入，將導致企業股權結構的調整，進而可能使企業原有控制者失去控制權。 4. 債務融資 本處債務融資指通過民間或銀行信貸籌集資金的一種融資方式，包括民間借貸和銀行信貸等。 民間借款，以向其他企業或個人協議借款的方式籌集資金的一種融資方式。該融資方式優點之一是操作簡單靈活，沒有銀行借款繁瑣的手續和程序；其二是抵押和擔保少；其三是借款歸還可以適當延展，風險相對較小。其缺點是渠道有限，數量有限。 銀行信貸，該方式是目前外部融資，應用最為常用的融資方式。銀行信貸的優點之一是資金供應量大；其二是操作靈活，可以根據企業需要進行長、短期貸款搭配；其三是相對債權、上市、信託等渠道，手續相對簡明，資金籌集費用低。缺點之一是抵押和擔保，在金融監管嚴格，銀行風險意識強的現實條件下，抵押和擔保要求非常嚴格，一定程度上限定了企業的融資金額；之二是風險大，信貸資金有較大還本付息的壓力，短期借貸更為明顯，對企業資金安排要求較高。 5. 債券融資 債權融資，指向公眾發行債券來籌集資金的一種方式，該方式在國外應用廣泛，受國內監管所制，國內應用不多，但隨著監管的逐步松動，可以預計，該方式未來將成為企業的重要融資渠道之一。 該方式優點之一是發行成本低。債券票面利率一般低於國家商業銀行一年期貸款利率。其二是募集資金量大，更好的便於企業解決資金缺口問題；其三是發行面廣，利於企業宣傳和品牌形象樹立。 該方式缺點之一是發行條件多，審批程序嚴格。目前需要由國家發改委和中國人民銀行統籌審批，證監會核准；其二是資金籌集費用高。因審批程序的嚴格，公開的發行，帶來較高的資金籌集費用。其三是風險大。債券募集資金額度大，企業面臨的到期還款壓力也大。其四是違約成本高。如企業在到期日不能及時還款，可能造成企業的公眾信任危機，給企業生產經營活動造成麻煩。 6. 項目融資 前述均屬於公司融資的范圍，即以公司的名義，以公司的資產、未來的預期收益等為保障的融資方式。項目融資，則是以建設項目的名義，以該項目自身預期現金流量和未來收益、自身財產與所有者權益為保障來籌集資金的一種融資方式。目前主要應用於基礎設施建設和規模大、具有長期穩定預期收益的項目，如電力、高速公路、大型橋梁、隧道等。項目融資主要有BOT、資產證券化、信託等類型。 BOT。BOT是「建設——經營——轉讓」英文（BUILD－OPERATE－TRANSFOR）縮寫，通過特殊權協議，政府授予投資者承擔公共性基礎設施項目的融資、建造、經營和維護；在協議規定的許可期限內，投資者擁有所建造設施所有權，並可向設施使用方收取合理的費用，由此收回投資成本並獲取合理回報；特許期屆滿，投資者將設施無償交給簽約方的政府或所屬機構。目前，上海建工、中建等均有公路、橋梁項目運作的成功案例。 資產證券化。以項目所屬資產未來預期收益為基礎和保證，通過在公開發行債券而募集資金的一種證券化的項目融資方式。該方式目前在國內少有成功案例。 信託。信託是指委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進行管理或者處分的行為。包括信託貸款和股權信託兩種方式。 ①. 信託貸款是指信託公司通過信託方式吸收資金，用於向項目發放貸款的資金運用方式。該貸款類似於銀行信貸，不同的是信託貸款的償還方式比銀行貸款靈活性大，企業與信託公司協商償還方式，可以採取等本息、利隨本清、到期一次性支付本息等。同時信託公司對信用風險控制要求嚴格，一般要求企業提供多種措施來降低信用風險，包括第三者擔保、政府支持等； ②. 股權信託是指信託公司運用信託資金對項目進行股權投資，以股息、紅利所得以及到期轉讓股權方式作為信託收益的一種資金運用形式。相對貸款類信託，信託公司承擔的風險增大，一般要求制定相應的措施規避風險，包括對項目進行絕對控股、階段性持股等。 通過對項目融資三種方式的分析可以看出，BOT主要是業主採取的一種融資方式，資產證券化在國內操作難度相對較大，信託則是業主和承建單位均可以操作的一種融資方式。
『貳』 什麼是實體經濟空心化
實體經濟空心化就是企業放棄經營企業實體，轉而投向貸款公司、擔保公司以及房地產業等虛擬經濟的行業的經濟現象。
防止實業空心化要高度重視三個「失衡」：一是產業鏈的上游和下游「兩極分化」，上游「銀根、地根、能源流、物流(路橋)」高度壟斷，下游中小企業則過度競爭。二是實體經濟與金融體系之間的「兩極分化」。我們實體企業的利潤「比刀片還薄」，而靠息差以錢生錢的銀行利潤賺的「不好意思說」。第三是供應鏈上的大企業強勢和小微企業弱勢形成的分化，大企業故意拖欠小企業的資金，小企業難以為繼。
實體經濟空心化的原因分析
(一)多種成本上升壓力，實體企業利潤太薄。
(二)國內外市場需求不足，實體中小企業產能嚴重過剩。
(三)過度壟斷導致不公平競爭，實體中小企業投資渠道嚴重受限。
(四)實體經濟與虛擬經濟投資回報反差大，人力財力要素流失嚴重。
(五)小微型企業融資渠道狹窄，融資難、融資貴成頭號難題。
(六)產業層次較低，創新能力弱。
『叄』 在路橋民間融資規范管理中心出借錢有風險嗎
任何投資都是有風險的，主要是把握風險的規避，以及控制風險的概率，如認真的審查等等。
『肆』 在民間融資登記中心投資是否安全
相對比較安全，如果民間融資登記中心對融資方把控比較嚴的情況下，不太會出現違約，畢竟每一筆融資的數據都要上傳到省政府金融辦，政府全程監管。